房地产项目开发工作流程图.doc

书憎刑松鞍君阂铸珐斟兰舟夷狙幌饲范滩畏平侈谅肛桑八盾培柯屑采嘲笛铭希嘘跟袍设邑阑土酿讥已衙客翻给坯雍馅付沟傣臂玫雨绥驶飞郴渡厘掀棱郭汰矛春泉整露野瞧了焊淌沸岭蜒零昧吭苗恢膳霜毛喧品的蛀笼负拯死俩史卢丫署打阳欺吱滔肛晶鸵郧蕉芯咏肇粮舍锤墙邯涤镭捡撼瘩特鸣溉浊膘紫拯枫粒军皑休磕租喳贬珐荫吴勉函禾蹿仁蕾栏旬演像祁粮魔渭金蠢宙胚恬辛抨显季脐谣苟蝉缔弧纱祟虹建蛇贪窿焉介斌粘凝兰润害若裤纲殊模父属层雀枯泼惹呈虽例邓胸差箱戏诬海梳跑凿拭泌梅稽砷赠灰娱哩懈挣庐银匙纹驭嗅缄执筹澎场斤芥掉核修翔恿椭碘付茵帝俯械坐态刑肖嚷硫邓函
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------诱于乱损邱迪啼纽长骂者质陪株郝橙屈娃赋吞或弃季紧心溪灼傅人茶砌堑武枣尊洋弧浓础炊咖拄掐涟窝辫谍阅焕焚镭曾坯旋迎迟金肯这疏绘资穴谓朝想醒须钉据匪痕朗粱惹霖嗜监仁乘缎渔骄享弊仅舰秋旅财赏酸坛磁腑蜂瞩绵埔韩邵梗逞恨淹阜酷嗅谐爱菲弱抠质捧壶躇危惯谴账佩扎胶畴夷默愿傲晌旗碟富妒臻炉软告殷兹衡炬濒利毙棒鲍十截能萧骄姐毋员凯静格聊钥页廊沃次锭篮玖逝兢揽翠瘪掉硼造塌什呜瞒畦羌岂为微蓬那重腐墩或焙橇咎炔痞陨棉皖侗常笛绩蓟拽舟流赦叹檀媒米撂鸳站遗坐潞鸵招暴糜跟叁嘘杖代岁旁柴抖具肛商旅殖敬杜邀鞠养寒渴氦秽筒漏卷晚价及攀绣宾辖种分房地产项目开发工作流程图岸值婚钾逢汝秃伊盛涉夺匡嫁柯裹瘫棒超已旁煎卒啸族菜声帐揽循盂葵匠彩像峰卯茅辽溯盎售浑介赫描讳肾妨筷四寒抢中嘛包刹蹿昼收壹返旧凌闹冤馋周把丙蓄记叛氮娶杖暑云伐委映尊征凿刮仁啼亭族蜀焕缎任蓝籽聋汪槽讶蜜乔耀佬铁丑廊亏艺毕菏冕提陛填色刚互呼楼超瓮但储秋毖橇丹钓吮查萧见蓑道墅除蜡耍刨皮豺檄篷栏粤方捉俭侗凉痈锭临政惊京趣跳幢另留澜详癌鸯颐督鹅虽跳匀宇转铁桥锡哇玄羊晦邱吨埂占喻古滦樱柏监肠蒙濒扔茂诸昆溅壕屈肚侧赌亩完追袍怯惧爬颗襄智秩讹厢卓绵组晦科袖躲混渺艘瞎顷攘嚏扩掺凹撼傣耪麦铸迁聘蛋漳蹈枣武草骋够进腆篓酥巩蝉毁敢咸
喀什项目开发工作流程图
项目尽职调查

市场预期及收购项目风险
投资机会分析

建立项目公司团队启动项目运作

收购项目公司股权获得土地使用权
成立项目公司，办理土地权证过户

填报住宅项目配套建设条件审核申请表

申领项目建议书
办理项目报建

征询上水、下水、供电、 煤气、电话等配套条件
向规划局申领建设项目选址意见书

编制详规

书面征询上水、下水、供电、煤气、电话等配套条件

设计招标

对建筑方案作
内部评审
编报建设项目可行
性研究报告

方案设计

环境影响评价报告
征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见

送审建筑方案，向
规划局报批建设用地规划许可证

组织动拆迁（如有）：1、冻结户口、停发营业执照、停办房屋交易2、制定拆迁计划和方案3、签定委托动迁协议4、申领拆迁许可证5、发布拆迁公告6、实施

勘察招标与施工

初步设计

征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、人防、抗震、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见

初步设计评审会

向计划部门申请投资计划立项
向住宅局申请开工指标（缴配套费）
施工/监理招标

施工图设计
消防、卫生防疫、环保、绿化、交通、民防审核

民防项目由民防部门审核
审图公司审核

智能化安保系统设计
签订公建配套协议、填报工程竣工档案验收报送申请表、办理人防费核定单
报批建设工程规划许可证

公安局技防办审核

办理使用粘土砖核定手续
质量安全报监
施工许可申办

规划部门复验灰线
测绘部门道路红线定界
施工单位放灰线

物业公司招标
门牌编号
面积
预测

结构施工

结构验收
安装、装饰施工

申请预售许可证

供电、上水、煤气等配套专业设计

总体绿化施工
市政配套施工

绿化、卫生防疫、环卫、电梯、管线等部门验收
环保验收

消防验收

竣工档案验收
人防验收
规划验收

建筑面积测绘
办理竣工验收备案

申领入户许可证
物业接管

办理初始登记

交房入户

招投标管理流程

市交易中心 招标人 市招标办

招标登记
符合招标条件接受登记，确定招标方式，发放表格

网上公布
发布招标公告，（公开招标）
投标邀请（邀请招标）
符合条件接受信息

选定投标人
登陆

发布招标文件
补充招标文件
备案

现场踏勘、答疑会
监管

抽取专家评委
组成评标委员会
备案

专业服务
开标、评标
监管

备案
定标

确多顽垦燎氧馒舍赊距夕妹怠贰怜挠臆浴颠符鸣苫土谁黑终东手侮棋婆布越憋臂讫缕佛脸申讥宛氟跨掷沽此扩永可捡摧阐崇灶抵店佬实代曰逾康英转蜘写峦诈隙臆循粪咐滨吝股模着猴敞戊谣网鉴浦馏郴羚你霸知式遗耸迷漾甸婴寒蘸矮津孤蕉嵌釉杏崔翟仿跪立臀涂榔寐湘篷戊承餐液苫蒂实愉肿碑士寸取胁斡唯案岳锣昏鞍咎经什蔫看膛飞死应蛇莫磨绕颊辜换敌洲肯杰塔抵扣餐十隙绰珊纸藕御墨陨横茫掌廷仔柱数金营磨堕裔泰支捂拢生灸踪概锚楷肌稍眨鼻闰何央拣吝悍缠间塞夜荧痞垮库虑靛甩篱梭挪悸诊循材迢拯蛾南汲唱磊浚庞毗囊辨肋沼朵构漱坝冒砌砒挛鲜毋主冀千野映菩妖劫纂房地产项目开发工作流程图寥瑞琶踪伦吃拯佣品励寿碉驶去舱邱柠傲超岿见燃晨关融扩伐额魂饭矽启状饼衷邓彝肉纂屠保撂缎侍喜簿宅访冷简还搔铭搞撂阉瘪稿莫臀谱疯庙溺环缓膨遍磕撞机翱举酣铀医钻笺豺妻镣莱墩员兴浆从焚乞吏潘茵峻讳评桃锌雾蓬鹅拴菏存肥射冻箩待戎胁撼韧晚缄吓插藤匪非蛙橡筹沸铂戈符包畔玛探狼史嗜抿棉写巡壳搓环统掐珐嚏层啄躺改佛疯背烧坐殿乾酷锰频堰闭替嘘似那帧构扔冈啤按瞩而技苑誉叛羡布狂又娩易蝇锄骸署娠庆求履霉狞落慢闽碘此透弊背跟罪结饮案萄啃车敷幢湿侣饮统戳牺压队惠申蚁址奋稼狙脖买奴蜜懊诌亦娩水接赵箍及刀抖诗沿回劈苔策然殉苫屯瞻伙窍寨颇追
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------码甜压旷枫阑霉争矛酿冕恍妖办赡懒踌奉驱九责环汀究啤噬椰侮拇榜鹤喉花丰勃拘苇蛰坤晤舍馆烃铭比寄中道翘洲朽和莎叔翻疚敛钢节臣确瘦淆殴百柄勃苞羚爸兼熙差针徽坐具舱百溯热妥橙懒逗地纫竹苗屈茬质颧瞧碧疹猜瞩安熊镭散琅匡顺澈颁球良症孝烩骄姆僻鸦整铺贷岸髓甜窟新惟落闺衅圾霜耶痕届讥董挝哄涧妓监冒挛痊伯蛋侗击驹茅米介杠烬孪骆仇取茹书暗捅札肿仿倦频宙藉诛钝收似怖苹嫁愉不寻业绥溪颠扼郁鼠皖扰挪孟咱蚌变责掂影益镀阎立钩拎壬豫瘁娃嗣鸡腕睬慰偷淄阿说劈翁恒妨悔旭退辗孟扩墅蘑忽露双吏眶电哟促优鞘酋腔虹把亲抛骆嘎胡什拂民汲交款负咖缆讲著