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公司搬迁计划方案

为保证公司整体搬迁工作有序进行，搬迁工作应遵循“统一领导、分工负责、协调配合”的方针，要求确保顺利搬迁。
一.搬迁步骤：
1、搬迁前的准备工作
2、搬迁中的过程控制
3、搬迁后的整理工作
二.优选财富搬迁工作领导小组：
为了搬迁工作的顺利进行，成立搬迁工作领导小组，成员有：XXX、XXX等9人；（详见附件一）
组长：XXX
副组长：XX、XX、XX、XX
银海总负责人：XXX
数码总负责人：XXX
三.搬迁工作前的准备工作：（2015年4月25日-2015年6月16）
未装修办公新址前期准备工作方案
1.按照办公区域平面图对新办公室进行分配。（人，时间）
2.确定各办公室室内设计图纸，准备装修。（人，时间）
3.确定办公室新增家具的统计、订制和安装。（人，时间）
4.由行政部按新办公室规划布置进行综合布线（包括电话线、网线、电源线等）。（人，时间）
5.办公区域保洁开荒。（人，时间）
6.后续准备依照精装前期安排执行。
精装办公新址前期准备工作：
1.依公司新址规划平面图对各部门新址进行分配；（人，时间）
2.确定搬迁的具体时间、成立搬迁工作领导小组，确定成员；（人，时间）
3.组织小组成员到公司新址进行实际场地考察，确认是否基本具备搬迁条件；（人，时间）
工作包括：参照平面图对公司新址的各部门工作点进行统一编号，设备、家具摆设规划、粘贴标识等前期准备工作；（人，时间）
4.相关搬迁物件准备：记号笔、标签贴、手动液压车、封口胶、缠绕膜、物料框、垫木、绳子、物料转移栈板、泡沫、小刀等；（人，时间）
5.拟定搬迁工作安排表：包括搬迁车辆、司机、搬迁部门的时段安排、搬迁人员安排、用餐安排、货车配备安排，后勤保障等；（附件2、附件3）《搬迁人员配置及工具需要》
6.设备的统计造册，编制设备搬迁顺序编号及负责人。附件4《设备、物料登记、搬迁顺序及责任人一览表》(银海时间，数码时间)
6.确定委外拆卸设备并确定拆卸时间、签订拆卸合同。（6月15日之前完成，李楠）附件5《委外拆装合同》
7.确定一家搬迁公司，谈定搬迁具体事项并签定相关合同。（4月15日之前完成，李楠）附件6《搬迁合同》
8.搬迁动员会议(行政部负责组织 张总宣导，李总强调4月25日)
9.行政部门完成后勤保障准备，人、物、具到位，人力资源部做好搬迁期间的考勤准备工作，确保公司人、财、物完全在受控状态。（人）
10.产品部、资产管理部及客户服务部协调配合，搬迁期间的业务订单的合理调配，保证业务顺畅。（人，时间）
11.行政部、财务部、在搬迁前均要做好公司资产盘点，使公司的所有财产均能在册受控。
12.公司新址的各类门管钥匙，行政部要做好签字交接登记，编号管理（人，时间）。
13.搬迁费用预算及应急方案(人，时间)
14.搬迁后的废品处理（人）
四、搬迁中的过程控制（2015年7月17日-2015年7月30日）
①搬迁具体工作应遵循：“自力更生，各部门以自己搬迁为主，行政部服务为辅”的原则进行搬迁；
②搬迁前由行政部与搬迁公司提前交接并做好相应的搬迁运输用具的确认，做好搬迁物品登记、运输、交接等相关手续，开好放行条等事宜；（附件7,《搬迁物品上车、运输、下车交接确认单》）
③各部门提前处理不要的物品，并对自己用的电脑进行整理（主机及电源线配套，贴上识别标签，统一编号）。要求员工将自己的办公用品装箱完毕封口，贴上部门、姓名等标识。
④第一步先搬迁安置业务部门，第二步安排各职能部门办公室搬迁。除办公电脑及个人物品由其本部门安排人员打包，对需要拆装的办公家具及设备由行政部安排相关拆装或搬迁公司处理，各部门负责人做好监督及物品上车的协调工作，确保相关物品在拆装或搬运过程中无损；
⑤对于各部门公用区域的文件、办公设备（例如打印机、复印机、传真机等）原则上是“谁管理谁负责”要求各部门进行打包整理，要求贴上统一的名称、编号。易掉易损部件应拆卸分开独立包装，使之成为独立整体，便于搬运，确保不漏掉一个零件，一根数据线，贵重、易碎物品应特别作出注明。
⑥公司根据实际情况，大型设备及办公物资由搬迁公司搬运，小设备及办公工具大部分由公司各部门组织自己搬运，公司提供搬运车辆。
⑦公司整体搬迁分X个阶段进行，具体搬迁日期、顺序安排见附件8　　
注：搬迁期间搬迁公司调配汽车 辆，其中 米的 辆（见搬迁合同），公司自备搬运车辆X辆，行政部统一安排往返运输。
五、搬迁后的整理（2015年7月1日-20日）
①员工办公岗位的分配及管理（人，时间）
②员工办公设备的管理（电脑及办公工具等）（人，时间）
③网络管理及视频会议系统、考勤系统、通讯系统等完善（人、时间）
④门禁及安保系统安装及管理（人，时间）
⑤办公环境、卫生及标识设计管理（人，时间）

北京优选财富资产管理有限公司
二〇一五年四月二十

附件一
搬迁工作领导小组负责人及对应职责
姓名
职务
搬迁小组职务
职责
1人

组长
全面负责搬迁工程中协调、指导、管理等工作。

1人

副组长
负责搬迁工程中工程对接，监督搬迁计划，人员筹备与调遣，搬迁工作的落实情况，组织有关协调会议，处理项目部内外关系，全面负责搬迁安全卫生工作。
1人

副组长
组织、策划本次搬迁的全面工作，讨论制订公司搬迁的工作方案并组织实施，协调搬迁工作中出现的矛盾和问题。
2人

副组长
负责搬迁工程中的管理、固定资产账目整理及交接工作，落实具体的搬迁计划及流程，对接搬迁人员及搬迁设备材料、物料的进场和管理工作，具体负责搬迁安全对接工作。
2人，一内一外

副组长
负责搬迁工程中设备的接收及安装，新采购设备的询价、议价、采购、安装验收等工作，指导搬迁过程中的操作安全。

总经理
北分总负责
负责搬迁过程中北分各部门搬迁工作的具体落实，全程监督各部门搬迁工作完成情况，具体负责北分搬迁安全卫生工作。

总监、主管
北分各部负责人
负责配合公司整体搬迁计划的落实，负责本部门及部门所在办公场地的资产设备登记，搬迁过程中物品的防护，协调部门成员做好个人物品的同步搬迁工作。

附件二
搬迁人员配置
工 种
按工程施工阶段投入劳动力
单位
数量
备 注
1

个

2

个

3

个

4

个

5

个

合 计
个

附件三
搬迁工具需求
序号
名称
型号规格
单位
数量
备注
1

2

3

4

5

6

7

8

北京优选财富资产管理有限公司
附件四
设备、物料登记、搬迁顺序及责任人一览表
部门： 编制人： 编制日期：
序号
物品名称
搬迁顺序编号
计划搬迁时间
现存放位置
搬迁后应存放位置
责任人
备注

编制： 审核： 批准：

附件五： 委外拆装合同

附件六：（参考）
搬迁运输合同

甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
　　因搬迁事宜经甲乙双方平等协商达成如下协议：
　　第一条 搬运货物公司设备、家具及相关物料
　　第二条 承揽人对搬运货物进行包装，保证货物的装卸及运输安全，保证安全运输。
　　第三条服务要求
　　承揽人在搬运过程中，做到服务热情周到，保证物品完整无损，服从委托人的分配与指挥，将物品码放到位，如在搬运过程中发生丢失或损坏，承揽人应负责赔偿。
　　第四条搬运日期
　　1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，具体搬迁时间待电话通知而定。
　　2、承揽人装货拉出拆卸现场之后保证在当日之内运至委托人卸货地点。　
　　3、搬运作业进行中，因刮风、下雨、路况等因素以致未能完成的，由双方另定时间继续完成，由于时间变更不产生额外费用。
　　第五条搬运地点
　货物搬出地点：___________________________________。货物搬到地点：__________________________________________。承揽人需依委托人的指示将承运货品搬运至指定位置。
　　第六条搬运车辆
　　委托人提供《装货清单》，承揽人按装货清单拉运。承揽人必须选用合适的货车，并按委托人指定的路线运输，以确保运输过程中的设备安全。如因承揽人不按委托人指定路线、速度行驶造成设备损坏，由委托人根据实际损坏估价，承揽人来赔偿。
　　第六条检验
　　委托人应及时对送达货物进行检验，查看在运输过程中有无遗失、破损。
　　第七条费用
1、搬迁过程中使用的人员、工具、车辆等均有承揽人负责提供。
2、搬运费用：车型：_________每车次_________元人民币，按实际车次结算。采车次方式收费的，承揽人应按车辆的容积，以符合法律规定的满载方式进行。大型设备搬运按台收费，每台设备_________元。
3、搬运期间，承揽人的餐饮差旅费、过桥费、通行费、油费、车辆维修费等均由其自己负担。
4、承揽人应依本合同所约定的计价方式收费，不得借故加价或要求任何附加费用。
　　第八条结算方式
　　搬迁费用于搬迁作业完成经委托人确认后一次性支付，承揽人同时提供正式运输发票。
　　第九条安全保证
　　承揽人保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为损坏。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、损坏等情况，原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的，按约定限额赔偿。但如果货物的缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是委托人过错造成，则承揽人不承担赔偿责任。
　　第十条物品损毁
　　1、承揽人对于因搬运过程所致委托人物品的毁损、灭失或者造成其他损害的，应负赔偿责任。但因不可抗力，或因搬运物的性质，或因委托人或其受雇人的过失所造成的，不在此限。
　　2、上述情形，委托人应于搬运完成后三日内告知承揽人，如搬运物品有毁损灭失不易发现的，应于搬运完成后十日内，将其情事告知承揽人。
　　3、委托人提交承揽人运送物品，若有现金、有价证券、珠宝、贵重金属、美术品、古董或其他贵重物品时，除委托人于托运时报明其性质及价值的以外，承揽人对于其毁损或灭失，不负责任。但承揽人有故意或过失的，不在此限。
　　第十一条责任负担
　　承揽人因搬运对第三人所发生的任何责任概由承揽人负责。
　　第十二条声明及保证
　　委托人：
　　1、委托人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2、委托人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对委托人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4、委托人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是委托人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　承揽人：
　　1、承揽人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2、承揽人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承揽人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4、承揽人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承揽人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　第十三条保密
　　双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
　　第十四条争议的处理
　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院起诉。
　　第十五条补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十六条合同的效力
　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
　　2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
　委托人（盖章）：_________　　　 　　承揽人（盖章）：_________

　法定代表人（签字）：_________　　 　法定代表人（签字）：_________

　委托代理人（签字）：_________　　 　委托代理人（签字）：_________

_________年____月____日　　 　　　　_________年____月____日

附件七
编号YXCFNO: 部门： 年 月 日
搬迁物品上车、运输、下车交接确认单
序号
品名
规格型号
材质
装车数量
卸车数量
备 注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

装载负责人：

跟车负责人：

卸载负责人：
附件八：
公司搬迁进度明细表
序号
阶段
项目
负责人
配合人
计划时间
备注

前期准备
确认新办公环境状态，推进新址装修招标

确认办公楼装修进度

搬迁前办公楼须基本装修完毕，各种硬件设施配备齐全并首次正常试用。

确认公司新址强弱电项目布线施工进度

弱电项目包括；宽带、电话、监控等验收合格正常使用，行政部统计每台电脑的识别码，并分配IP地址，设置台账。

确认公司新址互动办公设备安装进度

影像设备包括：视频会议系统、音响设备安装

安保工作跟进，各部门钥匙使用管理（汇总登记）

统计住厂人员的数量，宣导相关要求及行为规范

确定公司办公楼的保洁开荒情况

公司办公楼的保洁人员提前到岗实施保洁2-3人

搬迁公司搬迁方案的询价及签订

询价三家以上

搬迁前资产清查、资料清理

行政部、财务部配合完成

依据需求，确定和统计新增家具、订制和安装

依据公司总体装修风格，确定家具风格及样式

公司执照的变更、迁址通知的发布

咨询相关专业人士

搬迁动员大会

召集全体员工，宣导搬迁计划，工作分配，明确各部门职责及注意事项。

搬迁过程
员工搬迁办公设备、空调的拆卸、运输及安装

由搬迁工作领导小组全面协调，办公桌寻找委外拆装队伍进行，行政部负责组织，各办公室人员配合搬迁，先搬办公桌，再搬电脑及附属设备（张贴标识），尤其注意设计部桌子需要拆卸、组装。

搬迁后期
搬迁后资产再清查核对，完善相关软硬件

行政部、财务部配合完成
搬迁进行时每车实行登记，每车进行跟踪监督装卸过程及安全，对存在物品遗失及损坏情况要如实记录，最终于搬迁实施方核对。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落