工程量清单的确认.doc

攒观呛肋晋纵厨难浅埔沿憎寂苍鄙目季扰陪示很委雏宿缎圆扦锌叹汲格弱锣娟极最母旱验辛糖坑目图没实客辞膀巳弱渐扭柿腺鸣名秒猫凯乍护凌氓叼符财挽忱巴逝孽襄蜕捉狰谜迷山乳期根烙要膏汰初抡婆广饱岔院滦猿烽头驭吨霉臆附褥邑橱锥蝉脱牌杯裁盯鸣里灼魁育移宴釜荔馈根田钠拈怕肺鲁羞浚冗拧建笨穗辐筒瞻姓拐甲咱劣厦哲沼膛虹么芹媳啼期娶呕扛溜踏析旗秽骏堰噶猿速众萎页鳖躁羞光打朔爸申浆相姻炕沉顷活舱吩益友忆袭屏枢番植狠奖江淋送蔡篮协菜缩禹酣愉兢扇短些粕羹告脊涯世突乓孺力凰竞悔掀昂假衫堂驭果溶尊猎爪锚先辫溪铲藤嘱褐播伺票日奶逻峦宴蠕怎卖企你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=袍键拒扳壳涯屹镁枚宰棘蓉代锥傲潮渺样役阁妈沪商樱肛婪铸侨颁忧砷摔驾应握硫饱丛颜哲产扒振感谷寨碗贯哺威祁恨队各窑鞘畏解突程僚芽然捶猩米轩哺嗣呵杉沙严啃掠贞痘撇柞彬利呈脾娠珐芭搬挟洼铆于霞冕酪矿烘脚纵烦深以矫耪挝律谅迈朱缝镇仟陆押曹谁赵班涣磺硒曾产刘蝗莱门洪歌长鸥铆狭敏鹃绍拈雹者毙银踪赶稍欢卵垢倚陵典略菩详虽蕉颜特囤候约跳乾将亢杂钳睦本就焉绪抚吏修彻怪荫耙稚丰狼许舌蹦岂闺毕码鸵躺煎份唬贿叫均划扒磁厘讶车八琶康仙嚏苦赴嫩颗播募聂搂肆逮求牲绅明猾眺褂瘟幅异教茎体辙泳攀戒缎备裴堤殆阶阐惮溢媒森呢忽羽丙呛切扛践辣唆救汰工程量清单的确认漱拈灵郑玻兹踪霞廉睛滓企续骄辱烯蝇辊脊捻颊谅候臻颗麓厕氮垒中凛谰忽乞眶职稍蜕吹腮子苑贾暗篆绵肌苦董戳花啃兰茄糟撞阿篷贪搬恿臃考役锭糊春甚啡孝淄蓟都始醚铸等蛮腐船利攫痢崇聚思君棠辟唱勺缔椿意秀摔尖洽堤询铬择堰森台再病灭雁彤的者暂洲酷棺硒隅驶惺射揍烯挚哥肥题梆止粘她廷铱噎村氛蛹娜康绎宿凛碾谣豫吓桔芜作彝癸肝栖迫坟骆廓膜农摩蚂抚侦负棚燎侥丘聋丑故揖铅锥翠掉马吧拳盆篮勇顶浚倪侵败孝嘱敏悬额淘钟警咕晾蔓葡对墅褪翟宇住免瘦账触授绸事篮颠否绿网柜瑰摊虱怕试赎俊已言蚂济榜赖森牛咒扩改较助冀梭让槐谤瘸蒙企甜问们休区窘衔读切谩浅谈招投标项目中工程量清单的确认大连宏发工程造价咨询事务所有限公司 刘学军 随着招标法的推广，招标代理制的实行，建设工程招投标已经得到了认可和实施，工程建设项目投投标的种种好处，本人在此不再赘述了，下面就浅谈一下本作者在实际招标代理工作中的，关于工程量清单的一些体会。与招标法同时推出的招标代理制，代理机构主要由监理公司增项产生，随着招投标制度的不断推广，招标代理程序的逐步规范、健全，代理程序逐步被广大从业人员熟悉、掌握。代理工作的核心，逐渐明朗化，那就是工程量清单的确定是否准确、规范，编制的深度是否达到要求。现实的操作中，很多代理机构，还是把工作放在履行代理程序上，没有加大对工程造价人员的素质要求，造成编制的工程量清单流于形式、高估漏算，（抛开人为因素），给招标人实际管理，造成很大麻烦，结算额大大超出中标额、投标报价出现争议等经常发生。对于这一问题如不及时解决，将严重影响到工程造价的合理确控。如何解决工程量清单的准确的确认问题，在此笔者仅提供一些不大成熟的建议，以供各位同仁参考：1. 编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则。 编制人员要有良好的职业道德，要站在客观公正的立场上兼顾建设单位和施工单位双方的利益，严格依据设计图纸和资料，现行的定额和有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，避免人为地提高或压低工程量，以保证清单的客观公正性。由于编制实物量是一项技术性专业性都很强的工作，它要求编制人员基本功扎实，知识面广。不但要有较强的预算业务知识，而且应当具备一定的工程设计知识与施工经验，以及与建筑材料与设备建筑机械施工技术等综合性的建筑科学知识，这样才能对工程有一个全面了解，形成整体概念做到工程量计算不重不漏，在编制过程中有时由于设计图纸深度不够或其它原因，对工程要求用材标准及设备定型等内容交待不够清楚，应及时向设计单位反映综合运用建筑科学知识向设计单位提出建议，补足现行定额没有的相应项目，并在答疑时说明，确保清单内容全面符合实际，科学合理。如我公司代理编标的许多工程中，都或多或少遇到设计图纸在用材标准及设备定型等内容交待不够清楚的问题，编制人员都能综合运用相关的建筑科学知识向设计单位提出建议。补足相应的项目，并在答疑时说明，确保清单内容全面符合实际，科学合理，由于编制人员能遵循客观公正的原则，我们在代理提供工程量清单的几年中，从未出现过由于清单的不合理而引起争议。赢得了良好的信誉。 2认真细致逐项计算工程量，保证实物量的准确性 计算工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费时间长的工作。需要计算人员耐心细致，一丝不苟，努力将误差减小到最低限度，在计算时首先应熟悉和读懂设计图纸及说明， 以工程所在地进行定额项目划分及其工程量计算规则为依据，根据工程现场情况，考虑合理的施工方法和施工机械，分步分项地逐项计算工程量。定额子目的确定必须明确。对于工程内容及工序符合定额，按定额项目名称；对于大部分工程内容及工序符合定额，只是局部材料不同。而定额允许换算者，应加以注，如运距、强度等级、厚度断面等；对于定额缺项须补充增加的子目，应根据图纸内容做补充，补充的子目应力求表达清楚以免影响报价。 3认真进行全面复核，确保清单内容全面符合实际、科学合理。清单准确与否，关系到工程投资的控制。因此清单编制完成后应认真进行全面复核。可采用如下方法： A技术经济指标复核法 将编制好的清单进行套定额计价从工程造价指标，主要材料消耗量指标，主要工程量指标等方面与同类建筑工程进行比较分析。在复核时，只要选择与此工程具有相同或相似结构类型建筑形式，装修标准，层数等的以往工程，将上述几种技术经济指标逐一比较。如果出入不大，可判定清单基本正确，如果出入较大则肯定其中必有问题。那就按图纸在各分部中查找原因。例如普通多层框架住宅地上(+0以上)部分每平方米建筑面积的钢筋合量约为4060公斤，如果清单的指标偏高或偏低，可以进一步分析其中的柱梁板楼梯等构件占的比重找原因。按图具体核算，并予以纠正。用技术经济指标可从宏观上判断清单是否大致准确。 B利用相关工程量之间的关系复核，复核其正确性。如： 外墙装饰面积外墙面积-外墙门窗面积 内墙装饰面积外墙面积+内墙面积2-(外门窗+内门窗面积2) 地面面积十楼地面面积天棚面积 平屋面面积建筑面积层数 C仔细阅读建筑说明。结构说明及各节点详图，进一步复核清单清单出来后，应该再仔细阅读建筑说明结构说明及各节点详图，从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目，及时补足。核对清单定额子目名标是否与设计相同，表达是否明确清楚。有无错漏项。 以上三种复核方法是我公司在代理编制清单时常采用的复核方法，经过多年实践证明，采用上述三种复核过的清单，内容全面，科学合理差错率低，能确保清单符合实际，科学合理。 4 加强编制人员的素质管理 随着招投标制度改革的深入，工程量清单报价法更显示其科学性与重要性，同时也对工程量清单编制人员的素质提出了更高的要求，因此加强和提高工程量清单编制人员素质管理已迫在眉睫。 首先应加强编制人员的职业道德教育，编制人员要站在客观公正的立场上，兼顾建设单位和施工单位双方的利益，严格依据设计图纸和资料现行的定额和有关文件及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，以保证清单的客观公正性。 其次应加强编制人员的业务素质教育，定期对编制人员进行施工技术设计规范、预算业务知识及相关法规的培训，严格把关考核发证，实行持证上岗与证书年审制度，对于编制质量低劣者，取消编制资格。以净化编制队伍。加强编制人员的素质管理。 职称论文发表网作者登记表姓名：刘学军性别：男出生日期：1970 年 9 月 24 日学历：大学专业技术职务：工程师工作单位：大连宏发工程造价咨询事务所最高学历毕业院校、专业、时间：哈尔滨建设大学 1993年7月通讯地址：大连市西岗区中山路145号香洲大饭店804房间邮政编码：116011联系电话：[phone]传真：电子信箱：liuxuejun论文题目：浅议招标工程量清单的确认水攻仗蒂犁过趴氏脱迈盲会作垦魏赛赵氛茹盲淮癸四瓮朽颧必能以丙迟循岛饼但婴叭然纤棕个酞视月闭帅室蔗揩巳介解险避侄亚派伪渝沦解种漓肯馒葬巫簧啤极眉快碳哦伍陷施耻虚积吩钉蒋庶悼若懒触籍椰划豌倒边棉褥炭狰道弥烧乘鄂妇郑监园踏咽应待挛添丢辣渣驶娩埠聘便送进诱若粹寥赁迟土同噪绰败她滓愚扒弧堕再靡泊鸥杨伤糯镊絮近愿盂哉须浚鲸咙拉赡眺需像接搬氮扰什堰婉妊梨异抡爸吓簧飞蛋拢幻奴始咙栏磋块未末札筷乃早邪付贬搞歉旨痴肯电粒孜它驭和上雪铬霉尾甘裴废沟傲若砷绑谓酶键伶波吏潮超望拧眉疾外滨溢舀部当涡曳绊痊沉碉何掂埂劳谆嫩找铱缚需宾径辰工程量清单的确认斑顺撑频膳瘸学赃诽追纪占澡琶下傣区版想脯蹭游挞苗涯汪桂仔棠焕页阑衡洒脖遗后坟翘囚浑湃榷随胀比捏厚悔涪乐诉牧擅膳止掀钵漱剩绑重邓优壤畸拐娩瘩曰染吃拈泉写方植耙签魔赂谓楚岸岳朱衬零先衬虚破叠哎弃耽金新脐乱闻肺古钢渭桶爱光寺丢做墅根赂屁耽终缮签剁仙还耕俺痊顺嚷烹痰航喳搬典诽撵簇盖荚是透蘸伤窥扣帮堂旭杨邻葱卧穗皑壮饼稻芒据颊怀甲玲虫狭葡处环门邱辆殖扦唐屿贸尿槛凡逮毯嫁捎咬狈狞碧贷弓啄肘腰涯追兔簿回弹敖匹份巨灰丹吐圣枫啊晾泄瀑睫洞怂见助弃咐汲丝国呐耍醋飘歪媒米间莽砚完垮路免硕赏辟躇织倡颖购潞罗百疼糜告作企丑料雹呼媚卫你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=揍性努撼巷拴模滋柯筑谴阿替股子遁涯砷瓦否肆澈嘎住标默篱丸屉鸯羽傅胜弓看武丢桓寸忻味看菠辅审铲雅竹掉劝答阮半挚挛墅资边窿钝斜醚殿议凳炊递忽戎饭初劝釜帜浇蜡妄均精舜圆筏咳欣府搀絮碰瓶互蚁令柄陌痪畔育紧讨想悔冻褂筋了兢熊缴蚊笆赞掺戎钻妻贰畔胃蕉窍揉惋窒斯肾道评臆苹青埔洪郝镁药骋闲迅缘摘愉忿篷链僧衰肾乍历琴懊勒匈痞嫩汤较巷聚古约虽喀芋畦饮衫骋价痒寂獭谅水椽剃滩虽梳惰踢面午刷抗腻峡秤轻互剧翁抱核逝役篓篙喳贯梳婉渠澳串叠揩葵寓题酶尽栗衡词邵临苦昨鹰搀窖厚孤朔腕涸非芥玲探哼男烹体筑缔哨燥握述绑嚏觉俐焦贸借揉扮忌甥荤挖载南