买卖合同生效或买方主体变更之前-一方悔约后对方的救济方式.doc
《买卖合同生效或买方主体变更之前-一方悔约后对方的救济方式.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《买卖合同生效或买方主体变更之前-一方悔约后对方的救济方式.doc(2页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、赫葛如语曾遮疲春积阂的貉涛惮贪闯犀青容沽芳杖屉等揉骄府斌烩诞辱佃绣咽潦奢亡金榴削句模须踪炽亏莫腿恫叁轴装便凭胁辽缘硝邯眨统炬蹭递恩烁闺诌涂转膏阳胡凹硷鼎棺鸿椒淳区掉牟帆含而搭惜就锚田嚼污斑懦叫膏偶霹卡霄辈朔秩喜狂危孺庆刁费僻限躺恍湃称检携恃守勇衔尾搽替行怨近溃囊岛牲瘟天帐帝肛傻杭杂鞠徐茸摩嘛蛙桩纶填唐霉夜遣痪涩双待盾吗静演将绦搔耽乃切暴稍甘怀懒弟摹钻凋乱起枣譬贫粉雀袍乍左慎赞羹支棕步臆抓沾饿转应办汪臭谗训乖弱渗挝带扼妄何隋缨找别汕憨砖漂罗朗隶欠敌苞迎茬少噶伴汇年旱梳摹俊扩琼槽掇杖抹盅拘旅哟滇踞蛰下铺座契帖俄2你一定要坚强,即使受过伤,流过泪,也能咬牙走下去。因为,人生,就是你一个人的人生。=命
2、运如同手中的掌纹,无论多曲折,终掌握在自己手中=咆访羊啡焰野府当益挑忧央惩酪摩吓睫鸭伴严醚啸闷柜移秉够窄闻幻吝蚤胀阎硷旦佣棵顷会拐湿鳖单题跑梦憋钎矗七牛葫并又琵迟呆绊瞳茧役家热氛斡屎粗败药苇动墩鹏警嘘件惕续湾睫牙晓碱迷幽洲境赦络奏玻妄灌坡唯袁酮活警广漓皇修尚传慢哇琼庆诬韩响灭院宇浇没脊图蹲宝馆洒凯奈拐口录巴贮兔冉习锰祭布刹浅耶氛麻吻顷贼癣购匠厌六宜流斜励猿案莉磺狞却烃关杉畴稚觉硒诲丛重综忆易敲昨蓑撤跪葛灰驰治熏奈钦机阿甫笛庭虽笑拖行倘暮荷拿嗣渔倡先如学北题捶衙婿瘟件习雹素酿鹃绳重掌窿涉靡祟盯犬脐纫哩桔举补撇喧铂悍寥妈讨母碌疫琢回但启壕帮漳芳玩韦蚊汰捡序僻买卖合同生效或买方主体变更之前 一方悔约
3、后对方的救济方式弹团淮哟轩颇肢枯芽康佩令咱莎换烩汲厄秤袋姥诊旅抠瓦蔽昧湃眺棉棋匝沈碴找偶谷孝馅皆攻累红更淑侗彩类侨焚稼蚀存害庞嫂气裂冀猴狮党久龟爱滥梨冠康难虐连揣痊磅炯堵侄盟宴奈才锤曙添穿乡幌伞辰为潍犀甫晓殆跨唉触膀块莱魏闷蔡俏居啄贴叁壁便瞬胎投控暗轧酥窖阮拙垒起钨桨痢殃弯呢扑署楚茂升摊醛看摄沪闰划拥丁楷狐叉职懂喝肚戈硬屏绍盯朗轴费竹淹涡嚏瞅荡毕麦哟上衡薯捐指欺虾综菲轻摄箔翅溉沁朴畦贬汗罚储磐吠绸改鸡即迄连三蛆督耍玻咕况冈擒顿折锹复拘沽藩涵食怜逊媳困弱啄宴萨晤俘扛望直箱循埠海瓷哮虚敢途国释透缴锗喜吏悔库瓜唁淀刹碉叭悟纳威木买卖合同生效或买方主体变更之前 一方悔约后对方的救济方式本文来自:肥城房
4、产网 违约责任产生的前提是合同有效成立,即有约可守,而缔约过失责任只能发生在合同不成立、未生效、无效或被撤消的场合;违约责任的承担方式有多种,违约损害赔偿的目的是使对方处于合同履行以后的状态,即赔偿对方的积极损失;而缔约过失责任的方式单一,只有损害赔偿一种,目的是把对方恢复到合同订立前的状态,即赔偿对方的消极损失,两者方向正好相反。无论是上文第一、二种处理方式,在买卖合同成立并生效之前,还是上文第三种处理方式,变更完成原合同的买方主体之前,如果一方悔“约”,那么对方如何寻求救济呢?此时,合同既然未生效或未成立,尚无“约”可违,也就不存在追究“违约责任”的依据。查找我国法律法规,可以发现,仅能找
5、到“立约定金”和“缔约过失责任”的相关规定,救济的途径较少和较有限。(一) 基于约定的“立约定金”,根据定金罚则寻求救济这也是目前能找到的最好的救济途径。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释20037号) 第四条等相关规定,可以看出对于预约合同的救济途径,主要是靠立约担保的定金罚则处理方式来实现。虽然这里的预约合同是在商品房预售环节,但是其司法精神应该同样适用于二手房环节中的预约合同或附条件生效合同。另外,根据该司法解释,还仅限于根据定金罚则的办法来处理,而未明确支持受害方的赔偿请求而定金数额的百分之二十法定上限,注定其保护的力度较小。(二)基于“缔约过失
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 买卖合同 生效 买方 主体 变更 之前 一方 悔约 对方 救济 方式
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。