房地产销售之小区介绍.doc

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刚才我已经带您参观了我们样板区，在参观的过程中您也提出了一些对我们小区绿化及物业管理的意见，我个人也非常的赞同，公司也是朝着这方面做的，特别是您提到的小区安保的问题，我觉得您非常的有远见，我们大多数业主只是对小区的绿化及配套设施比较感性趣，而您在这点上想的比较长远，像您这么见多识广的人，也一定看过不少小区及里面的安保情况的。刚才您也看到了，在小区四周围墙上及各个主干道上都安装了监控设备，监控中心会有专业人员进行24小时值班，小区内部还设有多个岗亭与巡逻人员，这样在机房+人房的双重监控下能更好的保障小区的安全，但对于我们小区来说还远远的不够。我们在进入小区之前，您也看到了在小区的外围设了多个岗亭，有许多的来参观小区的客户问我，这个是作为以后的报亭用的吗？不是的。这是我们董事长提出的一个全新的理念，就是把安全隐患杜绝在外，我们的岗亭会安排人员在非白天时值班，两个岗亭之间都是在可视范围之内的，这样无疑给我们小区外围增加了一道安全屏障，给那些心存不良的人起到一定的震慑作用，使他们不敢轻易来挑战这道防线。给您一个更加安定的生活环境，当然同时可能会给您带来一点小麻烦，那就是我们的门岗，因为小区是属于全封闭的管理模式，对于外来人员及车辆是不能随意进入我们小区的。所以我们会要求门岗保安在最短的时间记住我们业主以方便他们自由出入小区，如果日后您的朋友过来找您时，我们会他在门岗这里先进行一个实名登记，在与您取得联系之后才会让您的朋友进入我们小区找您。我们有些业主和我们聊天时，曾经开玩笑的讲这里是逃债者的天堂，如果自己在外面欠了一屁股的债，只要呆在小区里，那债主想过来找我讨债时就说不认识这个人就行了，让他外面无法进来找我哦。当然这只是一个玩笑而已。假如您还有用桶装水与灌装煤气，那么我们会让那些送东西来过的人员把东西先放到我们的门岗处，再由我们的物业人员给您送过来。我们一个同事的家里也是喝桶装水的，由于时间久了，与送水的比较熟悉了就对其放松了警惕，突然有一天他发现自己的手机不见了，后来才知道了就是那个送水的把他的手机偷走了。这就是您在我们门岗处看到这么多桶装水的原因，我们只是要杜绝这些安全隐患而已，相信您也会理解的。当然我们的服务不仅仅是送送水、煤气而已，您知道的一些小区的服务我们也会有的，比如说您以后的快递、废品的回收、水电费的代缴、送衣服干洗等，我们都会有物业人员给您提供无偿的服务。像您这样的生意人肯定会有很多应酬，比如说您今天和朋友喝酒到很晚，但明天一早就要去外地做生意的，那么只要您与我们物业预约好叫醒服务，我们就会在那个时间及时提醒您起来，是您不必担心错过班车或班机等交通工具。刚才在参观时，您也看到了我们小区很多房子还在装修的，但是出于我们小区美观及卫生整洁考虑，对于一些大型装修建材是通一安排在小区外面的。我想您也不希望看到风一来，自己的小区里面就跟来沙尘暴一样漫天黄沙吧。我们同事就发生过这样一件事情，那天他下班骑着电瓶车回自己的家，他家邻居刚好那天把一推黄沙放在楼下，结果风一来，沙子吹进了我们同事眼里，弄的他一下子视线模糊了，把车撞到了墙上，在医院里躺了3个多月呢。您要是有用到这些建材的时候，请跟我们物业联系，您用多少我们给您搬多少，直到您的房子装修好为止。对于那些装修废料及小区里面垃圾，我们会有保洁人员对小区进行全面与及时的打扫，让我们小区保持卫生的环境。您入住后，肯定会有很多的朋友来拜访您的，我们会赠送您一张我们娱乐会所的贵宾卡，里面已经预存了300元的消费金额，您可以和朋友一起来会所娱乐放松一下，这只是对我们业主及持有贵宾卡的人员才能享受到的服务。

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