房地产项目的施工管理.doc
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4、合同管理二、施工队伍选择:1、房地产开发企业选择施工队伍的规定:1)、国家相关文件规定:2)、地方政府的实施办法:2、选择所需要考虑的几个因素:人员素质、技术水平、设备装备水平、资质和资金实力3、施工队伍选择的流程:选择有相应资质等级的施工队伍1),取得建设工程规划许可证后,到建设局报建,拿报建表去建设工程交易中心进行招标报名,选择招标代理公司。2)由招标代理公司编制招标文件,上报,由招标办转交易中心发布招标公示。 3)施工单位报名,交易中心进行资质审查。4)开标,确定施工单位,工期,中标价格。5)建设单位,施工中标单位,按规定交费。6)建设单位拟定施工合同,签订施工合同,到住建局市场股备案。
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