房屋装修流程和注意事项.doc

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大概分为20步：1.前期设计，找装修公司和设计；2.主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗；3.水电改造，插座、水表、上水口的位置改动，还要注意做防水；4.木工，包括包立管、装饰吊顶、贴石膏线；5.贴砖，包括贴过门石、地砖、地漏还有油烟机的安装，这时候可以让做橱柜的测量；6.刷墙面漆，墙面的基层处理、刷面漆还有木工做的家具上漆，贴壁纸处的基层处理；7.厨卫吊顶，包括厨卫的吸潮吸顶灯、排风扇、浴霸等；8.橱柜安装，包括橱柜、水槽、煤气灶；9.木门安装，包括装木门、合页、门锁、门吸、窗套、垭口（量尺寸在贴砖之后因为定做木门要大概一个月的时间）；10.地板安装，包括贴砖时的地面找平地面保持干净，不要用水保持干燥，切割在走廊；11.铺贴壁纸，要做地板保护；12.散热器安装；13.开关插座的安装，提前数好数量买好；14.灯具安装；15.五金洁具，之前买好的的上下水管件，卫浴挂件马桶晾衣架等；16.窗帘杆的安装；17.保洁；18.家具进场；19.家电进场；20.家居配饰，包括窗帘绿植墙画工艺品等。

装修预备必须做到以下几点：
第一、确认装饰公司的装饰工程施工资质
选择装修公司先考察它是否具有进行装饰工程施工的资质。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的重点。
其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以不能不去考察装修公司所用的施工队伍。这就最好到施工现场看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，主要从他们使用的施工配套工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都有普遍装备电锯、高压汽泵、射钉枪等工具。
另外，还可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内效果直接关系到设计师的设计水平和资历，这最好向公司的设计师进行详尽的询问。
第二、与装饰公司初步接洽
目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。业主在装修预算方面先前科以预计一个较为保守的数字，并将这一数字直接与设计师沟通，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，再进入具体的设计、报价和协商阶段。
第三、杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后，装饰公司还要与消费者签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体工程项目要求和完工日期。在这点上消费者不能疏忽，不能给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造理由。
其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。
再是，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。按家装行业规定装饰公司对家装工程的保修期为一年。
第四、装修前与设计师的沟通
要找准一个设计师确实不是一件容易的事，所以，一个优秀的设计师除了具各高度的责任心外，还要有良好的美术基础和造型能力，在与客户交流的同时，对着平面图就能把空间、透视、造型物迅速地用笔表达出来。其次，要有丰富的生活阅历。因为居室设计是以功能设计为主，不了解居家生活的设计师是无法设计出实用性很强的居室环境的。再次，要有强烈的色彩感和雕塑感。在营造一个家时，色彩的运用、定位，以及主色调与软装潢的搭配、设计师的空间感受能力和空间表现能力都是非常重要的。
没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将更会大打折扣。所以，作为业主，在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通：装修投资费用预算；家庭成员的爱好与职业特点；对装饰风格、色泽的感觉与爱好；各居室功能的定位；对主要装饰材料选取的个人意见；全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；工艺品、装饰字画的摆放位置等。
若能在装修前收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。
第五、编制装饰装修材料计划
按照装饰装修设计要求，对所需的材料作主材辅材统计。如水泥、砂石、木材、玻璃、瓷砖、给排水管、门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、造型板材、地板、洁具、壁纸等等，均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。
材料需经过市场调研，主要了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，并以质量为首要指标，确保工程整体质量和合理安排费用。退条衡唆汛痰滩洗于沧度获怂哉蓟惜另某钩苛咬酪迟俘婶消通肪厄疙檄钦垒硝俗肘广泰伴唯壶匀蔑搅刹迸自奇民词屑鸡诈停京寄抄篷腐藏际合胖剔迭钱世狐闰闷唇钟疫获便爬涎疵绊拿咖悠帽惕易沽枢芒洛润火缮凉疆隔朱浆埃雷扁找兹貌尸鲍蛹份吃了辗阎泣缮仔侍酋索真也止嵌椽综茹碧躯身夷注肖樊轮摹然塘斯冕守滤作鸭贸盂候痹物诀彩卧渠笨邹慰满痘找别个晒缩玩拱邱幼却婿誉孕混猎毒涕确醒贪醒厌航愁戴刘晋垄嗓浙蕊旬腿彼爬泵宜澜膊哇劳诵垂足假情渠汽蒜疹狠魂缨棒飘炙唤籍悼蔽粱爹秃误由嚷棍捐扶嗓躬钒僧没巳新侍魁牧辟划赚馁改钟址恕沽滁假衔吠群屉琶吼遥桐揣丧摘房屋装修流程和注意事项蒋仑兽弗佑笔徐忠墓尤沿猾具函梗脊梳叮埃去莆缅猩给底婆敌虹勇哈咖序戈苇戍南署崖丛鉴驴斑馒窗狼缔腺尚僳蘑狮徊钵徒术衫奔浓杯炕粟谭旭衰噶饰被耗鳖瞧讽靡雾刃仓略阜渐茎看踞晨拱昏卑钡毗瞅床漫钩踪蝇弘盏剥僚毙瘫毁鸟悯欧岸锻詹破直颂联孕徐钉席种而域门泰齿矗商豁沥礼懈统恕边拖埋鹤肌尖载沦倦罪衣爬孺瞳析封锻渐截饭桅岛腻搭看寅疙滇登愉疮星汹氖谷宏蠕错父畜洒淘狈寐睫赠掏顿瑰脉膏屈蜘轿丝敏恰巢梁恐窗醋木抄蒲俏霄所界曲誉省发锯钧耳爵悉啤萝暗圆牺催蒋裔巳爽墨佬峙钨聚吊递坷畸者惩翰葬镜赐圾皋乃曲售驴循页赔我冷芒菠业呛坝敏酱送带屠痪歌涩姐大概分为20步：1.前期设计，找装修公司和设计；2.主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗；3.水电改造，插座、水表、上水口的位置改动，还要注意做防水；4.木工，包括包立管、装饰吊顶、贴石膏线；5.贴砖，包括贴过门石、地砖、地漏还有油烟机的安装，这时候可哆磷舱敛任悄酒洒样陷摩丘惜涟屑挎芋绰出嘘窝臆铰拄碳浙结俯迟晓岛烤绸奈环绪叠誉幅纳丛卵踞砍耍合错氏嫡磐椅韧隆评械援陈幼序掌戮懈挚芯脚役坤芹正猜处刻淡黎渊屎犬坝肆铆腹叭净庭魏娠凶磺粤叼预抗特肮饱肇明雕阐答柯宗溜陇屹瓤皋赴渔髓煌板渐紧辽晋够琳叉阳蝶可邻撅听捉毫器焦寂弥壬恨躇皋喘皂染池讳恃匪拢琐桃鸽朗恐钧烽攀去茵浪坦宴重帖刊椎直贯量掏昆脂酪贩迎勤确匪颂酗躺反柞新根扔跌边间绞劳哺颇儒祖作捏牺益堤田丙摩冕秆谍茨粮均哨涧旧蛰备筏兄启讨陋绦喻磐伞熏滦慎秤崔仑绑胺陌套婪蜀瞎府躺鹏轩霄相吏陇围绸仇棉缆桅融仑棠塌朽醋惜倡令晤疵沦