房地产培训【成都】万科项目策划、产品、规划、运营筹划一体化实战解析课程特色.doc
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4、的专家亲临授课,分享前沿观点,剖析在新形式下设计管理的五大趋势、五大策略。颇具前瞻性、系统性、操作性。案例剖析-对经典案例进行专业独到分析,课程提供200个经典案例,重点分析典型案例,实战演练-结合所授知识,现场实战演练,演绎解决问题的步骤、方法、理论与实践充分结合,即学即用。个性咨询-结合企业或自身个性问题,享受专家的咨询服务,提供解决问题的思路方法。【课程收益】 破解-房地产全过程设计管理总体思路和操作之道;指导-从战略角度,帮助企业对设计管理进行目标导向,全过程管理,效果评估、标准化沉淀。掌握-设计管理在项目开发各阶段的操作重点与难点;获取-标杆企业的制度、流程、作业指引及案例分析等宝贵
5、参考资料;借鉴-具体做法、成功经验。大量实操工具资料,让您稍加修改,拿来即用,超级实战;成长-两天正能量和专业的充电,让疲于应付的你焕然一新!设计管理,原来如此!【课程对象】 房地产企业董事长、总经理、项目总经理等公司决策层领导;房地产企业设计总监、成本总监、工程总监、财务总监、总工程师等主管人员;房地产企业从事管理的规划设计、工程管理、招标采购、造价成本、合约结算等部门骨干。【讲师介绍】 楚老师:奥宸地产集团执行副总裁;湖南大学建筑学学士,清华大学建筑学院土木与建筑工程专业硕士,清华大学、郑州大学MBA地产总裁班讲师;曾任万科集团建筑研究中心首席专业经理、亿达集团项目开发与产品研发中心总经理
6、、东原及奥宸地产集团的执行副总裁,现为深圳新博城地产发展有限公司董事总经理,兼任中国新型房屋集团南方区域公司副总经理。2003年进入万科;负责当时万科最大的项目-占地4095亩的天津万科东丽湖的设计工作。后调入集团建筑研究中心,先后在规划设计部、创新研究部、产品品类部进行工作,积累了市场、产品设计、项目管理等方面的经验。先后完成了大连万科城市花园、武汉万科城市花园等项目的设计管理工作。几年内主持完成了集团住宅使用、住宅性能、节能等多项企业标准,并完成了对集团标准化工作的总结和标准化产品的定性模式研究。2006年开始任集团建筑研究中心首席专业经理;负责集团的工业化住宅和住宅产业化的研发与推进工作
7、。曾经主持万科住宅产业化研究基地的策划与建设、筹建万科建筑技术研究有限公司、申报万科国家住宅产业化基地、主持基地的技术部工作、推进深圳市住宅产业政策制定等工作,曾被授予深圳市住宅产业化工作先进个人称号。离开万科后,在亿达集团、东原地产集团和奥宸地产集团任职产品线总经理、副总裁、执行副总裁等职务期间,完成了如何将万科的设计管理和标准化、产品创新理念在中小房地产企业进行推广的探索。授课风格:实战性强:基于地产行业咨询培训和标杆地产的实践,确保课程内容、方法、案例对地产企业实战性针对性强:基于课前对客户单位需求的充分调研,确保内训对客户企业的针对性互动性强:课程中设置学习奖惩机制、充分调动学员参与【
8、课程大纲】 一、成长型房企在项目前期存在的问题及解决路线1、从策划角度看策划案千篇一律,套模板现象严重,在任何项目都适用,项目核心优势没能挖掘出来;策划公司的策划案缺少地产项目运营经济指标分析这一环;甲方的策划专业能力缺失,不能判断策划案的优劣,造成决策延迟或决策失误;甲方的“先发劣势”、“先入思维”与强势干涉,造成“有什么水平的甲方就有什么水平的乙方”。2、从设计角度看甲方没有想法,不知道自己想要什么,直接委托设计,让设计院先做做看;甲方想法太多,没有系统梳理,还是不知道自己想要什么;甲方有想法,但缺少“翻译”人员,给设计院说不清楚;甲方做了专业的策划,但甲方专业管理缺失,导致设计与策划脱节
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