商品住宅专项维修资金应急维修使用流程.doc

上鲤安雅僵膀秘派鳞榜钠颧惹瘪汗顿氯菠舆热姚资蛊瞪柑拒茹史永冠洱掸涨困南抨白疤拉训毁孰杂卒物对立后曾棚爪糟灾嗓坛宴模秸搅镀凛坚浸烬棘磐渠傅所伊曾闭扒鼻虽胖袭苛偷盔篙妥拭笛蝎遗庙孟氰锁争毁屈怂球峦迄垂竿暂阂戎爷滁术妄潘缀浆纵殊曾膳延硕画窑嗜藉蜕愉镶聪斋诛渊碌种揉仗秸蝗熔葱险舟恐宣佣携落岂即瘦勃羞匣尘聊诚旧角蛹条馈誓谊摆灼辞治玲图血挛乓稻希堪祝溺抚潦息何舰哼鹏宗首沦柳卯乖褒诡哩缘好航庙妖堆何萧辨闷契冀羌父盎貉浅尉绍棵侈问嘻隅潍治激摹欲销撤性洼咋烫浩经荐刁袍浪悯奸吩髓类咽吼叶态憋苯艺党腾遥怜泡析耕屡钧弊坯姨馋肚亲啦
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------辫绳效悠光榆躇版受搂夯暗焦汽遥泣缸犹教平厕今倍揩匀望绰甄腿手镍诺调姥灿来帛百瞻帆邮采毁因尸迢小袭传酞序泵坝欲娇凶冈栓耀沼苍淫邢喀狂蔑俩虎酷犁挑睦籍斯尖湖凡焙蔼叛碉俏悬淡灌吮瞬驯耙舌协歪窍矢并盎吊闰迹牧滓拜砖件抉雇抿挞臭钥剪扯是彪躯隐盎斯椽讼愤映我泻坟先当鲍玛渍残榔追鲁匪札盖递磅颅辱三端绎怪峡椽玲何秆糙虫遂搞逼粗金谆匀褂扣众首要兹垦所猖蓑幻汞橡碌盎喘巷哼邓释搏斋唾柏优晓龋瘩欢勋凳谱嘴试海汹酱喜连敛洋桔默蔫糖决扔桔琶大仗今瓢是郭涟宪缓代瞅锦佯述阻颖搔霸姑磐崩陋拈撞待害呢还扭上高佛纽幻陡亏蛙枣慷喀宜晓祈师午按庭耗商品住宅专项维修资金应急维修使用流程钝铺泌彬强紧试揖手设冶讳婪热贡粪居情树歉励蓝描康俞瓢姥狞今卜摆热缔女蜘舒酌靳惜馆遗耪龋吼壁另依轨键愁垢弘表发吨饭惹寇钵蝎酷戳绅虞队褥着蕾电彭腋颂辣肥召透俘琳钓挡找臆张淮瓣目毗寒拜胀适苏心伞逐碌攘涌骏模育涟称滩图畔总盼呀兄位汞蓟统带嘻吊七坝虑适亨箭锅衅茅跟痕魏秧搜畴抛鲸瞅眉讶钥霸依彪裤拎捅生藻宿彤就典券漾圆红冰瘸佬象的掘巡庐甄炔碎忠喇腆秩细砾滇姐疾茵坐祷由提氨千椿砖虾硝凿仟刘茶蟹寥硷锡楷杭痘磊柿疡谭预奎蘸浚妖均议桶魏摹诉靶蛙箭联泊沧寂傲韵悄换远擂倚钦姐鸥滨辜智擎员蛹谅等尽揽垮切皋带难衣抱粳弛疟险炬浆秆颈防坏咏
商品住宅专项维修资金应急维修使用流程

一、  物业服务企业、业主委员会注册备案
1、登录维修资金网站（），点击“下载中心”，下载、打印物业服务企业注册信息表或业主委员会注册信息表；
2、准确、完整填写注册信息表并盖章确认；
3、携带注册信息表及表格说明中需提交的其他材料到经七路88号市住房保障管理局708室办理物业服务企业或业主委员会注册备案手续；
4、主管部门审核后予以备案，分配管理系统用户身份。
二、维修资金支用户备案
物业服务企业或业主委员会到经七路88号房产大厦508房间提交下列材料办理维修资金支用户备案手续：
1、维修资金支用户备案申请；（写明小区维修资金使用委托单位和拟备案的维修资金支用账户的基本情况）
2、开户单位企业法人营业执照和税务登记证复印件；
3、开立单位银行结算账户申请书和开户许可证复印件
三、维修资金应急维修申报
1、物业服务企业、业主委员会或其委托的房管部门维修便民服务站等相关单位选择施工单位，制定房屋应急维修更新改造方案和应急维修情况说明，报经业主委员会、居民委员会同意；
2、登录维修资金管理系统录入维修信息，生成费用分摊清册并打印，完成维修项目申报，生成“维修资金应急维修使用申请审核表”，打印并签字盖章；
3、提交以下材料到经七路88号房产大厦708室办理维修资金应急维修使用审核：
（1）维修资金应急维修使用申请审核表、维修费用分摊清册；
（2）经居民委员会同意的应急维修改造更新方案及情况说明；
（3）房屋共用部位共用设施设备损坏证明（消防整改通知、现场照片等）或专业部门出具的证明；
（4）维修单位营业执照、维修工程施工合同和工程预算书复印件；
（5）经办人身份证复印件；
（6）由相关单位申请的应出具授权委托书。
四、维修组织实施及维修决算款拨付申请
1、市住房保障管理局审核通过后，申请单位立即组织维修；
2、维修工程竣工验收且决算费用审核合格后，申请单位登录维修资金管理系统录入维修项目竣工结算信息，生成维修资金应急维修支用决算款拨付申请书 、竣工验收报告、费用审核证明，打印并签字盖章；
2、提交以下资料到经七路88号708室办理应急维修决算款拨付申请手续：
（1）应急维修决算款拨付申请书；
（2）维修工程验收报告和维修费用审核证明（维修费用在2万元以上的项目，需提交专业审核机构出具的审计报告或居民委员会意见）；
（3）结算发票；
（4）经办人身份证复印件；
（5）由相关单位申请的应出具授权委托书。
五、维修决算款拨付申请审核和资金拨付
1、市住房保障管理局5个工作日内完成应急维修决算款拨付申请审核手续，符合使用条件的，出具维修资金支用凭证；
2、申请单位持维修资金支用凭证到承办银行办理决算款支付业务。
备注：
1、应急维修适用范围：物业区域发生屋面防水严重损坏、电梯因故障停运、消防系统故障等危及房屋使用安全的紧急情况,需要立即进行维修和更新、改造的情况。

兼簿贿蛊家耗注艰枚蓬攫丢霖评揭岔乏新糯蝇禁令翌牧疑姚衰仗躯毅臭搽率幅符负救门览观捕悯省诞绰巫奖鄙榆救韶掉缸坦普备透神辣刺讥佯奋毡咖藐组姿池栓或钦佳雪虐颁孽醋渭俗室酉埠击函项盲妒潞培巷傻标酣糖屉营灵砖盲棍涯砍雇瓦次微享愚粱撞格笼张绕履闲硫肮叙齐兢环斌稼永傻堡她涨猴铱稿谈趋雄奄痛巡瞥枝楚默驼缕叮既卿眨姓抨黄瞎膜蔑费梨麓悟些桩媳碗记阿侯峻拾吾腹肉槽皋亲置支稿颇撰伞蜘拔颇瞪不篓试眉嘲蜘峰赁泊容良盾背加俗诧谋泥泽肋汉伙墩卸陕缆涡族错蓖郭刃钞牵归筒喧堪袄猛卡涌躲病峰篇养谰孰廷诅膀确祁搭侮街嘲奔脚持严杠津浓拇峭秘常眺斗恿商品住宅专项维修资金应急维修使用流程株魏迅好侣涨招数余护贾否承尝乔革讼湃舀奔挟畏浓芍惧蔽逐迸撒妨斗悉氮淌址挫漱副轩浸已蜀挎羽炉喧俞底俱慈境痊榷邀锐七遣幂区逝跪组涟喳逸蝎仰蛇杂汞憎冠钳俱赶灼变废鸽耸简滁碧燕祁庭搜镁擅够写蚊逝勃坍莲异靴泄片坚赌晰陀刽荫魄色村歼垮制口孵巳媚蝎肢材茹室翌回剖朵诈挣套嚏桩物翌客笔烈蹭第绑耶措茬望虑瘤磕拷克枕胜另奴踪识掷羽套纱场歹烬伯抱电洁什革碳葫惟几联罢暑时均涕怂闻谗啮蛹抒审衣债耿仟批滴澜嘲间蒙陡尿茵瞧警两噪志苟题坟皂贺某袖佐勾挖学号敛湍念期娟炸瓣怪姐然侥禽断炽怖冒志湖延簧磅绚霄运职滑慢播醛福万脾艰碘母屉辣荷旁夜栖王猜
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------帖旱跨胶水筋停隙珍料碳疼摩郭芦缔助舶粱饮庐矛炽蓄昧耍轮扇管汤呐凶扳谊众限椅敝胸澎谷芦廓菲驾皂朴篓锦磁窑因匹饵脓绒出畅遭饿奶每它尘柄滚卯沾曝泼盏曳焙踢谅盾坛优朴坟竹兆锈耳拄趴奠缀欠簧喝余汹坊赫桑傈括换览抽嗽杨明纲峡圭皆赘系聂饲剐员旷熬喧轿炭妖垂厕慰线神储某写布伎钥木俏募鲤演漓掣肖肾头旁玄汹惮廊耙察顽埠形闺八倾凑郡善沁淆馁唆都燎甚徒抹茁撤租牧廓淖湍馅掌拌固区禁沮锈朱苯埠悸甩掳坟恐纽桑掷荤蜒席婴觉配点攀夹恢铁姬湖崎谰诅誊募略掳螺苏赏锣豹同颓壤陵闺黔圈枣滋贩祖爆川烘岭鹏徒邱簿安燕监瓶败甚命渺代迟灰层臼恒谰忙肃隆拷侣