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中国十大房地产开发商资料.doc
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4、榜首。公司现已进入规模化发展阶段,形成了广州、佛山、北京、上海、天津、重庆、武汉、沈阳、成都、长春、杭州、长沙、南昌、青岛、包头等十八个城市的全国战略布局,拥有78家控股子公司。重要业务:坚持中小户型普通产品定位,迎合市场需求,其中144平米以下刚需产品占比超过90%。三位一体的养老战略逐步落地。公司自持经营的酒店、购物中心、展馆、写字楼等商用物业租赁业务。联系地址:北京东城区朝阳门北大街1号新保利大厦28层电话:+86-10-64082288 成都项目:保利石象湖国际乡村俱乐部项目,保利拉斐庄园,保利花园,保利城,保利新天地,保利贝森公馆,保利林语溪,保利康桥,保利东方中心,保利玫瑰花语简评
5、:盈利质量稳步提升,积极推进战略转型,市场需求较大,盈利空间有待提高。 招商地产基本情况:招商局地产控股股份有限公司(简称“招商地产”)是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国最早的房地产公司之一,国家一级房地产综合开发企业,是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团,总资产达1517亿元。公司总部设于深圳,公司A股、B股在深圳证券交易所上市,B股在新加坡证券交易所第二上市,招商局置地(HK.978)在香港联交所新上市。重要业务:房地产开发与销售、出租物业的经营、园区供电供水、物业管理联系地址:广东省深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼联系方式:0
6、755-26819600 成都项目:招商雍华府,招商依云上城,招商东城国际简评:公司资金成本较低,具备较强的同业竞争优势,大股东资源优势明显,公司市场地位稳固,结算项目中二、三、四线城市项目占比逐渐增加,潜在市场较大。 万科地产基本情况:万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展,成为国内最大的住宅开发企业,目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区,共计53个大中城市。近三年来,年均住宅销售规模在6万套以上,2011年公司实现销售面积1075万平米,销售金额1215亿元,2012年销售额超
7、过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。重要业务:房地产开发与销售,物业管理联系地址:深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心联系方式:0755-25606666成都项目:万科公园5号,万科金域名邸,万科金色乐府,万科汇智中心简评:净利率进一步压缩,但是现有土储较低,利率连续几年下滑,市场前景不甚明朗。 金地地产基本情况:金地集团(600383.SH)初创于1988年,1993年正式开始经营房地产业务。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市,成为解禁后首批上市的房地产企业。目前,集团旗下拥有专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司稳盛投资。稳盛投资团队自2006年开始探索房地产金融业务,目
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