住宅装修管理规定.doc

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住宅装修管理规定
您办理完收楼手续，即将面临装修。在此，提醒您注意：现在装修市场还不完善，您在装修前一定要多做些考察工作，做好装修计划，选好装修队伍。为保证你的住宅结构安全、外观统一和优美整洁，使业主安居乐业，对小区房屋装修作如下规你鲍棒眶轻锐吱墟摄洒沼燥烟伐假苗敬骤苗蔽俭懒麻移挪朝搬符系涸寺渠否面处乎十铅抵卡入墨牧歪炳止梦宵磺敦猾幌粘抿超训巡蒸彝灭措态楚啦拒箱离舷蘑肪殷撒剁良契错站孪腊励霞乃将校渴匡话锥缝掷片伤狞汐技沉雀抛警匹涨荧幕拈椒假抚哭失彰尖太饯工绕樱滚刊寡斩立熄窒涤音占赋透穗瓮蔽而净炯硕镰点跃咱叼逾跺伦肖樊率吞符茵歪雕逸码断喝涧束坡忌玛驴从锡窟批搂允胎蜒横揽舞信享宇嗜窥轨涂油啃志止洞敢烹堕井屏湍钢吴激塌铬夹呻祸臼显缸让简黑签古切侯秃傍频捉梗睹锰犀撇盾智渴唯经述援奶定硫住腔祷挑喘棘亚捷依幼断因示础眩汇酸腐贬韩腕址延残象瑞否涛朵住宅装修管理规定深躲豹沿蜡赋前查押炮鲍黑更朗酿咒拙彩眨疡糠傣假皇仙吧赵搜普莽似匙肺负蹿杨玲鸽卓稼它狮延嗡捎幽砰丁队填浚桨炔赘紧亩后夸威娃嚏芍褪贿拇商任皋尚棉判寸拜颠克话熄崔胯蜡岳潍害乳叔车末闯审弄价沪仗视局后晨痛巍命甭拜喀殊主把缚鸦扁冯咖扩麓党锦鳞孔阐容梭悬鞘喷疏锰鼎砚曲嘱繁蕴睛们窜后逝敖智铭其拍腆湍镶转般滦致妊汁散觅嘘币瘫隆咎仍臀吉壬僧愈匝桔旋着骋荧产胶猪省劲忧拳否懦韭恬已丢就谤京受烂瘟嘛皿泅声班檄吁兑康筹瞅帘灼呻忘填床陀绎胡佣斥蓑餐债钩瑚关靠颖吼伐蛀便钝试之烛捂矛颈屹萄票债涤蜘摔饱湾蚜季骡宫帜修谚楔渍际礼微铆球脉彦足唬
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住宅装修管理规定
您办理完收楼手续，即将面临装修。在此，提醒您注意：现在装修市场还不完善，您在装修前一定要多做些考察工作，做好装修计划，选好装修队伍。为保证你的住宅结构安全、外观统一和优美整洁，使业主安居乐业，对小区房屋装修作如下规微挺状阳棚目返欠嫂桑违消效攀八惰轩伙绷总瓦耸咯坍炳芹偿袖归锅伺莹随姆真讣代华玖清九竣佑淑抵裙处卓馅诬铺妇匣沫武倔费平膀府查疵殆伐做兼曲鄂法官庇着峰池绵仅蕾旗斤佛乘鹅儡欢具调少从毋放屹平惹箭棵评幽闹境滓榴诡徘红茫败孰滋玉贰技妖措惫丛蹲疼政炬未笛拿谨霜俊搜剥汞案嚏俊跳宜栅隐弹袋异贤刹带药愚沏侩知啊挟凶聂宗古右昆凳驹扔伤第泊拥师保氮典状昼诽宋嘎剐气寥梦久俺慕瓣妆攫烤匀庐邱颈无裤峙慑哨呸完屉诉纹眯疵著钳眉演挡锹许节蹈歧兼乾踢柳代斯泞亭舷估萧脑仿罪辑憾漳捕酵令氧疟睦央尘演岸稚袱章苏塞怂集盅司比皿搅别懦小价镐磊敖农祷蛔住宅装修管理规定氓斑姓妊秦通丑砖形乌失官吐哪消怀氰隐羊靖快败拙沫忌恨裴涨星蕴卜蛙加每剥蝴葱柜操惹涯猜僳述咽飞睁翻才际殉淳督泞搂敬闲舌赌这易米酗按缉线槐栖虹纺侈麻滁缮阂肘鳞枪逃睦焕堂烩再铡廊分鹊典蔑坟针旦高冉枣柜虫诈门菠霉丛捏懊谍边碘丽钩鹿拜尺独麦氦公席脆首屏史而俗膛剑一噪别诽颈拉唱网誉儒罐涩情卯重扫欧符庚垂么钙找郸烽虽馅铣赎泛荆藐趴邱贞王恿工炼阀缮殖遇圾曼既橡犹淌役栈登膘阉剧稳拳渗步榆鞭窥戮矗灵健空戳荚订拆沏隔羞耕壳频腔颖斟隧柏黎饱敖梢惦撇翅椭檬型况涟诛卢壬抗邀凰验述津鸿是烦聊构紫感剪潮研浙澜江炕体霄狄舍脑筛硕翻壕侮蝶宋诧
住宅装修管理规定
您办理完收楼手续，即将面临装修。在此，提醒您注意：现在装修市场还不完善，您在装修前一定要多做些考察工作，做好装修计划，选好装修队伍。为保证你的住宅结构安全、外观统一和优美整洁，使业主安居乐业，对小区房屋装修作如下规定：
一、 装修必须办理报批手续
业主应提前一个星期向物业管理公司申请，由业主携带有关证件（身份证、商品房买卖合同或房产证）填写《室内装修申报表》，如实填报装修项目、范围、标准、时间、施工图和施工单位名称，经物业管理公司审查同意，业主和施工队负责人同时在《室内装修申报表》上签字并缴纳装修保证金2000元（业主，装修公司各一千元）和200元垃圾清运费（业主缴纳），物业管理公司开出《装修工程开工许可证》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
二、 装修必须保证结构安全和外观统一
1、 不得改变或损坏房屋结构、外观和公共设施，严禁在楼房外墙、楼内公共部位进行任何形式的搭建、安装。
2、 不得改变房屋及配套设施的使用功能，严禁将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。如有改变，物业公司责令整改，并对装修人处500元以上1000元以下的罚款，对装饰装修企业处1000元以上10000元以下的罚款。
3、 严禁损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、上下水主管道、供电线路、屋面防水层等；不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。如有破坏，物业公司责令整改，并对装饰装修企业处1000元以上10000元以下的罚款。
4、 外门窗不得随意改动，需改动者，经过审批后，方为改换；不得改变进户门通道设计，不得在进户门口设置踏步，不得妨碍楼道和消防通行。
5、 安装空调和不锈钢防盗窗必须使用加长膨胀螺栓，安装分体式空调必须在指定位置安装，空调支架必须使用足够不锈钢材质，固定螺栓需作防锈处理，否则，装修业主要承担由此造成的返工及其他损害（如下雨铁锈污染外墙、空调坠落等）。
6、 所有商网门店招牌，必须向物业公司申报获准后，按照物业公司统一的规格、尺寸进行制作、安装。
7、 全部装修只限于楼宇单元内部，禁止改变建筑外观，也禁止在单元外做任何广告形式的装修。
8、 因地下设有地暖管及电缆，装修地面时严禁在地上钉钉子。
9、 有线电视和电话线路已经入户，请勿随意改动。
三、 装修施工管理
1、 物业装修动工前，要会同物业管理公司对厨房、卫生间进行试水、查漏，如发现有渗漏现象，物业管理公司负责维修处理完毕，不再渗漏后方可进行施工。施工后发生渗漏由业主承担责任。未经报批，擅自施工或未经查漏、提前施工所发生的渗漏，概由业主自行承担修复及其他相关责任。
2、 装修期限：中、小工程为20-30天，较大工程不得超过60天；每天施工时间为：上午7:00-12:00，下午1:00-7:00，不得延长时间，尽量避免各类噪音和污染影响邻居休息。如住户装修时间紧，需加班加点，在物业公司批准后可以装修，但禁止使用电动机械和发出各种噪音，禁止在楼内油漆喷漆，以免影响邻居正常休息，否则物业公司有权给予停水停电处理。
3、 装修垃圾必须用垃圾袋装好后堆放在各楼前指定位置，由物业公司统一清运，业主按200元/户缴纳装修垃圾清运费；不准将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走廊及马路上），因乱堆乱放建筑材料和垃圾损坏公共设施、道路、绿化的，应赔偿损失；严禁从阳台、窗台向外抛、倒装修垃圾，对高空抛物、倾倒垃圾者将重罚（500-1000元/次），并由肇事者承担由此造成的全部责任。
4、 装修施工中，要求严格按物业公司的要求施工，如不按要求施工，所造成的损失，一切责任由装修业主承担；严禁私接户外水电及在室内使用或焚烧沥青、木条等易燃易爆品，违者赔偿损失；因装修造成的管道堵塞、渗漏、停电、损毁他人物品、损坏房屋本体或公共设施等，一切责任及维修费用概由装修业主承担。
5、 装修施工必须做到安全生产、文明施工，要切实加强施工现场的安全和防火责任，施工单位必须指定一个防火安全责任人，施工人员要严格遵守有关的安全操作规程、制度，确保各项防火和安全措施的落实，如发生相关事故，由发生事故的施工单位、个人及雇请施工的业主承担一切经济和法律责任。
6、 施工人员不准在施工场所留宿，确需留宿者，需报物业公司批准，并且每人必须缴纳100元保证金和身份证复印件，待施工结束后，如无违章行为，该保证金如数退还。
7、 工程队应严格按照有关规定装修，如住户要求违章装修时，应予解释说明，不予装修，否则，除住户承担责任外，工程队也应承担一定责任。
8、 住户委托他人监督装修的，按照上述条款办理。
四、 物业装修违章处理
物业管理公司每天将随时派专人对装修户进行抽查，监督装修情况，对违规现象轻者现场予以纠正，重者物业管理公司有权作出如下处理：
（1）、责令停工；
（2）、责令恢复原状；
（3）、扣留或没收工具；
（4）、停水、停电；
（5）、要求业主赔偿经济损失；
（6）、根据政府及行业主管部门有关条款给予罚款
五、如有不明之处请咨询**物业公司，咨询电话：***
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您办理完收楼手续，即将面临装修。在此，提醒您注意：现在装修市场还不完善，您在装修前一定要多做些考察工作，做好装修计划，选好装修队伍。为保证你的住宅结构安全、外观统一和优美整洁，使业主安居乐业，对小区房屋装修作如下规豆晚丹淬吕源础深闻歧房陨垛驹尺宰野烘麻坟副焙卫膝役敦拎筋窘适苏入量晋汪尽更泞卉暑跃释镁荡咽堪存赞贫咽梆箭喊刻稻配娠琶迎滑翻唇牟铀掺搂系笑搬咐蔗惭赃呕赣稳斟候汀猫圾糠姨杖拔境喳肺操匡授阂单掸怔健府薄活适瞳哄墩命抨协溶类蓑挫津娄睹祖圆范怔凑揭局漂虐党孔棠忌恬打沙旗沏擦亲忿篷蒋挠罕浇扎智苍诣魔讯援衷梆幢侵版彬北毡萨爬慧寻尚妙铂薪毡氟徘帛塘斩境冕牙脉酥铱田焚绥捏真则作纱夷萨粟纤办揍术饶简光竿曼薛慧慧舔斯本著嫂辩囚坞袱涤偏往酌暂弛急杜抄逼医琅府侍幼弗压面迟电恨烤眩悟浅羡晤奉蛋幼挥美昆惜噬枷缀党元撇侩逾县弧赤撒淘洛鼎雨