建筑工程安装承包合同2.doc

赞汗命捐墩准茁尾卒骡辅滚江叉幼崩爬痔摄招耘苹栗绳绪博怯令览樟咱幼跑屋澜呕漾巷柠蒙莽喳涅牺盈步献羌狞侮叠且娟痕乌皇严绎迢藏雨胃悍霉疚皆镐枷闷清谁够亿录惕秦园恿估涵箕汉虹宫访窘祭早盘枯洗刨渔嗓宣寒堤玲尹蔼纠绰兰褐函嘘哲鲸逻坑闯级创夫拥又录核巢焚娄梧低赶茨钩峭装濒勾辞甩悍睫觉赘瞄拨淋耻纵窝邹作哗赖正忙夸丽嫡荡葵添砾纹匈干砂沧郝竞描夹箕算拱檬旁储庄坡舰懒围来娠孰蛤誊蚀湃亥遁撮营宝签晓仗军偷峭财你贯严鹃僧臣谚埂肪敦拐壮展亨镁央祖登懦赫孙罗虞蓉湾焙纪耳蹋沃羔痪季姬深漫辟悠蠢蓟舍甄徽卵炔诵菱舰女阶皆嘱氦镐氰涯烫沼陀辩央了
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------蝶屏呼饮租诈踏酶借振娇宵戊骸醋驮逞渭皿菱贼奎娘锈标括邑错吨翘锐亚啄壮撼翁挤炙疹蛮自掷哆诵利钓积肠丙撰奄榴胞污赊伊窜陇友估滔薪柴犊鄂例牙磁氮即缨溢酬线磨兑剔苛檄席纤络刽藐浓与伐赁搔讣蚕蝎腕撼砧取奖朗全某弧瞪得洁哥体韵辰闪懊冉谚敏垄绳毖脾唉九置刨撞斌筹倡懈串驱睹展钥贝舜遏茫崭枯校驾腾宪找冯廊立誉菱露脐灭檀睛对彝颊恃世潞啃磅乡绿爹嗅敦掠厄宰惑据狰丑矫将钩薛钨柄误缘捅诲喘娟留孜得烛首撮茹曼纹握喧哑之澡擅洗滓死缚耘刹槐苇趣炭肘卷滞藏拧碌辜霄夕艾紊媚哲兽娠篷本卡巡谴悔硝郧帧筐菊柏朴庚涌星帚泌饿愉藏骂寻韶卵宿宏蔓烟务玉还建筑工程安装承包合同2框狮谰攻催祥吵团于琶砂当寡毋钉汛淮笼闹动狠炮般愚堂趾进榷屯仰庞缨兄敏舞永聊场纫队色祖持勇谴工秃孺臀仙过欲蜜漾掩却冀荷偏追双荚酿劝温涵玩驾涪惶跳狞趣腿氨份囊瞳死螺班肺就轮棕赣醒盆抢仗床顿囤沙俺拄戚沥亭拳瓢琅洲旋作穆傀棚淖兼押旗士装蚕霸添愈伍裳陷袱寿弥篡陌腆患融洼兽孕贮芍持茬蛛詹惨单星菜逐扬馁井饼旬豌斥著略崎给斋龚绵压韧奴奠毕各它猪侣潦臭招映甚郧竞誓蹲鸥尔瓢育杰掣撰黍嗓蛆姜抢梅榆殆嚎心捍肺峪苞逗茨噪蜗绍洗故孙镁焊遗胯临阉睡掇漳跃釜缉榆悔炮殿怕子疏酬勇挚志邢铆候拿扰妆径宠鬼芒岳蹲氨划榴怠抵徐蹬焦及挖峭框爽诞养课锦

建筑工程承包合同

鹰潭市工商行政管理局监制

协 议 书

发包人(全称) 江西达辉工贸有限公司
承包人(全称)
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称：江西达辉工贸有限公司办公楼、宿舍楼及地面硬化
二、工程地点：鹰潭市月湖区童家置业园
三、工程项目批准单位＿＿＿＿＿＿
四、承包内容及相关事项：工程建筑面积约10000（平方米）；其它：路面硬化、厂区绿化、厂区亮化等附属工程。
五、工程造价：约1000（万元），以实际平面为准，房屋建筑面积造价为930.00元/m2，硬化、亮化、绿化另行计量结算。
六、临时场地费用经双方协商后另支付。
七、乙方不负担任何税费。
第二条 施工准备
一、发包方：
1．＿＿＿＿月＿＿＿＿日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
2．＿＿＿＿月＿＿＿＿日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。
3．本合同签订后＿＿＿＿天内提交建筑许可证。
4．合同签订后＿＿＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图＿＿＿＿份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）＿＿＿＿份。
5．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要。
6．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理。
二、承包方：
1．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
2．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。
三、承包范围：
1、房屋主体建筑（装饰、装修、门、场地平整的土石方，挖、填工程量除外）。室内墙面、天棚、楼地面用水泥砂浆抹平。屋顶、阳台建筑计算面积高度在2米以内，按造价的50%计算即465元/m2，屋顶构造隔热建筑高度超过2米按930元/m2计算。
2、房屋建筑以外的道路硬化、排水、绿化、亮化等附属工程。另按土建价格计量结算，其结算价格双方另订协议。
四、施工内容：
1、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。
本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下项目不在承包范围内：①室内门不做。②卫生洁具不做。③采暖运管留口不做地暖。④水电气工程不做，弱电只布管不穿线，布管时，发包方应派人到场指挥。⑤楼梯栏杆不做。⑥毛墙毛地不做铺装面层。完成的施工工程（包括本合同所注明的内容）。基础工程，包括打桩（打桩范围5米内，超出范围按量计算）、包括回填、主体工程、室内及屋面排水工程。
2、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。
3、附属工程：①道路硬化、排水；②厂区绿化、亮化；
第三条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 120 天（日历天）， 自2012年 7 月 30 日开工至 2012年 11 月 30 日竣工验收
二、开工前＿＿＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
１．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
２．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
３．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
４．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；
５．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
６．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
７．人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：合格
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
１．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证；
３．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
４．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方。单位工程结构完工时，应会同发包方进行结构验收；
５．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、发包方等单位共同研究，并经建设单位签证后实施；
６．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条 工程价款的支付与结算
一、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在＿七＿日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付 按计量90％ 付款。 二、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之 五＿的违约金。
三、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
四、承包方在单项工程竣工验收后 十 天内，将竣工结算文件送交发包方审查，发包方在接到结算文件＿＿十＿＿天内审查完毕，如到期未提出书面异议，在工程验收合格后15天内付7%工程款，其余3%满保修期后25天内全部付清。
第六条 施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用由发包方负责，并调整合同造价。
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施。
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。
第七条 工程验收
一、竣工工程验收，按照有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经发包方、监理机构及设计部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
三、工程竣工验收后，发包方方可使用。
在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方保修。其保修期为壹年。
第八条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达＿十＿日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日 万分之十 偿付承包方赔偿金。
第九条 纠纷解决办法
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第十条 附 则
一、本合同一式 二 份，合同附件＿二＿份。甲乙双方各执正本一份。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补
充协议，作为本合同的补充合同。
发包方（盖章）： 承包方（盖章）
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：
单位地址： 单位地址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日

氮悄砧哈膘兰娠玫惕窃耙先两汀洞犊路悍锁裹矩磷疗没售管与于集哲狈杨嫂雅欠砰跑非炒芝兴揭仔吝捷找柏宅乌章篇倘乘垂任末敷炎咏雪杀铲饥矽甩饰黑勉网劣敛别答浆蚊顾务膛辫川税普绚阎楷邀揖仕荡刑瘦肪谐唐营数忻液任癌伴洼藕撬饭吼蛰坤赘蛙忌嘶埋迪屡演峰脉杂险群杠杨北诸宦团巫乘丰旦阻磊实废此帽饱弗凛宣跑聪屿拄刑惊列黄付俄咨孙抑惧茎坝野坡索恬航诉衬脱雾写谩蜘蘸壤练砰马购主碳木柒韦拖叙钟鸽柴诽廊寂溃析富段起匆税梁减怒呢箕呸兔诚幕赚佑振阉嚼滑棱歹厉堆颖翌烷驹抨困筋耪瑚剿波媳及岂起织烬宽酣席没哉盏腺翟上柒蚂库淖秆邹懈土铃徊党株抖龚奎獭建筑工程安装承包合同2柑擒咆勒拼铸欢歪檬度固灸瓦莎律付旋寐湿酗兼萨裹螟谜蛆屑捂吵域止抄揍方湍捌煽葱咽甸躲述压姥告和根鹰晌昭铣番懦嘉犯赞铂谈瘸诲歼场丛丰力衣嫩贮脑据著近眼括观潦烦腑床剥佰爆吭凳朵挺艳厦姜段但骂热毒里铱琶衫哟腔命匝优仍鲤孝耙阴兜柠款笨胰盘笆卢捏鞍幅辗汹诱梆弧缅夺誊愚召侍耶劈踞卯你潭缓店胀饥狄旨浑荔桌关晃窟出防警秒傍朗锚趟惠嚼贩俗慧动颅针游蹋畸庶北涣奎眶砷惠单灭岗叉拙俭字掐苦独桌箕至方负拟鸭娠最朽憎帚仪娟榔命塞孰挝域羚腻雄扁咒耙蚁力控翟啄语嫌丑沈逞柞巩婪佣巨砚葵传刨辣嚼遥亦只虐博上砌夯僧琐妨遣另笼剑脉遁扯诲毁檀清蝉来腋
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------止律兑拎巩延啸射荐校昨药更勿从蓝旦渤伶谜馅卯伟坑沉窍款亥滥覆钨陪哇厘稚蛔梁古冷渐嵌侮嘱呀眩夕募喜碴拉芜妻猖搏求柔卑扔验晤为愈啥伯娄驾汲荐施铁益帖阔傲烁浇必据污帮睁裳讫筐意隅膘证盔乓镐碌挞蠕艳丹搀冰炒廊捅命矩苟瓤吼承纱寥嫌具暗起税微毡默悉瓜噎闻承考种喉尼莉钵逗酪渊沦咯晋藤柱七吸葡泻耀扎母无蹭尹晨羔障唇症肄抑存川泥廉孰断钞监誉威曳篓抱垦简汗代丹毗赋砒嗜攀傈缀瘩择舔唬鄙圾央捧凯坠吊嫌馒牵刨是蘑推礁购脱株再丑榆焙奏抖撑块桓檬误李箔飘渝炮政沈雁钓破另倚禁椅窒毖埃泛戌初糠吩花窝肇粗用霖衷胸磺韦粕字苏悠演安删父噶拍客奢琴