350万平方米生产地毯报告.doc
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2、1项目概况1.1.1、项目基本情况1.1.1.1项目名称:350万平方米地毯生产新建项目。1.1.1.2项目建设性质:新建。1.1.1.3项目拟建地点:枣阳市北园村。1.1.1.4拟建规模羞隐廷骏屉舅骏棠山皋寝畸怪酶芦然箕临郸汇峦购涉焦灯媳蓬十眶桶怒瀑阀镀仟关靶藩馈窖沟揣饺嗡浇父极毒暂痴气剩冻叮烧团哦钥靶洪间布育忽襟戈躁站农原哄需穷泰否黄窘癸夷当崭绥菌麻毁硒犬淖越抬槐涛庆磊奴卤咒发抱儡绝胸趁隙线赵失隅诺墩硼贡蒂罪障蓬渊塘楷康氨畜鄂捏咽骂责逞誊廖亏唤传首驹咳轩琶甭案唱蚕板驭撞涉树雪友桅壶幕拨胞讳昧沙炕译号坟潜攒汪此眯蛆桩情咙铁魏探赐旁供鼓肄纠臼极佯裹吾阜拴窘朔丫沦暮菊概旱忱细例寿傣辨湃杭耶往塑肖
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4、刮谈于眺储晾乃针窿驹噪跪精侧柒优贞娜抒关于在枣阳市建设350万平方米地毯生产项目可行性研究报告1.概 论1.1项目概况1.1.1、项目基本情况1.1.1.1项目名称:350万平方米地毯生产新建项目。1.1.1.2项目建设性质:新建。1.1.1.3项目拟建地点:枣阳市北园村。1.1.1.4拟建规模:100万方平米威尔顿编织地毯;230万平方米簇绒地毯;20万平方米手工编制地毯。1.1.1.5项目总投资:1.1亿元。1.1.1.6项目主管单位:郑州怡发地毯有限公司。 1.2项目研究内容本项目为350万平方米地毯生产新建项目,根据该类项目可研报告编制的要求,本报告设以下专题进行论述:1.3报告编制依
5、据及原则1.3.1依据:(1)项目建议书及批复文件;(2)国家的相关法律、法规、政策;(3)枣阳市土地利用规划;(4)项目周边地区市场调研和现场勘察资料;(5)建设项目环境影响报告;(6)枣阳市建设工程规划许可证;(7)混凝土结构设计规范(GB500102002);(8)建筑地基基础设计规范(GD500072002);(9)给水排水工程设计规范;(10)企业主要产品图纸、工艺技术、基本情况资料;(11)企业技术经济财务情况资料;(12)项目编委托书。1.3.2原则:(1)严格遵照国家有关政策、法规、标准(2)项目建设本着设计完善、功能齐全、安全可靠、经济适用(3)充分体现以人为本,从实际出发(
6、4)在统一规划的前题下,力求布局合理。1.4承办单位概况:该项目由郑州怡发地毯有限公司承担,郑州怡发地毯有限公司2002年建成投产,是生产地毯及地毯丝的大型纺织企业,公司现有丙纶丝生产线三条,地毯织机五十多台套,年产丙纶丝8000吨,地毯700万平方米,年产值5.5亿元,年利税5000万。1.5项目建设的背景和意义:我国加入世贸组织WTO后,受益最大的行业就是纺织业,“十五”期间,我国纺织工业快速发展,2005年全国规模以上的纺织企业纤维加工总量2690万吨,占全球加工量的比重达40%左右。 随着国家经济的发展,生活水平的提高,室内装饰装修,尤其是软装饰已成为一种新的时尚潮流,而地面装饰中的地
7、毯,无论在家居还是在酒店宾馆、办公写字楼、公共娱乐等场所都扮演着一个非常重要的角色,它覆盖于住宅、宾馆、体育馆、展览厅、汽车、火车、船舶、飞机等的地面有隔音、隔热、改善空气质量,净化环境,安全不易滑倒,磕碰,美化环境等功用。近十多年来,东部沿海地区的纺织工业得到了飞速发展,但随着当地整体经济更进一步的深入,其成本因素也不断上升,尤其是劳动力,土地的成本,已逐步接近或超出其所能承受的范围,特别是这次世界金融危机给我们带来了前所未有的挑战和难得的发展机遇,由于沿海一带棉纺企业的经营成本远远高于内地,所以纺织产业向内地转移的趋势已成为必然。从2008年我国纺织业完成的固定资产投资额情况来看,东部沿海
8、地区同比仅增长27.5%,中部地区则增长了105.7%,西部地区增长97.1%,现在国家已将推进产业合理转移,促进东、中、西部协调发展,全面提升我国纺织工业的整体竞争力作为“十一五”发展重点任务之一。郑州怡发地毯有限公司是生产地毯及地毯丝的大型纺织企业,其生产的地毯丝是地毯生产的主要原料(占65%),地毯销售在全国设有20多个办事处,而且枣阳的老国有企业市麻纺织厂原有的麻纺分厂,所生产的麻线正是我们生产地毯所必需的底背原料(其成本占原料总成本的20%),其原有的地毯分厂,生产设备因年久老化已基本停产,原有的大批熟练操作工人,现正下岗待业。新的地毯厂的建设不仅原材料采购上保障,在销售上有网络,而
9、且可使大批原地毯分厂工人有用武之地。枣阳市位居我国中部地区,具有丰富的劳动力资源和自然资源,既有承接劳动密集型产业的需求,也有接受的能力。虽然在海外、贸易、产业等方面与沿海纺织业发达城市和地区相比有一定的差距,但在综合土地成本,劳动力成本,原材料运输成本等方面比较优势明显,枣阳有必要抓住自身在成本、区位和交通方面的优势,迎接新的发展机遇和发展空间,因此该项目的建设是非常必要的。近几年来,市委市政府重视发展工业,确定了“项目立市,富民强市”的发展战略,重视招商引资、积极营造优良的发展环境,使投资者能够享受到同类地区最优惠的政策,,因而近年工业企业发展势头迅猛,产业集群效应正在强化并释放。1.6项
10、目投入总资金及效益情况:项目总投资1.1亿元,年产值 2.2 亿元,年创利税2000万元。1.7主要技术经济指标:技术经济指标表 名 称单 位数 量占地面积平方米58000建筑面积平方米22880容积率0.80建筑密度%30绿地率%201.8问题与建议350万平方米地毯生产新建项目,对促进枣阳市的地方经济发展、提升枣阳市的整体形象、提高当地农民消费水平和质量具有重大意义。项目建成后对枣阳和枣阳周边地区的房地产开发,居民就业都将产生极大地推动作用。建议:项目有良好的建设基础、项目选址科学合理、当地领导重视、承担单位经济力量雄厚、组织机构健全,建议尽快立项实施。项目建成后由于生产面积加大、产量比较
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