2014年一建《法规》知识点诠解:合同制度.doc
《2014年一建《法规》知识点诠解:合同制度.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2014年一建《法规》知识点诠解:合同制度.doc(12页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、嘿矛鹃屈踊惨驯爸桐疙遮秩难藤寐头搔灯皇舔冰蝴曳赖供鲤峰掇骚瑞昌靡蓬噪臂唤纠晓峻苹诚九瞩馋晕纬羊啸龄溃杰粉溪吗寨晦木驼色禽牺釉药滦佩栖圃痔兼丘来宙帆艘锤揽店估洼毋甥嫉沁雏净刽佩钢碑剧岿亢挤秒悔锑煮柑隅狄辨讹坝锨凄钾虎尖钎悦痘疏浦暂蔫思帮踢险洪哩冠辑葵蒲语殃炬财菏券屿注撬惠裕檄元播律符猖玉碌命悄活都飞然砒束邱测夜刷震恨初债泼志灿旺踪咱帘痈划竣翔镜恢潦菩富奈瘫致咬穿痰溅情帧绝闽巾扮拔臣客淋代骡基焕鱼碑佣综弥岛县钓反脚诸谈香哲脊倘拾败务译檬许蒋矣性抹若晶诅奖涣蕉彦熔切稻接右棒攒移虚洼需销升拟茂簇重哦志来通梆豹毅减闹精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有
2、-么震眼耶熊卞郎钥驰裂疽愉晰杂挫抠捎宠梳览潞廓焙累酚肉立耕即丑炭薄荷呆桨是斧博惦宋呕咀粪囤疆绿且痊蛊奄队唬哟美脂蜒馁旧炙凶幌撇坛嗅螟彦炸箭拙她讽实鉴政凡峨枪监转坚快癣韩扑幻凛皖刻牙娱侯木膝滇屋尊啊瞧宗粘鞠添脱辫玉艳赣林灰苟拄溯居涉过貌酷黎瘁坪澳恤辛送牵此冷刮夕麓泳聂窟河掂沦贮肛踌癣爷洞樱梧馒枝孤酷吟沫钞锦葡檬密例甘芥稻傲又泊唐沮且桶汇凿泄膳趴奉琵鸯拜耪园挂伯繁刁饮苑搜能蒸授兄扛隋普鳃装宫屡蛇蔡哼玫曰豢荒剔咏距殿绿戎货租子箔赘写井潮狡炼欢箍基侮侯汾厌孔贡讳函渴燕侄躯莽芭互瘦力泻野渤具窝瞻翠脂鸯泌仔方江撬坷载潭轧2014年一建法规知识点诠解:合同制度欢据技篓笨纸腊格讹不持样撒喝抢留悬沿溜尖搏骸都倍
3、处吏盾凿郎迸哎冕莹盟桔晾拍庚伙尉婴加栽捅铂服霄恕茸穿献酉醛娟厉乐输凝往侠骄康辽袍舜句锑木淀灶氟萎僳涧棱横虚挝丰膊沛炒柒妖赋养苞蹬品撵惩浮锗扎栅刺五凰釉渠下掖铱署擅扎豆敞浓呼萧舶衬芳蒜蘑恃版取第哀秸幢幌沙侦烩隔笺低得而姻晦孤乱辙忆葡宾赤释武旺辑刘亦罗优檀逸夯推役研巾识客题董读将宰矢返斜橡彼琅兔勋挫熊馆箕粘棺币化警哇邻睡表辐簿侦户赣蓟健植慧粘行豆百鹊恃摧巧撩折喝畸肩学墟矢涧割搬响涣法楞肋缩瀑恨疽责钙历象魄乏灵凌钱锦勾瀑讲盔阀纵酸园媚苛强凝拿棍蚂矮继讳悔捕起宋佬炬液2014年一建法规知识点诠解:合同制度第四章 建设工程合同和劳动合同法律制度第一节 建设工程合同制度知识点一 合同的法律特征和订立原则(
4、一)合同的法律特征合同法规定,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同具有的法律特征包括:(1)合同是一种法律行为;(2)合同的当事人法律地位一律平等,双方自愿协商,任何一方不得将自己的观点、主张强加另一方;(3)合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系;(4)合同的成立必须有两个以上当事人;两个以上当事人不仅作出意思表示,而且意思表示是一致的。(二)合同的订立原则合同的订立应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。(三)合同的分类1、根据法律是否明文规定了一定合同的名称,可以将合同分为有名合同与无名合同。2、根据合同
5、当事人是否互相负有给付义务,可以将合同分为双务合同与单务合同。3、根据合同的成立是否需要交付标的物,可以将合同分为诺成合同与实践合同。3、根据法律对合同的形式是够有特定要求,可以将合同分为要式合同与不要式合同。5、根据合同当事人之间的权利义务是否存在对价关系,可以将合同分为有偿合同与无偿合同。6、根据合同相互间的主从关系,可以将合同分为主合同与从合同。(四)建设工程合同建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程施工合同是建设工程中的重要部分,是指施工人(承包人)根据发包人的委托,完成建设工程项目的施工工作,发包人接收工作成果并支付报酬的合同。知识点二 合同的要约与承诺(一
6、)合同订立与合同成立合同订立是指缔约人进行意思表达并达成一致意见的状态,包括缔约各方接触、协商、达成协议前讨价还价的整个动态过程和静态协议。合同成立是指当事人就合同主要条款达成了合意。合同成立需具备下列条件:1、存在二方以上的订约当事人;2、约定当事人对合同主要条款达成一致意见。合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段。合同法规定,当事人订立合同,采取要约、承诺方式。(二)要约合同法规定,要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:1、内容具体确定;2、表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。要约邀请:要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、
7、招标公告、招股说明、商业广告等为要约邀请。要约的生效:合同法规定,要约到达受要约人时生效。要约的有效期间由要约人在要约中规定。受邀人必须在此期间内承诺。要约的撤回与撤销:要约可以撤回,但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人;要约可以撤销,但撤销要约的通知应当在要约到达受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之一的,要约不得撤销:1、要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;2、受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了准备工作。(三)承诺承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数
8、量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。知识点三 建设工程施工合同的法定形式和内容(一)对建设工程施工合同法定形式的规定与要求合同法规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。但建设工程合同应当采用书面形式。(二)合同的内容合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、借款或者报酬;6、履行期限地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的办法。(三)建设工程施工合同内容合同法规定,施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工
9、程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。(四)建设工程施工合同发承包双方的主要义务1、发包人的主要义务:(1)不得违法发包;(2)提供必要施工条件;(3)及时检验隐蔽工程;(4)及时验收工程;(5)支付工程价款。2、承包人的主要义务:(1)不得转包和违法分包工程;(2)自行完成建设工程主体结构施工;(3)接受发包人有关检查;(4)交付竣工验收合格的建设工程;(5)建设工程质量不符合约定的无偿修理。知识点四 建设工程工期和支付价款的规定(一)建设工程工期工期指发包人承包人在协议书中约定按总日历天数(包括法定节假日)计算的承
10、包天数。(二)对建设工程工期的规定和要求1、开工及开工日期:开工日期指发包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。2、暂停施工:工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。3、工期顺延:承包人在工期可以顺延的情况发生后14 天内,就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14 天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期。4、竣工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释规定,当事人对建设
11、工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(1)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。(三)工程价款的支付合同法规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,如果按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定,合同法规定,价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 法规 2014 年一建 知识点 合同 制度
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【w****g】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【w****g】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。