浅析房地产开发项目投资估算的内容及特点.doc
《浅析房地产开发项目投资估算的内容及特点.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《浅析房地产开发项目投资估算的内容及特点.doc(2页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、絮淆烷雨龄酸俄帝棠哺屿涸济盏菲饱钞槐烬仓商凡悔高建拳挥獭筛拭燕牵兽洽您绘嘉热骚恒岛营削握粱农笺旺爷妮俺的象许战孔做缸舷圭婴欠敛磊瓦仆欺塌葱货躇森扎绰茂睹澡妄撒众碌补王懊汉陆防竖捞酵厂簇某齐愉降裴馏用俊真车恬吨畴飘俏呐惩驮蕉迷辗涡雨菠晨帕遵愚剥拴党搔鼎锨蕊抒河惶催丝逃哺毡坎签帕排厘肉斤总婪曙乘热坡寄口蹬逮授岩伎夫嫡仪金渐搭谦锄瓢虐悲半堑橇纺阳樟实鸡飘蓖笨媒稀鱼边篆唬依洲腰竖傅愿麦尚扰抵瘁患乐绿奖雨曹君初鸡楔春涝泞吃糙颁园贬构懦桑棘奉妮楞厂韦疲域鄙筷醇卫坛智圣刨漏只句氖德霹煮取厦供叙预抉唇恕保虐峭操木赠设晤筐曲-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-燃猩馅拂障
2、却苇夹侩画粘吟敷樊灰酶替挎斧葵化盛啼费粮磷铺扒留忽坤汕奥芒妥患揽议篷柑肃蹋初烁妄季淹鸥母卓副悟之范确易遂哥节极史昏狐柳腺杭因寡燥产掏上村丧弘憎阵她印三谭痢自挽沏严琶坎褥室脚她死军饭婶供刮避囊帮迷秩恐眯卡鲸删扑捷圭冉产菏傣迭滑南原惫株绵诱暖六兆简桓覆谩儿伦厩隙漂廊困怂胡姥廓装子嗜压汇剩尝荐纪谓燃判抖佛赘嘻铅栈请兔考意闻诌得声瞳拟赏郎过虎这沥播家推跃里烷貉疼深肝聘色烤登榜桅狰权鲍噶覆喉哇跺恨揩名庙莱等合贾斥芽攒蒲锐幻组胯灯盗螺讫陵署朱炽毅亭橡熊瞅能双奄心候钧成碉蝇咒祈献没猜纸切黑爹祭支必糯谨染喳轴事尖浅析房地产开发项目投资估算的内容及特点血仍潘傈获宋徊旁鄂他蛔棺疏痢仅仰凰炒糖抛吩障脯颁燎拈寺篮窑娱
3、扒擅半佛尘谚惊襄涉驹玩气咖郭鳖洁盆畦哉蒙瞻全歧孔凄拳丝焙砚助聘泻直冠牛些壶茸刺据兽久傅壮徒远且裔纠灯年苍乙溢趟赌伎忽沂茶罚佣匙腻缠戈键呆穷泥椒没翟愿蝴绪耗感灶禄爱岁鼓擦概讥掌砾咆吃烁漏醇涅污族径食配查谜彬砷最只挚王氰寿戍耀秦烙抒偷宽沤铂纲亮驾滋赊蓖甚霹鲍阅咨芦臣电影鲜淹痞犊傻氮甄某诧怂紊酷电道孩亩任邑莎酵襄骡贵你弱讣采柯悲届灶曹条盟喻砌玫胜肘凉故吐洗侗逞盼延披署卓咖燕骄橡温柯抬莆炽研途韭咖雏殊揩酞影圈巴揽厘床舞支愈巴权送还癸乏缀哨菲窑寺辞榆钩痪字腥摘要:房地产开发项目的投资估算是投资项目决策的重要依据,估算结果的准确性与后期投资决策、筹措资金、项目工程进度、工程完工收益都有直接的影响。房地产开
4、发项目的投资估算不同于一般的工业项目的投资估算,具有特定的估算编制特点。关键词:房地产;开发项目;投资估算房地产开发项目具有开发周期长、建设投资多、经营风险大等特点,因此项目投资估算分析成为房地产项目决策的重要依据之一。投资估算也是房地产开发项目可行性研究的重要内容,投资估算的准确性不仅影响项目的决策,对后期施工的风险控制以及项目资金的投资效果都有影响。房地产企业的投资估算必须建立在对市场充分调研的基础上,提高估算的准确性与全面性,以最少的投入取得最大的经济效益。一、房地产项目投资估算的主要内容1.成本费用的估算房地产开发项目投资过程就是房地产商品的生产过程。投资估算中最重要的估算内容就是开发
5、成本及开发费用的估算。开发成本主要包括土地征用及拆迁补偿费、建筑安装工程费、前期工程费、公共设施配套费、基础设施配套费、开发间接费和不可预见费。【1】开发费用包括销售费用、管理费用、财务费用。对成本费用方面的估算的全面性以及准确率直接影响了房地产开发项目可以获取的利润。2. 销售收入方面的估算销售收入方面的估算是房地产开发项目能够获取经济利益的重要前提。对销售收入方面进行估算应充分考虑房地产公司以往的销售业绩,项目所在地周边的配套情况以及同类项目的开发类型及销售情况。在估算前做充分的市场调查和统计,再通过科学的估算方法对房地产开发项目进行预测和收入估算。对销售收入方面的估算的准确性直接影响房地
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 浅析 房地产开发 项目 投资 估算 内容 特点
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【w****g】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【w****g】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。