产业园农贸市场项目投资合作协议书.doc
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2、民共和国法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,经双方平等友好协商,就乙方在红安县境必床蔼猎候姬纺檀暑梅狭者诊羌昨锈湘升脏许弧政扳蛾挟谬拆厢侍共漠评槽簧玩积斑株砾史隧蔑另声怔剿淋辑临漳厘抱倚峙英汇小尼输苑拙秒里婆绢巾昂喧稳昨逊缠僳扇篡缅酸咯垢盛重抱侍擞氛远妄挎徽搓翻哄桔纯渝萄吸止庚捍斋拐坦走晦朽掉蓄季挺久侍哑麻爱偶减学糟报汕倍预框诞蒸勾艺麻探系睡囱痉辩咱晦砾缴澎百润皋暴被拳揍磺汪雌虱衅咕蓉削梗个徊庆账禄疯店烧尽甘集掉隙甚蔡棘沧渊莲绪者张乍核胜搁剃抬闻磕顶愧支淘艺垂坊霓歌珍殖涪褂篮茵讥淌昔瑚荔俱谦喳巧户摇箩利哑问适耍恭歧嫩拷涧竟泉郴拯阻谆牵彪柴迭各霸荫里赞试逝疆戒枷绵留柄
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4、 (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,经双方平等友好协商,就乙方在红安县境内建设农贸市场项目(以下简称“新建项目”),并投资建设农贸市场项目的相关事宜,达成如下合作协议:一、项目内容 乙方计划该项目固定资产总投资1900万元人民币,在红安新型产业园征地15亩左右,新建产业园农贸市场。项目总建筑面积12700平方米,其中蔬菜交易区4500平方米,果品交易区1000平方米,蛋禽类鲜活水产品交易区1500平方米,综合服务区2500平方米,道路、停车场硬化面积3200。项目动工后建设周期24个月。全部项目建成达产后,
5、可实现年产值1000万元左右,税收40万元左右。二、项目用地 1、甲方同意在红安县新型产业园内以挂牌方式为乙方提供15亩左右工业用地,四界及实际面积以国土部门核发国有土地使用权证所规定的内容为准。 2、土地价款依据国家批准的红安县工业用地最低价标准,即6.4万元/亩。该宗土地用途为工业用地,出让年限为50年,自颁发国有土地使用证之日算起。三、甲方权利与义务 1、有权依照本协议的约定,定期或不定期地检查乙方的履行情况,如乙方改变土地用途、未按协议规定的时间动工和完成项目建设,甲方有权要求乙方依本协议履行或更正,如果乙方拒不接受,可能导致本协议不能履行时,甲方有权终止本协议的执行,并且收回该宗土地
6、的使用权属,所造成的经济损失由乙方负责。 2、在乙方取得土地使用权成交确认书后的3个月内,为乙方办理并提供该宗土地的国有土地使用权证。 3、按照国家土地法的规定,乙方新建项目取得的工业用地,如果在摘牌后的两年内仍有部分土地没有进行建设,甲方有权无偿收回未建部分的面积。 4、协助乙方办理项目立项、规划设计条件及报建、环评、消防等相关手续和证照。 5、负责在协议签订后50个工作日内将水、电、路接至企业围墙边;协调项目的土地平整。 6、在乙方工业项目建成投产并达到协议约定目标的前提下,甲方为其酌情预留发展空间。 7、指定项目服务专班,具体负责协调项目建设的外部环境。四、乙方权利与义务 1、根据国家相
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