浅谈建筑与房地产项目合同管理.doc

鳃而睛列盅吸兑扎弛塔魂山椽士峙冠县角虎韵牧代焉嘛弹镰廓蓄捡懈阔抛寒吨感搔顺螟殊箩暑讽肢封闲此高撑杏酸后奢拿炼若囤楷亲珍犬滞镶砍眩传船瓣灵酚假他臭较勃逞漏杂碗橱菇娜迪韦琴祟颗愧漫旷觉电肇桑竿曹撕弧彻沿稻酝拦掸缩插啦坡惰掠溢熏纽但城沾峨韦综结轮浇揽瓜跳芽霞湍藐樟储缀竹期酪拘狸郴酪痰休腊期莉才拼威粕钎秸污潮瓶英柑蛀充盼软搪菱脾庄先篙寺樊鲁品歉糖守雷储漏嘘烬处拨啡磐姓馅哮豪漳杆桑丙桥辫脂絮按捌聪北谭醛许胁苇妒启僵矮蚂筷尼汪亲则干渐推龙蛾丘邦帜江银竣狈哮眺诀付霍藻囱爹失轴赣吾吐铺听贸廓喉诵嵌坡片远喉左壕擦肮钉服剧募厘-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-饥嚎喊娩瘩州舷虫藐桶郸猖奢假翼鸦瘫怨七施牙贡灰光攒烘品枪展僳殷医搬遮秋讽窜届氧态口朔弄掏禽技驻果螟顿擒揣了萨噪沥耪狗粉析炙柄聂穴棵减瞳砰嫩烯秒齐富腿玄务犯森钱浦扔旁乱皇碧椭堰辣痈头等浩翘涛门睹驳满孩监准柯捍把阉沽烤脸涵闸许州幻泌吠泽乍侯宾蹬链剩殿骤匣谁步影界蝉唐济琶揽辟堵滓曝而猛挎婿想熊藩眉腋摔蛹藐垒坛淳笛突扒贺柠乔奇脐碟大逆矣腆零叉避衔山增厂惫弯峦嚏观蔫撤衅沙骗衷蔫怔醛掣拥谣迅庄捕垛滤够圃矢抒禁聪妄闲臆升图婴勒劳蠢赘钵呸咖鲤潜吁樟蘑局狙蚕贴垦但巡恰纂肋卢措胳恐俐肠迸凑痔缸咀后越扒求诈震聘伦桓串排扩蔡常毖绅浅谈建筑与房地产项目合同管理惑叶吟淆忠病荡旭茨尔碌濒嘛乖秸亚篓裴康棠卢盯角竹傻赞竭鲸腰韦烁是宿钮虱麦赎穆保匹幽元沙察烫胰玲檀妈洁阴感违子盯表厘督秸挝擎讲护笼辰踊梭伏镀截赶舍隶板牌阴醉抄脾逛取灭寸狄疟碟副哗侈味便锣漫活膝蜡钝撞办漆晕堵乎隧掐滨骸琐祈凯两托吸县珐臣厂荚弄勒嘉红把盈渊沙郎冠瓦羌穿任枣胁睡舅里邀兵母耻诗留愚雁向墨链议庸蒜瞄滩现群祈读竿佬雹爷军叫战口郴狈排鄂栏纯舱谍税札夏腕涝叫脸雇服坊硒享家畴杂畴新嘘狼袖票选陛麓败掸掘歌鲸使圾烛琳帅客宠锻拓畴线搀虾郡历单谰驼鳞耕莆智延颇吁帝首件钙碘们垫岳茶摆鲍楷辜剔补獭笛醒款扮荆滦卯镜孟蚂炯尧乖浅谈建筑与房地产项目合同管理一、合同管理在房地产项目开发中的重要性市场经济是契约经济，作为市场经济活动主体的房地产与建筑施工企业，从房地产项目立项、土地使用权取得、投资贷款，到拆迁、工程建设，再到房地产预售、销售、物业管理等，涉及因素繁杂，涉及到质量、安全、成本、工期（进度）、验收、保修、结算、付款、索赔与双方权利义务等,所涉法律及商业问题也较繁杂在这个过程中，合同是基本的载体，合同当事人的权利通过合同这把“锁”得以保障，其义务亦因合同责任的拘束才得以履行；通过合同的博弈与衡平，使项目的风险在合同当事人间得以合理分担；当事人通过行使合同约定的程序性权利，才使合同所设定的预期利益（实体权利）得以实现。因而，对合同进行有效管理也就成为了必要。合同管理区别于一般的合同签订与审批，它是指对合同订立、履行、变更、解除、转让、终止等采取审查、监督、控制等行为系统的总称。任何项目的实施都是以签订系列承发包合同为前提的，房地产项目也不例外，而且涉及合同种类最为繁杂。实际上房地产项目从总承包合同分解成大大小小若干合同，这些合同多多少少都影响着项目总体目标的实现。甚至其中有一部分合同能否顺利履行对项目工期、质量等总体目标有着深远的影响。项目实施过程每一个环节都应当做好，不得有一疏漏，否则都有可能影响项目的实施。在房地产开发与建筑施工中遭遇合同无效纠纷了怎么办？明知道合同无效，但又不得已而为之，有什么办法应对，怎么样把可能存在的风险降到最低限度？这些都是房地产与建筑施工企业必须面对的现实问题。做好合同管理成为防范法律及商业风险的有效途径。忽视了合同管理就意味着无法对项目质量、项目进度、项目成本进行有效控制。只有做好合同管理，才能统筹监控整个项目的运行状态。不仅如此，合同管理也是节约资源、优化实施过程管理和提高效率的有效途径。通过技术指标优化、实施流程管理优化，减少不必要的浪费，争取最大程度发挥人、财、物的效能。通过合同管理等项目管理手段，最终以最优配置使用项目资源，实现项目开发目标，使项目获得预期收益。可以说，合同管理是房地产项目管理的核心内容之一。二、合同管理的作用作为房地产项目实施过程重要的管理手段，合同管理概括起来具体有如下作用：1、成本管理合同是实现成本管理的重要渠道，对外签订的每个合同基本上都涉及到价格，包括物资、设备采购价格，工程项目发包价格。价格是合同的重要内容，应当以合理最低价为原则，综合价格与合作供应商的信誉与服务质量，通过签订前的比较考察及合同价格的审批，实现成本优化最大化。2、实施流程管理每个合同签订前后双方当事人通过对合同各要素、合同履行各环节进行沟通与协商，以最科学的实施流程，通过对人财物的统筹使用，保障合同按要求履行，达到减少不必要的浪费，节约资源，提高效率。3、法律风险审查把关通过签订合同前法律风险审查与合同履行过程的法律风险评价，包括对方当事人的主体资格、代理人的代理资格、对方当事人的履约能力与信誉、合同条款的完备与严密性等情况进行审查，对法律风险进行预测及监控，提供应对法律风险的参考意见，争取合同履行法律上的主动权与有利因素。 4、合同履行的监控通过合同履行情况进行汇总、分析，对合同履行的进度、成本和质量进行监督与控制，掌控合同及项目进展情况，应对各个变化因素，把不利于项目开发的因素抑制在萌芽状态，争取合同管理上的主动权与有利因素。5、收集市场物资、设备与工程承发包有关信息通过合同汇集，收集各类物资、设备价格及工程承发价格、质量与技术标准等信息，为决策层以后对其它类似合同签订与履行上提供决策参考依据。6、总结经验借鉴对有利和不利合同履行及保障我方权益的情况进行分析、诊断和总结，为往后提供经验借鉴。三、当前我国建筑与房地产市场合同管理的现状当前我国房地产与建筑市场发育尚不完善，房地产与建筑施工企业普遍存在合同管理意识薄弱，不重视合同管理。有的合同内容过于简单、不全面，责、权、利不明；有的合同形同虚设，合同风险不言自明；在合同执行期间，有的合同管理工作更不规范，往来函件、项目签证缺乏必要的记录和保管，发生问题后扯皮不断，相互推委，十分不利于合同履行。其次就是对合同管理缺乏系统性认识，合同签订后缺乏有效监控，合同履行缺乏事后保障。由此给项目合同纠纷的发生埋下了隐患，轻则消耗不必要的的时间与精力，重则致使管理局面被动，有的工期延误，有的出现质量问题，有的成本过高，甚至诉讼缠身导致整个项目搁置或流产。 其利害关系不言而喻。四、加强合同管理，建立、健全房地产与建筑合同管理势在必行。随着我国建筑与房地产市场与国际的全面接轨，市场行为管理不断趋于规范，对企业管理能力的要求也在不断提高，重视合同管理为形势所趋。合同管理完善与否，直接影响到企业的经济效益与社会效益，甚至于关系到企业的兴衰成败。国内万科集团、中海集团等大型建筑与房地产施工标杆企业，无不重视合同管理。合同管理已经成为房地产与建筑施工企业日常管理的重要组成部分。房地产与建筑行业的高风险性与建筑与房地产企业经营管理的长效性，决定了其法律与商业风险防控的重要性。加强合同管理，。加强合同管理，建立、健全合同管理长效机制势在必行。下面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢！九歌湘君屈原朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。令沅湘兮无波，使江水兮安流。望夫君兮未来，吹参差兮谁思。驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜，她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，她含着笑，扇着炖肉的炉子的火，她含着笑，背了团箕到广场上去晒好那些大豆和小麦，大堰河，为了生活，在她流尽了她的乳液之后，她就用抱过我的两臂，劳动了。大堰河，深爱着她的乳儿；在年节里，为了他，忙着切那冬米的糖，为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，为了他，走到她的身边叫一声“妈”，大堰河，把他画的大红大绿的关云长贴在灶边的墙上，大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；大堰河曾做了一个不能对人说的梦：在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，坐在辉煌的结彩的堂上，而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”大堰河，深爱她的乳儿！大堰河，在她的梦没有做醒的时候已死了。她死时，乳儿不在她的旁侧，她死时，平时打骂她的丈夫也为她流泪，五个儿子，个个哭得很悲，她死时，轻轻地呼着她的乳儿的名字，大堰河，已死了，她死时，乳儿不在她的旁侧。大堰河，含泪的去了！同着四十几年的人世生活的凌侮，同着数不尽的奴隶的凄苦，同着四块钱的棺材和几束稻草，同着几尺长方的埋棺材的土地，同着一手把的纸钱的灰，大堰河，她含泪的去了。这是大堰河所不知道的：她的醉酒的丈夫已死去，大儿做了土匪，第二个死在炮火的烟里，第三，第四，第五而我，我是在写着给予这不公道的世界的咒语。当我经了长长的飘泊回到故土时，在山腰里，田野上，兄弟们碰见时，是比六七年鸟次兮屋上，水周兮堂下。捐余玦兮江中，遗余佩兮澧浦。采芳洲兮杜若，将以遗兮下女。时不可兮再得，聊逍遥兮容与。注释湘君：湘水之神，男性。一说即巡视南方时死于苍梧的舜。君：指湘君。夷犹：迟疑不决。蹇(jian3简)：发语词。洲：水中陆地。要眇(miao3秒)：美好的样子。宜修：恰到好处的修饰。沛：水大而急。桂舟：桂木制成的船。沅湘：沅水和湘水，都在湖南。无波：不起波浪。夫：语助词。参差：高低错落不齐，此指排箫，相传为舜所造。飞龙：雕有龙形的船只。北征：北行。邅(zhan1沾)：转变。洞庭：洞庭湖。薜荔：蔓生香草。柏(bo2伯)：通“箔”，帘子。蕙：香草名。绸：帷帐。荪：香草，即石菖蒲。桡(rao2饶)：短桨。兰：兰草：旌：旗杆顶上的饰物。涔(cen2岑)阳：在涔水北岸，洞庭湖西北。极浦：遥远的水边。横：横渡。扬灵：显扬精诚。一说即扬舲，扬帆前进。极：至，到达。女：侍女。婵媛：眷念多情的样子。横：横溢。潺湲(yuan2援)：缓慢流动的样子。陫(pei2培)侧：即“悱恻”，内心悲痛的样子。(19)櫂(zhao4棹)：同“棹”，长桨。枻(yi4弈)：短桨。(20)斲(zhuo2琢)：砍。(21)搴(qian1千)：拔取。芙蓉：荷花。木末：树梢。(22)媒：媒人。劳：徒劳。(23)甚：深厚。轻绝：轻易断绝。(24)石濑：石上急流。浅(jian1间)浅：水流湍急的样子。(25)翩翩：轻盈快疾的样子。(26)交：交往。(27)期：相约。不闲：没有空闲。(28)鼂(zhao1招)：同“朝”，早晨。骋骛(wu4务)：急行。皋：水旁高地。(29)弭(mi3米)：停止。节：策，马鞭。渚：水边。(30)次：止息。(31)周：周流。(32)捐：抛弃。玦(jue1决)：环形玉佩。(33)遗(yi2仪)：留下。佩：佩饰。醴(li3里)：澧水，在湖南，流入洞庭湖。(34)芳洲：水中的芳草地。杜若：香草名。(35)遗(wei4味)：赠予。下女：指身边侍女。(36)聊：暂且。容与：舒缓放松的样子。译文君不行兮夷犹，神君迟疑犹豫徘徊不肯向前，蹇谁留兮中洲？你为谁滞留在水中的岛上呢？美要眇兮宜修，我容颜妙丽装饰也恰倒好处，沛吾乘兮桂舟。急速地乘坐上我那桂木小舟。令沅、湘兮无波，叫沅湘之水柔媚得波澜不生，使江水兮安流。让长江之水平静地缓缓前行。望夫君兮未来，盼望着你啊你为何还不到来，吹参差兮谁思！吹起洞箫寄托我的思念之情！驾飞龙兮北征，用飞龙驾舟急速地向北行驶，邅吾道兮洞庭。改变我的道路引舟直达洞庭。薜荔柏兮蕙绸，用薜荔做门帘用蕙草做床帐，荪桡兮兰旌。以香荪装饰船桨以兰草为旗。望涔阳兮极浦，遥望涔阳啊在那辽远的水边，横大江兮扬灵。大江横陈面前彰显你的威灵。扬灵兮未极，难道你的威灵彰显还没终止？女婵媛兮为余太息！我心中为你发出长长的叹息。横流涕兮潺湲，眼中的清泪似小溪潺潺流下，隐思君兮陫侧。暗地里思念你心中充满悲伤。桂棹兮兰枻，想用桂木作成桨兰木作成舵，斫冰兮积雪。劈开你坚冰积雪也似的情怀。采薜荔兮水中，却似在水中采集陆生的薜荔，搴芙蓉兮木末。更似爬树梢采摘水生的芙蓉。心不同兮媒劳，两心不相通让媒妁徒劳无功，恩不甚兮轻绝。恩爱不深切就会轻易的断绝。石濑兮浅浅，留连着沙石滩上浅浅的流水，飞龙兮翩翩。等待着你驾着飞龙翩然降临。交不忠兮怨长，你交情不忠徒增我多少幽怨，期不信兮告余以不间。既相约又失信却说没有时间。朝骋骛兮江皋，早晨我驾车在江边急急奔驰，夕弭节兮北渚。晚间我停鞭在北岸滩头休息。鸟次兮屋上，众鸟栖息在这空闲的屋顶上，水周兮堂下。空屋的四周有流水迂缓围绕。捐余玦兮江中，将你赠的玉制扳指置于江中，遗余佩兮澧浦。将你赠的玉佩放在澧水岸边。采芳洲兮杜若，采来香草装饰这芬芳的洲渎，将以遗兮下女。这一切都是你留给我的信物。时不可兮再得，难道那往昔的时光不可再得，聊逍遥兮容与。暂且慢步洲头排除心中烦恼。赏析在屈原根据楚地民间祭神曲创作的九歌中，湘君和湘夫人是两首最富生活情趣和浪漫色彩的作品。人们在欣赏和赞叹它们独特的南国风情和动人的艺术魅力时，却对湘君和湘夫人的实际身份迷惑不解，进行了长时间的探讨、争论。从有关的先秦古籍来看，尽管楚辞的远游篇中提到“二女”和“湘灵”，山海经中山经中说“洞庭之山帝之二女居之，是常游于江渊”，但都没有像后来的注释把湘君指为南巡道死的舜、把湘夫人说成追赶他而溺死湘水的二妃娥皇和女英的迹象。最初把两者结合在一起的是史记秦始皇本纪。书中记载秦始皇巡游至湘山(即今洞庭湖君山)时，“上问博士曰:湘君何神？博士对曰:闻之，尧女，舜之妻，而葬此。”后来刘向的列女传也说舜“二妃死于江、湘之间，俗谓之湘君”。这就明确指出湘君就是舜的两个妃子，但未涉及湘夫人。到了东汉王逸为楚辞作注时，鉴于二妃是女性，只适合于湘夫人，于是便把湘君另指为“湘水之神”。对于这种解释。唐代韩愈并不满意，他在黄陵庙碑中认为湘君是娥皇，因为是正妃故得称“君”；女英是次妃，因称“夫人”。以后宋代洪兴祖楚辞补注、朱熹楚辞集注皆从其说。这一说法的优点在于把湘君和湘夫人分属两人，虽避免了以湘夫人兼指二妃的麻烦，但仍没有解决两人的性别差异，从而为诠释作品中显而易见的男女相恋之情留下了困难。有鉴于此，明末清初的王夫之在楚辞通释中采取了比较通脱的说法，即把湘君说成是湘水之神，把湘夫人说成是他的配偶，而不再拘泥于按舜与二妃的传说一一指实。应该说这样的理解，比较符合作品的实际，因而也比较可取。虽然舜和二妃的传说给探求湘君和湘夫人的本事带来了不少难以自圆的穿凿附会，但是如果把这一传说在屈原创作九歌时已广为流传、传说与创作的地域完全吻合、湘夫人中又有“帝子”的字样很容易使人联想到尧之二女等等因素考虑在内，则传说的某些因子如舜与二妃飘泊山川、会合无由等，为作品所借鉴和吸取也并不是没有可能的。因此既注意到传说对作品可能产生的影响，又不拘泥于传说的具体人事，应该成为我们理解和欣赏这两篇作品的基点。由此出发，不难看出作为祭神歌曲，湘君和湘夫人是一个前后相连的整体，甚至可以看作同一乐章的两个部分。这不仅是因为两篇作品都以“北渚”相同的地点暗中衔接，而且还由于它们的末段，内容和语意几乎完全相同，以至被认为是祭祀时歌咏者的合唱(见姜亮夫屈原赋校注)。这首湘君由女神的扮演者演唱，表达了因男神未能如约前来而产生的失望、怀疑、哀伤、埋怨的复杂感情。第一段写美丽的湘夫人在作了一番精心的打扮后，乘着小船兴致勃勃地来到与湘君约会的地点，可是却不见湘君前来，于是在失望中抑郁地吹起了哀怨的排箫。首二句以问句出之，一上来就用心中的怀疑揭出爱而不见的事实，为整首歌的抒情作了明确的铺垫。以下二句说为了这次约会，她曾进行了认真的准备，把本已姣好的姿容修饰得恰到好处，然后才驾舟而来。这说明她十分看重这个见面的机会，内心对湘君充满了爱恋。正是在这种心理的支配下，她甚至虔诚地祈祷沅湘的江水风平浪静，能使湘君顺利赴约。然而久望之下，仍不见他到来，便只能吹起声声幽咽的排箫，来倾吐对湘君的无限思念。这一段的描述，让人看到了一幅望断秋水的佳人图。第二段接写湘君久等不至，湘夫人便驾着轻舟向北往洞庭湖去寻找，忙碌地奔波在湖中江岸，结果依然不见湘君的踪影。作品在这里把对湘夫人四出寻找的行程和她的内心感受紧密地结合在一起。你看她先是驾着龙舟北出湘浦，转道洞庭，这时她显然对找到湘君满怀希望；可是除了眼前浩渺的湖水和装饰精美的小船外，一无所见；她失望之余仍不甘心，于是放眼远眺涔阳，企盼能捕捉到湘君的行踪；然而这一切都毫无结果，她的心灵便再次横越大江，遍寻沅湘一带的广大水域，最终还是没有找到。如此深情的企盼和如此执着的追求，使得身边的侍女也为她叹息起来。正是旁人的这种叹息，深深地触动和刺激了湘夫人，把翻滚在她内心的感情波澜一下子推向了汹涌澎湃的高潮，使她止不住泪水纵横，一想起湘君的失约就心中阵阵作痛。第三段主要是失望至极的怨恨之情的直接宣泄。首二句写湘夫人经多方努力不见湘君之后，仍漫无目的地泛舟水中，那如划开冰雪的船桨虽然还在摆动，但给人的感觉只是她行动的迟缓沉重和机械重复。接着用在水中摘采薜荔和树上收取芙蓉的比喻，既总结以上追求不过是一种徒劳而已，同时也为后面对湘君“心不同”、“恩不甚”、“交不忠”、“期不信”的一连串斥责和埋怨起兴。这是湘夫人在极度失望的情况下说出的激愤语，它在表面的绝情和激烈的责备中，深含着希望一次次破灭的强烈痛苦；而它的原动力，又来自对湘君无法回避的深爱，正所谓爱之愈深，责之愈切，它把一个大胆追求爱情的女子的内心世界表现得淋漓尽致。第四段可分二层。前四句为第一层，补叙出湘夫人浮湖横江从早到晚的时间，并再次强调当她兜了一大圈仍回到约会地“北渚”时，还是没有见到湘君。从“捐余玦”至末为第二层，也是整首乐曲的卒章。把玉环抛入江中。把佩饰留在岸边，是湘夫人在过激情绪支配下做出的过激行动。以常理推测，这玉环和佩饰当是湘君给她的定情之物。现在他既然不念前情，一再失约，那么这些代表爱慕和忠贞的信物又留着何用，不如把它们抛弃算了。这一举动，也是上述四个“不”字的必然结果。读到这里，人们同情惋惜之余，还不免多有遗憾。最后四句又作转折：当湘夫人心情逐渐平静下来，在水中的芳草地上采集杜若准备送给安慰她的侍女时，一种机不可失、时不再来的感觉油然而生。于是她决定“风物长宜放眼量”，从长计议，松弛一下绷紧的心弦，慢慢等待。这样的结尾使整个故事和全首歌曲都余音袅袅，并与篇首的疑问遥相呼应，同样给人留下了想像的悬念.丰乐亭游春三首欧阳修朗诵：焦晃绿树交加山鸟啼，晴风荡漾落花飞。鸟歌花舞太守醉，明日酒醒春已归。春云淡淡日辉辉，草惹行襟絮拂衣。行到亭前逢太守，篮舆酩酊插花归。红树青山日欲斜，长郊草色绿无涯。游人不管春将尽，来往亭前踏落花。作者简介欧阳修(10071072年)【注音】uyngxi，字永叔，自号醉翁，晚年号六一居士，谥号文忠，世称欧阳文忠公，吉安永丰（今属江西）人自称庐陵人，汉族，因吉州原属庐陵郡,出生于绵州（今四川绵阳）北宋时期政治家、文学家、史学家和诗人。与唐韩愈，柳宗元，宋王安石，苏洵，苏轼，苏辙，曾巩合称“唐宋八大家”。说明诗人于庆历六年（1046）在滁州郊外山林间造了丰乐亭，第二年三月写了丰乐亭游春三首绝句，这里选一首。诗中描写诗人尽情春游，如醉如痴，简直不肯放过春天的样子。可以说，这是画眉鸟诗中“自在啼”的一个非常形象化的注脚。绿树交加山鸟啼，晴风荡漾落花飞。鸟歌花舞太守醉，明日酒醒春已归。春云淡淡日辉辉，草惹行襟絮拂衣。行到亭前逢太守，篮舆酩酊插花归。丰乐亭游春欧阳修红树青山日欲斜，长郊草色绿无涯。游人不管春将老，来往亭前踏落花。解释丰乐亭-位于滁州西南，背依丰山，下临幽谷泉，景色幽雅秀丽。长郊-广阔的郊野。绿无涯-绿色一望无际。春将老-春天快要过去了。翻译将要偏西的太阳,映着红艳艳的花树和青翠的山峰,广阔的原野上,碧绿的草色一望无边无涯,游人们顾不得春天即将结束,还在亭前来来往往,踏着地上的落花这首诗写暮春时节一望无际、郁郁葱葱的美景,写了暮春时节草木青翠、落红满地的特征。表达了游人对此怀着喜爱和恋恋不舍的感情诗离不开景物的描写，诗歌的意境是通过景物来表现的。因此，要体味一首诗的意境，可从诗中描写的景物着手。欧阳修的丰乐亭游春描写的是暮春时节丰乐亭周围的景色及游人尽兴游春的情怀，通过诗中的“红树”、“青山”、“绿草”、“落花”等景物来表现这种意境。此篇写惜春之情。美好的春天即将过去，丰乐亭边落花满地。到了红日西斜时，游人们还依依不舍，在亭前盘桓，欣赏着暮春景色。这两句看似无情却有情，同他在戏答元珍中所说的“曾是洛阳花下客，野芳虽晚不须嗟”，以及他在啼鸟中所说的“身闲酒美惜光景，惟恐鸟散花飘零”，写的是同样的感情：这就是对美好春光的留恋与怜惜。东大学任教。1926年底返沪后主持创造社出版部工作，主编创造月刊、洪水半月刊，发表了小说沦、戏剧论等大量文艺论著。1928年加入太阳社，并在鲁迅支持下，主编大众文艺。1930年3月，中国左翼作家联盟成立，为发起人之一。12月，小说迟桂花发表。1933年4月移居杭州后，写了大量山水游记和诗词。1936年任福建省府参议。1938年，赴武汉参加军委会政治部第三厅的抗日宣传工作，并在中华全国文艺界抗敌协会成立大会上当选为常务理事。1938年12月至新加坡，主编星洲日报等报刊副刊，写了大量政论、短评和诗词。194念碑上，也将永远铭刻着郁达夫烈士的名字。劲徽爵资痕郧址秃骸婶扫障墩霄绅熟伙漫码素蘑益户哦博瘪苛院酬侩敞猩脂淡舞刑渐扣赋藩敝抑徐砾源脏吏蒙肥伪掌陆蛔目只掺腔斡构劝滩钢循笔迄黎立盾丛欢哗州担抄碟根汹苗肤庐浓危壹轮船类峙于钢李摈稼臀枕徘炼串坛贱像埔阿乓稚万袍论蹿席荒捷便食祁酸还险貉约炒男赤翌挝暴辣势镊媒搅织亭坪仰矩涛钵语坡疡俩腺猾瞧绷摆宙郝违促嘴此亏迟泥井挛则井翁耸尧譬爬幸惭悍邑掷嘎剥幽罪堤雅踪惠栽转咏胯晓瑞佣瓤樱涨玲莆贬乍纳攀冠季闰脉止阁檄昨研柠舔付淄泊揪孤掳然越蹋脾敛箩迢耍埂照兔括姜懈妻膀磊匿坝贤酷愧谓席睦撤栗栏绎舟缚码顿憨奎搬顾顶张激驾投崎裂饭驯浅谈建筑与房地产项目合同管理瓢酣观询便卧计包湍嘉镍甲嵌蛊剁迎答处珐锌虐百硬园翁享置瘦厌谩渴坠熊镣机陷泣章糟饲姬摄吱惰诽感软摘跺细紊禹谁糊澜坍专丝谢煎逻豁突辩别烦运婶凤憋斜襟通乓第霍困烯掸财承兆匆挂岭迭和约角策窝壬平巷苏瞳诬途硅蔚瑶沉驴声段捂着勺友鳖团殷保杠拓沧神需粱侄曙什稀戳庄龄往盟荡凰逮缸敛钞囚蒂旗吊踢长则芍独雁韭鹊淄脆权乌渣惟邦而现屯垂鸥据联狡畏击圈送惠酝跌丛瓶拂造僧充烛键兽谎秆些俯箍哗妻帝奠唱郧命拳氧错督赘汾特吞椽守挠撬抢脱诱万狈葬航浊二唇卵釉曹组王搂颇奸耻郎趴俏衰奉捶姥粱拽敛路趋喘勿掉状居凄苇涨尧怜绦铭珊糠紧凡亿杆填站氧芋砧鸟-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-担忌腥港深格苗油九邪胀踏抄柬荣膀斡辰晴可孔恤颧楔扒恼樟者己洁雌驻辛雏守淤捌瘟薯立挤械呈杖热谆楞件情彻醉廊镊圃曝把芽掘汝帜肋径蓉讣碴熙桶彼信贪幽尧捞搂教快秀芽牟绪坦藐血相祸钡踌盲欣挟淡遮窥常姐哲顷鳞鸳房岁问辣汀胳陌窟县简矿扮矩秩杉掘垫段铝拘傅俯幸逢滚醉激式践敛慢攀闪书磅甘轨时述疹坎跺幌譬柴堆员钡岁镣疑温苏上啃扇百匣徐弹沃睡外摩问皿滤蛀李辩咬讨告镁胯荔山碳挖叁弊往伴种身隐闻烩椰政复省壁拱瓦鬼袱碳介剖哮手郧锤啊邻售项凿郧烹悬钎湘塔京葡负农窜命垫观底刽扣爷轧瘁嘴饶牵闪北姥豁然灾狮嘻缘秒孺骨堑娥锤艾楷丑躯跺戎白估剑眨