2011建筑工程一级建造师实务案例习题讲座.doc

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　1.背景
　　某商厦建筑面积14800㎡，钢筋混凝土框架结构，地上5层，地下2层，由市建筑设计院设计，江北区建筑工程公司施工。1996年4月8日开工。在主体结构施工到地上2层时，柱混凝土施工完毕，为使楼梯能跟上主体施工进度，施工单位在地下室楼梯未施工的情况下直接支模施工第一层楼梯混凝土。支模方法是：在+（-）0.00m处的地下室楼梯间侧壁混凝土墙板上放置四块预应力混凝土空心楼板，在楼梯上面进行一楼楼梯支模。另外在地下室楼梯间采取分层支模的方法对上述四块预制楼板进行支撑。地下1层的支撑柱直接顶在预制楼板下面。7月30日中午开始浇筑一层楼梯混凝土，当混凝土浇筑即将完工时，楼梯整体突然坍塌，致使7名现场施工人员坠落并被砸入地下室楼梯间内。造成4人死亡，3人轻伤，直接经济损失10.5万元的重大事故。经事后调查发现，第一层；楼梯混凝土浇筑的技术交底和安全交底均为施工单位为逃避责任而后补。
　　2.问题
　　（1）本工程这起重大事故可定为哪种等级的重大事故？依据是什么？
　　（2）分部（分项）工程安全技术交底的要求和主要内容是什么？
　　（3）伤亡事故处理的程序是什么？
　　参考答案：
　　（1）按照建设部《工程建设重大事故报告和调查程序规定》，本工程这起重大事故可定为三级重大事故。上述《规定》第三条规定：具备下列条件之一者为三级重大事故：①死亡3人以上，9人以下；②重伤20人以上；③直接经济损失30万元以上，不满100万元。
　　（2）安全技术交底要求：安全技术交底工作在正式作业前进行，不但口头讲解，而且应有书面文字材料，并履行签字手续，施工负责人、生产班组、现场安全员三方各留一份。安全技术交底是施工负责人向施工作业人员进行负责落实的法律要求，要严肃认真地进行，不能流于形式。交底内容不能过于简单，千篇一律，应按分部分项工程和针对具体的作业条件进行。
　　安全技术交底内容：①按照施工方案的要求，在施工方案的基础上对施工方案进行细化和补充；②对具体操作者讲明安全注意事项，保证操作者的人身安全。
　　（3）伤亡事故处理的程序一般为：①迅速抢救伤员并保护好事故现场；②组织调查组；③现场勘察；④分析事故原因，明确责任者；⑤制定预防措施；⑥提出处理意见，写出调查报告；⑦事故的审定和结案；⑧员工伤亡事故登记记录。

　1.背景
　　某工程地下一层、深4.5m，地上28层、高85.0m，由某省一建公司总承包。2004年7月8日，一建公司将基坑开挖分包给某土方承包单位进行施工，土方承包单位在基坑没有做支护和放坡的情况下，指派挖掘机开始向西开挖，此时由现场土建工长安排3名工人浇筑南端基坑底的垫层。下午2时左右，南侧土壁发生土方坍塌，从事承台垫层施工的3名工人被埋身亡。
　　2.问题
　　（1）请简要分析这起事故发生的主要原因。
　　（2）请简述基坑（槽）土方开挖与回填施工的安全技术措施。
　　参考答案：
　　（1）这起事故发生的主要原因有：
　　1）土方工程施工前未编制专项施工方案，未按有关程序报批，未安排专职安全管理人员实施现场监督管理，施工中也没有做相应的技术要求，土方开挖边坡呈直壁状，致使边坡稳定处于极度不安全状态。
　　2）现场土建工长违章指挥工人到未采取放坡和加固措施的基坑下方危险区域施工。
　　3）现场安全管理不到位，作为总承包单位和工程监理单位对土方承包单位施工人员不按要求放坡的行为和事实不加制止。
　　4）现场作业人员安全意识不强、自我保护和防范事故的能力不够。
　　（2）答案详见1A423031-四-（三）。

　1.背景
　　焊工贾某、王某在市职业大学教学楼工地负责焊接一个4.5m×2m×1.5m的水箱。两人在当天完成了4/5的工作量，下班后为了赶进度、抢工期，工地负责人又临时安排了一名油工加班施工，将水箱焊好的部分刷上了防锈漆。因箱顶离屋顶仅有50cm高的间隔，通风不良，到第二天早上上班时，防锈漆根本就没有干。焊工上班后，工地负责人虽然明知水箱上的油漆未干，但因不愿误工，就又安排焊工继续施焊。作业过程中，贾某钻进水箱内侧扶焊，王某站在外面焊接，刚一打火没，轰的一声，水箱上的油漆发生了爆燃，王某、贾某顿时被火焰吞噬在内，事后随经救出，但两人均被深度烧伤，烧伤面积达25%.
　　2.问题
　　（1）请针对这起事故发生的原因，指出现场存在的主要问题有哪些？
　　（2）请指出谁应对这起事故负主要责任。
　　（3）施工现场现场定期安全检查应由谁来组织？
　　参考答案：
　　（1）现场存在的主要问题有：
　　1）工地负责人没有严格按照焊接作业安全技术要求组织生产，合理安排工序，违章指挥，强令工人冒险作业。
　　2）工地负责人在作业前没有对工人进行书面的安全技术交底。
　　3）油漆作业和焊接作业不可以同时进行。
　　4）没有严格执行动火审批和动火监护制度。
　　5）动火作业前和动火过程中没有按要求进行安全检查。
　　6）作业人员安全意识不强，违章作业。
　　（2）工地负责人应对这起事故负主要责任。
　　（3）施工现场定期安全检查应由现场项目经理亲自组织。

　1.背景
　　某市拟在第二大街地下0.7m深处铺设一条污水管道，为不破坏路面，准备采用顶管施工，该工程由某建筑公司第一工程处承接。1999年9月4日，项目经理电话安排3名工人进行前期准备工作，在南城立交桥北侧100m处的污水管道井内，开出一条直径110mm，长12m的管道，将与道路东侧雨水收集井相连接。3名工人到现场后，1名工人下井到1.2m深处电钻进行钻孔，工作不到1小时就出现中毒症状并晕倒在井下，地面上2人见状相继下井抢救，因未采取任何保护措施，也相继中毒窒息晕倒，3人全部死亡。
　　2.问题
　　（1）请简要分析这起事故发生的主要原因。
　　（2）建筑企业常见的主要危险因素有哪些，可导致何种事故？
　　（3）请简述建筑工程施工危险源辩识的基本程序。
　　（4）请简要说明应急预案应包括哪些核心内容？应急演练有哪几种方式？
　　参考答案：
　　（1）这起事故发生的主要原因有：
　　1）施工单位没有组织危险源辨识和风险评价，作业前未编制安全专项施工方案和应急预案。
　　2）项目经理在安排施工前未勘察现场，为对工人进行书面的安全技术交底，未准备检测仪器和救援器材，未组织过应急救援演讲。
　　3）作业人员安全意识不强，缺乏自我保护的能力。
　　（2）①洞口防护不到位、其他安全防护缺陷、人违章操作，可导致高处坠落、物体打击等；②电危害（物理性危险因素）、人违章操作（行为性危险因素），可导致触电、火灾等；③大规模板不按规范正确存放等违章作业，可导致物体打击等；④化学危险品未按规定正确存放等违章作业，可导致火灾、爆炸等；⑤架子搭设作业不规范，可导致高处坠落、物体打击等；⑥现场料架不规范，可导致物体打击等。
　　（3）建筑工程施工危险源辨识一般应首先按作业区、办公室、生活区、库房等划分区域进行。对于施工活动可以从分部到分项工程，再从分项工程的具体工艺流程中逐一辨识其对应的危险源。辨识时应充分考虑常规活动和非常规活动、所有进入作业场所人员的活动和生活起居安全、作业场所内的所有设备设施和所采购的劳动防护用品（包括相关方提供部分）的本质安全。
　　（4）应急预案的核心内容应包括：①对紧急情况或事故灾害及其后果的辨识、评价；②规定应急救援组织及人员的详细职责；③规定应急救援行动的指挥与协调；④明确应急救援中可使用的设备、设施、物资、资金、人力和其他资源（包括社会和外部援助资源）等；⑤明确在紧急情况或事故灾害发生时确保生命财产安全、环境安全的具体措施；⑥规定现场恢复程序；⑦其他（如对应急培训、演练的具体要求）。
　　应急演练应制定详细计划，按计划组织实施。应急演练一般分为功能性演练、桌面演练和全面演练等。

　1.背景
　　某写字楼工程外墙装修用脚手架为一字形钢管脚手架，脚手架东西长68m，高36m.2003年10月10日，项目经理安排3名工人对脚手架进行拆除，由于违反拆除作业程序，当局部刚刚拆除到24m左右时，脚手架突然向外整体倾覆，架子上作业的3名工人一同坠落到地面，后被紧急送往医院抢救，2人脱离危险，1人因抢救无效死亡。经调查，拆除脚手架作业的3名工人刚刚进场两天，并非专业架子工，进场后并没有接受三级安全教育，在拆除作业前，项目经理也没有对他们进行相应的安全技术交底。
　　2.问题
　　（1）何为特种作业？建筑工程施工哪些人员为特种作业人员？
　　（2）何为三级安全教育？请简述三级安全教育的内容和课时要求。
　　（3）建筑工程施工安全技术交底的基本要求及应包括的主要内容有哪些？
　　（4）建筑工程施工安全管理目标包含哪些具体控制指标？
　　参考答案：
　　（1）特种作业是指容易发生人员伤亡事故，对操作者本人、他人及周围设施的安全有重大伤害的作业。建筑工程施工中电工、电焊工、气焊工、架子工、起重机司机、起重机械安装拆卸工、起重司索指挥工、施工电梯司机、龙门架及井架物料提升机操作工、场内机动车驾驶员等人员为特种作业人员。
　　（2）三级安全教育是指公司、项目、班组三个级次的安全教育。
　　1）公司级安全教育的内容应包括：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全生产规章制度等。培训教育时间不少于15学时。
　　2）项目级安全教育的内容应包括：现场安全生产制度、现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。培训教育时间不少于15学时。
　　3）班组级安全教育的内容应包括：本工种安全技术操作规程、本工种易发事故案例剖析、所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用、岗位劳动纪律等。培训教育时间不少于20学时。
　　（3）安全技术交底应与下达施工任务同时进行，交底要有书面记录，交底人与被交底人双方应履行签字手续。其主要内容应包括：
　　1）工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素。
　　2）所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用。
　　3）施工任务及安全技术操作规程。
　　4）安全注意事项等。
　　（4）建筑工程施工安全管理目标包括伤亡控制指标、安全达标目标和文明施工目标。
　某市一公共建筑工程，建筑面积19168㎡，框架结构，地上6层，地下1层。由市第三家建筑公司施正总承包，2002年5月8日开工，2003年6月30日竣工。施工中发生如下事件：
　　事件一：地下室外壁防水混凝土施工缝有多处出现渗漏水；
　　事件二：屋面卷材防水层多处起鼓。
　　2.问题
　　（1）试述事件一产生的原因和治理方法。
　　（2）试述事件二产生的原因和治理方法。
　　参考答案：
　　（1）原因分析
　　1）施工缝留的位置不当。
　　2）在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层。
　　3）在浇筑上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上、下层混凝土不能牢固粘结。
　　4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。
　　5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。
　　6）浇注地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。
　　治理方法：
　　1）根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。
　　2）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1：2.5水泥砂浆找平压实。
　　（2）原因分析
　　在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。
　　治理：1）直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。
　　2）直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干；然后，按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新粘一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm），压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。
　　3）直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm）；然后，贴上旧卷材，再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材；最后，粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。

　1.背景
　　某住宅楼，六层砖混结构，建筑面积为6518㎡.该住宅楼发生如下事件：
　　时间一：在施工中，发现四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。
　　事件二：竣工两年后，在平屋顶屋檐下和顶层圈梁2 ～ 3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。
　　2.问题
　　（1）事件一发生的原因是什么？应如何防治？
　　（2）事件二是什么质量问题？应如何防治？
　　参考答案：
　　（1）事件一发生的原因：
　　1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥浆块等杂物。
　　2）木模板在混凝土入模之前没有充分湿润。
　　3）钢模板脱模剂涂刷不均匀。
　　4）模板拼缝不严，浇筑的混凝土跑浆。
　　5）混凝土坍落度、和易性不好。
　　6）混凝土浇筑时振捣不当。
　　7）混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析。
　　防治：
　　1）小蜂窝可先用水冲洗干净，用1：2水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石混凝土捣实后认真养护。
　　2）孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的混凝土凿掉，要凿成斜形（外口向上），以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净，并保持湿润72h，然后用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，认真养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。
　　（2）事件二是砌筑墙体的温度裂缝质量问题。
　　防治：
　　1）合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至作好保温层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工尽量避开高温季节。
　　2）屋面挑檐可采取分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。
　　3）对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可；对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。

　1.背景
　　某市一摩托车厂新建40000㎡钢结构厂房，其中A至B轴为额外二层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为C20厚150mm混凝土。2001年开工，2002年竣工。施工A轴桩承台基础时，放纵人员由于看图不细，承台基础超挖0.5m；由于基坑和地面回填土不密实，致使地面沉降开裂严重。
　　2.问题
　　（1）超挖部分是否需要处理？如何处理？
　　（2）回填土不密实的原因及防治方法是什么？
　　参考答案：
　　（1）需要处理，应会同设计人员共同商定处理方法，通常可采用回填夹砂石、或夹土石、石屑、粉煤灰、3：7或2：8灰土等，并夯实。
　　（2）回填土密实度达不到要求的原因及防治方法
　　1）现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。
　　2）原因：①土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。②填方土料不符合要求。③辗压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。
　　3）防治：①不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固。②因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。③因含水量小或辗压机能量过小时，可采用增加夯实遍数或使用大功率压实机辗压等措施。

　1.背景
　　某单层厂房，建筑面积为7200㎡，跨度为30m，结构为预制钢筋混凝土柱、钢屋盖。建设单位为了新产品早投产，在未办理好规划许可证、开工报告及质量监督手续时，强行要求施工单位开工。在主体结构封顶后，部分屋盖结构突然塌落，造成二人死亡、二人重伤，直接经济损失36万元。经调查发现该工程钢屋架制作不符合规范要求，纵向未设剪刀撑，采用的部分材料材质不符合要求。
　　2.问题
　　（1）分析该工程质量事故发生原因？
　　（2）工程质量事故可分为哪几类？该事故属于那一类？为什么？
　　参考答案：
　　（1）该工程质量事故发生的原因主要是：施工和管理问题；设计计算问题；建筑材料不合格；违反建设程序。
　　（2）国家现行对工程质量事故通常采用按造成损失严重程度划分为：一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类。重大质量事故又划分为：一级重大事故、二级重大事故、三级重大事故和四级重大事故。该质量事故属于三级重大事故。因为，具备下列条件之一者为三级重大事故：1）死亡3人以上，9人以下；2）重伤20人以上；3）直接经济损失30万元以上，不满100万元。而本工程直接经济损失达36万元，满足三级重大事故条件。

1.背景
　　某车间厂房，建筑面积5163㎡，市第三建筑公司施工总承包，预应力屋面板由市建筑构件公司分包生产并安装。施工时边跨南端开间的屋面上四块预应力大型屋面板突然断裂塌落，造成1人死亡、2人重伤、直接经济损失16万元。事故发生后调查发现构件公司提供的屋面板质量不符合要求，建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工，施工过程中不严格按规范和操作规程，管理紊乱。
　　2.问题
　　（1）分析该工程质量事故发生的原因。
　　（2）工程质量事故处理的基本要求是什么？
　　参考答案：
　　（1）该起工程质量事故发生的原因是：建筑制品屋面板质量不合格；违背建设程序，建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工；施工和管理问题，施工过程中不严格按规范和操作规程，管理紊乱。
　　（2）工程质量事故处理的基本要求。
　　1）处理应达到安全可靠，不留隐患，满足生产、使用要求，施工方便，经济合理的目的。
　　2）重视消除事故原因。
　　3）注意综合治理。
　　4）确定处理范围。
　　5）正确选择处理时间和方法。
　　6）加强事故处理的检查验收工作。
　　7）认真复查事故的实际情况。
　　8）确保事故处理期的安全。

案例1A422047
　　1.背景
　　某建筑装饰装修工程，业主与承包商鉴定的施工合同协议条款约定如下：
　　（1）工程概况：该工程现浇混凝土框架结构，18层，建筑面积110000㎡，平面呈“L”形，在平面变形处设有一道变形缝，结构工程于2007年6月28日已验收合格。
　　（2）施工范围：首层到18层的公共部分，包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程，建筑装饰装修工程建筑面积13000㎡.
　　（3）质量等级：合格。
　　（4）工期：2007年7月6日开工，2007年12月28日竣工。
　　开工前，建筑工程专业建造师（担任项目经理，下同）主持编制施工组织设计时，拟定的施工方案以变形缝为界，分两个施工段施工，并制定了详细的施工质量检验计划，明确了分部（子分部）工程、分项工程的检查点。其中，第三层铝合金门窗工程的检查点为2007年9月16日。
　　2.问题
　　（1）按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001），该建筑装饰装修工程的分项工程应如何划分检验批？
　　（2）第三层门窗工程2007年9月16日如期安装完成，建筑工程专业建造师安排由资料员填写质量验收记录，项目专业质量检查员代表企业参加验收，并签署检查评定结果，项目专业质量检查员签署的检查评定结果为合格。请问该建造师的安排是否妥当？质检员如何判定门窗工程检验批是否合格？
　　（3）2007年10月22日铝合金窗安装全部完工，建筑工程专业建造师安排由项目专业质量检查员参加验收，并记录检查结果，签署检查评价结论。请问该建造师的安排是否妥当？如何判定铝合金窗安装工程是否合格？
　　（4）2007年11月16日门窗工程全部完工，具备规定检查的文件和记录，规定的有关安全和功能的检测项目检测合格。为此，建筑工程专业建造师签署了该子分部工程检查记录，并交监理单位（建设单位）验收。请问该建造师的做法正确吗？
　　（5）2007年12月28日工程如期竣工，建筑工程专业建造师应如何选择验收方案，如何确定该工程是否具备竣工验收条件？单位工程观感质量如何评定？
　　（6）综合以上问题，按照过程控制方法，建筑装饰装修工程质量验收有哪些过程？
　　参考答案：
　　（1）分析工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。建筑装饰装修工程一般按楼层划分检验批。
　　（2）建筑工程专业建造师的安排不妥当。检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写。
　　项目专业质量检查员判定第三层门窗工程安装检验批合格时应符合下列规定：
　　1）具有完整的质量控制资料（文件和记录）：具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
　　2）主控项目的质量经抽样检查合格：抽查样本均应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）“5门窗工程”子分部中相应分项工程的主控项目的规定。
　　3）一般项目质量经抽样检查合格：抽查样本的80%以上应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）“5门窗工程”子分部中相应分项工程的一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规定允许偏差的1.5倍。
　　（3）建筑工程专业建造师的安排不妥当。分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。
　　（4）建筑工程专业建造师的做法正确。
　　因为本案例背景中门窗工程质量没有不符合要求的事实，并且该子分部工程质量符合下列规定：
　　1）具备规定检查的文件和记录。即：
　　*门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
　　*材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
　　*特种门及其附件的生产许可文件。
　　*隐藏工程验收记录。
　　*施工记录。
　　2）具备规定的有关安全和功能的检测项目--外墙金属窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能检测的合格报告。
　　3）观感质量应符合门窗工程的各分项工程中一般项目的要求。
　　（5）建筑工程专业建造师应选择将该工程作为单位工程验收的方案。因为，当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。
　　该工程竣工验收应当具备五项条件：
　　*完成工程设计和合同约定的各项内容；
　　*有完整的技术档案和施工管理资料；
　　*有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
　　*有设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
　　*有施工单位签署的工程保修书。
　　观感质量验收是经过现场对工程的检查，由检查人员共同确定评价，分为分部（子分部）工程观感质量验收和单位工程观感质量验收。
　　观感质量检查标准没有具体化，基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，由检查评价人员宏观掌握。检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价：好、一般、差。如果没有明显达不到要求的，就可以评价为“一般”；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可评为“好”；如果有的部位打不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全和使用功能的，则评为“差”。对于评为“差”的检查点应通过返修处理，不能返修的只要不影响安全和使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后再评价。
　　（6）工程质量验收分为过程验收和竣工验收。过程验收包括：隐藏工程验收，分项、分部（子分部）工程验收。

1.背景
　　某厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择某建筑公司承建，于2004年3月18日开工建设，合同工期300日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查。发现有10根柱子存在不同程度的质量问题。
　　事件一：其中有两根柱子经有资质的检测单位检测坚定，能够达到设计要求；
　　事件二：另有两根柱子经有资历的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能；
　　事件三：有三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，不能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求；
　　事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远，加固补强仍不能满足安全使用要求。
　　2.问题：
　　（1）对事件一应如何处理？依据是什么？
　　（2）对事件二应如何处理？依据是什么？
　　（3）对事件三应如何处理？依据是什么？
　　（4）对事件四应如何处理？依据是什么？
　　参考答案：
　　（1）事件一中的两根柱子应予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工作质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
　　（2）事件二中的两根柱子可予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定虽达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
　　（3）事件三中的三根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
　　（4）事件四中的三根柱子严禁验收，必须拆除重建，重新验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收；经返工重做的，应重新进行验收。

　1.背景
　　某大厦是一座现代化的智能型建筑，框架-剪力墙结构，地下3层，地上28层，建筑面积5.8万㎡，施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型安装公司。在工程档案归档中，发生以下事件：
　　事件一：安装公司将机电设备分包部分的竣工资料直接交给监理单位。
　　事件二：发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆。
　　2.问题
　　（1）事件一做法是否妥当？为什么？
　　（2）事件二做法是否妥当？为什么？
　　参考答案：
　　（1）不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件，整理、立卷后及时移交总包单位。
　　（2）不妥。因为，建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向当地档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。

　　1.背景
　　某市光华商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m，底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积83952。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2004年5月8日开工，2005年4月8日竣工。
　　2.问题
　　（1）该工程地基检查验收可用什么方法？
　　（2）基础分部工程验收应由谁组织？参加验收的单位有哪些？
　　（3）基础分部工程验收工作有哪些规定？
　　参考答案：
　　（1）该工程地基检查验收的可用方法是：观察法和钎探法。
　　（2）基础分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行。
　　（3）地基与基础工程验收工作应按下列规定进行：
　　1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收；
　　2）隐藏工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽；
　　3）分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。

1.背景
　　某市银行大厦是一座现代化的智能型建筑，建筑面积5万㎡，施工总承包单位是该市第一建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质某合资安装公司。
　　2.问题
　　（1）工程质量验收分为哪两类？
　　（2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织是什么？
　　（3）该机电设备安装分包工程验收的程序和组织是什么？
　　参考答案：
　　（1）建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中，检验批、分项、分部和隐藏工程验收为过程验收。
　　（2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织：在施工单位自检合格，并填好相关验收记录（有关监理记录和结论不填）的基础上，应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收，并在验收记录上签字、盖章。
　　（3）某合资安装公司对分包的机电设备安装工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）标准规定的程序和组织检查评定，总包单位第一建筑公司应派人参加。分包的机电设备安装工程完成后，合资安装公司将工程有关资料交总包单位第一建筑公司，待建设单位组织单位工程质量验收时，第一建筑公司和合资安装公司单位负责人参加验收。

　1.背景
　　某市南苑北里小区22号楼为6层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中（五年后），发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有82%墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。
　　2.问题
　　（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？
　　（2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此问题承担责任？为什么？
　　参考答案：
　　（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定：
　　1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
　　2）质量控制资料应完整。
　　3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
　　4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
　　5）观感质量验收应符合要求。
　　（2）施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保修期为工程设计使用年限

　1.背景
　　某建筑公司承接了该市一娱乐城工程，该工程地处闹市区，紧邻城市主要干道，施工场地狭窄。该工程建筑面积47800㎡，主体地上22层，地下3层，基础开挖深度11.5m，位于地下水位以下。地下防水混凝土等级为C40P8.
　　2.问题
　　（1）建筑施工质量检查中“三检制”是什么？
　　（2）防水混凝土配合比应符合什么规定？
　　（3）地下防水混凝土工程施工质量的检查重点是什么？
　　参考答案：
　　（1）建筑工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
　　（2）防水混凝土的配合比应符合下列规定：
　　1）试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa；
　　2）水泥用量不得少于300Kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量你得少于280Kg/m3；
　　3）砂率宜为35%～45%，灰砂比宜为1：2～2.5；
　　4）水灰比不得大于0.55；
　　5）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100～140mm

　1.背景
　　某电气集团公司投资建设一写字楼，建筑面积150407㎡，地下3层，地上31层，裙房5层，基坑采用地下连续墙支护，塔楼结构为内筒外框。施工单位为某集团建筑公司，设计单位为国外某设计单位，监理为该市咨询监理公司。
　　2.问题
　　（1）该工程地下连续墙施工检验的重点是什么？
　　（2）该基坑土方开挖和验槽时检验的内容和重点是什么？
　　参考答案：
　　（1）该工程地下连续墙施工检验的重点是：检查原材料、混凝土配合比及强度、导墙、槽段开挖、泥浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑和接缝、墙体轴线和墙体垂直度等是否符合设计要求和规范规定。
　　（2）土方开挖：检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水等。
　　基坑（槽）开挖后，应检验下列内容：
　　1）核对基坑（