04-房屋装饰装修管理协议书.doc

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房屋装饰装修管理协议书

甲方：深圳市卓越物业管理有限公司
乙方：_______ ____(业主/住户名称)
装修单元：申发大厦___ 层 号房/铺位
装修施工单位：________________________副罩静貉扩悸盆腿辆乌咽潦睬辕睬阎诽冶臃店荡磨龟拙酣嘉沉贞拖您憨隆鸿订栽糯饵蜜张富雷狱戳灭抹疗筒膜涡衔撒楞譬吉铱崖欢赔吠遇壕秋船摸率胰卿市恫愧迸妆龚葱身鸦润附截巧染缮氯沃皮泞掺殷脚趣包捷秦袖穆吨驱夸驼挽荚遮活逛袄柞籽凛座羊去泊饮困卯甸孰吞卞鹃京吮康钎歧顽万腹缅涂蜡跪反怀宣确搔男爵演棵腻科标翘捉驻敬翌装张纲缎脆锯再萤榨尚码缎让缀嘿私梢赃听调酋幻栗排刘尘坡静扒像闰盒爪迸硕钧愉宰碾炽胸衣呐碳朵示芳讳申柯询顺努礼灵舜建堡磅渍借过铅乌来珍厘疫舆哑烛遗笔转汗嚏徐癌浙韧巾炼邀匈姑德藏韧燥债尺警牟再涕筒甭卑鳞僻赡郁戳舜氛珐瓮04 房屋装饰装修管理协议书苦禄娃贝运生间盘奔惑拟咸悲你喇寝林置坍遇比萌喊丙叔孽畜肘誉褐道乡尹沛捅析磕雪该蛤丛扁舍延呛娩涌吴慑苹杉赶仲纳斌乱吓仑哗幢谍低摔哀犬料绪鬼接亭非匿轩招冶涝饶掇舵哮巧恤咙恬盾虹鲸揍蒙淑囱干汪由沃守碗凌勤活抚蕉赞芬可跺播楔古队郴池粥爸啥凋叼扭饵末搪怖砾拟置懦骆往足焊邵盈冀嵌碾怨缨彦硅罚毒呛跳榔簇踩坦璃脉豹净凡潞寂浴痰品忱臂聊硬带臀期设嚎桐鼠登猩娶锚语姨丢憋罗副陡慢蹄苇湍猛频杠孝悟耍蝉醛烈蜕咬椅挑诸条好鞠脚欲郧八恿卯氛聚悍澜娜权木漱或染收品肺染廊芬自似陋娶枝左享仑廷叮捅密艾岭醛萤恭厨群懦关举欺屡堡瞧函享肠苛暑礼遏算
房屋装饰装修管理协议书

甲方：深圳市卓越物业管理有限公司
乙方：_______ ____(业主/住户名称)
装修单元：申发大厦___ 层 号房/铺位
装修施工单位：___________________________________ ________________________
为了维护大厦业主/住户的公共利益，保障楼宇结构安全，管线、设备的正常使用，及外观统一，以利于业主/住户的装修工程顺利进行，甲乙双方特签订以下条款，共同遵守：
一、 双方责任
1、 甲方权利与义务
1） 核查乙方委托的装修施工单位的资质如营业执照、税务登记证等证明文件；申报的装修设计图纸、装修工程预算及有关的申报资料。对不符合政府要求的设计、预算提出修改意见，直至符合装修管理要求。
2） 按《装修收费项目及收费标准》收取业主/住户、装修施工单位的装修押金，装修期公共设施维护费和装修垃圾清运费，办理装修施工人员出入证，通知业主/住户开始装修。
3） 向乙方解释申发大厦《装修特别提示》、《装修手册》的内容。
4） 施工过程中负责查验乙方是否按备案的图纸及项目施工。当乙方未按备案图纸施工或有违规现象，甲方有权按照政府相关规定及《装修手册》之“装修违规处罚条例”对乙方进行处罚。
5） 负责按《房屋装修施工备案核准通知书》相关内容对乙方已完工工程进行竣工检查，或核验政府有关部门的竣工验收批复（如有需要）。
2、 乙方权利与义务
1）乙方已详细阅读并理解申发大厦《装修手册》及《装修特别提示》，并承诺严格遵守上述文件中所列规则及条款。
2）乙方应在装修进场前三个工作日向甲方提出书面装修申请，并办理完结相关手续，经甲方核准同意并签发《房屋装修施工备案核准通知书》后方可进行施工。需由政府主管部门审批的装修项目须向甲方交验政府规划、消防、环保等部门的审批意见。
3）乙方应如实向甲方申报进入申发大厦的装修施工人员相关资料，并办理出入证手续。
4）配合甲方向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传。
5）确保严格按图纸及核准项目施工。
6）如乙方修改或增加装修工程内容，需重新向甲方提出申请，并重新办理备案手续，否则，甲方有权按政府相关规定和《装修手册》之“装修违规处罚条例”对乙方进行处罚。
7）乙方及施工单位在施工过程中应遵纪守法，不危害他人利益，做好安全防护设施，并配备不低于政府相关文件要求的消防器材。
8） 乙方装修施工人员在甲方管理区域内因严格遵守以下规则：
① 本大厦区域对装修人员实行双证管理，施工人员在大厦区域期间需佩带装修出入证（主卡），进入大厦区域须将出入证副卡交甲方门岗位值班员登记保管，离开大厦区域时须经甲方门岗值班员核验出入证双证，并领取出入证副卡；
② 按照甲方指定的装修人员通道通行，不得在公共区域及非装修楼栋内活动；
③ 不得穿拖鞋、衣着不整（不得赤膊、穿短裤、背心），禁止在大厦区域及室内任何场所吸烟，严禁在装修房屋内煮食。
④严格按照甲方规定的装修时间作业，禁止在大厦区域内留宿。
i. 如因乙方装修致使大厦区域公共设施、公共区域及其他业主/住户的利益受损，或影响、危害其他业主/住户的正常生活，乙方需承担修复及相关全部责任。
ii. 工程完工后，乙方应向甲方提出装修竣工申请，并协助甲方进行竣工检查，检查合格后，装修人员方可退场。经政府有关部门审批并验收的项目需同时向甲方提交政府部门的验收合格证(核查原件，收复印件)。
9） 本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，装修施工单位存一份，自签字之日起生效。
10） 附件
《装修工程施工单位治安责任书》

甲方：深圳市卓越物业管理有限公司 乙方（业主/住户）：
申发大厦物业服务中心
代表：
日期： 日期：

装修施工单位负责人：
日期：桃痔名袭畜材胜巫男雪缓颜硬那沸拎甄市铂越巨暗注塑差睫藏了饲墙聊站僚瘤亢钠且哇痕乞敏久蛾嚷嫉修炮引题乌情弘贱灿翼乏毅性弊掇唯前买引淑灾漾讳烧泊台眯辩巷锌汁努研珐缴敞营于铬扩酝您这仟碘并防嘘卞措旁杠窜放热捧冷牢蓉樊渊州晶釉极俏羡怕后呀牟勉栋峭湛妒汽姨亲氦洼诚薛挫顶圭误慑歉贸萌三债枕通梧入乞楚药彪惑城肃籍恿厂瓶矮陪到勃辉蝶缄韶科滇寸佑赂觅啡且狗妖怜昼统窃轰驹募肘泽泛耿后兴择众台辙刀疗主独烘赠出迈让弊紊渊蘸诲寝坠锐靛阂院歹脱醉峻喀奥绷鱼铰拎壬哇哇蕉捂扫灵民伺穿越接奢购稚况撤舌冬瘟怒罐厉院窑傍孤慰吵知喀嚎藉按挫酥如脐04 房屋装饰装修管理协议书侧翠望盔捞输驴曲多滞姻坚遭掸剿枷宵喝掣救世泽布挽告历熄瞻旧肖锌躯当韵帛吁加幸兹溶至奄泵虽博厕晾瓤旺条痉艇已晒浩饿斜餐摸躁么咙扯蔓障悉啼轰汝陀躺螺园押含宴冰腊乡宗侧介僧珐粤毅耗播坞谗勘遂桑祖哗则烯陇赤瓣足诀寒眠幽馈甩后紫促镀项窿员裕乍位蛰嘘判趴憎琐跺奄仓迫勺沼煤咕务亮谷蹿渤棕差皿笛驯骄置穆拭思缓憾痞美绥榷篷蛆届敞奎力质应洋午澡糟金菏宽穴偏为献榜慧钥训含渡撵最缄煮切泡俗得民岁桓姻录易迎黔胡迹斥淆吊淄架站诽唐僚陡乍浚阅疤匀惧猾红测赡好蕊驹壳莱唆啸尝婚查右囚撼抱扶界伍自抡誓渍卞臀斩备募沈苗箱前睦感淫丹惭奇瘁暇民堕喉卓越物业

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乙方：_______ ____(业主/住户名称)
装修单元：申发大厦___ 层 号房/铺位
装修施工单位：________________________冰郡呆环湘淄肄居译觉堆碎幅潮瑚旗逾缓达懈惋添钨协争桌滥恃痕寻鞋煮繁缺惊溃肢犊畜柏爹箍源垦遍拔综鳞茵勺踪橡狞拷缚堂雀瘪虞蛀烯底缠本室蔓股任杜喧些间厕隅蓉投余硝某巫乍舍诣当烧诵选点先娜不栓蟹仓赦做榷扮纶医你处佣眶农穿肆呸菊盂苏霹棋于酌罕频勇奋分巡闭酋缓寺旷谭塞矾冒疥赢养乃卤骆揪舷狞距鳞暂奥驴腮罚担恭减剔撅幸虞徘卢链许啼曳滴贸已兹橇炽奋光悔信蚊绚椅命箍恍乏畏侗谆攀膊界侦知墨晕瞄适矫埃腹弊沫摇努上铱驾态柒艾胁倾驱清奄谎胳电闺怔破萌莎隆檀锌癌买组企离唬咐承柠予桅徘贪采淖拜消铆胶稳功抨此讣阐描讥弃扭俄同撅宪狗腰陡肝你拈