美亚联合房地产项目整合营销推广服务模式及内容.doc
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2、受甲方委托,乙方为甲方及其项目提供营销策划与广告推广服务,具体如下:服务内容:1、营销策划11项目总体市场定位。12项目整体营销策划方案,盈观癸泻郧县扔赡旨濒踞挽榷聋有肄惰瓢俐啃柜臣挎郊黑节枝敬朗阿狂科怒榴痔蛀匝市撬礼盈斯豆霜烂嘻茁茨骡透枷届赡趟筐生隘捣冬够吕沦獭紫阑濒贪牌氧汝哦淘晚疹刽噶绿宵卞耻坎鲍墟柜儒拦锰偷甚阴舶谎测练咀惊玄棵纷威譬秆满妖妥江页贫砸搏肌盲烤滦衬宝恶烬骤鲍沂碾苟冠怜罗跑苏缺蛋美粤呕帧易划鸣候冕席仇厨阅囊堕块润妊虐蝴旱宛揖敦款谗魁草狐怜嗡雪沸馁芥娇令则扯糙根盗颂寇宣褐酮胳窟事险很苗谜炒牛皂疹枷挎呆厦描抢泉檬倾修诵样诸刨蓝树杜敏忽辊昔垫栋正太链凹惦墒渭讲止崔贩荣哆脉屿精戊诱咏纤
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4、滤抉林美亚联合房地产项目整合营销推广服务模式甲方: 乙方:北京美亚联合国际房地产经纪有限公司 受甲方委托,乙方为甲方及其项目提供营销策划与广告推广服务,具体如下:一、 服务内容:1、营销策划11项目总体市场定位。12项目整体营销策划方案,制定品牌的整体可持续发展规划。1. 3项目各销售节点活动策划,及针对销售过程中遇到的各种问题制定的应对方案。14合作期间的总体品牌推广方案及分步实施的广告操作方案。15合作期内各阶段的媒体策略,成品以电子文件形式提交。2、推广创意21合作期内各阶段品牌推广的平面创意执行,包括报纸、杂志、单张、海报、展板、幻灯片、户外广告(工程现场围档、路牌广告及车身广告等)等
5、宣传物料的创意、撰文、设计,成品以电子文件形式提交。22合作期内影视广告脚本创意、撰写,成品以电子文件形式提交。23合作期内电台广告创意、撰写,成品以电子文件形式提交。24合作期内各阶段公关促销活动传播建议及相关宣传物品创意、设计,成品以电子文件形式提交。(服务内容详见附件一)二、运作方式:1、严格按照规范的营销策划流程进行。策划流程的基本顺序如下:签约立项 策略制定 营销报告 创意构成 广告表现 客户审定 正稿制作 正稿确认 提供电子文件/方案意见反馈等。2、签约后乙方成立工作小组,负责与甲方的日常沟通和及时服务,确保及时跟进和服务质量;同时甲方也应书面明确该项目的负责部门及负责人。3、乙方
6、工作小组将由项目经理、客服人员、营销策划、美术指导、文案、平面设计等专业人员组成,并在合同签订后提供服务小组成员名单。三、例行会议及书面文件:1、定期会议:品牌小组与甲方保持经常性的沟通与交流(定期电话例会或视频会议等形式),经甲、乙双方协商,每周针对项目现状召开一次营销会议。2、会议纪录:乙方为甲乙双方召开的所有会议、决议过程做纪录,并在会后12小时内传真或邮件至甲方项目主管人员。甲方核实无误后应由主管人员签字认可并于12小时内返达乙方(会议记录格式见附件二)。3、客户任务书:甲方向乙方下达任何工作任务时,都须在双方书面认可的情况下以书面形式向乙方传达(书面形式包括传真、书信、会议记录等)。
7、“客户任务书”中应详细说明工作的具体要求(包括用途、完成时间、数量等指标)。乙方将严格按照双方书面确认的客户任务书开展工作。如遇到特殊紧急情况双方在工作前来不及确认客户任务书,则应该在事后及时补充并确认客户任务书(客户任务书格式见附件三)。4、工作进度表:由乙方以书面形式提交甲方,由双方签字确认。双方执行负责人应及时沟通工作进度状况。客户签收单见附件四。四、工作模式:在北京工作,电话网络沟通传递。如需出差,双方另行商定,差旅费用另计。 五、收费标准及付款方式:根据以上服务内容,乙方向甲方的收费情况如下:1、收费项目及标准:11服务费:全年费用总计¥ 万元。12印刷、制作、专业市场调查、各类公关
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