2012房地产开发课程设计指导书.doc
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4、设计成果提交3五、设计成果格式要求4六、课程设计基本要求4七、课程设计参考选题4 附件一:课程设计任务书8 附件二:课程设计总结9一、课程设计目的房地产开发与经营课程是一门理论与实践并重的专业课程,课程设计是其教学计划规定的教学环节之一。通过课程设计,达到以下目的:1、 使学生加深对课堂教学内容的理解,进一步掌握房地产开发相关理论知识。2、 使学生熟悉房地产开发各个实践环节的工作内容和程序。3、 培养学生应用理论知识解决房地产项目实际问题的能力。二、课程设计形式课程设计可参考本指导书第七部分的选题,每个同学完成一个题目。三、时间安排课程设计安排在本学期课程全部结束后的第17周进行,为期一周。设
5、计周结束后提交课程设计成果。四、设计成果提交1、各位同学的课程设计成果由班长统一负责提交,提交时间为06月28日。 2、提交设计成果时由指导教师进行形式审查,未达到课程设计要求,没有通过形式审查的必须限期重做。 3、提交课程设计成果时应提交以下文件:(1)课程设计任务书。主要内容包括:课程设计同学、课程设计题目、课程设计进度计划、课程设计的计划实施措施和途径。格式见附件一。(2)课程设计总结。主要对一周以来的课程设计工作进行总结,包括设计任务计划完成情况、已开展的研究工作和取得的成果、总结进行课程设计的心得。见附件二。(3) 课程设计成果。包括设计报告和必要的图纸、附件等。 4、提交课程设计成
6、果时应同时提交打印稿一份。联系电话:13647226318。备注:因为学校课程计划房地产开发与经营的课程设计安排在下学期12月份,考虑到大家的实际情况,提前到本学期6月份进行,所以请大家的最终成果按照12月的时间来写!五、设计成果格式要求1、 所有提交文件的打印稿采用A4幅面,正文部分字体为宋体5号字,单倍行距。2、 课程设计报告(正文)应有封面、目录,并在页面右下角标注页码。六、课程设计基本要求1、 课程设计独立进行,每个学生根据具体题目的要求应独立承担相当的设计任务,每个学生完成的设计报告字数不得少于6000字;同时强调团队合作,更好地 完成本人承担的课程设计任务。2、 每个学生能构独立思
7、考,能对设计内容进行深入分析,观点应有相应的论据(数据)支持。3、 课程设计报告符合要求,语言恰当,符合逻辑。4、 课程设计应注意遵守考勤纪律,服从指导教师的指导。5、 按时完成课程设计任务。6、 查阅相关资料,结合已学过的知识,独立完成,不得抄袭。一经发现取消成绩。七、课程设计参考选题 每个小组可从下列16题中任选一个题目作为课程设计的题目,注意每个题目的具体要求。 (一)房地产市场调查分析 1、某地产投资商准备进军武汉房地产市场,目前看好某片区位。假定设计小组为某房地产咨询公司,请结合实地调查情况,针对某片房地产市场现状进行分析,提出投资开发的建议。基本内容:(1)项目概况和工作计划。 说
8、明任务来源、调查目的、进度安排、人员配备、经费预算、组织实施措施等情况。 (2)分析部分。I、武汉市房地产市场宏观分析。需要查找近年(510年)的统计数据。 武汉市国民经济发展现状及趋势(要对诸如GDP、固定资产投资额、物价指数等常用指标进行分析,并画出变化趋势图,下同) 武汉市房地产市场现状及发展趋势(如房地产投资额,各类物业开工竣工面积、各类物业平均价格,空置率,房价指数等指标)II、武汉市房地产市场片区分析。需要相应的统计数据。 片区的概念。 某片区的范围和特征。 某片区在武汉房地产市场的地位III、某片区房地产市场供给分析。说明市场供应状况。IV、某片区房地产市场需求分析。说明市场需求
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