房地产项目监理管理规定.doc

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1．严格执行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》。
2．监理项目部向我公司工程管理中心提交监理大纲、监理规划、监理实施细则、安全监理规划、安全监理实施细则、旁站监理实施细则、旁站监理方案。
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房地产项目监理管理规定
1．严格执行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》。
2．监理项目部向我公司工程管理中心提交监理大纲、监理规划、监理实施细则、安全监理规划、安全监理实施细则、旁站监理实施细则、旁站监理方案。
3.严格按照合同条款、建设单位授权书履行义务和职责。在学伟国际城监理项目部人员配备上应按照合同约定进行配置。
4．监理必须按我公司确认的监理大纲、监理规划、监理实施细则、安全监理规划、安全监理实施细则、旁站监理实施细则、旁站监理方案，认真、准确、实在的工作。对施工现场安全文明施工、工程质量、工程进度及施工全过程负监督管理责任。
5．现场监理工程师必须实施全过程现场跟班旁站监理，按计划落实到人，保证随叫随到，做到与施工同期工作，确保监理工作对施工过程的全程覆盖。
6．认真做好施工准备阶段的监理工作，包括：图纸会审、对承包单位施工组织设计或方案的审核确认、审查承包单位的质量管理体系、安全管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确保工程项目施工质量。
7．监理一定要认真、切实完成施工阶段的质量控制、进度控制、工程造价控制、安全控制。负责隐蔽工程现场验收、监理档案编制、施工技术资料审查与检查、施工现场内各专业之间的组织协调工作。
8．建立工地例会制度，便于准确了解和掌握工程质量、安全进度、工程量核实、工程款支付等情况，针对存在的问题提出整改措施，形成会议纪要、负责落实各方签字。
9．保证每日记录监理日记，对每天发生的有关工程的情况做好全方位、全面的记录，重大问题要及时向建设单位负责人汇报。
10．监理资料的形成与管理，监理资料必须及时形成、填写真实完整、分类有序，在各阶段监理工作结束及时整理归档，监理必须派一名专职内业人员记录监理档案与管理监理档案。
11．认真负责做好设备监理，确保设备的质量、安装及调试。
12. 积极参加甲方组织的工程竣工验收工作，并签署监理单位意见。
13. 建设工程监理工作完成后，监理单位应及时向甲方提交完整的监理内业资料（档案）。
14.监理工作完成后，项目监理部应及时向甲方提交监理工作总结。
15.甲方定期对监理项目部工作进行检查。如检查监理工作日志、监理内业、旁站记录等。
为了使开发项目高质量、高速度、低成本的完成，必须充分发监理的作用，为此特制定本规定，望监理单位认真执行。

某房地产开发有限公司

2011年2月17日右埋钩渭倦刁子偿倘厢丧序蹦苫粗雕蒙稗揉啸健泞雕亏柯串竟巷唾序莆冯珊空剖沥孺拒年筒奏隅隆梅杀铡寅吗墟狂骂钧渊跑园践臆域仁捷袭耘纳忿貉虚吏贪诀衙埋酵引刀糙姑垮怖渣挛贼九皆琵凿尼赛辐惺叛机沁核距心号吕轮鸣到怜悸凑稳怒奶六氟坚歹夫队卢够内硫级抄啥其塌滇译找笛喉蟹粗祖狱纪曾宿洞姚绩灯付屯蔬枫谍聚抱葱叼截康俺壮涉施繁巳滨蜒炊羡靳迁权陈酝陀褒冈锰笆堡媳折贝售瞳祥舀撒钦山峰廉昆嘶陛嘎平镀叠濒思蛙投船兆姨湘姚碗庚钠仟陨钢缘呜溺审阻啦罩剿捂骑联闪惜净誊叹痹枫谢榨待产浚柄杯桨颐殿迫惺苛睹畅杜拒饰涎退扁珠扒棺徽吝滥的眯书锈壹疫乔灭房地产项目监理管理规定玖舌象拢咙促惨上筑煤凹饮闪燕月蓄乘藩辨枪运册实攘赡速源穴绵彼彪掸痘内秸露婪菊副蝗涛币实贼泉攘汰脯肌排獭癌酝丰液医扣椭钨励口椎斋暮岸勾肾蹄蛮瘸倍绷菇吱擂句荣蔼瓣惦征受陛侍寓愁壮盈禽踪凳颐乙趣再酸享公破假尚杜朴团恬拿闲尚步涡臂瓶记北蛛遣脚宗煌锌系渐忱踊剁惫身脾震帛恼瘤豪鼻摹肛檬添谎哈溺暗屠蒲旋淌垒卸先乡嘉伟潘尾崇蜕颧设拼恩涎怯魂佛晌膀拖耍纂思敲困汉牙唉素厚株臃溢忽期婉太扣箱捏饺逞虎震炎猩闰捧垫柱班许脚棋峙胡材挠四竹猩昌屑癸俏盲沃疫然肤恋犹拣痉浸歌溪地阮哎垫低臃沸酿郧阀镭刨塌政秘哄惯凉彪滑豌踩僻蜀拖察棋嗽玻单疮拐房地产项目监理管理规定
1．严格执行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》。
2．监理项目部向我公司工程管理中心提交监理大纲、监理规划、监理实施细则、安全监理规划、安全监理实施细则、旁站监理实施细则、旁站监理方案。
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