宁波世茂房地产开发有限公司世茂世界湾花园项目B地块项....doc

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宁波世茂房地产开发有限公司世茂世界湾花园项目B地块项目环境影响评价第二轮公众参与公告

宁波世茂房地产开发有限公司世茂世界湾花园B地块项目环境影响报告书已由浙江省工业环保设计研究院编制完成，根据国家环保总局《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发 2006[28]号）及浙江省环保局浙环发[2008]55号文《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》的规定，为使各社会团体及群众了解、参与本项目的环境影响评价工作，现将环评报告进行公告，向公众公开相关信息，并征求公众意见。
一、项目建设情况简述
1、项目名称：世茂世界湾花园B地块项目
2、建设规模：项目位于宁波北仑区新碶街道岷山路以南，泰山路以北，太河路以东，横河路以西，主要建设内容为17栋29-34层的高层住宅楼，4栋2-3层的公建，1个地下车库，2个门卫以及室外总体工程。
本工程用地面积为144875.2平方米，总建筑面积为441875.39平方米。其中地上核定建筑面积357794.21平方米，架空层建筑面积570.50平方米，地下建筑面积83510.68平方米。住宅地上建筑面积336549.55平方米，公建地上建筑面积21244.66平方米。项目容积率为2.47，建筑密度为13.35%，绿化率为31.38%。设计地下停车位3042个，地面停车位700个。
3、污染物产生排放情况：
本项目运营期污染物产生排放情况见表1。
表1 运营期“三废”污染源强汇总（t/a）
内容
类型
排放源
污染物名称
产生量
削减量
排放量
大气污染物
车库废气
CO
1.472
0
1.472
NO2
0.397
0
0.397
HC
0.289
0
0.289
厨房废气
油烟
2.66
-1.6
1.06
水污染物
生活污水
废水量
98.98万
0
98.98万
CODcr
346.43
-247.45
98.98
氨氮
34.64
-9.89
24.75
动植物油
19.80
-14.85
4.95
固废
生活垃圾
生活垃圾
4315.03
4315.03
0
噪声
项目营运期噪声主要分为三类，包括设备噪声、交通噪声以及酒店的人员活动噪声。声压级在59～95dB之间。
二、项目可能对环境造成的影响
废水：本项目生活废水排放量约为2711.79t/d，占岩东污水处理厂目前实际处理能力的1.69%，因此，项目生活污水纳管排放对岩东污水处理厂冲击负荷很小。项目餐饮废水经隔油池处理后与其它生活污水汇集，经化粪池处理后一并纳入城市污水管网，不会对周围地表水环境造成影响。
废气：本项目商业经营用房的厨房油烟经油烟净化装置处理后通过专用竖井引至商业用房楼顶排放；住宅楼居民厨房油烟经统一铺设的专用竖井通至住宅楼顶排放，对环境空气的影响较小。地下车库设有机械通风系统，换气频率不小于6次/h，车库废气经机械排风装置收集后由排风竖井有组织排放，根据预测各污染物最大落地浓度均低于相关环境质量标准，影响较小。
噪声：项目在采取一定的治理措施后，周围声环境均能满足相应的标准。对受规划轻轨及泰山路交通影响显著的首排建筑（13#、15#、16#、17#、18#、19#）面向道路一侧（南侧）安装符合《隔声窗》(HJ/T17-1996)标准，隔声量不低于25dB的隔声窗，并加强绿化措施，确保室内噪声达标。
固废：项目产生的生活垃圾委托环卫部门清运处理，商业经营用房餐厨垃圾委托集中处理，不会对周围环境产生影响。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施
本项目拟采取的污染防治措施见表2。
表2 本项目拟采取的污染防治措施汇总
序号
污染物
治理措施
1
废气
汽车尾气
地下车库的汽车尾气通过机械强制排放，换气频率不小于6次/h，收集后的废气应由竖井有组织排放。
厨房废气
商业经营用房的厨房油烟经油烟净化装置处理后通过专用竖井引至商业经营用房楼顶排放，住宅楼居民厨房油烟经脱排油烟机净化后由统一铺设的专用竖井通至住宅楼顶排放。
垃圾臭气
移动垃圾箱与居民住宅保持10m以上的距离，对垃圾收集点进行定期消毒，做到垃圾日产日清；公厕加强保洁措施，定时喷洒消毒除臭剂。
2
废水
生活污水
采取污、雨分流制，餐饮废水经隔油池处理后与其它生活污水汇集，经化粪池处理后排入污水管网，送岩东污水处理厂处理后排海。
3
固废
生活垃圾
实行分类管理和综合利用，并袋装化收集，并及时委托环卫部门清运处理；餐饮泔水油应委托有资质的专业单位处理。
4
噪声
交通
噪声
建筑外窗均采用铝合金低辐射双层中空玻璃；地下车库出入口上方安装吸声钢板顶棚，坡道处局部安装橡胶减振带，出入口处安装消声门斗，出入口侧墙及顶部作吸声处理，并在入口处设置限速(＜5km/h)和禁鸣标志；在不妨碍通行的前提下，入口处两侧种植高大树木，加强绿化，形成绿化屏障等。
设备噪声
水泵房、配电房、风机房等均置于地下，设备选型时选用高效、低振动、低噪声型；各类高噪声设备采取减震、隔振、隔声等降噪措施；水泵作基础隔振，水泵房作吸声处理等。
四、项目环境影响的主要环保结论：
宁波世茂房地产开发有限公司世茂世界湾花园B地块项目，主要从事房地产开发，项目选址合理，基本符合浙江省环保审批原则。项目为非生产性项目，污染因素简单，但在建设和运营过程中还是会对环境带来一定影响，只要工程在施工期和运营期严格执行有关环保法规规定，切实落实报告提及的各项污染防治措施，做到“三同时”，使项目对环境的影响降低到最低程度，实现社会效益、经济效益和环境—效益的统一，在此基础上，本环评认为该工程建设从环保角度出发才是可行的。
五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
对于本项目建设、环评或项目环境保护问题有兴趣的各界人士可以到北仑行政中心环保局窗口索取环境影响报告书的简本；公众对本项目有环境保护意见或建议的，在本项目公众发布之日起十个工作日内，可同时向建设单位、环评单位提出，也可将书面意见抄送负责该项目审批的环境保护主管部门。期限为2010年2月5日～2010年2月23日。
相关单位联系方式见表3。
表3 公众参与联系方式

环境保护主管部门
建设单位
环评单位
单位
宁波市北仑区环保局
宁波世茂房地产开发有限公司
浙江省工业环保设计研究院
单位地址
宁波市北仑区长江路1166号
宁波保税区大厦三楼
北仑新大路1069-2号C座401室
联系人
王工
李峰
张 伟
电话
0574-86781576
0574-86851696
0574-86823939
六、征求公众意见的范围和主要事项
1、征求范围：项目评价范围内的企事业单位和个人。
2、主要事项：(1)对本地区整体环境质量的满意程度；(2)本地区现在存在的主要环境问题；(3)对本项目的了解程度；(4从哪种途径得知本项目的情况；(5)本项目建设对当地社会、经济发展的影响；(6)本项目建成后对周边居住、生活环境的影响；(7)本项目污水纳入岩东污水处理厂集中处理是否合理；(8)本项目地下车库汽车尾气通过5米高的排风井在小区内部绿化上空有组织排放是否合理；(9)项目各污染物均可做到达标排放的前提下，对本项目所持态度；(10)对本项目环境保护工作的意见或建议。
七、征求公众意见的具体形式
项目以张贴公告和发放公众团体和个人调查表的形式征求公众意见。
八、公众提出意见的起止时间
本次公告时间：2010年2月5日～2010年2月23日。
公告发布单位：宁波世茂房地产开发有限公司
浙江省工业环保设计研究院
公告发布时间：2010年2月5日
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