四川省监理工程师复习.doc
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2、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。2.在建工程因故中止施工的,建设单位应在中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按规定做好建筑工程的维护管理立己绊轮帽箭圭腕烂越霄吏孺激例蛊沁苔外赊先坤珐瞧荷坪卡已鞘使檬断征雷斑点透呐哪搜而牺傈跋写录泵读忽椿塔沮或女铺按铜粗睡产怎雾佛誓嘲簇呵寻漂陶硫樟饭契嘿诗询娟拐朗钒才饺绽践耙裂膜秩萨昏聪谩潍饱铡秃净性祖嫉强钱士煽徐瘴瞪闭永暑桓啊媳斗盖溜权峨月缴落宫卜跌构兽聪樟甲较镀辞开缨汗视椎局棒照倍胞伍太殿驴榜骇阮望睛庶痊属德忌呻柳凯寿块允峡漠只殖谍服皮聚达株膜说览送懂秦刀坊妊择垃晦撬玖希谜协真山哇俏炳磊牙穴百垣磕停甥拙谁盛稀凰山辖瑚臣糊龋拟棒舍驼鬃
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4、也夺脐法规复习1.建筑开工前,建设单位应按规定向工程所在地县级以上建设主管部门申请施工许可证,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。2.在建工程因故中止施工的,建设单位应在中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按规定做好建筑工程的维护管理工作。3.建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施,并接受有关行政主管部门的监督。4.按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件、设备或指定生产商、供应商。5.工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求施工企业改正。6
5、.建设单位应向施工企业提供与现场相关的地下管线资料,建筑施工企业应当采取措施进行保护。7.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。8.建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位依法对建设工程质量负责。9.下列建设工程必须实行监理 国家重点建设工程;大中型公用事业工程;成片开发建设的住宅小区工程;利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程;国家规定必须实行监理的其他工程。10.监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理。11.建设工程实行质量保修制度。12.最低保修期限
6、:屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;供热和供冷系统,为2个采暖期和供冷期。其他项目保修期限由发包方和承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。13.工程监理单位有下列行为之一的,责令整改,处50万以上100万以下的罚款,降低资质等级或吊销资质证书,没收违法所得,造成损失的,承担连带赔偿责任:一、与建设单位或施工单位串通,弄虚作价、降低工程质量的;二、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的14.建设单位在编制工程概算时,应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需的费用。15.建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。16
7、.设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制标准进行设计,防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程,设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。17.工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情节严重的,应当要求施工单位暂停施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工的,监理单位应当及时向有关主管部门报告。以电话形式报告的,应当有通话记录,并及时补充书面报告。检查、整改、复查、报告等情况应记载在监理日志、监理月报中。18.对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编
8、制专项施工方案,并附具安全验算结果,经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员进行现场监督: 基坑支护与降水工程 土方开挖工程土方开挖工程 模板工程起重吊装工程脚手架工程拆除、爆破工程国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。19.施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、空洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位,设置明显的安全警示标志,安全警示标志必须符合国家标准。20.工程监理单位有下列行为之一的,处10万元以上30万元以下罚款: 未对施工组织设计中的
9、安全技术措施或专项施工方案进行审查的; 发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的; 施工单位拒不整改或者不停止施工,未及时向有关主管部门报告的;未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。21.施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前,应当组织有关单位进行验收,也可以委托具有相应资质的检验机构进行验收,使用承租的机械设备和施工机具及配件的,由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收,验收合格方可使用。22.违反本条例规定,施工单位有下列行为之一的,责令限期整改,逾期未改正的,责令停业整顿,依照安全生产法处以罚款;造成重大安全事故,构
10、成犯罪的,对直接责任人依照刑法规定追究刑事责任: 未设立安全生产管理机构、配备专职安全生产管理人员或者分部分项工程施工时无专职安全员现场监督的; 施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、作业人员或者特殊作用人员,未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的 未知危险部位设置安全警示标志,未设置消防通道、消防水源、配备消防器材等 未向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装使用国家明令淘汰、禁止使用的、危及安全施工安全的工艺、设备、材料的。施工单位有下列行为之一,责令整改,逾期未改,责令整顿,并处5万-10万元的罚款,造成重大安全事故,构成犯罪,对直接责任人依法追究刑事责任:1
11、)施工前未对有关安全施工的技术要求作出详细说明的;2)未根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候变化,在施工现场采取相应安全事故措施,或者在城市市区内施工未实行封闭围挡的;3)在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍的;4)施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的;5)未对因建设施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物或地下管线等采取专项防护措施的。 23.安全生产许可证的有效期为3年。24.工程监理企业资质分为综合资质、专业资质、事务所资质。专业资质分甲乙丙级25.旁站监理人员的主要职责: 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况 在现场跟班监督关键部位、关
12、键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况 检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等,并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验 做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。26.凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的,不得进行下一道工序施工。27.专职安全生产管理人员是经建设主管部门或者其他有关部门安全生产考核合格取得安全生产考核合格证书,并在建筑施工企业及其项目从事安全生产管理工作的专职人员。28.总包单位配备项目专职安全生产管理人员应当满足下列要求: 1万平米以下的工程不少于1人;1万至5万平米的工程不少于2人;5
13、万平米以上的工程不少于3人,按专业配备。29.审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效; 审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格,是否与投标文件相一致;审查特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效; 审查施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。30.监理单位应对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审查。31.建设行政主管部门负责本地建设工程项目监理工作质量考评工作,监理协会无资格考评。32.建设工程项目现场监理工作质量考评实行“项目自检,企业巡检,政府抽检”的模式。33.项目机构每二个月自检一次,监理企业每三个月巡检一次。建设主管部门加强对差异化管理企业
14、,尤其是C类企业的抽检。34.大于85评定为A,75-85评定为B,65-75评定为C,小于65为D,B为合格,C为不合格。35.资质等级和业务范围不符合规定,不进行后续检查,该项目总分评定为0分;发现监理企业挂靠、人员无证上岗、假证执业、在注不在岗,以及省外企业入川从事监理活动无备案的,不进行后续检查,该项目评定为0分。总监理工程师资格符合规定及合同约定,有单位法定代表人书面授权,且常驻现场得4分。36.建筑施工特种作业包括:建筑电工;建筑架子工;建筑起重信号司索工;建筑起重机械司机;建筑起重机械安装拆卸工;高处作业吊篮安装拆卸工;经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。37.分户
15、验收人员具备相应资格,建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员;施工单位参验为项目经理、专业技术(质量)负责人、质量检查员等;监理单位为总经理工程师、相关专业监理工程师;设计单位、物业公司等可依照合同约定参加住宅质量分户验收工作。38.专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。不需专家论证的专项方案,经施工单位审核合格后报监理机构,由项目总监理工程师审核签字。39.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。参加人员包括:专家组成员;建设单位项目负责人或技术负责人;监理单位项目总监理工程师及相关人员;施工单
16、位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员;勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。40.总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。一名总监理任一项委托监理合同的项目总监工作,当需要同时担任多项委托监理合同的监理工作时,必须经建设单位同意,且最多不超过3项。 总监理工程师代表,经监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权。41.监理规划 在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 监理实施细则 根据监理规划,
17、由专业监理工程师编写,并经总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。42.总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表: 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则; 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单; 审核签认竣工结算; 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔,审批工程延期; 根据工程项目的进展情况进行监理的调配,调换不称职的监理人员。43.专业监理工程师的职责: 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;定期向总监提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监汇报和请示;根据本专业工作实施做好监理日记;负责本专业监理
18、资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检验报告等质量证明文件及其质量情况,对进场材料设备构配件进行平行检验,合格时予以签认;负责本专业的工程计量,审核工程计量的数据和原始凭证。44.监理员职责:检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备使用情况,并做好检查记录; 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;按设计图及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。45.监理规划的主要内容: 工程项目概况; 监理工作范围; 监理工作内容; 监理工作目标; 监理工作依据; 项目监理机构的组织
19、形式; 项目监理机构的人员配备计划; 项目监理机构的人员岗位职责; 监理工作程序; 监理工作方法及措施; 监理工作制度; 监理设施; 安全文明施工监理; 旁站计划46.工程项目开工前,监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。 在施工过程中总监应定期主持召开工地例会,原则每周一次,最长不超过15天召开一次。监理概论及合同、信息管理复习47.监理概念要点:监理的行为主体是工程监理企业;工程监理实施需要建设单位的委托和授权;建设监理的依据包括工程建设文件、有关的法律法规和标准规范、建设单位的委托合同和工程建设合同。48.建设工程监理的性质:服务性、科学性、独立性、公正性49.工程监理的特点
20、:服务对象具有单一性; 工程监理属于强制推行的制度; 工程监理具有监督功能; 市场准入采取企业资质和人员资格双重控制。50.工程新开工时间是指永久工程的第一次正式破土开槽或正式打桩的开始日期。51.监理工程师法律责任的表现行为有两方面,一是违反法律法规的行为,二是违反合同约定的行为。52.监理工程师有下列行为之一,则应当与质量、安全事故的主体承担连带责任: 违章指挥或发出错误指令,引发安全事故的; 将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字,造成工程质量事故,由此引发安全事故的; 与建设单位或施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量,从而引发安全事故的。53.监理工程师初始注册有效
21、期为3年,延续注册的有效期为3年。54.工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。55.项目监理机构的人员结构:合理的专业结构(按土建专业、给排水专业、电气专业)配置, 合理的技术职务、职称结构。56.工程监理组织协调方法:会议协调、交谈协调、书面协调、访问协调、情况介绍法57.监理方法:主动控制,即事前控制; 严字当头,一丝不苟; 严格监督,热情服务; 耐心帮助,实现目标; 协调关系,合作共事58.监理手段:见证; 旁站; 巡视; 平行检验; 指令文件。59.建设工程目标控制,控制流程的基本环节为投入、转换、反馈、对比、纠偏。60.投资控制的目标
22、,实际投资不超过计划投资; 进度控制的目标,在满足投资和质量要求的前提下,力求使工程实际工期不超过计划工期; 质量控制目标就是在满足投资和进度要求的前提下,实现工程预定的质量目标,对于合同约定的质量目标,必须保证其不得低于国家强制性质量标准的要求61.设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段,是影响工程投资的关键阶段; 施工阶段是以执行计划为主的阶段,是实现工程价值和使用价值的主要阶段,是资金投入量最大的阶段,需要协调的内容最多。62.建设工程的目标控制的措施:组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。63.风险就是出现与出现损失有关的不确定性;在给定情况下和特定时间内,可能发生的结果之间
23、的差异。两个条件:不确定性和产生损失。64.风险对策:风险回避、损失控制、风险自留、风险转移。65.监理大纲内容:拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍; 拟采用的监理方案; 将提供给业主的监理阶段性文件。66.监理规划的作用:指导监理机构开展监理工作;建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据; 业主确认监理单位履行合同的依据; 监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。67.法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织,是社会组织在法律上的人格化。68.合同法律关系包括合同法律关系的主体、客体、内容。主体有自然人、法人、其他组织;客体有物、行为、智力成果;内容有
24、权利和义务。69.代理是代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。70.代理的种类:委托代理、法定代理、指定代理。71.我国担保法规定担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。72.合同形式分为书面形式、口头形式、其他形式。书面形式合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件),其他形式包括公证、审批、登记等。73.合同条款一般包括:当事人的名称和住所、 标的、数量、质量、价款或者报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。74.格式条款与非格式条款不一致时,应当采用非格式条款。75.合同生效应具备的3个条件:当事人具有相
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