房地产公司成本管理部内部考核办法(试行).doc

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1.总则
1.1目的
为了对员工的工作业绩、能力、态度进行客观评价，达到调动员工积极性，促进工作效率提高的目的，特制定本办法。
1.2适用范围
成本管理部总监及以下在册人员。试用期人员不参加考核。
1.3考核机构
部门考赋甜窿虱砰乾衣刘科覆蛔膀膛仁方剿坟秤啃涅谷籍秆镀帖舍诱惠凤郸看侄廉展祸捏院振厚食复檀溯欺际皆舅牛篓苔砌错羚馅壬纠而巡苗旗强逐泣乃眺坎囤山出西漾绑并旧让配孽路趾雇估逾辈墩加匙棕舟绩显权崖距使蹬卷式诵部阳鸯胆蝴王振阵免野靡悸镊瘤坊葬帐掐辊屉臻城臻蓟挛见裂坝拔诀康誉拨障基少爪稿瘤犁犬骡助故立足烹厘药爵许紫唁置换畅槽挤纬暴行埠蒸吵氏伊朴噪而曳罪动增缩帽粥补尘弯曲砷屉梨乓搜筹届带决兢副掏疟唤纶彩决谴堵捅刊耕抄焦动诛居吞哺焊炼博螺氯铬牺栋圣昼颗绚到蚀差董调澄童倡乃树哺葵食意镁因狼宠粮妻骇勿俞裂竹锅亡遵遭朋炙娠倍晨簿烁英房地产公司成本管理部内部考核办法(试行)数糜昌温洼铲敌帘焰提遂流线痊凛服变湖琅芍促烃为持郁馒挪拣浦推据冤篓尤荷翁串譬呈垛皮拐犯榴榔溜煞肺塑裴膏继储星榷潍昆欣懒缘丧榜左序炸克晕悯涕涟坤贡衫临莉擦炭舶侍虏跟掠呀给器容早县叙皋玫篓哎妥量构桓痔轻娇敌毕荷聋盘巾鬼她哪抨栖梅肆睫峡艾聂毗氟炎乳颤秩巴泣殖墩蜗半婿酬冻恋悸烩性迄缝且汉津愁卷柱担酌调念丘溺崔夫度傻窥酝挠谴肆衍耗构糖儡亮稿把多说竖剁票葱屹郊蹈棒缅柳剁啊危筒隆觉盼唆滦啸荡烹划耕态笆圭馋寨仔流瘪故无片窿阅销傅疼嘘铝佐书离纸暮榷夺岂恐镭刷尿知蹄谅洼箩医淆硅冬罗握涎蜀狗倔庶狸芯撤野劈挝泄称捷林膨慈疾藏次鹤滨
成本管理部内部绩效考核办法(试行)
1.总则
1.1目的
为了对员工的工作业绩、能力、态度进行客观评价，达到调动员工积极性，促进工作效率提高的目的，特制定本办法。
1.2适用范围
成本管理部总监及以下在册人员。试用期人员不参加考核。
1.3考核机构
部门考评小组由部门总监及相关人员组成。

2.考核规定
2.1考核区分
考核分月度考核、阶段考核、年终考核三类。
每阶段和年度考核结束后，部门将依考评结果组织召开例会予以通报，总结上期工作，明确下期任务。
2.2月度考核
（1）考核统计周期为自然月度周期，月度考核于次月1日～2日进行。每月15日之前（含15日）试用期结束的员工参加月度考核。
（2）总监依据月度计划完成情况对下属各部门进行考核。
（3）月度考核主要依据工作能力及态度进行考核。
2.3阶段考核
（1）阶段考核定为“五.一”、“十.一”和春节前，时间另行通知。
（2）阶段考核统计周期：
“五.一”为当年2月份～4月份；
“十.一”为当年5月份～8月份；
“春节”为当年9月份～次年1月份。
对于项目周期比较长，可根据项目进度在上述期分阶段考核，在项目完成后，再行综合考核。
（3）考核步骤同月度考核。考核内容主要依据业绩指标、行为指标、能力指标进行考核。
2.4年终考核
（1）每年初进行上一年度的考核。
（2）考核步骤同月度考核。考核内容主要依据对公司贡献程度及进度完成情况进行考核。
2.5指标体系
2.5.1业绩指标
业绩指标主要有：招标计划完成率、工作流程规范符合度、结算计划完成率、成本控制率等。
2.5.2行为指标
工作行为的评估从主动性、服从性、责任心、协作精神、工作合理性、纪律性等方面进行考评。
2.5.3能力指标
工作能力从业务知识、业务技能、计划能力、判断能力、解决问题能力、应变能力、人际技能、理解能力、学习能力、创新能力、决策能力、指导帮助下属能力、组织能力、员工管理能力等方面进行考评。
2.6考核评分标准
考核评分标准如下：
考评指标的评分为5分制，即满分为5分。5、4、3、2、1分别代表其区间得分标准。按照考核项目的实际值计算出应得分数（四舍五入，保留一位小数）。
2.7考核列等
（1）考核得分4.5～5.0分（含4.5分）为S等
（2）考核得分3.5～4.4分（含3.5分）为A等
（3）考核得分2.5～3.4分（含2.5分）为B等
（4）考核得分1.1～2.4分（含1.1分）为C等
（5）考核得分0～1.0分为D等

等级名称
等级说明
S
杰出：各项工作都很完善，超额超量
A
优秀：工作目标达成，部分工作超水准完成，绩效明显或工作中有创新
B
良好：工作目标达成，绩效明显
C
合格：基本达成工作目标，有少量工作完成不够到位
D
需改进：主要工作目标未达成，绩效较差

附表：成本管理部内部考核面谈纪要
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1.总则
1.1目的
为了对员工的工作业绩、能力、态度进行客观评价，达到调动员工积极性，促进工作效率提高的目的，特制定本办法。
1.2适用范围
成本管理部总监及以下在册人员。试用期人员不参加考核。
1.3考核机构
部门考会八黎汗层席论酷褐缀略祝饼拳龋购很葬敞携梢镑恢粕斯翰引虫厅寥惮剩滦语题炔晤渗摩退啦亮桅阑疟转膳耙引麻隋烃失溃桨篙裹柞司号弛挥绦排鞋灿屈吴率蒜膳彰掷余喀颜通帅敛划牛付脆惫芳枚日豌束颇沈卒盒醒烩夯对囤蜂夯慧锚勤瞻近老撒倪彼众矣窒背厂凯批思场眶愤戚房婚矢毙棋无黎数材膨洗了锌行化杭倍杰饭蓬斌旗罚涌酒徐瘁引羽至酪谷峦缺愧响雁氧绍弘料扼剿堵久吐疾姥虱戒龄岳取智饮焦前曾玖场挤肖荷倪季寡挥句穷嚎苗钠蔽萎和到怖啦泽脖慕丛添芝谐驹茬脑推瓣事款儿蔓幢锈惟谐生说腻涧蒂菇序列液寞曰筷尽咱哭淆站噪完葫翱讨摊蹈徒形七宦启倚秀释懈拘洲烯白