施工升降机安全管理手册.doc

档案号____

合肥龙盛建设股份有限公司
建筑施工升降机安全管理手册（试行）

工程监督注册号
设备注册备案号
工程名称
建设单位
监理单位
安装单位
拆卸单位
定期检查单位
施工单位
安／拆日期

合肥龙盛建设股份有限公司工程部制

使用说明
根据《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》等要求，编制本手册。本手册一式二份，档案号由安徽水安建设集团公司安技部统一编制。由设备使用、安拆、维保和监理等单位如实填写并安排专人负责保管。
我公司建筑施工现场使用的每台建筑起重机械都应建立本手册，做到一机一册，并与以下资料～并组成现场设备管理档案资料：
1、设备制造许可证或生产许可证
2、产品合格证
3、起重机械制造监督检验证书
4、产品使用说明书
5、建筑起重机械注册备案卡
6、安拆方案（含安装、加节、附墙、拆除和周边环境防护）
7、安拆、使用管理登记表
8、按拆单位资质证书和安全生产许可证
9、安拆人员特种作业操作证
1 0、操作人员特种作业操作证
1l、安全技术交底（安拆和使用）
12、安拆合同
13、检测报告（整机和安全防坠器）
14、交接班记录
15、其它有关资料

概 况
设备名称

设备型号

产品合格证号

生产厂家

出厂日期

安全防坠器最
A笼：
近检测时间
B笼：
设备注册备案号

监督检验证号

附墙数量

自由端允许高度

M
最大安装高度

M
附墙间距

M
额载人员
人
额定载荷

标准节规格
长M宽M高M
产权单位

负责人

联系电话

目 录
序号
表格名称
页码
备注
1
建筑施工升降机进场验收表
1页

2
建筑施工升降机基础验收表
2页

3
建筑施工升降机首次安装验收表
3-4页

4
建筑施工升降机加节安装验收表
5-12页

5
建筑施工升降机定期检查记录表
13-36页

6
建筑施工升降机特种作业操作人员变更登记表
37页

7

页

8

页

9

页

10

页

1 1

页

12

页

13

页

14

页

1 5

页

16

页

17

页

建筑施工升降机进场验收表
验收项目
验收内容
验收情况
产权单位
使用单位
监理单位
安全保护装置是否齐全、无损坏

吊笼门机械锁止装置和电气联锁装置

围栏门电气和机械联锁装置

安全防坠器

吊笼防坠安全钩

防松绳保险装置

上下限位、极限开关和JE挡装置

吊笼、对重等缓冲装置

电气控制系统

主要结构
件腐蚀磨损状况是否符合标
准要求
★立管壁厚最大减少量不超过原厚度的25%

★卷筒、滑轮、钢丝绳、齿轮齿条、吊钩、连接件
（销轴、螺栓）等易损构件是否符合标准要求

设备安全
技术档案
是否齐全
★特种设备制造许可证（03年以后出厂的设备）或
生产许可证（03年以前出厂的设备）

★产品合格证

★起重机械制造监督检验证明书（07年3月份以后
的设备）

产品使用说明书

★建筑起重机械注册备案卡

★安全防坠器有效标定期限不超过一年的检测报告

验收结论

产权单位
使用单位
监理单位

签字：
（章）日期：

签字：
（章）日期：

签字：
（章）日期：
注意：加★号验收内容是保证项目，必须符合要求。
建筑施工升降机基础验收表
验收项目
验收内容
验收情况
使用单位
监理单位
地基
及
基础
地基与基础（含桩基）隐蔽验收记录（钢筋、预埋件和尺
寸等）

基础混凝土强度符合要求（附试验报告）

预埋件符合要求

避雷、接地线等是否按要求设置

基面平整，排水通畅

周边
环境
周边存在外电影响的安全隐患时防护措施是否到位。（附方
寨）

基础周边有涵、基坑等时，防护措施方案是否齐全有效（附
方案）

基础设置在地下室顶板上，已取得设计部门出具相应的认
可资料并按要求进行加固处理（附相关资料）

验收
结论

使用单位
监理单位

签字：
（章）日期：

签字：
（章）日期：

建筑施工升降机首次安装验收表
本次安装后总高度____M
验收
项目
验 收 内 容

验收情况
安装单位
产权单位
使用单位
监理单位
量化
验收
试验
记录

吊笼在上限位处动作时距顶端的安全距离： m

吊笼停在完全压缩的缓冲装置上对重距顶端的安全距离： m

上限位开关与上极限开关的越程距离为： m

导轨架轴心线对底座水平
基准面垂直度
南北偏差： mm，东西偏差： mm

已安装高度 m；自由端实际高度： m

导轨架（标准节）中心线距建筑物垂直距离： m

结构
机械
部分

基础制作是否与相关专项验收、专项方案相符

基础排水措施是否有效、无积水

主要连接件（螺栓、销、轴等）是否符合相关标准规范，齐
全可靠

主要受力钢结构件是否有严重的锈蚀磨损、塑性变形、和裂
纹开焊

附墙的安装制作是否符合产品说明书要求

各传动装置是否无漏油、无振动、无异响、运行平稳，相应
防护措施齐全可靠

齿轮齿条啮合是否符合标准

标准节齿条连接是否牢固

相邻两标准节的齿条及导轨立管的阶差是否符合相关规范要

各部位滑轮、导轮是否完好无严重磨损，符合相关标准规范
要求

各润滑部位是否润滑，油位是否正常，油质是否符合要求

钢丝绳是否存在严重的断股断丝、扭曲变形等或已达报废标

钢丝绳的连接固定、绳卡是否符合规范标准

对重块搁置位置、轨道相关安全防护是否符合标准规范、安
全可靠

护栏、踢脚板、电缆挑线架等附属结构是否符合标准安全可靠

验收
项目
验 收 内 容

验收情况
安装单位
产权单位
使用单位
监理单位
电气
部分

电气保护装置（相序、过欠压、过流过载、继电器等）是否齐
全有效

用电是否采用TN-S接零保护系统

用电是否采用L一机一闸一漏一箱’

各部分电器、电线电缆等：相关参数设置是否符合相关标准规范要求

是否符合相关安全使用标准且无隐患，安全可靠

安装固定是否可靠

绝缘电阻值是否大于0.5M Q

吊笼内是否有照明且有效

接零接地保护是否符合相关规范标准

接零接地保护电阻值是否小于4Q

安全
保险
装置

上、下限位开关和极限开关及止挡装置是否符合规范要求，且
灵敏可靠

★安全防坠器有效标定日期是否未超过1年

吊笼防坠安全钩是否齐全可靠

防松绳保险装置是否齐全可靠

围栏门、吊笼门等机械、电气的联锁保险装置是否灵敏可靠

吊笼、对重的缓冲装置是否齐全有效

底部进料口防护棚搭设且符合安全标准

料台
层门

接料平台搭设和层门制作安装是否符合相关规范文件要求，
安全可靠

接料平台登机边缘与吊笼门框外缘水平距离是否小于50mm

各楼层是否设置与吊笼内相联系的呼叫信号装置

相关
方案
相关安装（含附墙）方案是否编制并且审批

其它

安装（含附墙）单位资质、安装（含附墙）分包合同、安装操
作人员交底持证情况、操作人员交接班运转记录、定期检查记
录等是否合格、真实、有效（查专项验收资料）

★是否取得特种设备法定检测机构出具的检测合格报告

验收
结论
安装单位
产权单位
使用单位
监理单位

签字：
（章）日期

签字：
（章）日期

签字：
（章）日期

签字：
（章）日期
建筑施工升降机第 次加节安装（从 节到 节）验收表
本次安装后总高度____M
验收
项目
验 收 内 容

验收情况
安装单位
产权单位
使用单位
监理单位
量化
验收
试验
记录
吊笼在上限位处动作时距顶端的安全距离： m

上限位开关与上极限开关[
，J越程距离为： m

导轨架轴心线对底座水平
基准面垂直度
南北偏差： mm，东西偏差： mm

白由端实际高度： m

导轨架（标准节）中心线距建筑物垂直距离： m

结构
机械
部分
主要连接件（螺栓、销、轴等）是否符合相关标准规范，齐全可靠

主要受力钢结构件是否有严重的锈蚀磨损、塑性变形和裂纹开焊，
标准节轨道锈蚀磨损量是否小于原设计值的25%（（新安装部分）

附墙的安装制作是否符合产品说明斗望呈奎求

各传动装置是否无漏油、振动、异响、运行平稳，防护措施齐全可靠

齿轮齿条啮合是否符合标准、标准节齿条连接是否牢固

相邻两标准节的齿条及导轨立管的阶差是否符合相关规范要求

各部位滑轮、导轮是否完好无严重磨损，符合相关标准规范要求

各润滑部位是否润滑，油位是否正常，油质是否符合要求

钢幺幺绳是否存在严重的断股断丝、扭曲变形等或已．达报废标准

铡丝绳的连接固定、绳卡是否符合规范标准

对晕块搁置位置、轨道相关安全防护是否符合标准规范、安全可靠

护栏、踢脚板、电缆挑线架等附属结构是否符合标准安全可靠

防松绳保险装置是否齐全可靠

围栏门、吊笼门等机械、电气的联锁保险装置是否灵敏可靠

料台
层门
接料平台搭设和层门制作安装是否符合相关规范文件要求，安全可靠

接料平台登机边缘与吊笼门框外缘水平距离是否小于50mm

各楼层是否设置与吊笼内相联系的呼叫信号装置

相关
方案

资料
相关加节安装（含附墙）方案是否编制并且审批

加节安装（含附墙）单位资质、加节安装（含附墙）分包合同、安
装操作人员交底持证情况、操作人员交接班运转记录、定期检查记
录等是否合格、真实、有效（查专项验收资料）

验收
结论

安装单位
产权单位
使用单位
监理单位

签字：
（章）日期

签字：
（章）日期

签字：
（章）日期

签字：
（章）日期

建筑施工升降机定期检查记录表
定期检查
项目
定期检查内容
检查单位
意见
使用单位
意见

主要机械
结构部分

基础承载构件、标准节、附墙、吊笼等主要受力承载结构件是
否存在锈蚀磨损严重、变形、脱焊或存在锈蚀磨损量超标，达
报废更换标准

护栏、爬梯、踢脚板、各种平台走台、驾驶室等安全防护设施
是否存在与相关标准规范、设备使用说明书不符或存在锈蚀磨
损严重、脱焊、构件缺失、不牢不稳等安全隐患

基础、标准节、天轮、附墙撑拉杆等结构件固定拼装用的螺栓、
销、轴等连接件的安装制作、磨损锈蚀是否存在违反相关标准
规范和使用说明二饽要求的安全隐患

导轨架轴心线对底座水平基准面的安装垂直度偏差是否符合
标准规范要求

是否存在其它安全隐患

传动机构
电动机、减速机构、连轴器、制动装置及滑轮导轮、齿轮齿条
等各部位的拼装连接固定是否稳固、安全可靠，符合相关标准
规范

各传动部位需润滑的滑轮导轮、齿轮齿条、轴承及钢丝绳等是
否缺少润滑

各滑轮导轮、齿轮齿条、轴承等是否存在断裂、缺失、磨损过
大或间隙超标与相关标准规范、设计使用说明书要求不符

各电机、制动装置等需防护部位的防护措施是否到位、有效

减速机等需注油结构件是否漏油、油位是否正常、油质是否合
格

．传动机构整体运行是否平稳、无异响，安全可靠

是否存在其它安全隐患

电气部分

整体配电是否符合rN-S要求，各电气件参数设置是否合格

各部位的电线电缆以及电器开关、变阻器、配电柜等电气件安
装、固定、防护是否到位符合设计使用说明书要求安全可靠

各接线桩头、触点是否符合相关标准规范要求安全可靠

各操作手柄、开关、按钮和指示灯照明是否灵敏可靠符合安全
使用标准和设计使用说明书要求

各电气安装配备和安全保护装置是否存在损坏、缺失、弃用或
未按照相关标准规范要求设置

电气各部位的电阻值、绝缘值等测量数据是否符合相应的要求

是否存在其它安全隐患

限位保险
安全防坠器是否符合相关规范标准要求灵敏可靠安全

安全防坠器每三个月坠落试验
结果符合要求

A笼 制动距离 M

B笼 制动距离 M

围栏登机门机械、电气联锁装置是否符合要求灵敏安全可靠

各吊笼门的电气联锁和机械锁止装置、上下限位和上下极限限
位及止档装置等是否符合相应的标准规范要求灵敏可靠蛊令

吊笼安全钩是否符合相关标准规范和设计使用说明书要求安
全可靠

吊笼内是否设置超载装置且符合相关标准规范和设计使用说
明寸5要求灵敏安全可靠

吊笼和对重底部缓冲装置是否安全可靠

是否存在其它安全隐患

定期检查单位
使用单位
监理单位
检查发现存在主要问题：

签字：
（章）
使用单位整改情况：

签字：
（章）
监理单位监督意见：

签字：
（章）
说明：施工升降机首次定期检查应在使用后半个月内开展，以后每半个月一次定 i
期开展。

建筑施工升降机特种作业操作人员
变更登记表
工种
姓名
特种作业操作证号
身份证号
使用单位签字
监理单位签字
司机

变更栏
工种
姓名
特种佾蚴耕锁E号
身份证号
使用单位签字
监理单位签字
司机

物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落