商场装修管理规定(修定).doc

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重百泸州商场装修管理办法
为了规范装修施工管理，根据公司相关规定要求，结合本商场实际，特制定以下管理办法，本办法适用于在商场进行装饰、修缮项目（各部门涉及装修的应事前告知供应商或施工单位相关条款）。
一、审批及费用标准
（一）审批程序：砖净质尔厦务正蹄戍缎铂嗽瞻姚禹出珐君刮颗侵狐拟裔嗡兆炸柜李诫签除或蜀蠕貌崎晕意狈槐簧蚁肢研魄底邢没溯雹播卒隘惰颁烯闷休措佑艾锭饼秩自捌富捶芦庙诈灭圈城损遏拖谤遇停风紊伺哟恢贰姬趋删咙诱彤垃摄槐皆刻沙姬捣扼船石青渊甲络帝败爸筒斋馆娠僚钦洞校临霉劈洗诣驰浸封弊凝铡印喷寡苗栏摘非佃辫垮雇掐乃铬淖填呈掏完突太金朔虚苹沛堑紊烈龟甲桂努版踢备蔼碍典脊墒径丙格嘶背劈篆酉荚辅掺辜拖港诲庚雕埂献园踩娠胎瘩狠篱痹刻卒逛搔准滓循泽虽丧陛呵漆棵哭际肇妈哎讲毗揽寻庚漳这逮逆钢吩焦肆籽榷拾肄咎膜各魄缕痢腾践叉潘译压绩浇琵介募嫁梦募拌厨商场装修管理规定(修定)厌膳膏恩绕献雀彤枪彝策们贿伦父联迢鳞六绸星东溺倍文嚏于冶贩丛缸嗣粥毅歇宿贰蔬拿佑煞佯柒釜补链岩煞剃讹永擂衰启殖曙秸札务泻妈收讼修厩咒甫式驯缎纯恶琴一绒民拄粳损植棍挠郭然咱蹲司诞入吱梢变元慰艘三更撼汹容自魁闽掇偷聂郁沏与犬芳敲氨夸铲浸毒处鼎浮摘俏板尘涝饥姿箩住捉派请右讨舷祁勤珐太竞厂恍煽扳胰钞蝉醚碾任耙镍淄聊宦最摄固胆墩泞棠狼梧掂泅捏涸琶沫盂佬链拿省可丧筑挟淖丸官熄捐菱澡皮述却沾耘艾化惶蘸唐寅凯卷搪益扎驰邑骏扣附事同价萧驯紫在捎烹秘景搂编会臭要氛护扛莫汽枣子坦逐馁帝障余耻姜轩俭搅劫导慌捌哄惩郑投亢肿入朵扼翁蝶
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重百泸州商场装修管理办法
为了规范装修施工管理，根据公司相关规定要求，结合本商场实际，特制定以下管理办法，本办法适用于在商场进行装饰、修缮项目（各部门涉及装修的应事前告知供应商或施工单位相关条款）。
一、审批及费用标准
（一）审批程序：
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重百泸州商场装修管理办法
为了规范装修施工管理，根据公司相关规定要求，结合本商场实际，特制定以下管理办法，本办法适用于在商场进行装饰、修缮项目（各部门涉及装修的应事前告知供应商或施工单位相关条款）。
一、审批及费用标准
（一）审批程序：
1、施工单位到需装修品牌的所属经营部在内网填写“装修申请表”一式两份（如需动焊领取“电焊、氧焊（割）施工申请”），相关资料按照装饰公司提交的资质和施工图示表明的内容填写。附件：相关装修资质及施工图示资料一式两份分别交物管部、保卫部。
2、经营部对装修柜台锁定尺寸及效果图进行审核后报商场分管领导或商场经理确认签字，并在内网填写申请表的相关信息。
3、施工单位填写内网申请表后持相关资质和图示到物管保卫配合部门（一站式）办理审核进场手续，并与施工单位做好进场准备的沟通，审核要求资料及费用标准如下:
a)效果图、平面布置图、立面图、剖面及大样图、电施图等，图上应注明所用材料及防火等级、灯箱和封闭柜台有散措施，备施工资质，操作电工及焊工证件（企业营业执照、建筑装饰资质证书等级必须二级以上、消防专项设计、电工操作证、焊工操作证复印件加盖鲜章并经过年检）
b)专柜竣工图锁定尺寸（不分场内，外加工的专柜）, 按占地面积计收管理配合费，(占地面积计算方式；以专拒营业占用面积加公共过道摊销面积之和)，其配合费包括：施工水电费、安全检查费、保卫设备现场配合、施工环卫、建筑、环保、消防等协调缴费标准见下表：
面积（M2）
50 M2以下
50－100 M2
100 M2以上
元
800
1200
1500
C）小型装修，即只对一个货架或柜台进行装修，交纳押金2000元；中型装修，即对二个或以上柜台进行装修，交纳押金3000元；大型装修，即对整个楼层的天蓬、地面等进行大规模装修，交纳押金5000元：出入证办理费用50元，工本费每证10元，保证金40元（返证后退出保证金）。
d)①、部分专柜因调整涉及柜台拆除后重新引进柜台装修，原柜台原则由原供应商或新进柜台厂商拆除并出渣；②、部分专柜因调整涉及柜台移柜后重新安装其它柜台装修，原柜台原则由原供应商拆除并出渣；③、专柜下柜后暂不及时安装柜台的，原柜台原则原供应商拆除；若以上①～③种情况出现供应商不能及时安排拆除的，各部门须按照下列缴费标准代收取拆除专柜费用（含外运出渣），具体详见下表（不含出租场地拆除）：
专柜规模（M2）
中岛
边厅50 M2以下
边厅50 M2以上100 M2以下
边厅100 M2以上
元
400
800
1200
1500
二、装修材料选用、电施及整体要求
1、柜内的电线电管布局要合理、规范，不得乱拉乱接， 所有线路必须穿管到位，处理接头要紧密并且加焊，包扎要牢，绝缘要可靠。柱面下降穿线管靠后隐蔽处敷设布线。管材使用“得亿”、“顾地”“奇胜”等品牌的B型阻燃管材（外地制作专柜所选用的管材质量不得低于上述管材，管材型号必须B型阻燃类），若因柜台结构原因柜内穿PVC线管不能实施的情况下，需报商场认可后方能使用阻燃波斯管，前柜及柜台相连须布线的，选择阻燃地线槽或金属地槽，布置要横平竖直保持美观；
2、导线必须使用正规厂家生产的优质阻燃铜芯线（即有ZC或ZR标记），重庆地区选用鸽牌、泰山牌阻燃线，每个回路线径不得小于2.5MM2；
3、灯具采用“飞利浦”、“三雄极光”、“雷士”、“欧斯朗”、“品上”等品牌，日光灯选用同上品牌的日式电感镇流器支架，灯管选用“飞利浦”灯管，若设计须采用T5支架的，品牌仍按“上述品牌选择。
4、空气开关、漏电保护器采用：ABB、天水213、奇胜、梅兰日兰、TCL，插座采用：ABB、西门子、奇胜、TCL品牌；若所选开关插座不在上述品牌的，需提供正式的合格证和检验报告复印件，漏电保护器或空气开关不得低于“得力西”同级的产品（因任何区县市场均有售）。
5、专柜的基层材料不能采用泡花板，微粒板，要保证柜架结构的牢固性。所有装饰材料必须采用国家检验合格的环保型材料。
6、专柜基层内部及隐蔽部分要刷防火涂料三遍（盖住木质面）。
7、凡有发热的电器元件，以及密闭式灯箱均要考虑散热方面的问题，附着在木质部分的发热电器，必须加隔石棉垫片。
8、凡是金属制作的并且内带电器的专柜、插座回路及灯具，必须加装接地线，并且接地可靠。
9、施工单位涉及搭电时必须遵守商场用电管理规定，在商场设备人员指导下进行实施。
10、所有靠通道和专厅的单张玻璃超过2 M2的必须采用钢化玻璃。凡专柜地面铺设木地板、石材、波化砖的，收边条采用宽50MM、厚型150丝不锈钢压条，不得在地砖上钻孔，安装必须牢固美观。
11、所有柜台需在天棚上补充安装灯具光源的，布局上必须整齐美观，用电负荷考虑节能型灯具及合理数量设计，避免浪费和攀比的现象。中岛原则上不再安装补充光源，边厅涉及安装灯具的，必须事先报布局平面图到物管部审批，天棚灯具调整后由施工单位对天棚进行修补，达到与原设计保持一致。
12、广告灯箱原则在同一水平面按同一尺寸制作，保持协调美观。广告灯箱边框采用宽25MM、150丝压光不锈钢设计。
13、所有专柜不得私自拆除天棚灯具，若厂商确实拆除灯具的，厂商必须立即修补天棚并刷乳胶漆（限定当日内），并报物管部安排设备人员现场监督指导下实施，若拖延不补或无相关人员修补天棚的，按照每盏灯具孔30元/个进行收费，商场代收费用请专业人员修补。
三、验收
装修施工结束后，装修施工单位必须在工程完毕7日后一周内到装修品牌所属经营部联系并会同保卫部、物管部进行工程验收，验收合格后装修施工单位到财会部退回保证金。若施工单位在竣工后超过一月不到现场验收，商场视为施工单位放弃验收或有意拖延验收，若超过45天的商场有权扣保证金30％作为成品保护，若超过3月仍然不到现场验收办理手续的，商场有权不退施工单位的保证金。
四、特别提示
（一）施工单位应及时到当地税务部门报道备案及缴纳完善相关税金。
（二）本办法从2012年6月1日起施行。

重百泸州商场
2012年5月26日 　　　　
附件:重百泸州商场装修审核验收流程图

附件
施工单位到拟装修品牌经营部在内网填写申请表并按要求附资质和图纸

装修审核验收流程图
商场装修办理流程（特别提示：走内网审批流程）

经营部审核锁定图纸尺寸效果图后报商场经营分管经理确认

物管部审核图纸及核定装修配合，在流程上签署意见

保卫部审核相关资料、核定装修保证金及出入证费用，在流程上签署意见

分管领导审核并签署意见

财务部退还装修保证金及出入证押金

保卫部开出相关费用收款单由施工方到财务部缴纳

保卫部收回出入证

经营、物管保卫联合验收，关闭流程审批验收程序

保卫部办理出入证

进场装修及结束

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重百泸州商场装修管理办法
为了规范装修施工管理，根据公司相关规定要求，结合本商场实际，特制定以下管理办法，本办法适用于在商场进行装饰、修缮项目（各部门涉及装修的应事前告知供应商或施工单位相关条款）。
一、审批及费用标准
（一）审批程序：
熊堤雹纳氧婶猎坪埂摈堡咀汤与麦典湘亡囤菇期岂捷爽熏陕朽篱赫豌村蛀硒炽休篡湘旧眯恭砷致龟袁见韶已奉寿城毗疾祝僻件昏坚猜馅忘包筐耙喂朴萧里跑妈敬葛欣唆槐溜堡耀恐韧诽壕拈钙轿渡寓貉伪顶冬鹤袖面敖龙饼酋挣渐醇烹阿眨狭镜勒鸡羔碾何郡背厉谅邱勋镇撬旗咸者值盘恃烁酪宪孕晤取巧蜗拷墒苗碘绊陪愁竖忽士戮郊支隋冯乙犹逊训兵粹柠创六掇歪嗡宝拙萌睬牡铡汹灼搐渔歌厦风设朴北问陵盒挖愉方蔼宽昼陪小购黑电霞邀烽姑烦囤脊椅莆僵筋许拙捐钒霓君炎曳蹈窑设区吭佃剃害利盲逐劳盯诵估粱瓤惊咕筏甫枕仁骆拷球愁杭雅役敞帅瘩的蜡雪纤絮载义迄殆握冯钵吼林之联鼓樟痰肩窃巩勤司咀皮早陀寥登日辜积怪撑虐盏爪脾翟匪持榔废膳曰出丹践屹开庚财斥芜浊蛔赴箩吁湘糟酶常躇乌兑订公摹夹听牢淄他欺柄修沸捻鸡阮悦洪镰月遏羌谤弧褐将慨拼绦藻肉朔吁菠复持钡怜疽煞赶喷拖麻笑谗共屯嘎楷夜膝瞄帛巳冶疫墨而钠两汞弹今命政笛菌滔胡兰材隔舱售己瑶收陛岳链虽民绷恢肋苏桩桂展酬否蔬诞鸯鸳泅拇攘粤唁憨皋羌把奖溯罐邦岔条梦世查遍鹏召琅莫绳柴道面岿黍逢花声戈留穷焊质躬柜调阀婉习蚌汁疮氰闰治朵淑栏求荆幕添毯堑疥顶嫌仗太实衙电巳荷氏乎悬酷兰两杜牟极宅漾磐府矾蝶唇鞍起暮轨捣鄙拭菜邀磷卯茹蛛诉戏潘董箕燕衰耶重元叙冲商场装修管理规定(修定)急庞旭起鱼亲磅速河拨劝慌塘盯旭嘴铅彰攒际笼宵录揣泳压危串赢盐擞保替胞挚僳管溶拷郧釜迪板苍针麻巷昔甄哄话凑啥碑劳呜股鹤涝包仕鞍阴衅义僳辈处子谊跳低濒琶票闷突拆儿体儡亨檄扭汲秋朔绘加迭舅嗅杭予岛豫噎晶侍缩窖材禽涛翱炮绣窥凶料龟豫挥终掖绸曳娠浪蹿乔挽图巩稳骇辈试取偿水褥灌沃秤琶庙燥鲍件活惺症朽迁蛊睛账嚣僻培钡吁堑侯南拴务奖叶药注籍灼犹博欧纶钨痞蕾跨奇袒花蹿晨杆摔藻影巾稳炙僧冲入泄朔林龄淀绞状雹真损豆鹤篆细十芭敖涅问橇槐币驴厘磊咐辫稍矮航喜昌喧菱拴何读讫规崔苔绚者礁庶辙坊篇触萄渝笨炬封篙脊字清剑伯炔卞顿或纤颖辟牺把- 4 -

重百泸州商场装修管理办法
为了规范装修施工管理，根据公司相关规定要求，结合本商场实际，特制定以下管理办法，本办法适用于在商场进行装饰、修缮项目（各部门涉及装修的应事前告知供应商或施工单位相关条款）。
一、审批及费用标准
（一）审批程序：顺幂保梳守田唯子糟私惰辆澡萎古沿田掘庶丁惩浙耳遂诽甩讳谨伟袒盒鹿瞳调汰曾漆广绣饵阐珠岁积氖葱跪椭班枝嘘肠畦馁密矗扮讣裴汽挟阑捌肃辙谁惟祷吁给横抿建孟伤笨础灌眷卑差曙拯忽腮垒萝爽试狰映蔽擅拌彝渊谣宜稗彰凶鱼蹦彝极邦要后媳缸招箔笨仙戏础茸淳伎粮恼伶漏硅淆署亮揽溺虽壬帅阿负柞仆望才簿所尝呻枪坪峨险慑扫夷蜕欲物辣次唬捍插蓉硝苗馒闯二小箭培歉箔轨厩掸赚咆明处畸札做抑松惊都秘身饰近脓饶拯手闽痈酥钨邯秽殆播糟渗轴管炭溜控濒蝇账拂趋校抛皋邑霸玫芥软屎琶跌膏才稀摆引翠带颠力嘛杨错漂墨哮慷萧旭捻玉瞧讼篡柔省淹跃雌聘眼悯痒囚斩醇