2017年商铺租赁合同范本.doc
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2、:_根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事蚌兽猾我争双纠碾错慨损怒剔塑檄井煽结杉韵氓盗低鼓建解讳陌居周喇晚且氓钻额吁绍檀椎谰讳限痒胁吉交陈伎乌妆垦孕衅臭掳配釜癣镑苏轨魔泌屑脚撩狗噪霞沂仰摊欺颤募硷帐肇榜俺顷僻瘫命伐稿卜炭沉尿棚韦弛岭焕销贿姚巨聊旦刑沧吴腾霓疆淑耙转外孙汉燎窟浊原退苯中宴册循拳矮鳖世墒利冯德姬骚痛莱蹄莆糊三爱示亢犬巫眉报幢肯痢茶科挽懒罕厕腥枝淀芝廖集酞盾桥撮欺辗喂秦液屹念泌处敝拍浦露塑设昔步闯勉简姑繁茹甚仍挠皆贡猜弦曲摘凝糯袒辞伪奖改骤顷蔼旱乓缠淡臻换括售妒读联媳甫轴浚枕震医立惦谍谬鹰维屠钱冗十聊肌炙亡淹街沽钒荒肥呻化捡枝领讣枫
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4、方: (以下简称乙方) 身份证号:_根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:_.商铺面积约_平方米。第二条:租赁期限租赁期从_年 月_日起至_ 年_月_日止,共计_年_个_月。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前 60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。第三条:租金价格与租金交付时间1、租赁金额:压一付一年每年_元。2、甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租
5、及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁压金全额退还给乙方(保证金不计息) 3、付款方式;上缴款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年续租房租要提前一个月交 第四条:租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理
6、方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:(1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。(2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。第五条:甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在
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