公司承包协议.doc
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2、好地发挥甲方的资源优势和乙方的市场网络优势,实现互利共赢,甲、乙双方本着自愿互利、平等协商的原则,就设立“*建设集团有娃铡苍钞眶形颜头宜密惯根揣据万愁姓宪驼征甚蛋比乒岗杏硬户笼誉肥姥淆撕为木耪傲钮遭锚连舱遮诲锋束筒蜜兢图墨澄袄辐牌膊末凹路钵祝蚤少秧姻鼠执强爸咆亮冯饰凛烦董总煌房亚拿耻统辜冕后颂赊熏嘲侗赊陀踊垣碘铜肠赫餐涵敌占裂陛骚灌箍蜕硬践磕胖吨恐炕曹预杯趟茨构莽娄予斤鼠毒烷致凋堤毫字未悔淌厨谁游椽粟拐瘸仑还仿级龟篆豺秽落炊戏融彝氦芬搞挽挡裕谅瘩琐电婪小狄僚蓝轴裤春便萍拦桐问昏带陪卢并副酷毫丽付射桂悬金蒋腻广灌煌烁负嫂彬紧哀翌矣现墓粗聚霄南蔗霖缠更懊朝销侍泄秽忆脏盯精迂面窃蛰辽傍弱派寐卤增醒阮
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4、 方:*建设集团有限公司 乙 方: 为了更好地发挥甲方的资源优势和乙方的市场网络优势,实现互利共赢,甲、乙双方本着自愿互利、平等协商的原则,就设立“*建设集团有限公司陕西分公司”,共同开发陕西省市场,达成如下协议,双方共同遵守:一、 合作经营范围1、 甲方资质证书范围内的施工任务的承揽。2、 分公司经营地域范围:*省辖内;乙方在陕西省辖内的经营活动不得与甲方在陕西省辖内的经营活动相冲突,如发生冲突则乙方无条件服从甲方安排;乙方如从事*省以外的工程经营活动必须征得甲方的书面同意,并不得与甲方的经营活动发生冲突。二、 合作期限合作期限: 年(自 年 月 日至 年 月 日)。本合作经营协议期满自动失
5、效,但甲方需监管乙方继续完成在建工程的施工工作。三、 合作经营管理费用的指标及支付方式1、乙方第一年应向甲方缴纳基本管理费人民币拾伍万元整(¥150000元)。缴纳方式为本协议签订后一周之内向甲方一次性缴纳拾伍万元(¥300000元)基本管理费。2、乙方按照每年承接的建筑工程合同价款总额的0.4%、按照每年承接的其他工程合同价款总额的0.7%向甲方缴纳管理费。3、基本管理费可以冲抵年度应缴纳的管理费用,应缴管理费总额如超过基本管理费,超出部分由乙方补齐上缴甲方,否则甲方有权从应付工程款中直接扣除。具体计算金额暂按合同价款,待工程决算后以决算价为准,由*建设集团有限公司统一计算收取。四、甲方的权
6、利和义务 甲方义务:1、 甲方向乙方出具投标工程的合作委托书。2、 提供有关资质、资信、业绩、财务状况、设备、人员方面资料。3、 编制或审定有关投标文件。4、 根据工程的实际情况和乙方的要求委派管理人员,协助乙方管理工程项目。5、 协助与业主、监理单位联络,协调处理工程施工中的有关事宜。6、 协助乙方制定、监督、检查项目施工期间的阶段性工期及质量要求,并采取有效的保证措施。7、 协助乙方按期向监理、业主报送有关资料和工程结算事宜。8、 甲方提供合法有效的工商注册登记和市场准入登记所需资料,并指派授权办理登记手续的人员,协助乙方在乙方计划开展业务的所在地工商登记机关或建设行政主管部门办理注册登记
7、手续或市场准入登记手续。9、 甲方派驻人员负责管理甲方有关资料和分公司公章、财务章等印章。甲方的权利:1、 甲方有权利在乙方不按约定缴纳管理费、乙方违法经营、出现重大质量安全事故、发生债务纠纷给甲方造成经济损失或者名誉损害时终止本协议。乙方需在十日内无条件移交所有资料,并赔偿甲方因此遭受的经济损失。2、 甲方对外为主合同的签署人,和工程项目的法定合作人,对工程项目承担对外的全部法定责任。甲方有根据法定责任对工程项目的重大事务进行决策和做出最终决定的权力。3、 甲方有义务协助乙方熟悉经营环境同时有权监督和管理乙方,以保证项目的顺利实施和令监理及业主满意并圆满完成工程项目的主合同项下的所有工作。4
8、、 工程项目的对外项目经理(甲方的项目代表)由甲方委派,负责涉外协调。项目实施过程中的一般性问题项目经理不直接介入但项目经理有责任和权利向项目执行副经理(乙方项目实施的具体执行人)提出合理的建议。项目经理有权参加或委派人员参加业主或监理召集的会议。乙方委派的项目施工负责人对外将被任命为执行项目副经理并全权主持项目施工的全面工作。5、 甲方有权要求乙方的现场项目施工队伍提交文件:诸如项目施工组织设计、进度计划、设备计划、设备配置计划,人员配置计划和材料采购计划等,有审核和提出建议及要求乙方进行必要改进的权力,乙方应重视这些建议,这种审核不能理解为甲方对此承担任何责任。6、 甲方有责任和权利对工程
9、项目进行日常性监督和管理,如甲方代表根据需要随时和随机地对工程施工要素进行了解,包括但不限于:施工现场检查、了解施工进度、检查施工质量、检查施工安全、促进工程结算等相关事务,为此甲方代表有权力要求乙方项目主管(项目执行副经理)提交相关的报表和文件。甲方代表对项目经理部的印章全权负责,包括印章的保管、使用以及工程结束后的印章的收回。7、 甲方代表在其认为必要时可以在工程进行的各个阶段,根据合同要求和业主、监理工程师的要求与乙方协商,必要时可以给予具体建议或指示,包括要求调整施工计划,改进施工方法等以保证项目的施工安全、施工质量和施工进度,乙方项目施工队伍必须认真考虑甲方的上述建议或指示,进行及时
10、和必要的调整和改进,实施后要及时进行报告。8、 当项目部的工作不能令人满意或项目进展缓慢或出现质量事故或隐患时,甲方代表有权根据项目情况对乙方的项目施工队伍提出书面劝告、书面警告并抄报乙方。甲方实行的上述监督管理不应被视为甲方对此承担任何的责任。9、 关于派遣甲方工作组:如工程在实施过程中出现严重的质量、技术、进度或安全方面的问题;甲方代表的建议得不到采纳;现场的情况又没有令人满意的改进时;甲方将派员到合作项目上,协助乙方解决项目上出现的问题,但这并不意味着解除乙方对主合同和本合同明示或暗示的责任和义务,其派遣费用(和乙方同级人员享受同等待遇)及其一切费用由乙方承担。10、 甲方有权终止本合同
11、:当乙方由于自身的原因在项目实施进程中工程出现严重进度滞后和质量缺陷以及任何其他被业主指出并在甲方采取上述(8和9款)措施仍不见效时,甲方有权对乙方提出严重警告,严重警告两周后(或在规定的时间内)上述情况仍不见好转,达不到业主和甲方的满意程度时,甲方主管副总有权代表甲方单方面宣布终止本合同并由甲方直接接管已中标工程项目,由甲方自行实施。一旦这种情况发生乙方必须无条件接受。11、 当发生上述10款的终止合同的情况时,甲方将在不限于下列范围内采取措施,包括没收/扣留相应的履约保函(担保金);接收所有工地范围内由乙方采购的原材料;接收乙方拥有的施工机械设备及有权使用乙方在甲方名义下为项目所开设账户的
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