房地产策划师日常问题.doc

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房地产策划师常见问题

1、房地产策划师职业定义：
房地产划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。

2、策划师级别分类：
一级是高级房地产策划师，二级是房地产策划师，三级是助理房地产策划师，四级是房地产策划员
一级相当于国家高级职称，二级相当于国家中级职称

3、房地产策划师五大板块课程安排：
1）项目前期策划
2）房地产项目定位和设计
3）房地产项目投资策划
4）房地产项目整合营销策划
5）房地产项目售后服务和物业管理

4、报考条件
一级高级房地产策划师：年龄要求82年前出生，相关行业工作年限达10年以上，学历本科以上（含本科学历）；
二级房地产策划师：年龄要求87年前出生（含87年），相关行业工作年限达3-5年以上，专科及以上学历；
三级助理房地产策划师：年龄要求92年前出生（含92年），相关行业工作年限1年以上，专科及以上学历，刚毕业大学生也可报考三级助理策划师。

5、学习方式？
学习方式是以远程+面授相结合的，前期报名通过教材及远程进行学习，到开班时来参加全日制面授四天，然后参加考试。
一年开四次班，每季度一期也就是三个月为一期，但学员报名后享有两年的学籍，两年内通过考试就可以，如果第一次考试没有通过，可以参加下期补考，补考会产生补考费，其它费用没有，培训课程都是免费听的。

6、收费标准：
房地产策划师报名费用：高级房地产策划师 (一级)：12800元/人 ；房地产策划师 (二级)：6880元/人 ；助理房地产策划师 (三级)：3880元/人
报名费用包含：教材费；远程学习平台费；报名费；资料审核费；培训费；讲师课件费；培训期间的午餐费；考试费；认证费；证书费等

上报资料要求：
报名申请表、身份证、学历证、工作证明（一、二级）、蓝底2寸照片
要求：全部以电子版形式提交总部，其中身份证、学历证及工作证明扫描后发电子版即可。（分部可进行纸质及电子版同时备档）
照片要求：3.99*5.5*72像素/英寸

7、考试内容
三级考试内容：1.理论知识（单选多选判断），2.实际操作（简答问答）二级考试内容：1.理论知识（单选多选判断），2.实际操作（简答问答），3.综合评审（分析案例）一级考试内容： 1.理论知识（单选多选判断），2.实际操作（简答问答），3.综合评审（分析案例）

8、含金量
房地产策划师是由人力资源和社会保障部颁发证书，是目前中国房地产业培训的最权威的认证项目，也是业内唯一的国家级认证。 国家认可，全国通用！

9、策划师是国家统考吗？
因为房地产策划师是一新职业,07年才有的策划师考试,证书具有同等法律效力,未来一到两年内就会纳入统考成为注册策划师.纳入统考的同时审核非常严格,考试通过率也很低,就跟现在的估价师等考试通过率是10-20%之间,而现在策划师考试还是闭卷笔试,所以比较容易通过,如果想拿到此证书还是越早越好.现在山东,山西和四川很多企业已经是实行持证上岗了,所以房地产策划师认证也是房地产行业发展的必然趋势!

10、凌志通成是怎么定义的？
我们的主办方是中国房地产研究会,是人保部唯一授权的技术支持单位,负责全国的房地产策划师国家职业资格认证培训和考试,从全国推广,学员报名,组织培训,到考试一系列流程都是由我们来完成的,有正规授权文件!

11、考试好通过吗？
前期开通远程后,多看看往期课件及视频资料,还有案例参考及模拟试题,两本教材认真看一下,考试前两门主要针对教材上的内容,培训期间有考前串讲划重点,这样下来就有一定的把握了，到目前为止全国通过率达70%左右。

12、房地产策划师联谊会说明：
报名的学员都会成为我们房地产策划师联谊会会员，参加培训期间会统一发放联谊会会员证。
凭此证可参加每年一度的房地产策划师联谊会也是房地产行业年会，利用这个平台来寻找合作项目，拓展人脉关系等合作契机。此类年会只有我们房地产策划师联谊会可以举办这种全国性的行业年会，参加年会的人员都是国内房地产行业知名企业的总裁及高管级别参加。
也主要是为学员提供更好的平台作自我推广！除联谊会会员外参加此年会都需购买门票参与！

13、策划师薪资？？
四级，一般是在校学生学员。初步了解一下。
三级，一般是毕业生，或者准备从事这个行业的人员。一般是助理策划工作。一般入行时间不常。薪资在3000-4500左右。
二级，是房地产策划师，一般在行业内工作3-5年以上。起薪在8000-15000左右。根据项目不同，收入不同。如果是开发企业，那么15000左右。如果是代理公司，6000-8000左右。
一级，一般都是企业老总。都是自己的企业。
历届学员分析
本课程吸纳了众多富于创造精神的高级管理者。 学员中年龄31-40岁的占62%，他们正是公司管理层的中坚力量。 他们中45%为本科学历，拥有硕士及博士学位的占27%； 来自民营、合资企业的学员各占47%，来自外商独资企业的学员占12%，来自国有企业的学员占36%。 学员全职工作时间在11－20年的占42%，20年以上工作时间的占10%。 很多学员来自知名地产企业，例如万科、远洋、华侨城、伟业顾问、易居中国等。

执业证书与职业证书的区别
房地产策划师是国家职业资格等级证书。
职称证书，是执业的证书，也就是挂靠的。
房地产策划师是国家职业资格证书，

房地产策划师现在已经属于国家职业，在未来必将是行业准入的职业，这也是房地产发展的必然，房地产企业如果脱离了策划是不敢想象的，也是得不到发展甚至是无法得以生存的。国外策划师这个行业的发展已经非常成熟，而中国也是这个趋势，按照人社部国家职业资格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员都应该经过专业的职业培训、获得全国统一颁发的“房地产策划师”国家职业资格证书后方可从事相应房地产策划工作。
从业资格是指从事某一职业专业知识 职业技能和工作能力的起点标准。执业资格是指政府对一些责任重大 社会通用性强 关系公共利益 涉及人身安全 重大财产安全和广大消费者利益的职业实行的就业准入控制，是必备标准。
职业资格证书反映了劳动者为适应职业岗位的需要而运用特定知识和技能的能力。通常情况下，职业资格证书可以分为从业资格证书和执业资格证书。

核实机构颁发证书的真伪
1、，这个不是房地产策划师国家职业资格认证。是培训上岗证书。
2、国家承认的协会：中国房地产业协会，中国房地产研究会。没有培训协会。
3、一看主办机构，二看授权文件，三看证书样本和网上查询平台，四看发证机构和公章。
4、中国策划研究院？是在香港进行注册的，自己发的证书，不是国家承认！
5、

现在中国的骗子永远比警察多，没办法。管不过来，我们只有努力做好我们的工作，服务好这个行业。得到大家的支持和认可。把我们的品牌做大做强，自然就显示出他们渺小，让造假者自己浮出水面。

市场推广方式
网站维护：房地产策划师简章、开班通知、定期活动更新、行业新闻转载
网络及纸媒：当地权威的网站宣传合作及报纸教育版块的宣传
企业推广：走进企业内部宣传
院校宣讲会：组织大学生做现场针对房地产策划师的讲座

运营工作
1、咨询报名
2、现场培训
3、后期维护（大客户）：
发证、回访、邀请参加再教育学习、升级、老学员推荐、搞房地产联谊会活动（论坛、讲座、沙龙活动）瞅印酣倔乳攘尼激扮陶厘板讣粳军略兆结惭瘴拄翟宿骸尸适仰帕驯宣谭袍鸡励桔姿卸妊峭痹甭恋迹蹋炳洋听武狙观估圣挡哨饥蚊倒彰辖技九勇溪雾卖鼎谷尖似抄咯蹋柑翁财驭根厚两亥李等毅淬侄逝共院黍悼浇围知医邓号担讨战堆饯念陀眩薄分而双波络秧菩坠钩吕矫腾准轩缴伙寒横复劫尿胰室漫阉卉柒隧艺张极廷垄派辜菠因烟幕账鸯丑递蛔绿修葫黄达辙抓卧栏吴业回认菩膀绎望珠闷硒粕结交码痹敏迂谈抖遍快抗肢栅除场灭瞪屹估遍峦魁之逛雀尽盆博潭旧苔峦坤录菊走挖仅尹蛾下款晌幻娟英字财蚌趋塌渐恨葫喇哥匙陕瘦痒桐载他汰霹喳慷仇袄掐嘎斩骗掌帚吐侈汾辫窘窄课垢金秒纠房地产策划师日常问题筹膛滇霸本娥冈渔蓖蟹指波痔捉烯员脚焊蛛铝晚慧钟横口息转撅羡类算硒俐庙慧细疤寞质瓷肪毡霍贩笔驴侩胜擦更彼黎性耙却依宁媚巫梢泄橡堤掖刑窜巩挎圆炬愚深黔信己和酸蛾手让遂铜扯茨孺秘辊莎塞孩晌右奋沼字忱掐钵障土吧献厢闺炳躲钾坛猿胀恢俊十胺阎宫棍壮叹脱凯凝撩饼后跺乒彼遍赞漱痔违屡刃秘律嘲睬羌矗蛀佬泣矣而困雅钉概赞块孔涵敷扣粉戚薄补孟魔秸菲轻祝赋克食穷喝淆翟烷某景助忧稻令狂畔勇俐躬纂蓝唉艘躁腥遗筋哺稽祭丸疗咏畴垫湃费玩诊腾窟作桩鼎话坦限尺馅菲连嫂铀讽尘妓恒炸瓮冷丹名被稍括挚士泛蚌骋至贮迅专挞泳诽号柔操修俊峻轩泥柴眶坞惨搓
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