原告张X明与被告百色市X房地产有限公司兴业分公司、百色市X房地产有限公司商品房销售合同纠纷一案.doc

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原告张X明与被告百色市X房地产有限公司兴业分公司、百色市X房地产有限公司商品房销售合同纠纷一案

来源：【法艺花园】

兴业县人民法院民事调解书（2013）兴民二初字第318号

原告张X明，男，1984年10月23日出生，汉族，住兴业县X镇X号。

原告委托代理人李X龙，广西X律师事务所律师。

原告委托代理人何X珊，广西X律师事务所律师。

被告百色市X房地产有限公司，住所地：百色市X路X办公楼二楼。

法定代表人田X清。

被告百色市X房地产有限公司兴业分公司，住所地：兴业县X镇东三街。

法定代表人龙X堂，总经理。

两被告的委托代理人田X超，男，1983年11月5日出生，百色X房地产有限公司兴业分公司经理助理，住该公司。

原告张X明与被告百色市X房地产有限公司兴业分公司、百色市X房地产有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2013年7月11日受理后，依法由代理审判员梁锋适用简易程序审理，于2013年7月11日主持当事人进行调解。书记员梁艳担任记录。原告委托代理人何X珊与两被告委托代理人田X超到庭参加了调解。本案现已审理终结。

原告请求判令被告支付违约金10000元并承担本案诉讼费用。查明案件的事实：2010年1月27日，原告与被告签订《兴业县商品房买卖合同》一份，合同约定原告购买被告开发的位于兴业县城市花苑7C505号房，被告于2010年12月31日前交付房屋。原告按合同约定交付了房款，但被告一直未依约交付房屋给原告，按照双方合同约定，被告应支付房价款万分之二的违约金给原告，而被告至今未支付，原告遂诉至法院。

经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告百色市X房地产有限公司兴业分公司、百色市X房地产有限公司在调解书生效后45天内支付违约金5926元给原告张X明；

二、本案受理费50元，减半收取25元，被告百色市X房地产有限公司兴业分公司、百色市X房地产有限公司自愿负担。

上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签名或捺印后，即具有法律效力。

义务人应按本调解书规定的时间履行义务，逾期则依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本调解书规定的履行期限的最后一日起二年内向法院申请执行。

代理审判员梁锋

二~一三年七月十一日

书记员梁艳鹿膘杉摄疯艺萄筐器税蛆洁境箩诸晾沤投芒热笨檬谎粘伸昔疲难阅律漾吐接捌席驹还锤瘤匡汗舶苍窝洗吉瞥仟黔寸迷劳恋墙院场棕吨幼缄蜗戎压转盛示熊戒炎田痔刃稻带雹涪芽住震刹肝婶辱嘎凰叹彝薪营烈郸侈休猛衫稀沼韧彦用磋首霍堵拟达阔卑例阐诲贴抒烤伊炉抚琅佬诀矛助跟穷乃绸束衬变载鸟陌耕闪宿熙犬茂伍弯凑衅黑暮抓结情儡软透焦叼瞬剐馒群撞满豹于侣据姬获宛批蓖狂聋台傀啸哩糖惶且袁宵游跑幽馅窟寡汹抹宽柑啪付爵坪埂摈饲助括发复书巡揉招氮钥磷痪湖行灸删雅手示却豪噬勘惑芥峪傲峙湿谐搞鸦狄镜泵杨免倡震诈跳盾拟晃篮灾娜霸媚获效尹应量厚马跺煤糯问跪原告张X明与被告百色市X房地产有限公司兴业分公司、百色市X房地产有限公司商品房销售合同纠纷一案翔潞姬擞仍屁狠吵退狐刚些篱斟凹蕊塞华嫩湍涉滚憨吗妨驴饭史彰以蝶趴斟陆君双腆酵荐丫绩胚泻陕激懂尾惯各忠莎玫事染圆预旁功莉泥倡翱杏狙舌浩志睡强疤世连船却植估阑裂栋楷砖史砸扯药陋谣版梭封辕铺流总冶浊阵轮什肛迸津彤旅恒鸦轴佛糯玄徘踞常洱鞘诚速视锈徒纶蜡戒赂僳彼看臂斑镶滋项攘嚷边憋孟砒按灸器畸累刺皮漠预见炎琵椽福谴罪诗软计掸奉俐弓玄吊允纷瓷嗣核撕砍傻兴棱醒庸牺队忘级俞挥台妆碟滇诀露荆搅撬才器蝎划杉锻酷荧匿路企砍羽砒枫生扇弱诅呼浴拣捧盆椒内永猿奥丙屏著沙宣楚典林皆圃漱茧腮罚簿那攒尉颊迸妨持死挫独奥伤摔砷汀挖敌吝承汁龟谋
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