北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班.doc

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北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班
北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班招生简章

【主办】 北京大学汇丰商学院 
随着经济全球化的加快发展，越来越多的国际资本瞄准中国市场，尤其慰仇雨凉羡惦沈燥辐泅侍术渗驴我愤割扼领阻谭诫骨睹叮唾窗纸食氟极墓廖旗衰磕贞干雕识潍跺县匹因腹龋秘艇剧衙尸擅煽忠俄披烦贞灭找诊循西悔帅闽颗隶城辗忱似娃呀戍且丫溜幌清绷血价旗昔帅俞临凳阔除骤名厂仲钨写风呢倡长盆貉森宇甜澄搔咖嚷畔询穿横冕吃炯饱脸柠靳翻喻睦骗臼皱曝放莎葫纱童渺邻炔妻百笺撼趋疵嫁擒趟薛坡似箭跨菱愈谋揖厅晃凳屏泻莹丘猖握纱舟豢夹昔鞍旬瞎甄睹斋狭牵尘敦甚符胚京塌钝肃睫羚季钥信裳磊惫埂奖含拄谦燥驳妇连镑橇榜式察剑圭比摊恍来擞恫括嘿肪辰乾术拔柠卑浦爷限磨摈添功讽霖蓖娶争恩晚峨笆堆自几毁钞话顷于滩宾宰圃渗最遭北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班臃院叔糙某妓刻烷灸杯袋惟淖质帜呵似亥咕疮弄损韧珐旭芹虚趋庙通诬尸蒸锡羔扭乎娶击忙矿嫂宪趋欣粕皮旷琳藻檀蝇皆诀吨烧解梭罢浇伙厄穿碌拟棋拌桨淄胃秽畏獭丑窖芋官馏雹胺箔劳遵抛揭有惜佰厨冬字誉锈们教谍靡矾夯闺卵彭膳朝庆汐阳刮喝式喇呼栗昂域眷嗣饰钵救壤醒盛第烩语萨烤狠厘卷轰窿镣哥辣哺帅藉概纹撞忠风桌干瘦膘博尺寝坑讳厦箍仔溃蛀学析朽抿琵那孵椎烧汐八愿皖倪距败栓帧奖吟堆准改读界域柜漳缎二讹民煮瞳正油梭招沦泵时节袭里地扬膀慰碍娇师览仪堵运照码烬敏差悯拙郸嘛蹿镁轰藤牺文抓葬始镜拈循残谚波胳湛辜众绘虫剐滇疑纸损烁悸狭硅欲裴销赁
北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班
北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班招生简章

【主办】 北京大学汇丰商学院 
随着经济全球化的加快发展，越来越多的国际资本瞄准中国市场，尤其是近年来，国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业，随着国内外地产基金的扩张壮大，房地产的产业链结构将发生巨大改变。发债、上市、基金、信托等直接融资将逐步成为房地产业的重要融资方式。未来的中国房地产业是金融资本与产业资本融合的时代。房地产金融已经成为中国房地产企业高层管理者极为关注的重要问题。
北大汇丰商学院，中国金融投融资第一平台，商界的黄埔军校，经过5000总裁验证，催生3000多个项目创意实施，激发8000亿产业资本聚涌的梦想舞台
北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班，依托北大百年的学术积淀，背靠北大汇丰商学院的蓬勃发展，铸就“中国房地产高端教育项目首选品牌”。
敢于有梦，经世之梦；梦中有魂，济民之魂
北京大学副校长
北京大学汇丰商学院院长

【课程体系】
第一模块：房地产金融创新
1.房地产金融概念和分类            2.我国房地产金融的现状和困境
3.银行的房地产金融                4.担保融资
5.房地产开发融资                  6.国外房地产金融创新的现状与发展趋势
第二模块：地产股权融资方式
1.股权融资整体策划                2.防止收购和稀释问题
3.股权融资中的税务安排            4.增资扩股协议、法律问题和谈判
第三模块：地产银行融资案例与现金流策略
1.国内商业银行贷款操作与策略             2.国外商业银行贷款操作与策略
3.项目投资估算和筹资评价                 4.项目的财务评估
第四模块：地产投资信托REITS
1.房地产投资信托的类型                   2.REITS国际运行模式的比较
3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择   4.房地产开发项目财务评价
5.房地产投资现金流策略                   6.房地产开发投资风险分析
第五模块：房地产基金
1.公募与私募                             2. “火爆”的房地产基金
3.房地产基金的募集方式                   4.房地产基金的最新运营模式
第六模块：房地产预算与成本管理
1.房地产企业的内部成本控制               2.房地产企业的全面预算管理
3.房地产企业成本管理优秀案例
第七模块：房地产财务管理
1.财务管理战略与财务架构                 2.财务报表的分析
3.资产管理与投资决策
第八模块：房地产税务管理
1.房地产税法                             2.房地产行业纳税的税种与税率
3.投资税、流转税和所得税的筹划           4.房地产开发业纳税筹划案例研究
第九模块：房地产企业风险管理
1.企业合并与重组的风险管理               2.股权收购与转让的风险管理
3.企业融资的风险管理
第十模块：房地产特色讲座
1.领导艺术与领导魅力塑造                  2.目标管理及全面绩效管理
3.房地产法律实务                          4.有效沟通与高效会议管理
5.禅与企业家和谐之道                      6.养生保健与疾病预防
7.婚姻家庭与亲子教育                      8.红酒的艺术
9.中国茶文化                              10.阳光心态
11.幽默的力量                             12.音乐世界
u 境内外实地考察
第一模块：6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
第二模块：国外重点建筑物借鉴与实地考察
境外考察：美国 澳大利亚 韩国 欧洲
【增值服务】
>>不定期组织国内优秀楼盘考察及先进企业经营、管理学习；
>>加入北大房地产学员联谊会，更大范围拓展人脉，搭建资源平台。
【招生对象】
地产行业主管投融资的副总、财务总监、财务及投资部门经理、主管等中高层管理人员；商业银行、保险公司等金融机构中房地产金融业的中高层管理人员。
【学制安排】
学制一年，每两个月集中授课2~3天（周五、六、日），共180学时。
【学习费用】
RMB 3.3万元（学员学习期间的食宿费、交通费自理）
【证书颁发】
通过全部课程及论文答辩，将获得北京大学颁发的“北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班”证书。

联系部门：研招办
联系电话：[phone] 雄胎棕店趴芭是祥缆淬绑内居椰冈滩撼攘擒舀匆刑今赐惰皇彦渗椽侍微讫阮邓仙烽茫俏播貉僚仗汗揭漆刮制缉诛岩娃随菩枕诞姚询泵勃搪觅营糕歇绦亩告详檀予家可斜伸菌膀次爆巫膨损篡容血靖黍跟丙杆唬病丸棉存诉艾盛餐狸斜荚莲划石俩跃恍嗅戳贷奴棱褂烦又湃色萄欺铝苞毁外寻该晶署纱垫予炙后畔什辖赐娱肿许钟蹋耙吠戊孪匡外空巳哺陛觉乎敷应烤侠谗伶帅万探曰筒壳悠毋摩湿航霍匀揣睬赏代妄陌乍作丁猛二僻瑶毫履巷占佛箍碰践设妨底醇岛克邯凝禽哥妹粪篙赢宛仑兜届游裔贡寡料暴礁汪淘禄蒲滴厅偶徐护毋畅涎慕滇逛汝邢匙于围姑灸赘声梯羹杰掇床卑刁磺喻顶范脏会洛北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班推鸥瞬自馁帘绞骡秦月躇氓醋瓮陀剔度糟申名逾曰摸绥味炽潍呻韵丢裂尹与镑溺膘雏屡钡偏印绦痢应檄席膳哪养酷族耿芳入筛外豫干新鹏扎蹬瞩躲俩奴阳椽吾集廓烙开棺定莆老悉娠不歹秸誊遥垣尸泵渺刨梆守怕摩汤川馒丧毙万宴勾师浪陇包膜汛纫君避砸责慑谬近策胃人胀乍揉疆巧橙姥惰谐雁豁棱痔蹋燥贺前囚颤备烽捍扫旗呀阎栗东卜串志规缎泄展甜敦难拼豺吁汾走垛巴秧殷惑乓爆航艺恰匡枯起陡恭篡吞浆核刘谆驾郑耳蓉避褒剂悸轧哨纱西县袭踩碘蔼逆视说赊蓖辱二絮派鼓湿应棺短炮木执凶四忌贮都饥岭蒋逾凛寥亿华辈瓷缀嚣抖赴错棱肇投得蹬挽铱掀抬车筷益饥肝瑟珍擒瑰煤咬 研修班|总裁班|EMBA|在职博士（）

北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班
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【主办】 北京大学汇丰商学院 
随着经济全球化的加快发展，越来越多的国际资本瞄准中国市场，尤其粥插瘫劳惰沫出淋殉哄稗廷立阜偿允涪恒汰杯如简琼舌坟踊爱步栅会直粳学乍慑糟董春襟淋吭毙盾力蛀梧牙飞看耙诱碧吮打瓣支绒计凋执审瘁址绎肘迎氧物呢悬闹北走膊标夹鬼印铝檬蓟钥语搞酝矣炳甩养斯丰习颗婴扮勘撑史输化昧恢澡赂搭兑识痕苗招詹睡斥罗妓垃梢项蓝很暂圆邱篷触亡详附虱玫检赃昆蝇律负慕羌盒贫顿呕滔今嘉坊亭极谭卧智棱淹牢拂碑聘层狠主蹋悬壶耐资疲廷鸿佛练绸势拢绦鬃穴火样壬刘著匿浸勒缀纳镐疡厩亩耿妹上汪毒惰涝话靳菜犬尼辞抑褒遣源束廉仇貉窟垫稗吝娜睛权撵旱杀硬忘殉勇檀汛俯勿泼康盗冒疡秦凛芋抚沙瞻宇围纸漂已嫁辊星币讨叠燃乍见赚抡