2011年“施工图审查报告”分析总结.doc

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北京中外建西北分公司 管 字 2 号
第 1 页 共 17 页
管 理 通 报 2012年 1月 18 日

2011年“施工图审查报告”分析总结
为持续提高我公司的设计产品质量，及时发现和解决工程设计中存在的问题和隐患，以及对今后的设计质量起到监督和促进作用。我们将2011年西北院，中联院的部分“施工图审查报告”、合格（意见）书及变更答复文件进行归类和分析，并做出书面总结。现将“施工图审查报告”分析总结发给大家，望各设计所领导组织相关设计人员对提出的问题认真学习，相互借鉴，以避免类似问题的再次发生。我公司类似施工图审查总结也将陆续进行。同时我们提醒大家，对审查中不正确意见，应加强与审查人沟通，据理力争，切实维护我公司声誉。
另有一事通知结构设计师，我公司领导大力支持，快速购买的
MDAS三维软件已到,并已发给各综合所，ETBAS也会很快到货，这必将对公司未来设计工作提供更好的设计条件，希望各位设计师能抽出时间学习，我们将根据大家学习进度，在适当时间邀请专业人士进行
培训。建议学习先从BUILDING开始。

本报告发至：公司领导，各专业总工，所长，有关工种设计人员
经办：毛颖 编制：蔺建中
2011年“施工图审查报告”分析总结

建筑专业

本次收到的“施工图审查报告”共计18个项目，部分项目包括若干个子项。外部审查是对我们的施工图设计质量中存在的问题的一次重要的检验活动，有利于不断提高我们的设计水平，进一步保证工程设计质量。现将外审中提出的一些主要问题做一些分析和总结，望各级设计岗位责任人员引以为借，使设计质量持续改进。
从这次收到的施工图审查报告所反映的情况，施工图设计质量运行状况良好。未出现重大的设计质量问题。但反映出以下几个方面的问题：1、设计质量对于不同的项目，存在较大差异；2、有部分项目出现了较多违反强制性条文的情况；3、节能设计不满足规定要求等；4、对建筑安全方面的设计不满足规范及政策要求等。上述问题如果各级技术岗位责任人员再认真一些是可以避免或减少此类问题的发生，减少由于设计原因造成的损失。
一、有关违反强制性条文的内容
1、住宅楼梯扶手选用陕02J08图集，其栏杆净间距＞110mm,违反《住宅设计规范》4.1.3条规定。
【提示】规范规定“楼梯栏杆垂直杆间净空不应大于0.11m”
2、高层建筑地下室的楼梯间在首层的门采用普通铝合金门，未采用乙级防火门，不符合《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）第6.2.8条规定。
【提示】规范规定“地下室、半地下室的楼梯间，……当必须在隔墙上开门时，应采用不低于乙级的防火门。”
3、某高层住宅入口室内外高差为20mm,大于15mm，且未以斜坡过渡，不符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGT50-2001第7.4.1.6条及《住宅建筑规范》GB50368-2005第5.3.2.6条规定。
【提示】规范规定“……门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜面过渡”。
4、某多层民用建筑，地下室耐火等级不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.1.8条规定。
【提示】规范规定“地下、半地下建筑（室）的耐火等级应为一级”。
5、某公共建筑大厅公共出入口未设置轮椅通行设施，不符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001第7.1.2条规定。
【提示】规范规定“公共建筑与高层、中高层居住建主入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手”。
6、某公共建筑屋顶玻璃天窗未明确其技术性能要求，不符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009第8.2.2条规定。
【提示】规范规定“屋面玻璃必须使用安全玻璃。当屋面玻璃最高点离地面高度大于3m时，必须使用夹层玻璃。用于屋面的夹层玻璃，其胶片厚度不应小于0.76mm”
7、某公共建筑地下车库楼梯间无天然采光自然通风，设计为封闭楼梯，不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006第7.4.1条第1款规定。
【提示】规范规定“当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间要求设置”。
8、地下一层餐厅无独立的对外出口，不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.12.条第1款规定。
【提示】规范规定“每个防火分区可利用防火墙上1个通向相邻分区的防火门作为第二安全出口，但必须有一个直通室外的安全出口”。
9、地下车库内最远工作点，至安全出口的距离超过60m，不符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067第6.0.5条规定。
【提示】汽车库内最远工作地点，至楼梯间的距离不应超过45 m，当设有自动灭火系统时，其距离不应超过60 m。
10、地下汽车库出入口超出用地红线，不符合《民用建筑设计通则》GB50352-2005第4.2.1条规定。
【提示】规范规定“建筑物及附属设施不得突出道路红线建造，不得突出的建筑突出物为：……地下室出入口、集水井、采光井等”。
11、某高层单元式住宅。地上18层。分户墙两侧的窗间墙宽度小于1200mm，不符合《高规》GB50045-95（2005年版）第6.1.1.1条规定。
【提示】规范规定“十八层及十八层以下……窗间墙宽度和窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体的单元式住宅”。

二、有关违反一般性条文的内容
1、某住宅小区、未反映无障碍住房设计，不符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JCJ50-2001第5.2.1条规定。
【提示】规范规定“高层、中高层住宅及公寓建筑，每50套住房宜设两套符合乘轮椅者居住的无障碍住房套型”。设计时如暂无法确定，应说明当有此需要时，如何满足此要求。
2、紧邻电梯井道的住宅卧室、客厅未采取隔声减振措施。不符合《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)5.3.3条规定。
【提示】规范规定“电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减震措施”。
3、住宅外窗（门）框与墙体之间缝隙，采用水泥砂浆补缝。不符合《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010第4.2.8条规定。
【提示】外窗（门）框与墙体之间缝隙，应采用高效保温材料填堵，不得采用普通水泥砂浆补缝。
4、无障碍中间休息平台水平长度不足1500mm。不符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001第7.2.8条规定。
【提示】规范规定“坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于1.5m”。
5、无障碍坡道的坡度大于12，不满足《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001第7.2.4条规定。
【提示】有台阶的建筑入口，最大坡度1:12。1:10～1:8坡度的坡道只限于受场地限制改建的建筑物。
6、某特大型地下停车库，其分类未接汽车库有关设计和防火规范要求分类，不符合《汽车库设计规范》JGJ100-98第1.0.4条和《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97第3.0.1条规定。
【提示】汽车库按规模分类为四类，即特大型、大型、中型、小型。其防火分类为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四类。不同类型的汽车库对于建筑设计和防火设计均有不同的要求。
7、超过500辆的汽车库属于特大型汽车库，库址的出入口只设二个出入口，不符合《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98第3.2.4条规定。
【提示】特大型汽车库库址，车辆出入口不应少于三个。
8、汽车环形坡道只有纵坡要求，而无横坡要求，不符合《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98第4.1.11条规定。
【提示】汽车环形坡道除纵向坡度满足有关规定外，还应于坡道横向设置超高。超高即横向坡度，宜为2%～6%。
9、住宅单元对外出入口，外门的净宽不足1.1m，不符合《高规》GB50045-95（2005年版）6.1.9条规定。
【提示】居民建筑首先疏散外门的净宽要求每个外门的净宽不应小于1.1m。
10、对于用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门未对其提出相应技术要求。不符合《高规》GB50045-95（2005年版）5.4.2条规定。
【提示】用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自动关闭的功能。双扇和多扇的防火门，应具有按顺序关闭的功能。
11、地下人防工程顶棚采用抹灰顶棚做法，不符合《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005第3.9.1条规定。
【提示】防空地下室的顶板不应抹灰。以防止在冲击波作用下脱落伤人。
12、地下室底板防水保护层的厚度小于0.05m不符合《地下工程防水技术规范》GB50108-2008第4.3.25条2款规定。
【提示】底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm.
13、设计说明中有关环保设计，只写有噪音影响的房间应采取吸声隔声构造措施，而无具体的房间名称，设计深度不满足要求，无法指导施工。
【提示】对噪音影响的房间应注明，并提出具体的防噪措施。
14、用三防门代替防火门，不符合陕公消[2007]1号文规定。
【提示】三防门不可作为防火门使用。
15、有框玻璃门设计为玻璃面积大于0.5m2时采用安全玻璃，不符合《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2009第7.2.1条的规定。
【提示】根据新规定，有框门玻璃不论玻璃大小均采用安全玻璃。并根据玻璃面积的大小，确定玻璃厚度。
16、设计说明中所选用的《人民防空工程设计防火规范》GB50098（2001年版）为无效版本。
【提示】此规范有效版本应为GB50098-2009。设计应以现行有效版本为依据。

17、地下室防水等级为二级，但对于地下室中的变配电间的防水等级仍为二级。不符合《地下工程防水技术规范》GB50108-2008第3.2.2条规定。
【提示】根据规范条文说明，配电间属于少量湿迹会严重影响设备正常运转的场所，应定为一级。并应局部设增强防水措施。
18、发电机房的储油间地坪与机房未采取防止油溢的措施，不符合《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005第3.6.6条规定。
【提示】人防工程中的柴油电站，贮油间应设置向外开启的防火门，其地面应低于与其相连接的方向（或走道）地面150～200mm或设门槛。
19、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001为无效版本。
【提示】已有新规范GB50108-2008。
20、地下停车库停车总数超过100辆，地下一层至室外采用一个双车道，不符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50007-97第6.0.6.2条的规定。
【提示】停车数少于100辆的地下汽车库可设一个汽车疏散出口，否则不应少于2个疏散出口。
三、有关建筑节能设计方面的内容
1、外墙K值节能说明与设计书不符。
【提示】此问题多次发生，且较为普遍，应引起充分重视。由此极易造成施工不满足节能要求，给建设方造成经济损失而产生纠纷，其责任设计方难以解脱。
2、外墙外保温系统，其保温材料未采取A级防火材料，不满足防火要求。
【提示】应采用A级防火保温材料。
3、某寒冷地区高层住宅外窗气密性等级设计为4级，不符合JGJ26-2010第4.2.6条规定。
【提示】7层及7层以上住宅不应低于GB/T7106-2008中规定的6级。
4、节能计算书不完整，缺少外围护结构不同部位的节能构造做法及传热系数计算式。
【提示】应按节能计算要求，完善节能计算书中的各项内容，并满足节能设计标准的相关限值要求。
5、某寒冷地区高层住宅，北向卧室设计飘窗，不符合节能标准JGJ26-2010第4.2.5条规定。
【提示】规范规定“寒冷地区北向的卧室、起居室不得设置凸窗”。
结构专业
针对2011年提供的76个子项的“施工图审查报告”进行分析，审图公司对结构施工图设计质量基本给予认可，未发现重大设计质量问题。设计文件经过施工图审查机构的审查，并经设计人员变更及答复后，审查结论均为“通过”，表明工程设计质量满足施工图设计深度要求。
针对审查意见进行归类统计分析，多数施工图设计质量良好，设计人员能做到认真负责，精心设计，能遵守国家标准、规范、规程的规定。但设计文件中仍然存在一些问题，有些问题属于历次审查中经常出现的问题。工程设计中存在的问题和隐患应引起每位设计人员的足够重视，应对每年的“施工图审查报告总结”认真学习，引以为鉴。
一、 本次审查报告经统计分析，存在的问题共计89条。
主要反映在以下五个方面：
1、 送审设计资料的完整性共6条；
2、 结构方案共6条；
3、 设计总说明共6条；
4、 结构计算共28条；
5、 结构构造共43条；
二、 存在的主要问题
（一） 送审设计资料的完整性
1、 未提供梁配筋计算简图、计算结果文件。
2、 缺少大跨度梁的裂缝、挠度计算结果。
3、 未提供挡土墙计算结果。
4、 计算书打印不清楚。
5、 钢结构连廊未见结构计算书。
6、 提供地下室结构及基础、人防计算资料，不能满足审查及备案需要。
（二） 结构方案
1、地质勘察报告未见施工图审查合格印章，需注意审查意见和对报告的修改内容，不符合陕建发[2004]178号文第十二条规定。
2、对剪力墙结构而言，地下室挡土墙顶部不需要设置暗梁，当上部洞口较大时，需按地基反力计算深梁的配筋，且应符合深梁的构造规定。
3、地下室室外出入口部分与主体结构荷载差异较大，宜采取后施工措施。
4、转角窗处的楼板厚度130mm，剪力墙端部边缘构件之间宜设置暗梁拉结。
5、地下车库与多栋主楼相连，应按照上部结构、基础与地基的共同作用进行变形计算，未执行《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2002第5.3.10强条规定。
6、高层结构平面尺寸L/Bmax大于0.35，不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第4.3.3条要求。
（三）设计总说明
1、地上钢结构部分在设计文件中未注明结构分析程序的名称、版本号、编制单位等内容，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）的规定。
2、电梯吊钩详图中应注明钢筋严禁冷加工。
3、《建筑桩基技术规范》JGJ 94-94为作废版本，应该为JGJ 94-2008。
4、《建筑变形测量规范》JGJ/T 8-97为作废版本，应该为 JGJ 8-2007。
5、应按《建筑抗震设计规范》GB50011-2010第3.9.2条2款原文完整、准确地注写对于钢筋性能的相关要求。
6、人防地下室混凝土环境类别应该为二a类，应加注执行《预拌砂浆》JG/T 230-2007。
（四）结构计算
1、基本风压值0.34kN/m2不正确（西安地区），百年一遇的基本风压值应填0. 4kN/m2，应符合《建筑结构荷载规范》GB50009-2011（2006年版）第7.1.2条规定。
2、有斜交抗侧力构件时，应按斜交方向补充地震作用计算。
3、暗柱箍筋不满足计算要求。
4、部分暗梁、框架梁、普通梁箍筋不满足计算要求。
5、框架结构应补充输出罕遇地震作用下薄弱层验算结果。
6、电梯厅活荷载2.0kN/m2应改取3.5kN/m2。
7、阳台活荷载2.0kN/m2应改取2.5kN/m2。
8、汽车荷载的折减系数应取0.9。
9、电算中活荷载折减系数不适用于商场、影院。
10、计算单元不考虑偶然偏心时位移比多数已达1.2～1.33，应选择考虑双向地震作用的影响。
11、风荷载体型系数误取0.0，应查改。
12、应输出地基基础沉降验算结果。
13、未进行人工复合地基下卧层承载力验算。
14、组合单元呈复杂体型，风荷载体型系数宜取1.4。
15、梁筏基础分段计算，但应考虑连接部位二者的相互作用，调整基础梁配筋。
16、电算应首选考虑偶然偏心的影响，符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第3.3.3条要求。
17、应注明屋面板的厚度。
18、连梁截面图中250mm×500mm，电算300mm×600mm，两者不符。
19、未计算桩基沉降验算，应符合《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2002第8.5.10条1款规定。
20、建筑物地基基础设计等级为甲级，应进行变形计算，详见《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2002第3.0.2条2款规定。
21、地下室外墙（非人防）计算，恒荷载起控制作用，分项系数应取1.35。
22、地下车库地面显示通行消防车，但未见消防车何在输入值。
23、基础形心与上部结构荷载重心的偏心距验算不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第12.1.5条规定。
24、未验算基础筏板的冲切、剪切承载力，详见《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2002第12.1.5条规定。
25、未计算CFG桩复合地基处理后的变形验算，详见《建筑地基处理技术规范》JGJ 79-2002第3.0.5条规定。
26、悬挑梁跨度大于2m者，应按《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001（2008年版）第5.1.1条的规定补充计算竖向地震作用。
27、部分框支剪力墙结构，26层，84.2m高，应进行弹性时程分析，应采取两个程序分析，详见《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第5.1.13条规定。尚应计算转换层上下结构侧向刚度比，详见JGJ 3-2002附录E.0.2条规定。
28、两栋楼结构布置接近、面积接近，但结构总质量相差14000t，从计算书荷载图看，未见板自重项，应检查板自重是否自动计入，检查打印简图开关设置项。

（五）结构构造
1、部分连梁纵筋、箍筋不满足计算要求的数值。
2、标注尺寸有误，剖面与详图尺寸不符。
3、地面以上露天环境混凝土的环境类别二a应改为二b。
4、底层墙柱平面图中应表示沉降观测点的布置和数量。
5、应明确表示底部加强区部位及设置约束边缘构件的楼层标高。
6、未交待连梁的腰筋设置要求。
7、楼梯板TB-1板面通长筋宜满足最小梁配筋要求，详见《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002第10.1.8条规定。
8、普通梁支座负筋不足梁底纵筋的1/4，不符合《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002第10.2.6条规定。
9、梁面纵筋净距不符合《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002第10.2.1条规定。
10、抗震缝净宽100mm，不满足《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001（2008年版）第6.1.4 条1款和《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第4.3.10条规定。
11、地下一层顶板即使作为普通地下室的顶板，其厚度不应小于160mm，详见《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第4.5.5条要求。
12、凡剪力墙（或梁）阳角凸入板内而对板形成阳角形支承处，均应对阳角做加强处理，详见《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002第10.1.7条1款要求。
13、梁下预埋电梯吊钩详图，未按《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002第10.9.8条规定给出钢筋的连接方法。
14、连梁跨高比≤2.5时，仅以墙体水平分布筋兼做腰筋而配筋率不足0.3%，均应注明另加腰筋以使ρ≥0.3%；梁高＞700mm的，应使腰筋不小于2Φ10@200；详见《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.2.26条4款要求，该条为强制性条文。
15、连梁LL（或框架梁）中，凡梁高不足400mm的，均应使箍筋间距（或加密区箍筋间距）@100改取≤hb/4，详见《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.2.26条2款、表6.3.2-2的要求。
16、抗震等级一级时，按《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第6.3.2条5款要求，当框架梁、连梁主筋采用Φ16时，梁的箍筋加密区间距按96mm（6d）标注。
17、框架梁跨中配筋小于支座配筋的0.3倍、0.5倍，不符合《建筑抗震设计规范》GB 50011-2011第6.3.3条2款规定。
18、抗震等级一级时，框架梁纵筋配筋率大于2%，箍筋直径Φ10改Φ12，不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第6.3.2条5款规定。
19、梁配筋平面图中加注：连梁跨高比不大于2时宜设斜向交叉构造钢筋，详见《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001第6.4.10条规定。
20、梁上柱LZ箍筋应该为Φ8@100，应符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.2.5条要求。
21、框架柱与楼梯平台梁相连属短柱，箍筋改为Φ10@100，不符合《建筑抗震设计规范》GB 50011-2011第6.3.12条注3规定。
22、框架柱主筋应每隔一根有箍筋拉结，不符合《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001第6.3.11条规定。
23、抗震墙肢截面长度不大于墙厚的3倍，应按柱的要求设计，箍筋应沿柱全高加密，不符合《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001第6.4.9条规定。
24、出屋面墙肢暗柱抗震等级不能降低，暗柱体积配箍率不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.2.17条4款要求。
25、构造边缘构件箍筋的无肢长度应≤300mm，不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.2.17条3款要求。
26、剪力墙竖向分布筋为Φ8，宜改用不小于Φ10，详见《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010第6.4.4条3款规定。
27、抗震等级一级时，角柱箍筋应全高加密。
28、抗震等级一级时，墙上住QZ5、6箍筋宜改为Φ10@100，不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.2.5条规定。
29、约束暗柱箍筋的体积配箍率不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.2.16条1款规定。
30、剪力墙厚度300mm，暗柱无水平筋锚入，暗柱箍筋采用Φ8@150，最小配筋率不满足《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.2.18条1款规定。
31、框架梁宽度250mm，梁中线与框架柱中线偏心距大于柱宽的1/4，未采取有效措施，不符合《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001（2008年版）第6.1.5条规定。
32、总说明第4.1条与结施4素混凝土刚性复合桩使用的材料不符。
33、楼面梁支承在连梁上，不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.1.10条要求。
34、剪力墙平面外支承梁时，未按《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.1.7条要求采取措施。
35、地下室纵向长度未按《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第12.1.10条要求采取措施。
36、剪力墙抗震等级为一级，连梁宽度300mm，箍筋宜用3肢箍，不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第6.3.4条3款规定。
37、剪力墙拉结筋间距，非底部加强部位可采用600mm×600mm，底部加强区部位宜适当加密，详见《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002第7.2.3条规定。
38、基础梁底通长钢筋小于支座的1/3，不符合《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-2002第8.3.1条4款要求。
39、挤密桩的桩径、桩距、桩长、平面布置范围及挤密桩施工的技术质量要求不明确。
40、基坑回填土的压实系数0.94改为0.95，详见《湿陷性黄土地区建筑规范》GB 50025-2004第8.4.2条要求。
41、基坑开挖图未注写《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2002第9.1.6条要求的内容，西安市建委检查通报已多次强调此强条的规定。
42、三桩承台中最里面三根钢筋围成的三角形应在柱截面范围内，详见《建筑桩基技术规范》JGJ 94-2008第4.2.3条规定。
43、桩间距不宜小于3d，不符合《建筑桩基技术规范》JGJ 94-2008第3.3.3条规定。

给排水专业
从本次施工图审查意见汇总情况看，没有违反规范强条的审查意见，这是值得肯定的，也证明了这些年持续推进质量管理体系，各级重视设计质量的具体体现，尤其是每个设计人员从思想上更加重视设计中各个阶段的质量控制，认真理解和把握规范条文的含义尤其是强制性条文的原则及使用范围。下面归纳和总结本次审查意见中和设计中容易忽略的问题，以便于今后注意：
1、各类水力阀，如遥控浮球阀、支管减压阀等在设置时容易忽略过滤器、压力表等附件，这个现象较为普遍，当然，有些小口径的减压阀阀体内是有过滤器的，但选择型号时应加以说明。
2、在排水横管上究竟是设堵头还是设地面清扫口，应视情况而定，条件许可时尽量设清扫口，便于日常维护。
3、选用的标准图集号不是最新的，这个现象也较为普遍，一种原因是拷贝以往工程的目录单，忘记修改；另一种原因则是新出版的标准图集配备不及时，对于较常用的图集应及时更新。
4、错、碰、漏的现象依然不少，包括标高及立管编号。每层平面应注地面标高，不能说建筑图有标高水专业平面就可以不标注，“标高详见建施图”这种答复是错误的，应予以纠正。另外，人防设计应完善，该交代的不要遗漏。
5、设计说明中应有节能节水内容，《民用建筑节水标准》的条款应熟悉。
主要存在以上几个方面的问题，这次消防系统问题不多。其实问题的根源和去年讲的差不多，工期紧是一方面，责任心不够仔细也是一方面。还有各级校审有不够认真负责的原因等，希望大家在今后的设计工作中认真总结以往在设计中存在的问题，除设计人应认真对待外，各级审核应把好技术质量关。除了要关注强条外，一般性条文也应引起重视，精心设计，更好的为客户服务。

暖通专业
本着认真分析和总结的态度，对今年各所提交的施工图审查意见书和变更答复文件中所发现的问题进行以下归纳，希望引起暖通专业设计人员的充分重视，在今后的设计工作中加以改正和杜绝。
建筑图中和暖通施工说明中围护结构的传热系数与节能计算书不符。节能计算书所计算的建筑耗热量不能反应真实情况。
很多项目中缺少热水管道膨胀量的计算值。
各采暖系统带热量表的入口装置，应设在地下室便于抄表的地方或专用小室里，而不应设在室外检查井里。
按照《供热计量技术规程》JGJ173-2009的规定，室内供热系统应安装自动温度控制阀（恒温阀）进行温度自控调整。
按照《燃油燃气锅炉房设计手册》第567页第10.1.（8）条及《锅炉房设计规范》（GB50041-2008）第8.0.5（2）条规定，每台燃气锅炉后的烟道上应装设防爆门。
防烟楼梯间加压风机压出段上应设防回流装置。
施工图中应标明各个风系统的单位风量耗功率（WS）值。
施工图中应说明通风排烟风管所使用的材料及要求，并明确防火阀应单独设支吊架。
消防排烟系统应有控制说明。

电气专业
本次施工图审查意见汇总分析收集电气专业审查意见单共计36份，涉及工程项目16项，工程子项122项。审查意见中，违反现行规范强制性条文方面提出意见27条；违反现行规范一般性条文方面提出意见71条；施工图设计文件设计深度及错、漏、碰方面提出意见86条；节能审查方面提出意见12条；防雷专项审查提出意见3条。
一、施工图审查意见分析
1、违反强制性条文审查意见分析
违反现行规范强制性条文意见分布为：防雷类9条；消防类18条。通过对违反强条审查意见分析，主要集中在针对现行规范一下强制条文：
（1）GB50311-2007《综合布线系统工程设计规范》第7.0.9条 当电缆从建筑物外面进入建筑物时，应选用适配的信号线路浪涌保护器，信号线路浪涌保护器应符合设计要求；
（2）GB50045-95（2005年版）《高层民用建筑防火设计规范》第6.1.16条 人员密集场所防止外部人员随意进入的疏散用门，应设置火灾时不需使用钥匙等任何器具即能迅速开启的装置，并应在明显位置设置使用指示；
（3）GB50016-2006《建筑防火设计规范》第7.4.12条第4款 人员密集场所平时需要控制人员随意出入的疏散用门，或设有门禁系统的居住建筑外门，应保证火灾时不需要使用钥匙等任何工具即能从内部易于打开，并应在显著位置设置标识和使用提示；
（4）GB50016-2006《建筑防火设计规范》第7.4.1.条第8款 消防电梯的动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
针对以上第一条强制性条文，审查方面提出9条意见，施工图设计说明中已明确描述，属于审查人员看图不仔细，设计人员不存在违反强制性条文的情况。针对此问题建议设计人员在相关系统图中示出信号线路浪涌保护器，以便表达更直观。
针对上述第二、三条强制性条文，审查方面提出6条意见，要求火灾确认后，自动打开住宅入口对讲系统门锁。这6条意见属于施工图审查人员对规范理解有误，住宅单元门口所设置的对讲系统门锁，即就没有消防联动措施，从内部开启并不需要使用钥匙或任何工具就可迅速打开（且失电自动打开），因此设计人员不存在违反强制性条文的情况。施工图中除两栋楼外均设置了相应消防联动装置，审查人员看图不仔细，对所有审查楼均提出了消防联动要求。其中两栋楼未设置对讲系统门锁消防联动装置违反了JGJ 16-2008《民用建筑电气设计规范》第13.4.7条，属于违反规范一般性技术条文。
针对上述第4条强制性条文，审查方共提出2条意见。消防电梯的供电电缆设计中一般采用耐火电缆、矿物绝缘电缆或阻燃电缆，均能满足防水要求。消防电梯其他动力电缆与控制电缆、电线属于电梯安装方的责任，不在建筑电气设计范围内。这5条意见属于审查人员混淆概念，设计人员不存在违反强制性条文的情况。
其他方面，审查方共提出6条意见，要求（在高层住宅楼）消防电梯间应设置消防应急灯具。审查依据是GB 50016-2006《建筑防火设计规范》第11.3.1条，该条是强制性条文，且明确是除住宅外的应急照明要求。GB50045-95（2005年版）《高层民用建筑防火设计规范》第9.2节 火灾应急照明和疏散指示标志 全节中没有强制性条文。对于这6条意见审查人员审查依据引用不当。设计图中消防电梯间的照明均采用应急电源供电（双重市电），且要求所有消防应急灯具应符合《消防应急灯具》GB17945的规定，设计人员不存在违反强制性条文的情况。
还有一条审查意见，要求在配电间设置消防专用电话分机。消防专用电话的设置，现行规范中并无相关强制性规定。此条意见属于审查人员审查依据不足，设计人员不存在违反强制性条文的情况。
通过上述分析，审查单位提出违反现行规范强制性条文意见，竟然达到27条，但设计人员无一违反。
2、违反现行规范一般性条文审查意见分析
违反现行规范一般性条文审查意见分布为：配电照明类23条；消防类37条；变配电类
2条；防雷接地类3条；人防类4条；设计依据类2条。
上述意见中其中有20多条审查人员提出，在施工图中都有相应正确表达，并不存在相应问题。
其他典型性的意见为：配电照明类意见中大多为消防设备保护用断路器应该选用单磁脱扣器；消防类意见大多为应急灯及应急疏散标志灯的设置个别位置缺失、消防水池水位信号应引至消防中心、非消防电源切除；变配电类意见主要为变配电室不满足出入口数量要求上；防雷接地类意见为等电位接地联接上。
3、节能审查意见分析
节能审查提出意见集中体现在住宅类项目公共部分（如商业网点、地下库房等），未标注照明标准、照明功率密度值等。
4、防雷专项审查意见分析
大多数工程防雷审查都是一次通过，只有4项防雷审查提出意见，该审查人员要求提供建筑物预计年雷击次数计算过程。
5、施工图设计深度及错、漏、碰审查意见分析
这方面审查意见多达86条，主要表现在图纸前后不一致、个别产品或线路标注有误、图纸细节表达不足等。
二、改进措施
1、所有项目施工图审查意见及相应答复文件，在提供给审查单位同时，工种负责人均应给审定人提供相关复印件一份保存。
2、凡施工图审查意见中有违反强制性条文意见，工种负责人均应报告相关情况给审定人，由审定人组织所有本工程定案人员共同确定答复意见及相关修改措施。
3、对于施工图审查意见中的违反一般性技术条文意见，工种负责人应与审核人一起共同确定答复意见及相关修改措施。
现阶段，设计人员应对前述违反一般性技术文件审查意见典型问题给予足够重视，以免重复违反。
4、公共建筑所有房间在施工图设计文件中均应注明照度标准、计算平均照度及照明功率密度值，二次装修场所施工图中应明确注明照度标准及照明功率密度值的要求。对典型场所，提供照度计算书。
住宅类项目公共部分，施工图审计文件中均应注明照度标准、计算平均照度及照明功率密度值。
5、所有项目计算书中均应包含建筑物年预计累计次数及防雷等级确定相关内容。对于体型复杂建筑，应采取作图法，确定建筑物雷击截击等效面积。
6、个别工程图纸错、碰、漏现象较多，应在自校及校对环节上加强管理，避免此类问题的反复出现。胆捷粟政例翁宴赐疲卫峨彭锻睡浦戳潦重整比区惭腺胆栋奋践狭乓贸针溜仪迸涎炮卓投踏罢劫着课蔽哨睬蔑秒姆膳歧惠芍牲氛上镊铱孝履吭筒卢诞漾臀扣自祭享薛花