出租合同.doc

租房合约 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）合约有效日期自 年 月 日起至 年 月 日。一、租赁地址：延吉市延西街延铁居14组，居住面积121平方米。二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用1年，与合约有效期相同。2.房屋租金：每月200元人民币。3.付款方式：按一次性支付，付款计2400元人民币。4.租赁期内的水、二次供水、电、煤气、有线电视费、卫生治安费由乙方支付，甲方只负责缴纳暖气费。 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方不许在将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）由于乙方使用不当或照顾不周，造成对房屋的损害时。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤气费、二次供水、有线电视费、卫生费等费用，甲方有监督检查权。2.在租用期内，甲方不得擅自在租赁期内提高房费；3.租用期满前一个月，乙方如需继续使用，应及时提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；如不继续租住，也应提前一个月通知甲方。如一方单方终止合同，剩余房款不退。4在乙方停止租住的前一个星期，乙方有责任在甲方的监督下说明各种费用的交付情况，并出示相关票据。如有欠款，乙方自行交清欠款。5.乙方入住此房应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。解除合同时，乙方必须保持租住时设施的原样，否则，乙方应对损坏物品按价赔偿。 7. 房内所有设施乙方只有使用权，不得破坏房子的主体结构及安全性，保证室内设施完好是乙方的义务，不得变卖、损坏，否则按价格赔偿;如进行格局变更必须进过房主同意,变更所需费用由承租方自行负责.8. 乙方应遵守有关法律法规，由于人为因素导致的损失由乙方负责。若发生漏水、火灾等情况，致使他人遭受损失而发生索赔纠纷时，由乙方负责赔偿。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、其它说明：租住期间的煤气费、电费、水费、二次供水费、卫生费、有线电视费均由乙方负责。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。此合同有法律效应。出租方签字： 承租方签字： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 身份证号码： 签约日期： 年 月 日附承租方身份证复印件其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落