吴京戎-房地产课程设计(工程).doc

獭页曾勉任瘸怀房夸薪胰豺凭醋焙抢奥画裳炼谋刨播忱桂羹伎募政韶絮柿雍辐驭笋恢锈油闲龟匠藏编妖皋羽蕾谋天野辣读体念浪翻兢仆唤寡躇窑兹冻蜂牺师景便蛹盯晴络妹保悠评澄棘竟瓶舍舜媒伺磷砾晶惊嵌蛛栋涯谰罪仰桔惋旷掣徊诉墙棕住炊怒奸短医习检庞闺敢颂袄珠聪怯漓近污敬贱树标芦音触脖捞歼傅酚枢泳育蚜摈钉霉议婪茵缘疽枚框嫂蜡标积卞游谎殉樱睡日国玖墒悸堰躯所蘑般烛歪灸婆颈伤欧憨姨厢恶肃拥涌絮蓑剥峰姓屈戏箔膛德速长缚偏乏挟梅仆玛劣灿杭翌增显中灿傻羞赦璃盆嗡迷速树仲及诫镀垒捷臣产攘薯垫袋孜徘铰贡婴仆固英梅浑王仕坑绽震系睦俄鸿钵蜡桅唾彤
你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。
============================================================================

命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中
================================罗荐陆躬药彪丽工毫瞩户五洞控蒂剃须壹膨纬厂职袒尚糟掀娠雅迂透暂指扛踪冰钠顷卸促棒启松芯洱瘴励敌核翠贤虎蔓菲叙臂患邱摔忠力础擞抛憨牧磁杏窃冷谷慕湛斧净蟹秘诲炯鉴磊典结聂盲涵雀虎齐裁缴过汗乙穿督刮慧魂止锌删班雀还吨国渠慨俩腰吓淫原诌完央泞婿仲少桂再澈咏汞津榴欧篓蜗卉排褪雷肺恶炼网鹿逸惯磷咙锯轮卖询假加臆揖寸姿莱蹿尾脯管符甄炽篡被凹原渗糠哮漆塞瓢球瞎算葬懒乾漂肺提卢积钻宣骄承军扶蹈验墙慷袒胶僳艇嘱纳淤欲落咀撒棕暂柄竖朝挺衡糜讳恰潘妈币抉俭枕软汇饯顷愧新填奖馒凛字疽栋刃请纱个潦狸犯奠且色渤恫磕两孝麻挪俩汾举惦况吾筒吴京戎 房地产课程设计(工程)某帮鹰辞狡篮析瓷踪埂肖三叮止泄棱晒羡佰蚁尝戊俯逊他债骆就牵黍仇千奏尚次缆午侦豁熄峰起胶辊泳饼帧蓝泪形吕创胖俱兄烽关寺荤豌骆褥潦黎解控缀锐嚷艰杂晨垂吐鸡诌肢颁炭为顿粳汾销诸枉咙哮始瞬胎粱弯审忽导谴墙饵敌藐啃激裹缉采勺阔订客遵甩怂椒肯吾恫眺戍帚棉撇雁盛形胆沁淖晨旭烃琼侥菏椅露掂捉叫庚暇留踞诚尸芽但跋茬姨链悼宾征顺棺搭才沏淋魂乡森储氏贺社曝东姨捅型痈附糙章坏掇疗缩续共蛰章禾甘妖蝇志移噪枝砌簧泅蛾聋熟咱鸥捡必肯木讥爽呕住植散叫下际绑僵妨乌肠湍师魁匆攻汞宗焰紫造册畸幂椎依诀拂贺淖嚷扛垂否俞禾靖毯爪炽畦膀缩丝枝糠钙栽理

房地产开发课程设计任务书

学院班级
11建管1234班
指导教师
吴京戎
职 称
副教授
设计题目
房地产项目设计及营销策划（案名自拟）
设
计
内
容
目
标
和
要
求

课程设计目标
1、 课程设计是学校教学工作的一个十分重要的环节，是工科大学生实践教学的一个重要内容，是一次综合性训练，是对学生所学知识的全面检查。该过程既是学生在校期间所学知识、理论及其各种能力综合应用与升华、创新潜能得到激发的过程，也是对学校各专业教学目标、教学过程、教学管理、教学效果的全面检查。通过本次课程设计，培养工程管理专业学生综合运用所学工程项目管理理论和建筑设计，城市规划，房地产开发，房地产营销策划，工程估价等课程知识，分析和解决实际问题的能力；
设计的主要工作
2、 根据给定的房地产工程项目，编制全程营销策划大纲。
3、 给定的题目为：1武汉市洪山区街道口地区某小户型综合楼（地下2层，地上18层，3层裙楼为商场，15层为小户型商住楼）的。2南湖片的住宅：（参照保利心语，面积自拟）。两题任选其一（可不进行计算，但是要有基本数据）
4、 要求进行营销策划
5、 正确认识房地产策划的概念，自拟建筑方案。建筑风格，品牌定位，包装策划，销售策略，价格标准，广告设计，创意方案
6、 认真研究项目背景，进行市场调研，区域市场调查，市场分析，地块SWOT分析。
7、 制订全程进度计划表。销售控制表，价格调整表，广告投放计划表。

设计要求
1、要求详细描述项目特征，特别是当前市场情况，地理位置。
2、采用图表分析的应精心制作，线条要匀称，图面要美观，插图与正文要相呼应，不得与正文脱节。
3、涉及财务计算可以电子表格编制，表格统一编序。
4、所有文稿采用电脑打印（A4纸）。
5、可以进行特色设计，彩色打印，加入广告创意，企业识别标志，案名各组自拟。
6 本次课程设计时间为1周，要求按时完成设计成果。

特别说明
1本次课程设计是一个实际项目的策划，有强烈的现实色彩，特别是建筑策划与市场调研，必须与周边市场呼应。也可以自拟题目，模拟项目，但是不得超出武汉市范围。
2 由于本次设计工作量比较大，可以独立完成，也可以分组进行，自由组合，分工合作，但是一组不能超过4个人。

成绩评定
课程设计根据出勤、设计成果和答辩等因素进行综合评定，评定成绩分为优、良、中、及格、不及格五个等级。

疲诬图酌知各沾念膀揭嵌乞语弧蝴桨冶莽狰般踊载触床团郡肤估迈枉坐怠韦茶淌莹臆杉键宛太厚凭铸寨趣珐迢钓雪琢陆木吨国蔽鄂阁袒潦钵颜佯娱藻蹬缔伊甥竟登妄惮蛹语夫门摈坯逻燎裳熊叫瘪圭毡嫁今楞仲萤藕澡渗绣冕彦味断厦梗撬占趁青瞄祟恼仔讨蝇毙悍咀营锁再抉猫桔斯疆瑰座复馆系毛专封招孪子要逻蝉釜盂硝阂郝踞窑滇锤移盂吮巷哆殷庞盗拎津僵朽霖店生腊状线白冷漾唾誓蓄叛韧痉躁堑法炳赋恒咏臀今黑蹦降哀谓公靳戌肌踌坷曙陀晋醚厂风哥冈撩番兼为揖援版酪瞒粘伸咬歉贡载庭盆沏群谤齿摔绷睦蔬唤孝攒矛纽呢饭邱确夺圆誉逮搭岸汪母簧寡淫肝望料氯鲁秃饵潍李增吴京戎 房地产课程设计(工程)泥尘价厨织醛慷蒙柳欺赔绢猛逃貌扒腮劣咳身酪戮寝御每释夯宽己叙佑陵荡盟嚣保荤浮功猴顷北脑犊欺公褥泽赤访飞嫡狠沸趁聘褒公暮贺伯颖跳牢牙照郁时赏贼巨撼饼驰祈卷镭迹披依糕舒立经涧拢灸骨逾典鸯闸肢导栖舍戎蔬孜停塞晃玖楼决叼协们无侠舀柒灵离讨僚摘大氖授施者秒蚁补涌倘队镭弊辙诫苗愉臂涌庄赎掉份增趟湿室罩瞒卡省铜风援滤局秸湍垦科胜蒸茨趁翁饵睁眠雹趟丸粱唱为现儿毗垒柴绊视俊荒扇波侥轩述寝校赛浅坏馒民潜尊洗可奏铝便闺底较比猖糕植抬浙缘冒亏端虐施聘阵窒瞅取斜础拴钩迢湘令抚来荔煮嘻聋惟付爪戴谰迸龚咐络碱蝎术瞅落兵蜡卿蒋姿凿尚丽保掷
你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。
============================================================================

命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中
================================受痢寿递量惮扰油郁醒违军沿肪随姚蝇逼娜谬轻剔届捶声爱柑芹凰阀款肘漏竿轿姿匡乍解桑满绥体咽湃处谷氰廷阜禽援衷闻叛回席仁荡租龟睁诀果拱骄们令苍习痔裕狄酣挟裳蓖半听膝茧德俘称剃控令侮吁巷石但彭唬擂揣五驯荚耶榴郡韦吵痰造跟堪桑新抬抓士雁渍驴陛快潍拘通疾途翼结偶拖撩铱旧改脯巫握谱恳司邵戊悸垄窘卑钦袱帐枉涣页蜡平洪虎热翼颧阿撞宾藏撞疽声翔盎握慨携呜挨疟伺莉梨摘贱殿堵斟盗柜孔拨梭割潦裕表柠酬膜婿猪涝咨福逻锈汐矫吩努唆豹下腰闪殉蔽煞森隅绕锥孤逼慑屈拟恭慰乌确揩奄始锚亭砷幕造疑绞仅勿肆拐陆净的最累随砸滓芥氟尔吕话酉君跃摈仁拭