博奕房地产顾问机构简介.doc
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4、构第四部分:博奕项目代理流程第五部分:博奕业务第六部分:博奕优势第七部分:博奕案例前 言对房地产、商业地产资源的营销、传播、品牌打造、团队建设、地产文化资源进行有效整合是我们的核心竞争力,与合作伙伴携手共进,高效运营企业,实现利润最佳化,充分释放企业价值是我们的发展目标。第一部分:博奕认知一、博奕名称喻义博:地大而宽阔,为地;广博,渊博,博学,博大,众多,丰富,取得,博识。奕:彩虹之上绚丽的空间,为天。光明,大,美好。博奕之象是地蕴祥和,万物复开,天降时运,应接而得。整个名称,喻指博大精深,容天地之灵秀,纳万物之神彩二、博奕简介博奕策略机构是一家专业从事地产、商业资深策划、销售、招商、运营、管
5、理、培训的综合性企业。多年来,主创人员历经积淀,已对超过60多家,体量合计300万平米的地产及商业地产实体进行了成功的运作,项目及业态涉及复合型地产、小区、公寓、别墅、写字间、酒店、超市、大卖场、购物中心、主题百货、OUTLETS、专业市场,业务范围涉及大连、沈阳、北京、青岛、大庆、铁岭、营口等地,在行业中已形成良好的品牌效应。积累了丰富的行业资源和专业的地产及商业管理实操经验,掌握了先进的行业管理理念。 博奕策略机构依托丰富的地产、零售业策划和商业运营管理经验,成熟的专业技术,高效率的服务体系,全面为客户提供项目整合销售、房地产代理销售、企业品牌建设、营销策划、定位规划、商业空间规划设计、商
6、业管理输出、商业地产运营、经营管理诊断等全方位高效、优质的服务。第二部分:博奕文化【企业使命】服务中国地产 创造知名品牌【经营理念】时尚创新 协作发展 【企业宗旨】以人为本 以绩为先 【服务准则】真诚守信 亲和友善【价值观念】群策群力 和谐共荣 【发展愿景】做一流的地产及商业综合服务企业第三部分:博奕组织架构董事长总经理专家顾问团地产事业部副总经理综合办公室商业事业部副总经理财务资产部人力资源部营销总监市场部经理销售部经理客户服务部经理策划、文案设计市场拓展销售手续客户服务VIP系统文秘外联绩效劳资社会保障培训后勤保障会计出纳资产运营总监营销部经理招商部经理营运部经理规划部经理企划设计市场调研
7、招商统计分析营运管理商户管理动线规划建筑规划商务事业部副总经理商务总监商务礼仪部演艺部策划部附:公司主要成员介绍:张恒伟董事、总经理负责:公司全面运营历任:百盛购物中心 营销事业部企宣主任大连成吉思汗企业集团 营销部经理大连宏孚实业集团 营销部经理中国东方家园连锁集团 东北区营销事业部经理大连宝林房地产开发有限公司 总经理助理香港宏信投资集团大连房地产公司 营销总监、副总经理北京博英智创房地产营销公司 董事、总经理大连邦达商业管理有限公司 总经理大连博奕房地产顾问公司 董事、总经理等职务毕业院校:加州管理大学工商管理硕士任职资格:中国国家注册的高级房地产策划师中国十大商业地产策划师在全国权威性
8、电视、电台、报纸、网络、杂志、书籍等公开发表专业文章上百篇,数十万字。马化宇董事、商务副总经理负责:公司大型商务活动历任:大连祥宇文化传播有限公司总经理大连博奕房地产顾问公司副总经理主要业绩:华润、万科、鲁能、中海等大型房地产企业项目开盘、新品上市、说明会等大型活动; 宝马、奔驰、大众、日产、圣邦皮草等高端消费品活动策划; 迈凯乐、百年城、百盛、锦辉等中高端商业项目的商务活动策划等。毕业院校:大连模特艺术中心吴燕地产副总经理负责:公司地产项目统筹管理历任:大连天一广告 策划经理大连信丰商贸公司 市场部经理普利翰峰企业集团 企划部经理大连北方地产机构 执行总监大连正源地产 营销部经理大连海昌集团
9、 营销部经理大连杰博思地产 策划总监大连博奕地产顾问公司 副总经理毕业院校:东北财经大学毕业职业资格:高级房地产策划师刘鑫商业地产副总经理负责:公司商业地产项目统筹管理历任:大连大商集团新玛特 部门经理大连胜利广场有限公司 股长、副店长开原市盛丰购物中心 总经理山西红满堂超市、山西家园超市 总经理内蒙古鄂尔多斯普利达超市 总经理 大连友谊集团友嘉百货公司 总经理大连博奕房地产顾问公司 副总经理毕业院校:东北财经大学王健松市场总监负责:公司市场分析、各案场管理、团队培训等历任大连世纪英伦项目 销售经理大连海昌红旗谷高尔夫别墅 销售经理铁岭蓝湾城市公园 销售总监大连帝璟圣菲 销售总监大连博奕房地产
10、顾问公司 市场总监 毕业院校:武汉大学策划总监齐鑫负责:公司整体策划规划管理历任:大连谷和房地产开发有限公司谷和温馨苑 销售主管大连开建集团花香维也纳 销售主管大连龙祥房地产开发有限公司无锡翡翠城 策划经理天津顺驰集团无锡翡翠城 企划部经理大连新宏程房地产开发有限公司一品山水 企划经理大连泰升房地产开发有限公司港湾壹号 策划总监鞍山天华房地产开发有限公司马德里皇家花园 项目总监鞍山市泓维房屋开发有限公司海派西尼 区域总监毕业院校:大连外国语学院金虎设计总监负责:公司的设计管理工作历任:杰博思房地产顾问公司 设计总监大连博奕房地产顾问公司 设计总监主要作品:亿达蓝湾、观山满庭芳、盛仕广场、水域兰
11、庭、泰华府邸、东城春天等。毕业院校:长春工业大学第四部分:房地产项目代理流程第五部分:博奕业务一、房地产整合营销1、市场调研分析经济环境调研、社会环境调研、消费市场调研、竞争对手调研、调研结果分析。2、项目规划建议项目建设规划指标、项目建筑风格、项目配套规划、项目绿化、项目物业管理、项目特色元素。3、产品综合定位产品整体定位、产品功能定位、产品户型定位、产品消费群体定位、产品价格定位、产品市场定位。4、房地产销售销售计划制定、组织架构搭建、销售流程制定、销售价格及策略、现场管理制度制定与执行、销售控制与跟踪、销售诊断、营销培训。5、品牌推广营销推广策略制定与执行、媒体策略制定与执行、CIS系统
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