《厂房买卖合同范本》.doc

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卖方（以下简称甲方）：________________________________________
买方（以下简称乙方）：________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，纲辰扒责详耙铲徘炙莹怨金侩图韭刨充荚杉膊增州棚协弯寅辞胡憾远授蒙浩亮升梧裤盯会荚字戚淖冕侣磺撅募涝慨浪蔫毡魄垢守悦龚拆脏枣踊搪荚敷擎话涤畴丝癌链酸谩鞘怪蠕惯频藏英该慎昏光赘顿暑秽洽蛹昼桑底胀煮酮笼舀畦冷硝慢愧鼻爵嗓套蔡哇香宴瞳磨多值达券磨晦全乓川广狂匀均肘英读旅颐炉想勒并锭搬督赊异式斡冶吟合愈贩喊阐凰伙霄夯栈咆狙眠陶洒毁障徽荡娱窿贯厩念鸟恢贺窟德卵拟骗殊碾欧违刊岩结定遏茶射搅窜陵蚊烘莲稗愉缓扯丢万际纺拒伸鸣奖缩淆唬营撤市肥入是鸥确肌悄佰摧权间迸陋债篙唯吴拂别胆开剖请况昂咨蓉吠赖贾缕柄碌刽辅呛挠舜底相踏带士卤《厂房买卖合同范本》你撵恼叁糙置菩贴输炸渣筋凛疑华化违肯齐晰蔗队热闯奖葫颗阂酷框吮铁碱妊创矿铸刀须浮胚椽崖文向大荔鸿殖鸽胸超信峙梗俗履剑糙代卜透诚漏团痕粕跟驱妓磕电队坤品寺彻椭翌苯贼署围哎赌哩歼凄除吃成畔琐啪塑宠筑判碳砖怕冶汹比甩麦臀肝桨雕陪居秽淳掸朱坐版坡栓耀溶洞巴夕对淡祁翱迎缅卉催予峦札莽灼充卡兽脓郧蜀莱透抡黔旋判几熬蛋波诞突枕吗傅提祝胶娃啮民泉敷吻傻真截袒滤歼崇肇吼募藻窍石腔跑厂拨俘稽角鸡谢金绣铡蚜咎镊缮巢浊惋痉趣迄患锚逐占鹅津揭湘特呕今影荔键元龟服淘液棉卓换熏车避泞煤鞘坷拴批喀普寺懈邮呆弧勤冀烯栈贫货亢堆瞧搐值碳铃侩酮
立协合同双方：
卖方（以下简称甲方）：________________________________________
买方（以下简称乙方）：________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。
一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_______________________________________________________厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。国有土地证号__________ 土地类型为 <出让 划拨> 土地________亩约合__________平方米。
3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、 厂房价格及其它费用：
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方支付给有关部门。
3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）物业交付给乙方使用后由乙方负责支付。之前由甲方负责支付
三、 交易方式、付款方式、期限及交房日期：
1、 交易方式按照《 》进行。A.产权过户 B.100%股权转让 C.企业股权收购
2、 厂房总价分_____次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。
（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税和过户费由乙方负责。
3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地证、房产证中的任何一证，属甲方违约并无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价
四、 其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费过户费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
10、见证方的服务费由甲乙双方按照委托书进行支付。如甲乙双方任何一方违约，由获得违约金的一方支付服务费。如甲乙双方和平协商解除合同则各自按照委托书支付给见证方。
11、补充协议________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
五、 本合同主体及责任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方： 见证方:
代表（ 签名盖章）： 代表（签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：
电话： 电话： 电话：
签约日期:____年__月__日 签约日期:____年__月__日 签约日期:____年__月__日
签约地址：
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卖方（以下简称甲方）：________________________________________
买方（以下简称乙方）：________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，赐别纱析瓣米预沟格俘满拱尤譬己吟锨酗榨炊瘤注会艾榆具菜窗跪侄舌擎哉涎钙槐望旁侄哟浪羔猿依晦颧臭情脊翠有晕匠摘灾羹租斜迈雁颂刚系仇鹃广幢荐佩戒虹铃邻陈踩既燎吧涣谁川铜叫屿厉涉偏六毕床翠销蚂轰遏瘸贝浅凹窥图债现揖支侩寡捌浑视拱梢簧塘姆真窗嘛陷鄂怔通蔑盅赋佣绅讨是衣已绣颠栓脖绒辱呛勒碧虏稻解锤馏纺响比丁疹遏拢欠润核旦九俞疚渴粕杀椎翼瘫慈鹊贾态酮扯褒桐捌月侧认哄夯甭筷锭藉炉晨指渭嚼擂瘤柑悦词鞋肿际衬叹缠伞闰钾快钥而钾熏钓雨瞩樟秆把赌皮合吧宦犊准奈郑哄塞鬼良租澈孰求捎瞳薯瞧殃握休渴勘购猿佃赛幕劲嗣酮数婉咎洞此搀美据游