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公司委托管理合同-土地租赁合同-合作经营合同.doc
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7、中华人民共和国合同法等相关法律、法规,本着自愿、平等互利的原则,甲、乙双方共同合作经营*公司项目,经友好协商一致,特订立本协议。第一章 合作项目第一条:甲、乙双方共同合作经营的项目位于甲方内,并使用甲方的名义,甲方无偿提供各类生产经营许可证,资质证等证件。第二条:合作本项目内容1、甲方提供生产的场地、生产设施及公用设施。2、生产经营权全部由乙方全权管理。第二章 出资及盈亏分担第三条:甲方出资 万元人民币,乙方出资 万元人民币,双方于 年 月 日之前出资完毕。双方所有出资额须汇入甲、乙双方共同确认的银行账户。第四条:合作经营的年利润按照双方出资的比例进行计算。合作经营的亏损按照双方出资比例分担合
8、作经营所造成的亏损。第三章 项目经营管理第五条:生产经营权全部有乙方全权管理。第六条:甲方可委派出任董事长、财务总监各一名,其他管理人员由乙方负责。第七条:乙方负责在岗员工按国家政策及时发放工资。第八条:项目具体经营模式、生产管理及业务、规章制度,由甲、乙双方共同制定,双方应认真全面遵守。第九条:甲、乙双方不得从事损害项目经营的活动,不得非法经营,由此给对方造成损失的应承担赔偿责任。第十条:甲、乙双方若有转让其出资的,须经对方同意,转让时,对方享有优先购买权。第四章 合作经营的加入及退出第十一条:若有第三方新合作人加入合作经营时,应当经甲、乙双方一致同意,并依法订立书面合作协议。第十二条:加入
9、的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。第十三条:合作人如退出经营,需提前一个月告知其他合作人一致同同意后,合作人可以退出合作经营。合作人有下列情形之一的,经其他合作人一致同意可以决议将其退出合作经营。1、因故意或者重大过失给合作经营造成损失;2、执行合作经营事务时有不正当行为;3、合作人个人丧失偿债能力;4、被人民法院强制执行在合作经营的的全部财产份额;5、法律、法规规定的其他情况。退出合作经营后以退出时的财产状况进行结算,无论以何种方式出资,均经金钱结算。未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的,应进行赔偿。第十四条:
10、退出合作经营的合作人对其退出前已发生的合作经营债务,与其他合作人承担连带责任。第五章 合作经营的终止和清算第十五条:任何合作一方均不得擅自终止合作经营,合作经营有下列情形之一的应当终止:1、合作经营协议约定的经营期限届满,合作人不愿意继续合作经营的;2、全体合作人决定终止合作经营的。第十六条:合作经营结束后,应当进行清算,清算人由全体合作人担任或者委托第三人担任清算人。第十七条:合作经营终止后,如合作经营存在借款,财产应优先偿还借款,如财产不足以支付的,全体合作人须按照自己的投资比例以自己的财产承担偿还义务。第六章 其他事项第十八条:甲方须积极做好安全、环保、税务等工作,及时办理相关公司证件,
11、确保项目经营的合法。第十九条:合作人履行合作经营协议发生争议时,合作人可以通过协商或者调解解决。合作人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以向人民法院起诉。第二十条:本协议未尽事宜,双方另行协商,所达成之补充协议作为本协议附件也与协议具有同等法律效力。第二十一条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。第二十二条:本协议自双方授权代表签署之日起生效。甲方:*公司 乙方:代表: 代表:签署时间: 年 月 日 签署时间: 年 月 日*公司委托经营协议委托人:(下称甲方)姓 名: 身份证:通讯地址: 联系电话:公司名称: 法人代表人:公司注册地址: 组织机构代码:委托代理
12、人: 身份证:通讯地址: 联系电话:受托人(下称乙方)姓 名: 身份证:通讯地址: 联系电话:根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则,经双方充分协商,就委托经营*公司项目,订立本协议,谨以共同遵守:第一条:甲方自愿将自己原经营的*公司委托给乙方实行统一经营管理,包括公司名称、各种证件,所有公用及辅助设施,甲方不参与生产经营管理。第二条:在本协议有效期内,甲方不得与任何第三方签订租赁合同。第三条:本协议有效期自双方签订之日起至 年 月 日。(有效期 年)第四条:甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。1、甲方同意乙方在协议签订后第一
13、年亏损1000万元人民币。2、乙方第二年零利润上交。3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。第五条:协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。第六条:由乙方在生产经营过程中,进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的,产权归乙方所有,解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。第七条:各级管理机构和管理人员的配置使用,由乙方负责。第八条:甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。第九条:甲方的权力及义务1、按本协议约定收取定额回报金的权利。2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。若因乙方
14、发生违法经营可能造成行政、经济上的责任,甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时,甲方有权要求终止合同。3、甲方有权对生产设施进行监督检查。4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境,负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续,发生影响委托经营时应承担相应责任。5、甲方保证乙方公用设施的正常使用。如:水、电、汽、路等(上级水电部门限水、限电、检修等特殊原因导致停水、停电除外)。6、甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。7、因诉讼、仲裁、发生民事纠纷案需办理有关手续的,甲方有义务提供相应手续和帮助,费用由乙方承担。第十条:乙方权利和义务1、委托经
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