红桥商业楼、酒店给排水暖通工程施工方案.doc

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

红桥商业楼酒店给排水暖通工程
施工方案

编 制 人：
审 核 人：
审 批 人：
编制日期：

中国新兴保信建设总公司二公司

目 录
一、编制依据 4
1.1施工合同 4
1.2施工图纸 4
1.3主要规范、规程 4
1.4主要规程、规范 5
1.5主要图集 7
二、工程概况 8
2.1工程简介 8
2.2建筑设计概况 9
2.3装修设计概况 10
2.4专业设计概况 12
2.5施工任务划分 14
三、施工部署 15
3.1施工部署总原则和施工顺序 15
3.2施工进度控制计划 16
3.3 施工垂直运输 16
3.4 主要中小机械设备 16
3.5装修阶段劳动力安排 17
3.6与各方的协调配合 18
四、施工准备 19
4.1 技术准备 19
4.2仪器、机具准备 19
4.3 材料准备 20
五、主要施工方法及技术措施 21
5.1给排水工程安装 21
5.2通风空调工程安装 24
5.3消防工程安装 35
六、施工管理措施 45
6.1 施工进度保证措施 45
6.2 施工质量保证措施 46
6.3文明安全施工管理措施 46
6.4深化完善节点设计 46
6.4坚持样板确认引路 471
七、雨季施工及环保管理 47
八、安全、消防保证措施 50
九、装修阶段现场平面图及施工进度控制计划 51
附：装修阶段现场平面图
附：施工进度控制计划表

一、编制说明
1.1施工合同
表1-1
合同名称
编号
签订日期
红桥综合商业楼建设工程施工合同
京合同第 号
11年3月 日

1.2施工图纸
表1-2
图纸名称
图 号
出图日期
总平面布置图
建总-1
11年 5月

建筑施工图
建施-1-52、
11年 5月
结构施工图
结施-01-56
11年5 月
给排水施工图
水施-01-25
11年5 月
暖通施工图
暖施1-30
11年5 月
电气施工图
电施-01-49
11年 5月

1.3主要法规

表1-3
类别
名 称
编 号
国家
中华人民共和国建筑法

建设工程质量管理条例

行业
建设工程施工现场管理规定
建设部令1991年第15号
地方
北京市建设工程施工现场安全防标准
京建施[2003]1号
北京市建设工程施工现场保卫消防标准
京建施[2003]4号
北京市建设工程施工现场环境保护标准
京建施[2003]3号
北京市建设工程施工现场环卫卫生标准
京建施[2003]2号
2003年度北京市建设工程施工现场管理工作（要点）规定

北京市建设工程深基础护坡桩设计、施工管理规定
94京建施字第285号
企业
质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书

1.4主要规程规范
表1-4
类别
名 称
编 号
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
工程测量规范
GB50026-1993
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086-2001
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50207-2002
屋面工程施工质量验收规范
GB50108-2001
地下工程防水技术规范
GB50208-2002
地下防水工程施工技术规范
GB50210-2001
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50325-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50326-2001
建设工程项目管理规范
2002版
工程建设标准强制性条文
GBJ134-1990
人防工程施工及验收规范
GB1499-1998
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB175-1999
硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥
GB1344-1999
混凝土外加剂
GB8076-1997
预拌混凝土
GB14902-1994
混凝土外加剂应用技术规范
GB500119-2003
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-1992
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50216-1996
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-1993
塔式起重机安全规程
GB5144-1985

表1-4
类别
名 称
编 号
行业
建筑变形测量规程
JGJ/T8-1997
建筑地基处理品技术规范
JGJ79-2002
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
钢筋锥螺纹接头技术规程
JGJ109-1996
带肋钢筋套筒挤压连接技术规程
JGJ108-1996
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ95-1995
普通混凝土用砂
JGJ52-1992
普通砼用碎石和卵石
JGJ53-1992
普通混凝土拌和用水
JGJ65-1989
普通混凝土配合比及设计规程
JGJ/T55-2000
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-1995
混凝土冬期施工技术规程
JGJ04-1997
块体基础大体积混凝土施工技术规程
YBJ224-1991
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-1991
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-1988
地方
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-1995

1.5主要图集
表1-5
类别
名 称
编 号
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
地沟及盖板
03J331
钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集
GJBT-331
钢筋混凝土单扇活门槛防护密闭门、密闭门选用图集
GJBT-457
建筑物抗震构造详图
97G329-1-9
地方
建筑构造通用图集
88J系列
11ＢＪＺ５８ＳＮ\S M 保温轻集料隔墙连锁砌块图集
０２SＧ６１４
北京市钢筋混凝土过梁图集
京92G21
建设设备通用图集
91SB系列
建筑电气通用图集
92DQ系列

1.6主要标准
表1-6
类别
名 称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
混凝土质量控制标准
GB50164-1992
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-1987
建筑施工场界噪声限值
GB12523-1990
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-1999

1.7其它文件
序号
名 称
1
中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》
2
GB/T19001-2000（idtISO9001:2000）《质量管理体系 要求》和公司质量管理手册、质量管理程序文件
3
GB/T24001-1996（idtISO14001:1996）《环境管理体系 规范及使用指南》和公司环境管理手册、环境管理程序文件
4
GB/T28001-2001~OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系 规范》和公司职业健康安全管理手册职业健康安全管理程序文件
5
北京中非地质工程勘探研究所《岩土工程勘察报告》
6
京建科教[2003]22号《建筑结构长城杯工程质量评审标准》（DBJ/T01-69-2003）、《建筑长城杯工程质量评审标准》（DBJ/T01-70-2003）
7
建设部建建字[2000]211号《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
GB300-2001工程质量验收系列规范、《建筑工程资料管理规程》（DBJ-51-2003）、京建质[2001]229号《北京市建设工程见证取样质量检测单位资质管理规定》的通知

二、工程概况
2.1工程简介
工程名称
红桥综合商业楼工程
地理位置
北京崇文区红桥市场东侧
建设单位
北京世纪鸿房地产开发有限公司
设计单位
北京五豪世纪设计研究院
勘察单位
派力工程有限公司
监理单位
北京致远工程建设监理有限公司
监督单位
东城区质量监督站
施工总承包单位
中国新兴保信建设总公司二公司
施工外分包单位
四川国程建筑劳务有限公司
合同范围
施工图中全部
投资性质
自筹
合同质量目标
北京市合格工程
合同性质
中标价加增减概算
合同工期
总工期，285 日历天；计划开工日期：2013年 3 月15 日；计划竣工日期：2013年 12月 30 日。

2.2建筑设计概况
总建筑面积
61244m2
地下部分面积
37500㎡
用地面积
12893.6㎡
地上部分面积
23743.8㎡
基地面积

层数

七层
地上部分
3层
±0.000高程
+53.85米
基础底板
-20.00米
地下部分
4层
设计室外地坪
-0.10
檐口高度
18.3米
层高及建筑功能
建筑物总高度
18.3米
轴网尺寸
8900×9500mm
层数
地下四层
地下三层
地下二层
地下一层
首层
二层
三层
层高（m）
3.5.米
3.5米
5.7米
5.7米
6.0米
5.7米
5.7米
建设防火设计
各层均设自动喷洒；
各层设防火分区共18处，防火分区间用防火墙、甲级防火门、防火卷帘门等分隔；
二部货梯兼消防电梯，设计耐火等级为一级。
电梯设计
设计电梯三部，兼做客、货梯及消防电梯、扶梯22部
建设防水设计
地下室
设计为3厚双层SBS改性沥青卷材防水
屋面
设计为3＋3厚改性沥青防水卷材，屋顶设计钢结构玻离采光蓬
卫生间
设计为1.5厚聚氨酯防水涂料
建筑人防设计
本工程人防为易地建设，地下四、三层为停车库设专用通道及防火分区；
设钢制防火卷帘门，密闭门与外界隔开，扩散室进、排风道直通地面。
外装修
全部为仿石漆土料饰面板，局部采用反射玻璃氟碳铝板幕墙、铝合金、断桥窗框、中窗隔热玻璃，其颜色另定。
二次结构
外墙采用250厚BN 轻集料隔墙砌块，内墙为250厚BM轻集料连砌块。
内装修
室内装修楼梯间、机房、卫生间、车库公共部位初装到位其它另设计

2.3装修设计概况。
表2-3-1
层别
房间名称
地面
墙面
踢脚线
顶棚
备注
地下三四层
楼梯间
30厚水泥地面压光
刷乳胶漆
刷100高灰色涂料
刷白色乳胶漆

送风机房
100厚C20细石砼压光实光
吸音墙

吸音顶棚

设备工具房
100厚C20细石砼压实光
刷乳胶漆
刷100高灰色涂料
喷白色乳胶漆

汽车库
100厚钢筋砼耐磨地面基层100厚垫层
刷乳胶漆
待定
喷白色乳胶漆

进排风竖井
30厚水泥地面

楼梯间
30厚水泥地面压光
刷乳胶漆
刷100高灰色涂料
刷白色乳胶漆

电气用房
100厚C20细石砼压实光
刷乳胶漆
00高刷灰色乳胶漆
刷白乳胶漆

地上一至三层
设备用房
100厚C20细石砼压实光
刷乳胶漆
100高刷灰色乳胶漆
刷白乳胶漆

风机房
100厚C20细石砼压实光
吸音墙

吸音顶棚

卫生间
铺地砖
贴釉面砖

吊铝口板

消防控制室
200高防静电地板
刷乳胶漆
100高刷灰色乳胶漆
刷白乳胶漆

门厅、电梯厅
铺地砖
待定
待定
待定

楼梯间
30厚水泥地面压光
刷乳胶漆
刷100高灰色涂料
刷白色乳胶漆

卫生间
铺地砖
贴釉面砖

吊铝口板

商业用房
50厚C20细石砼找平
待定

待定

风机房
100厚C20细石砼压实光
吸音墙

吸音顶棚
按图

层别
房间名称
材料做法
备注
屋面
上人屋面
1、150厚钢筋混凝土保护层
2、 80厚挤塑聚板
3、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层
4、两道3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
5、60厚细石混凝土找平
6、、加气块放线找坡

不上人屋面
1、两道3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（上层带砂）
2、60厚细石混凝土找平
3、、加气碎块放线找坡
4、80厚挤塑聚板

说明：1、以上表中各项装修做法与图纸不符处以本表内容为准；
2、上表中画斜线未标明做法的为待定项，具体后期由建设单位确定。
2.4、专业设计概况
设计系统
设计要求
系统作法
管线类别
动力
设有10KV变配电室、10台GZS1型高压开关柜、2台1000KVA变压器、21台GCS型低压开关柜，设计在地下一层
配电系统采用分层树干式配电、动力配电以电缆放射式为主，局部采用链式配电、照明负荷采用插接母线供配电，插接母线设在电气竖井内，分层设层配电总箱，为本层各照明箱配电，并预留一定回路。
照明干线电缆和动力电缆采用架桥敷设，照明支管采用SC钢管暗敷设，线路全部采用ZRBV—500塑料铜芯线，三孔插内增加一根2.5mm2ZR—BV铜线。
照明
地下层以节能荧光灯为主，白炽灯为辅，地上部分二次装修设计只埋设电流线和配电箱。
地下室彩霞钢线槽布线，地上采用结构中预埋管线，各房在二次装修中吊顶中嵌入安装
采用SC钢管暗敷设，穿ZRBV—500V塑料铜芯线（应急照明穿阻燃线）。
避雷
按二类防雷设防，在屋顶设置避雷带，屋顶冈机金属栏杆及其它凸出屋面金属物均与避雷带连接，为防侧击雷，每三层利用结构梁主筋，金属外窗等与建筑物结构内二根（φ＞16mm）作为引下线进行电气连接。
结构柱内主筋通焊做防雷引下线，并在其中一处设置接地电阻测试卡（连接板）距地面0.5m。
地下层四周外墙-1.0米处设置1米长的40×4镀锌偏钢，引出作为接地预留。屋面的防雷引下线和地面均采用φ12镀锌圆钢暗敷设，女儿墙上采用φ12镀锌圆钢敷设。
综合布线
主设备设于地下一层弱电间内，各层配线架及网络设备设在楼层弱电间内
主干电缆及大多数电缆设于弱电竖井线槽内
采用超五类八芯双绞线穿线槽及钢管敷设
有线电视
纳入当地有线电视网，预留由卫生天线。
采用分配分支传输方式，由地下一层引入电缆沿线槽设至屋顶弱电间前端箱内。
采用SYPFV—75—5穿线槽及钢管敷设。
供配电
由供电局提供二路10KV高压电源，低压配电室设2台1100KVA变压器。
消防灭火报警联动控制系统
水喷淋、消火栓、干粉
地下明装、其它吊顶内暗装，丝扣、法兰连接
热镀锌钢管。

烟感、温感、可燃气自动报警。

设计系统
设计要求
系统做法
管线类别
给水
设计生活加压给水系统及中水系统供水
丝扣连接
热镀锌钢管
热水
集中生活热水系统、分高低区引入
丝扣连接
热镀锌钢管
排水
污、废分流系统
丝扣连接及承插水泥接口
热镀锌钢管
雨水
内排水系统
柔性胶圈接口
UPVC管
中水
变频泵供水系统
丝扣连接及法兰连接
热镀锌钢管
消防水
消火栓给水系统与自动喷洒系统
焊接及法兰连接
焊接管及热镀锌钢管
空调与通风
设集中空调系统与风机散流气新风系统
角钢连接与法兰连接
镀锌钢板
排风排烟
机械送、排风、排烟系统
通风竖井
冷冻站
地下一层设二台直燃机组

2.5施工任务划分
2.5.1总承包自行负责的工程内容：
建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通管道工程、动力及照明工程、防雷接地工程、弱电系统的预埋管及盒（含穿带线）和预埋预留等全部图纸内容。防水作业、园林绿化工程、室外工程
2.5.2专业分包工程
钢结构工程、幕墙及外墙装饰工程、室内精装修工程、弱电工程、电梯工程、室内燃气工程、消防工程、通风空调机组安装、直燃机组安装、变配电工程
三、施工部署
3.1施工部署总原则和施工顺序
3.1.1装修工程施工部署原则
初装修在前，按照先结构后装修，先外装后内装；先设备安装后装修，先顶后地，先做样板墙或样板间，再大面积施工。在施工中，每层每个房间都要提供建筑标高1M控制线。每道工序完成后，先进行自检、互检、交接检，并通过专职质量检查人员监理公司按验收标准检查合格后，才能进行下道工序施工。
3.1.2工程特点及安排
装修工程计划从2013年3月15日开始。依据设计图纸要求，本工程的施工、验收执行两个标准，一是按照设计图纸要求验收质量标准执行，二是按照北京公共建筑工程试行初装修质量验收规定组织施工。
屋面与二次结构同时展开，外檐装修由上至下施工，以外墙抹灰、外保温、及涂料饰面墙施工为主控工序，外窗安装及专业施工等穿插安排。室内装修二次结构由上至下分层分段施工，施工标准参照样板做法，水电、排风、设备安装等随内装修二次结构穿插施工，或提前或跟进。室内装修自上而下分层分段组织施工，公共空间及疏散楼梯最后组织施工，自上而下依次收尾。内装修中通风管道安装、电气设备就位施工为关键工序，顶棚、墙面涂料，地面施工，内门窗安装及设备安装，楼梯扶手、护栏等穿插安排进行。
3.1.3外檐装修施工顺序
屋面土建、各种专业机座、设备基础、管线和避雷施工→屋面的保温、找坡、防水层、面层施工→外墙装修、抹灰找平、外窗安装、墙面保温 、涂料面层 （由上至下）→门头、雨罩、散水施工
3.1.4内装修施工顺序
样板间施工完毕，建设方、监理、施工单位签字认可→地面专业预留预埋隐蔽工程→地面基层施工并预留做法（各公共用房间）→门窗立口、楼梯栏杆安装、厕浴间防水施工→顶棚专业预留预埋隐蔽工程→顶棚施工→墙面专业预留预埋隐蔽工程→墙面施工→顶棚面层施工→地面 施工 → 安装门窗扇及五金→清理→各项检测、检查验收。
3.2施工进度计划控制
施工计划编制是依据13年项目施工任务目标来制定，施工计划共分9各阶段进行控制、分为屋面工程、二次结构施工、外装修施工、内装修施工、设备管道安装、机组设备安装、设备运行调试、室外工程施工、交工验收。施工计划编制采用时间连续、空间占满，没有空间余地。在施工中组织好各节段的劳动力，提高生产工效是落实计划目标的关键环节。
首先处理好季节性施工的组织，结合外装施工情况应在今年雨季之前完成2个屋面工程的作业施工，6月底以前以二次结构砌体施工为主、8月份完成外装修， 9月份完成设备及管道安装，10月中旬内装修收尾及、开始机组设备调试运行。11至12月份交工验收完。
详细安排见附表： 红桥商业楼酒店初装修工程施工进度控制计划
3.3 施工垂直运输
根据施工组织和现场情况所需，商业楼北测保留下结构施工的塔吊1台。保证屋面材
料运输。商业楼南侧、酒店北侧增加施工电梯各一台，负责砌体材料及装修运输。并搭设好防护棚，确保安全运行，安装完毕后由项目部的安全等相关人员验收并报政府部门复验，装修施工完毕后拆除。
具体位置详见附图：红桥商业楼酒店初装修施工现场总平面布置图
3.4、主要机械设备投入：
序 号
名 称
规 格
单 位
数 量
1
300型搅拌机
TS300型
台
2
2
砂浆搅拌机

台
2
3
施工电梯
SCD200/200
台
2
4
提升井架

台
2
5
卷扬机

台
3
6
电动台锯
2×2.2
台
1
7
电焊机
BX系列
台
5
8
气泵

台
1
9
切割机
手提ф500
把
8
10
配电箱
二级
只
6
三级
只
18
11
水平仪
DY3型
只
2
12
铝合金刮尺
2000 mm
把
30
13
水平尺
600 mm
把
20
14
冲击钻

把
2
15
手推车

辆
15
3.5装修阶段劳动力安排
工种
瓦工
木工
油工
电工
水暖工
壮工
其他
人数
70
20
60
60
70
20
20
备注
各专业高峰用人数
注：以上劳动力安排为项目部下属劳务施工队各工种高峰作业的人员安排，其他专业分包如：设备、机电安装、消防、弱电等由其自行安排，但其人员计划必须满足项目部的进度要求。
3.6与各方的协调配合
3.6.1在装修施工过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的“装修方案”指导各专业施工，接受监理工程师的验收与检查。
3.6.2所有进入现场的材料、设备均主动向监理工程师提供产品合格证，按规定进行材料复试。
3.63及时向建设方反映、通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难。
3.6.4根据现场施工情况，及时调整各工序施工的层序关系，排除生产障碍，保证计划实施的严肃性。
3.6.5设专人负责协调与城管、公安、消防、街道、质监部门等政府机关的关系。
3.6.6按照公司管理要求，针对现场施工环境条件组织好安全生产、保卫与对外形象控制工作。
3.6.7装修阶段分包较多，如：设备、机电安装、消防、弱电、电梯、燃气、给排污水安装等，总包单位统一协调合理安排工序。分包单位应遵从总包单位的整体进度计划，按照总包要求完成各阶段、各部位的施工任务。土建与专业紧密配合，生产协调会要相互交底，合理安排生产任务。各专业的预留孔洞、预埋件位置要准确，避免剔凿、返工现象。
四、施工准备
4.1 技术准备
4.1.1项目部依据设计图纸、施工验收规程、规范等编制装修方案、技术交底、针对性的专项施工方案，在监理、项目部通过各项技术准备后，立即组织相关人员进行学习，贯彻技术措施，统一确认各部位的做法及材料标准。
4.1.2根据装修工程进度安排，提前细化图纸，对一些具体的做法（如管道开洞、 预留、土埋等）在设计给出图纸后应精心准备，明确做法、统一思想并提前作出相关材料计划的提料单。要确保数量、品种、规格准确。
4.1.3 坚持实验制，制定详细的装修实验计划，现场设置专职实验员，加强装修原材料的试验管理工作，及时收集原材的《准用证》、绿色环保标志、合格证、出厂质量证明书等，进场材料及时复验，并配合监理工程师做好见证试验工作，把试验资料及时交资料员整理归档。尤其是样板间的检测和各种装修材料有害物测定的复试和鉴定。
4.1.4坚持样板制，工程进入装修阶段，坚持以样板间为标准，再大面积展开施工。主要是对大宗的装修材料和做法（砌块、保温、防水、墙面、地面、门窗、专业设备等等）的确定，样板间施工完毕后，由施工单位组织建设方、监理、设计单位进行验收，各方签字后将各种材料样品进行封存，各方均保存封存的样品，然后方可进行大面积的施工。
4.2仪器、机具准备
测量设备配置 表4-2-1
仪器名称
规格
使用数量
检测状态
光学经纬仪
TDJ2E
2台
合格
水准仪
D2S3-1
2台
合格
铝合金塔尺
5m
2把
合格
钢卷尺
50m
4把
合格

试验设备配置 表4-2-2
序号
名 称
规格精度
单位
数量
备注
1
砂浆试模
7.07*7.07*7.07
组
5

2
电子测温仪
SWMS2
台
1

3
游标卡尺
150mm
把
1

4
天平
HC.TP11B-5
台
1

5
干湿温度计

个
1

6
温度计

个
3

7
混凝土抗压试模
100*100*100
组
12

4.3 材料准备
序号
材料名称
规格型号
数量
计划进场时间
备注
1
钢筋
2级12mm， Φ10、6.5mm
200t
2013.2.30
二次结构用钢筋
2
挤塑聚苯
80mm（18 kg）

600m3

2013.4.15

楼顶层屋面用

3
加气块
100、200厚
1200 m3

2013. 5

楼顶层屋面用
4
防水材料
SBSⅢ3㎜厚
1900㎡
2013. 5
楼顶层屋面用
5
水泥
P.O32.5
100t
2013.4.10
同上（拌合碎加块用）
6
轻集料砌块
,240
5000 m3
2013.3.20
按工长计划分批进场
7
砌筑砂浆
DM7.5-HR
800 m3
8
釉面砖
普通标准块
1000块
2013.7.10
卫生间用
9
石膏、腻子

30吨
2013.8.1
墙面找平
10
抹灰砂浆
待定（干拌）
300吨
2013.5.10
外墙抹灰用
五、主要施工方法及技术措施
5.1. 给排水工程
（一）、工艺流程：
安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗
（二）、安装准备：
认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道和坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。
（三）、预制加工：
按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号）。
(四)、支管安装：
1）支管明装：将预制好的支管从立管甩口处依此逐段进行安装，有截门时应将截门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热预留高度、位置是否正确，找平找正后裁支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。支管如装有水表应先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。
2）支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热预留口要做在明处，加好丝堵。
3）热水支管：热水支管穿墙处按规范要求做好丝套管。热水支管应在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷。其余安装方法同冷水支管。
（五）、管道试压：
铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再时行隐蔽工作。
（六）、管道冲洗：
管道在交工使用前必须进行冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。
（七）、管道防腐和保温
管道防腐：给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。
管道保温：给水管道明装暗装的保温有三种形式：管道防冻保温、管道防热损失保温、管道防结露保温。其保温材质及厚度均按设计要求，质量达到国家验收规范标准。
（八）质量标准
1）、保证项目：
隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：检查系统或分区（段）试验记录
管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和末经处理的松土上。检验方法：观察或检查隐蔽工程。
给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。检验方法：检查冲洗记录
2）基本项目
管道坡度的正负偏差应符合设计要求
检验方法：用水准仪（水平尺）拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录。
碳素钢和螺蚊加工精度符合国标《管螺蚊》规定，螺蚊清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管螺蚊无断丝。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。检验方法：观察或解体检查。
碳素钢管的法兰连接应对接平行、紧密，与管子中心垂直。螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1／2，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。检查方法：观察检查。
非镀锌碳素钢管的焊接焊口平直，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。焊缝加强面符合施工规范规定。检查方法：观察或用焊接检测尺检查。
金属管道的承插和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范规定灰口密实饱满，胶圈接口平直无扭曲，对口间隙准确，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。检查方法：观察和尺量检查。
管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐。支架与管道接触紧密。检验方法：观察或手扳检查。
阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合，设计要求和施工规范。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表洁净。检验方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单
埋地管的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移、各封口不严等缺陷。
检查方法：观察或切开防腐层检查。
管道、箱类和金属支架的油漆和种类和涂刷遍数符合设计要，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。
检验方法：观察检查
（九）成品保护
安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点。
管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道，
截门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装好。
水表应有保护措施，为防止损坏，可统一在交工前装好。
应注意的质量问题：
管道镀锌层损坏：由于压力管钳日久失修，卡不住管道造成。
立管甩口高度不准确：由于层高超出允许偏差或测量不准。
立管距墙不一致或半明半暗：由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成。
（十）洁具安装
大便器安装：按大便器规格在地坪和墙体上找出固定准确位置，用电钻打孔，然后用铁膨胀固定，接通水源即可。
小便器安装：小便器有挂式和立式，安装比较容易，按小便器规格在墙面上用铁膨胀固定，接通水源即可。如立式小便器不能直接与地接触，与地面接触处应放橡胶垫或油灰。
洗脸盆、槽安装：洗脸盆安装在预制的盆架上，盆与台面接触处应封密封胶，下水管与原管接口应对准并填嵌密实。无预制盆架安装时用铁角脚固定，铁脚应用铁膨胀固定。
地漏：地漏一般安装在地面最低处，地漏顶面应比该地面 低3－5mm为宜。
在安装零配件时，如果装配不协调，可用细锉刀、砂纸打磨整理，使之达到要求。
1）、质量要求：
必须在管道系统试水试压合格后方可进行装饰面层施工。
卫生器具安装应保证其排水的排出口与排水管承口的连接处严密不漏。排水栓和地漏的安装应平整、牢固，并低于排水配面，不能有渗漏现象，角阀、出水龙头的安装必须牢固、无渗漏，小便器安装高度合理。
2）、施工注意要点：
安装管道后必须试水，检查有无漏水现象。
大便器与地坪接触处不能用水泥砂浆固定，因为水泥砂浆膨胀要造成洁具破裂。
在卫生间墙、地砖、顶棚结束后再安装洁具，防止砖快、粉刷物、工具落入损伤洁具表面。
不能把工具、污物、硬质材料放在洁具内，防止表面檫伤或弄脏。
不能用颗粒较粗的物质（如去污粉）檫洗，檫洗污垢时可用檫布粘上肥皂水、洗涤剂等，檫除污垢后用清水冲洗，洁亮如新。
管道放置应注意肥皂盒、草纸盒的安装位置。
洁具管线在施工中要注意防堵，洁具安装后必须注意成品保护，一般宜用尼龙薄膜包扎后用粘贴带密封，不得直接在洁具上踩人施工。
5.2暖通管道及空调工程
5.2.1施工准备
（一）、作业条件
1）、一般送风机系统和空调系统的安装，要在建筑物围护结构施工完，障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行。
2）、对空气洁净系统的安装，应在建筑物内部安装部件的地面已做好，墙面已抹灰完毕，室内无灰尘飞扬或有防尘措施的条件下进行。
3）、一般除尘系统风管安装宜在厂房的工艺设备安装完或设备基础已确定，设备连接器、罩体方位已知的情况下进行。
4）、检查现场预留孔洞位置、尺寸应符合图纸要求，每边比实际截面大100mm。
5）、作业地点要有相应的辅助设施，如梯子、架子、安全防护、消防器材，并有施工员的技术、质量、安全交底。
（二）材质要求
1）、各种安装材料应具有出厂合格证明书或质量鉴定文件及产品清单。
2）、风管成品不允许有变形、扭曲、开裂、孔洞、法兰脱落、开焊、漏铆、漏打螺栓孔等缺陷：
3）、安装的阀体、风口等部件应检查调节装置是否灵活，消声片、油漆层有无损伤。
4）、安装使用的材料：螺栓、螺母、垫圈、垫料、密封条、自攻螺钉，拉铆钉，焊条、各种帆布、无纺布、射钉、膨胀螺栓应符合产品质量要求。
5.2.2质量要求
（一） 送、排风，防排烟，除尘系统
1、主控项目
（1）在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
（2）风管安装必须符合下列规定：
1）风管内严禁其他管线穿越；
2）输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统应有良好的接地，通过生活区或其他辅助生产房间时必须严密，并不得设置接口；
3）室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上。
（3）输送空气温度高于80℃的风管，应按设计规定采取防护措施。
（4）风管部件安装必须符合下列规定：
1）各类风管部件及操作机构的安装，应能保证其正常的使用功能，并便于操作；
2）斜插板风阀的安装，阀板必须为向上拉启；水平安装时，阀板还应为顺气流方向插入；
3）止回风阀、自动排气活门的安装方向应正确。
（5）防火阀、排烟阀（口）的安装方向、位置应正确。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。
（6）手动密闭阀安装，阀门上标志的箭头方向必须与受冲击波方