学生宿舍楼施工组织设计.doc

建 筑 工 程 学 院

《土木工程施工》
课程设计

班 级：　土木1101
姓 名：　
学 号：　
指导教师：　陈宝海

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目录
第一章 施工管理目标 1
1.1工程概况 1
第二章 施工部署 2
2.1建立项目部组织管理机构 2
2.2项目班子质量目标布置 5
2.3施工准备工作 7
第三章 施工进度计划及工期保证措施 8
3.1工程施工进度计划 8
3.2 工期保证措施 8
第四章施工平面设置
4.1施工总平面布置依据 9
4.2施工总平面图的绘制及布置原则 9
4.3施工总平面图的内容 9

第五章 施工方案及主要工程 9
5.1施工测量 9
5.2施工方法 10
5.3给排水管道施工技术方案 12
5.4电气施工技术方案 14
5.5结构工程 14
5.6屋面工程 14
5.7装饰工程 14
5.8门窗安装工程 15
第六章 文明施工和安全生产防护措施 15
6.1确保文明施工的技术组织措施 15
6.2确保安全生产的技术组织措施 17
第七章 施工机械配置 17
第八章 降低成本措施 19
8.1降低成本措施 19
第九章 工程质量通病防治措施 20
9.1模板工程预防措施 20
9.2混凝土工程的预防措施 20
9.3屋面工程预防措施 21
9.4工程防渗漏的预防措施 22

华信学院H2学生宿舍楼施工组织设计
第一章 施工管理目标
1.1工程概况
1.1.1 工程建筑简介
本工程是华信学院新建H2学生宿舍楼，位于新郑市中华北路西侧，学院路北侧，建筑面积为34564㎡，建筑底层长为79.600m,宽为30.200m，剪力墙结构，地下1层，地上19层，建筑高度71.4m，地上层高3.50m，地下室层高5.60m；工程总造价4200万元，工期为600天。结构抗震等级三级，抗震设防烈度,7.0度，开工日期为2016年3月1日开工。基础埋置深度为-7.15米～-6.55米。
1.1.2工程结构简介
本工程主楼地基采用CFG进行加固处理，详结施-03。
本工程主楼筏板基础持力层为第3层粉质粘土，地基承载力特征值为faK=170kpa。基础类型为C20混凝土CFG桩、300mm厚6:4级配砂石褥垫层、筏板复合基础。筏板基础下为80厚SBS防水+C20细石混凝土防水保护层，100厚C15混凝土垫层。
本工程地下室防水等级按二级设计，电信间、配电间防水等级按一级设计；地下混凝土抗渗等级为P6，强度等级C40，底板和侧壁作单层4厚低温柔度-25°SBS改性沥青防水卷材。变电所、配电房部位外墙和顶板增加一道20厚聚合物水泥砂浆防水液。采用2：8灰土回填。
该工程包含地基与基础、主体、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯、自动喷水灭火系统、智能建筑等10个分部工程施工内容。
本工程屋面防水等级为Ⅰ级，两道设防，采用2层3.0mm厚低温柔度-20°聚酯胎SBS改性沥青防水卷材设防;防水耐用年限20年，屋面保温层采用75厚挤塑聚苯板；墙体采用200厚（内隔墙100厚）加气混凝土砌块；窗采用彩色塑钢窗，内门为夹板木门，宿舍外门为钢制防盗门，公共防火门为木制防火门；楼地面地下室为细石混凝土地面，其余均为地板砖；
本工程内墙除卫生间1.8m以下抹水泥砂浆、粘贴面砖外其余墙面及顶棚均抹混合砂浆，刷白色乳胶漆，外墙外保温材料为65厚热固改性EPS聚苯板，抹聚合物水泥防水砂浆后刷外墙乳胶漆涂料。
本工程的桩基检测、主体结构检测及验收均需1个月的技术间歇时间。水电安装工程前期预埋穿插配合土建工程，后期约需2个月时间安装相关器具、设备。

1.1.3工程特点
①本工程整体结构较为简洁，屋面施工时放坡应要达到设计要求，外墙设计采用新型环保墙漆，施工时应严格按照产品要求进行施工，一层至三层高度较高施工时模板、木支撑及装修时的满堂脚手架等属于计算重点。
②本工程由于场地条件及周围环境的限制，除注意提高质量意识，加强质量管理外，应重点落实安全、文明施工的措施及做好与其它部门、各专业的协调工作。严格按施工总平面图搭设临时设施，架设水电管线，材料堆放整齐，保证环境整洁、文明施工。
1.1.4、施工宗旨
①在本工程施工中认真贯彻“坚持质量第一，凭质量赢得信誉，靠质量赢得用户”的质量方针，强化施工管理和质量保证体系的有效运行。
②依靠技术进步和科学管理，采用先进的施工机具，提高劳动生产率，缩短施工工期。
③在充分考虑设计、供应现实条件的前提下，运用施工网络技术，强化工期宏观调控，确保工程按期完成。
第二章 施工部署
2.1建立项目部组织管理机构
2.1.1组织措施：
①实行项目法管理，施工管理人员必须树立“质量为中心、管理水平、效益上档次”的指导思想，处处以身作则，切实做到“谁施工、谁负责”，以质量为核心，采用ISO9002质量管理保证体系的系列标准，建立质量保证体系及标准的工艺流程。
②实施科学合理的内部管理，实行项目管理全面负责制、工地工程师技术管理负责制和施工班组责任制，推行全面质量管理活动，各流水段设专职质量管理人员。
③以项目管理为首，成立强有力的质量管理小组，以专职安全员为首，成立安全及消防管理小组，以材料员为首，成立现场文明施工管理组，各个小组对工程的施工质量、施工安全、消防及文明生产进行跟踪检查监督，时时将质量及安全隐患扼制于萌芽状态之中。
2.1.2管理网络
公司领导班子

试验室
工程部
政工科
财务部
总工室
经营部
劳资科

预决算
安全科
质检科

项目经理

技术负责人
项目书记

施工技术组
材料供应组
安全文明施工管理组
质量检测组

土石方组
木工组
钢筋组
泥水组
架子班
装修组

操作员工

图1.1
2.1.3项目管理部管理人员岗位职责
1.项目经理
⑴对于项目的技术、质量、安全、进度、成本控制和文明施工等的监督管理、考核验收、并全面负责。
⑵科学地组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，协调好工种之间关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。
⑶在组织施工过程中，必须把安全工作的各项预防、组织措施始终贯彻于安全生产、施工的全过程，做到管生产必须管安全。
2、项目技术负责人
⑴对项目的施工进度、工程质量、施工工艺等方面负主要领导责任。
⑵组织施工管理人员进行施工前的图纸自审、会审工作，熟悉图纸、严格按图纸和规范组织施工。
⑶遵循施工组织设计，按照其要求控制施工进度和施工质量，保证各项目具体方案和措施的落实。
3、专职质检员
⑴对项目的分项工程质量进行过程的监督和检查，确保创优目标实现。
⑵对进场原材料、半成品进行质量监督，对砼和砂浆搅拌、被覆施工、各部位钢筋、砼施工进行监控，严格计量工作。
⑶对每道工序进行检查、复核，有权对不合格产品责令整改或返工，并会同有关领导进行处理。
⑷组织月、旬质量大检查，并对质量资料进行数理统计，编制统计报表。
4、材料员
⑴认真配合现场施工的工作，根据单位工程施工进度计划和工料分析，制定单位工程的材料，设备和工具的供应计划满足各工种用料要求，组织材料进场，掌握市场信息，熟悉材料动态。
⑵对进场材料进行计划管理和限额发放。
⑶严格要求按施工总平面图中做好材料堆场的布置计划，避免二次运输，保持现场整洁，做到工完料尽地清。
⑷认真做好各种材料的质量、品种、规格、数量的验收工作，加强成本观念，做到比质、比价、比规格。
⑸仓库管理应按仓库位置特点进行合理布局、科学管理、清洁整齐、制度严密、货物应分类，分期进行重点堆放，新久分堆、上轻下重、危险品堆放标记鲜明，便于月、季、年终盘点。
5、试验员
⑴试验员必须根据施工现场的实际情况，提前安排好各项试验的准备工作。
⑵开工前必须负责对砂、石、水泥、钢筋等物理性能试验，协助材料员严把材料质量关，确保合格产品方可进场。
⑶在施工期间必须按规范要求，坚持做好砂浆、砼的配合比，并根据施工的进程做好试块，确保试块的组数，并按规定取样、制作、送检。
6、施工员
⑴配合项目经理和项目技术负责人组织对工人技术教育，负责贯彻单位工程施工组织设计或重要分部分项工程施工方案。
⑵做好施工准备，负责现场平面布置和管理。
⑶参加图纸会审，处理设计变更负责向班组进行技术和安全交底。
2.2项目班子质量目标布置
为按时按质完成工程的施工任务，项目经理部实行项目管理，项目经理统一协调布置实施施工工作，对工程的质量、安全、进度、文明施工及专业分包协商等方面全面负责。项目部下的施工技术组、质量检测组、安全监督组、材料供应组的部门职责如下：
2.2.1、施工技术组
⑴编制主要项目施工方案和施工质量保证措施，就施工工艺和施工质量保证措施向施工管理人员和生产班组全体人员作施工技术交底。
⑵执行《过程控制程序》，对关键、特殊过程进行监控、检查，确保多种过程能够达到质量要求，并做好人、机、料的调度。
⑶执行《工程分包控制程序》和《劳务分包控制程序》，负责组织工程分包与劳务分包评价、选择和管理。
⑷执行《保护和交付程序》，健全各项基础管理，做好技术文件资料和质量记录的编制、控制、收集、整理、归档工作。
2.2.2、质量检测组
⑴执行《纠正和预防措施程序》，对项目定位轴线和高程进行复测，以保证座标、标高的准确性；对最终工程质量有重要影响的工序进行曲适宜的过程参数及产品特性的控制。
⑵执行《统计技术应用程序》、《检验、测量和试验设备的控制程序》，对项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化时实施的评审并督促措施的实施。
⑶执行《过程检验和试验程序》和《最终检验和试验程序》，负责工程施工过程的质量监督和工程中间验收、分部交工、竣工交验。
⑷执行《不合格品的控制程序》，以防止使用和安装不合格品及不合格的工序未经处理而转入下道工序。
⑸执行《产品标识和可追溯性程序》，负责在施工全过程对原材料、半成品进行必要的标识，以使识别和追溯。
⑹执行《工程回访、维修服务程序》。
2.2.3、安全监督组
⑴负责对施工作业环境与安全防护的检查、监督。
⑵负责安全生产宣传教育，并督促安全交底工作的实施和落实。
⑶定期组织检查安全生产和文明施工，对发出的隐患整改检查书及时督促整改。
⑷参与大型机械的安装验收，制止违章使用设备和电源。
2.2.4、材料供应组
⑴执行《物资采购控制程序》，负责物资采购的计划和催办。
⑵执行《顾客提供产品控制程序》，负责对物资（包括甲供物资）的验证、贮存、保管、搬运、发放和标识的布置和落实。
⑶执行《进货检验和试验程序》，负责对进货物资质量的检验和试验，确保不合格物资不得用于工程上。
⑷执行《搬运、贮存控制程序》，对施工过程中使用产品做好搬运、贮存工作。
2.3施工准备工作
2.3.1技术准备
1、施工图自会审及施工调查：
①工程中标后，立即与有关单位取得联系洽商各准备工作，完善前期各项工作，使准备工作更趋于实际，使施工工作顺利开展实施。
②开工前由公司技术负责人和公司生产、技术部门等专业人员会同项目部人员组成工作小组，对招标文件、图纸进行熟悉、了解，掌握设计师设计意图，对现场进行实地踏勘，掌握现场施工条件及各项资源。组织图纸自会审，并与有关单位形成一次洽商。
③项目部组织各工种班组长进行分项工程的技术交底，编制下发书面交底材料，以便学习和查阅。
2、施工组织设计及施工图预算的执行：
①拟订各施工机械设备、工料及劳动力计划，并订货、进场、进行人员进场教育及技术交底工作。
②确定施工方法、施工部署，划分施工段及施工顺序。
③编制施工组织设计质量目标计划及施工图预算和施工成本预测。
④拟定现场各项管理制度，建立工程技术、质量、安全、材料管理机构，落实责任人，制度责任制和管理职责范围，成立QC小组，确保施工计划顺利实施。
2.3.2 现场准备
1、测量、定位、放线：
①作好全现场控制网测量，根据给定的国家永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引到现场，设置场区内永久性控制坐标桩和水平基桩，建立工程测量控制网。
②通过测量定位、放线，确定拟建工程的位置，然后确定各设施的位置，规格及水电线路走向等。
2、现场布置：
①根据工程施工平面布置图，有序地进行生活临时设施搭设、临时用水及临时用电布设、机械就位规划、生产临时设施、材料堆场规划及搭设。
②根据施工网络计划，按工程先后缓急，组织施工人员、施工机械、施工器具、周转计划及施工用料陆续进场。
施工总平面图见附图
第三章 施工进度计划及工期保证措施
3.1工程施工进度计划
本工程计划施工工期为600日历天，在工程量大、工期紧的情况下，为紧凑工序衔接，均衡劳力使用与材料供应，对有条件的工作面及施工工艺组织主要工种进行交叉作业，以达到降低施工成本，保证工程质量符合确定的目标，使进度按计划得以顺利实现，为减少同时施工工作量的突增，平衡各施工期的劳力，本工程将采用流水施工方法进行全断面施工。
具体各分项工程施工工期安排详见附图表中《施工进度计划横道图》。
3.2 工期保证措施
为加快施工进度，保证我公司所承诺的工期目标如期实现，拟采取如下措施：
3.2.1、根据本施工组织设计所拟的网络计划，分批分期组织各工种队伍进场，由项目经理部对各工种提出工期要求，并签订奖罚合同，按分部工程节点要求进行奖罚，以制度的落实并促进工工期实现。
3.2.2、项目经理部根据网络计划编制详尽的旬周计划，定期召开协调例会，以解决施工中施工进展的难点问题和各工种间的矛盾，对可能延误工期的分项工程及时组织加班加点赶工。
3.2.3、充分利用机械设备，发挥机械设备作用，提高工效，缩短工期。
3.2.4、发扬吃苦耐劳的连续作战的优良传统，除被覆砼采取连接浇灌，其它工种按进度要求也应连续作战，使每个节点都提前完成，为完成总工期打好基础。
第四章 施工平面设置
4.1施工总平面布置依据
本工程总平面布置依据主要有图样、工程特点、现场条件、甲方要求、市现场施工管理条例以及相关规范、标准和地方法规等。
4.2施工总平面的绘制及布置原则
本工程的施工现场非常狭小，现场临时设施布置尽量集中并本着生产、生活区相对分开的原则。生产设施的布置考虑施工生产的实际需要，尽量不影响业主的正常营业与生活。
4.3施工总平面图的内容
本工程施工平面图的主要内容有围墙及出入口、施工电梯、塔式起重机、食堂、现场办公室、临时休息室、配电房、钢筋加工房、木工车间、库房、原材料堆放场地、实验房、厕所等。
4.3.1现场道路及排水
4.3.2现场机械、设备的布置
4.3.3现场办公区、生活区
本工程办公用房主要采用本工程南编办公房，办公房的位置。
4.3.4临时用水布置
施工现场供水必须满足现场施工施工生产、生活及临时消防用水的需要。生活用水、雨水及地下水经过沉积后及时排入市政排水官网。
4.3.5临时用电布置
第五章 施工方案
5.1施工测量
5.1.1、轴线控制：
依据甲方提供的原始坐标点或国家永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引到现场，设置场区内永久性控制坐标桩和水平基桩，建立工程测量控制网，作为施工中恢复轴线的依据。建立单位工程平面轴线控制网。
5.1.2、高程控制：
单位工程的标高和传递，根据施工图或规划图指定的水准点，将±0.000的点转到建筑物的中部，不受影响可长期保存的位置做为施工用基准点。
5.1.3、沉降观测：
该工程为框架结构，单位工程沉降观测尤其重要，所以按要求设置观测点、基准标点。
① 观测从主体施工进行开始，每施工完成一层观测一次，直至封顶，装修阶段，一个月观测一次，交工后移交建设单位继续观测。
② 施工阶段由专人使用专用仪器，严格按操作规程进行观测和记录，若发现异常情况，及时与有关部门联系，研究妥善处理。
5.2施工方法
5.2.1、基坑开挖：
⑴施工现场应按建筑设计总平面图确定的范围和粗平标高进行平整，并做好挖填土方的平衡。
⑵清除地表影响工程质量的软土、腐植土、垃圾、草皮等，对不宜作土料或地基土的稻田淤泥，应分别情况采取挖除。
⑶基坑开挖工程应认真研究整个建筑场地工程地质和水文地质资料进行施工组织，施工操作必须严格按照施工规范进行。并做好边坡稳定性验算，应主意对基坑边邻近建筑物的影响。验算时，应考虑坡顶堆载、地表积水和邻近建筑物影响等不利因素，必要时应采取支护措施。
5.2.2、地基施工：
基坑开挖验收后，应立即进行基础施工。应对轴线及标高进行详细的复核和校对，校对准确后方可进行基础的模板制作安装，随后进行基础钢筋安装及砼浇捣。
5.2.3、框架柱、楼板的模板施工
柱及梁板模均采用1830×915×18mm七夹板，局部板拼缝采用松木模板，由于工程一层至三层的层高较高，因此所有模板支撑均采用直径为48×3.5钢管和工具式钢管支撑，楞木采用50×100mm松木楞，牵杆采用直径48×3.5钢管。
柱模安装遵循先低后高，柱箍逐步加固递增而上。柱墙模板应按规定设置清扫口，梁板模应在支撑体系基本完成后，且标高经复核无误后，方可铺设楞木，梁底板及侧模。
楼板模板安装时，先把靠梁模旁的搁栅先摆上，等分隔栅间距，摆中间部分的隔栅，最后在隔栅上铺钉平板模板。
5.2.4、钢筋工程
根据施工图中各型号、规格钢筋的数量制定材料的采购和加工计划。施工前，组织施工人员进行技术交底，熟悉图纸及结构形式应严格按施工图及有关施工规范进行施工。
⑴对于柱梁纵向筋或贯通筋，其直径≥20mm的采用对焊钢筋接头，直径≤18mm的则采用竖向电渣压力焊连接，以确保各种钢筋的整体性，从而达到整体受力的良好状况。
⑵梁、板筋绑扎前，应按设计间距弹线划分，绑扎过程中应及时保护层要求衬垫预制块，同时纵横钢筋的交叉点全部绑扎牢固，对于板负弯筋的绑扎，两端则应加衬马镫钢筋，以达到踩踏过程中不变形和保证其有效位置。
⑶柱梁节点抗震加密区箍筋采用焊接骨架网，以保证箍筋的间距。
⑷楼板钢筋施工应按DBJ13-20-99的规定施工，防止楼板裂缝。
5.2.5、砼工程
⑴本工程砼采用现场搅拌砼,施工中应严格按照试验室提供的砼施工配合比，严把材料质量关，应对每一批进场的石子和砂子进行检验，石子的强度要达到规范要求，含泥量不大于2%，级配应符合JGJ53-79的要求。砂子的含泥量不大于5%，级配应符合JGJ52-79的要求。
⑵严格按照规范进行对构件各部位坍落度要求进行控制，砼搅拌时间应按规范GBJ204-83规定，一般不少于60秒。
⑶柱砼自高处倾落的高度不超过3米，因此柱高度超过3米应从预留浇灌孔洞或使用串筒下料浇灌，浇灌竖向结构（柱墙）砼前，底部应先填以5-10cm厚与砼同标号成分的水泥砂浆，砼的水灰比和坍落度应随浇灌高度的上升而递减。
5.2.6、砌体工程施工
本工程框架结构填充墙为实心砖墙，故其填充墙施工中应注意如下：
⑴砖的强度除应满足设计要求外，砖在运至工地应堆垛整齐避免损坏其外观尺寸，又可促进现场文明施工。
⑵砖砌体要严格按施工验收规范施工，其砂浆应严格按配合比进行配置，并应采用机械搅拌，保证其强度和均匀度。
⑶砌体过程中要经常检查墙体的垂直度和表面平整度，检查门窗口的里外角，做到五皮一吊线，十皮一靠尺，每砌十皮砖，必须进行刮缝，划缝深度为10mm左右，划完后用笤帚清扫墙面。墙体每日的砌筑高度以不超过1.8m为宜。
5.2.7屋面工程施工
1）平屋面具体做法： 基层清理→放标高→打灰点→20厚1:3水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→3厚BAC双面自粘防水卷材→40厚挤塑聚苯板保温层→25厚中砂隔离层，下部铺无纺聚酯纤维布一层→40厚C20细石防水混凝土表面压光，内配＠150￠4双向钢筋。
2）坡屋面具体做法（斜檐铺瓦做法）： 基层清理→20厚1:3水泥砂浆找平层→内配＠500￠6钢筋网→每排瓦均用双股18号铜丝与钢筋绑牢→1：3水泥砂浆卧瓦。
5.2.8楼地面施工
基层清理→弹出50线→刷水泥浆→冲筋贴饼→50厚C30细石砼面层机械
5.3给排水管道施工技术方案
5.3.1、本工程给排水管道概况和特点
本工程给排水工程包括生活给水系统、污水系统、消防系统。以城市自来水作为给水水源。
5.3.2、埋地管道沟槽开挖及埋地管道施工
1）开挖准备
（1）放线测量水准点应由建设单位提供，水准点的精确度不低于四等；
（2）由建设单位提供原有地下工程的竣工图；
（3）沿管道线路应设临时水准点，并用水准导线与固定基准点连接；
2）管沟开挖
（1）开挖方法的选择：一般情况下采用人工方法开挖，人工方法清渣，机械运输。
（2）管沟开挖型式尺寸：施工期适逢雨季，因此管沟需要采用较大边坡，边坡坡度一般设置为1：1.25，可根据具体的地质情况加大或缩小。沟底尺寸如表5.3.1所示。
管沟沟底宽度
管道公称直径
DN（mm）
沟底宽度W（m）
W1（沟深H≤1.5m）
W2(沟深H＞1.5M)

50—75
0.6
W7+0.2(H-1.5)
100—200
0.7
表5.3.1
（3）开挖要求：
开挖出的土石方应及时运出，好土就地堆放需距管沟边缘0.5m以外，且堆置高度不超过1.5m；
地下水位高处或发生降雨时，采用潜水泵及时排除沟内积水或降低水位，不应使沟内长时间积水；
开挖时遇到与地质勘察资料不符或隐蔽记录不符的情况，应及时与监理单位取得联系，与有关单位共同协商处理；
如机械挖土时，沟底应留出厚度150—300mm的土层，人工清理至设计标高。
5.3.3、给排水管道安装要求
1）管道安装前，必须清除内部污物。
2）给水管道使用前，应进行水冲洗，直到将污浊物冲净。
3)管道支吊架应位置正确，埋设牢固。
5.3.4、管道安装允许偏差如下表所示
项目
允许偏差（mm）
坐标
架空及管沟
室外
25

室内
15
埋地

60
标高
架空及管沟
室外
±20

室内
±15
埋地

±20
水平管平直度
DN≤100
2L‰且≤50
DN≥100
3L‰且≤80
立管垂直度
5L‰且≤30
成排管道间距
50
交叉管外壁或隔热层间距
20
表5.3.2
5.4结构工程
5.4.1钢筋工程
5.4.2模板工程
5.4.3混凝土工程
5.5屋面工程
5.5.1屋面保温层施工
应先将屋面清扫干净，并应根据架空板尺寸，弹出支座中线。
5.5.2屋面防水工程
5.6电气施工技术方案
5.6.1、照明部分
1）施工程序
施工准备—照明配管—灯具安装—试灯。
5.7装饰工程
装修工程要贯彻“适用、安全、经济、美观”的八字方针，严格把握材料选用和精心制定施工工艺。
5.7.1墙面、天棚高级抹灰施工要点
⑴抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线。
⑵室内墙面、柱面的阳角和门洞的阳角，可用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度为1.8m，每侧宽度不小于50mm。
⑶基层为砼时抹灰前先刮素水泥浆一道，抹混合砂浆时，应先刷108胶（掺量为水泥重量的10-15%）水泥浆一道。
5.7.2外墙装饰漆施工
⑴要求墙面干燥（含水率低于8%），无油污。
⑵清理墙、柱表面的起皮及空鼓，将灰渣铲干净，分格线与墙面结头处要打磨平直，并把分格线内的灰尘扫净。
⑶刮腻子：遍数可由墙面平整程度来确定，一般为三遍
5.8门窗安装工程
1、操作工艺
1）按图纸要求分窗中线及边线，并按层弹安装位置及标高线。
2）对高出安装线的结构进行剔凿处理。
3）从上往下逐层安装窗口扇，
4）地面抹灰完后再安装门扇。
第六章 文明施工和安全生产防护措施
6.1确保文明施工的技术组织措施
该工程现场内容按照文明施工标准建立相应的设备及管理办法，明确责任人，外运土石方不得污染城市道路，具体技术组织措施如下：
6.1.1组织措施：
1、严格遵守《国家有关市容市貌和卫生管理办法》和福建省“文明施工管理条例”，以及JGJ59-99建筑施工安全检查标准。
2、在施工期间在工地项目部，布置悬挂安全生产文明施工、岗位责任制等标语和墙报。
3、在施工中应做好与建设单位、相领单位和居民的协调，有问题及时解决。
4、宣传教育施工人员遵守政府和建设单位的规章制度、礼貌待人、文明施工，并领导签订文明卫生施工合约。
5、工程四周的施工场地可作临时围栏，并刷白色涂料，配合城管部门书写保护环境文明施工横幅标语。
6、工地需保护足够数量的安全宣传标语及安全生产标志牌、安全警告牌。
7、所有材料的堆放及机械的布设均按施工总平面布置图整齐堆放和布置，地下施工现场更应保护整洁，材料分类堆放成垛，有序且稳妥，严禁乱扔乱堆。现场材料分规格、品种堆放整齐，并挂牌识别，散装地材堆场需有砖砌围墙围护，统一材料员管理。
8、做好施工区域内地文明管理工作，在出入门口设置门岗，检查出入车辆和人员，与本工程无关的人员严禁入内，并检查出入车辆和人员，一方面防止与工程无关的特务人员混入现场，另一方面防止车辆带泥进入市道污染市区路面。
9、工地出入口设置洗车台和三级沉淀池，工地现场设置良好的排水系统。污水须经三级沉淀后，方可排入排污管网，杜绝施工污水排到坑道边或直接排入地上市区管网。指派专人冲洗车辆，确保净车上路，保证道路清洁和车容整洁，车辆运输材料防止跑、冒、滴、漏。
10、办好土石方的有关准运手续，并严格按县政府颁发的“文明施工管理条例”进行施工。
6.1.2防火、防爆制度：
1、严格执行防火防爆有关规定。
2、工地成立安全防火领导小组和义务消防队，负责工地的安全防火工作，并建立防火档案。
3、施工现场的平面布置图，施工方法和施工技术均应符合消防安全要求。
4、建立各级防火责任制，并认真落实。
5、重点防火、防爆部位应设置警示牌且应定期检查，发现隐患及时整改。
6、仓库、木工场、配电室等均按不同类型要求分别配足灭器材、设备。各就要防火部位由专人负责管理，定期检查。任何人未经项目经理或施工人员同意，不得擅自搬移或弄坏消防器材。
7、施工现场用电、照明用电应由电工统一布置，严禁任何人乱拉乱接，以便防止电气火灾发生。
6.1.3工地排降水措施：
1、工地的所有临时仓库内地面均需比现有地平面高200mm以上，并在四周做好临时排水明沟，排水井。
2、建立排水系统，各段坑地道内设集水井，四周挖排水沟，准备潜水泵，由集水井抽水至沉淀池，将水导入市政下水管。
6.1.4环保卫生噪声保护措施：
1、环保卫生及噪声的要求应严格按环保部门的污染控制有关规定执行。组织一个文明卫生清理组，定期定点清洗打扫工地内和工地外四周市道，每天早上5：30前必须清扫工程所在地段的杂物，实行门前“三包”，保持市容整洁。
2、工地宿舍、食堂、浴室、厕所等设施应经常清扫，采取一些“灭四害”消毒措施，保持地面清洁卫生，定期进行卫生检查评比，确保施工生活的环境卫生文明。
3、材料运输之车辆要申办通行证方可通行。材料运输要求采取一定的封闭措施，以防建筑材料或垃圾掉落影响市容卫生。
6.2确保安全生产的技术组织措施
1、施工现场必须张挂工地负责人、施工员（工长）、安全员、安全值日员、安全责任制及门卫守则牌。
2、施工现场办公室，必须张挂有施工计划及形象进度表。
3、新工人进场必须进行三级安全教育，经考核合格后才准进入操作岗位。
4、特种作业人员必须持证上岗（包括三级操作工）。
5、施工现场负责人必须坚持每旬自检一次，上报公司安全科（包括查出的隐患及整改情况）。
6、现场各工种施工操作必须经负责人及施工员（工长）的安全技术交底后，方可上岗操作。在下达施工任务的同时对施工作业场所的安全防护设施以及针对的安全操作规程、注意事项等进行全面的安全技术交底，交底双方必须履行签字手续。
7、施工现场必须挂有“五牌一图”。
8、施工用电及施工机械的安装搭设必须做到移交签证手续完备。
9、现场应挂有各种安全标志牌、安全标语，以及各种操作规程牌。
第七章 施工机械配置
拟投入本工程的主要施工机械计划表：
序号
机构或设备 名 称
规 格
型 号
数量
国别产地
制造年份
额定功率KW/H
生产能力M3/HW
备注
1
搅拌机
JZC350
1
中国
2007
6KW

2
砂浆机
P3100
1
中国
2008
3KW

3
施工升降机
SSDB60/60
1
中国
2008
15KW

4
钢筋弯曲机
GW40
1
中国
2009
30KW

5
电动卷扬机
JJK-1
1
中国
2007
8KW

6
切割机
J3G2-400
1
中国
2006
2KW

7
钢筋对焊机
UN1-100
1
中国
2005
35KW

8
插入振动器
NXD-50
1
中国
2007
1KW

9
平板振动器
ZW-7
1
中国
2007
2KW

10
冲击钻
ZIC-MII-22
1
中国
2009
1KW

11
水平仪
DZS3-1
1
中国
2008

主要安全用具计划表
序号
机 具 名 称
单 位
数 量
备 注
1
安全帽
个
120

2
安全带
条
10

3
安全网
M2
1153

4
漏电保护器
个
30

5
配电箱
套
2

6
开关箱
个
10

7
绝缘手套
付
30

8
绝缘胶鞋
双
30

9
灭火器
个
20

10
干粉灭火器
个
8

11
安全标志牌
套
1

第八章 降低成本措施
8.1降低成本措施
正确认真地处理好降低成本与提高质量、缩短工期三者之间的关系，降低成本措施绝对不能影响工程工期，质量及安全施工。
8.1.1技术措施：
1、进入现场后，根据施工情况，结合建设单位与监理工程师的具体要求，必要时对分项工程的施工方案进行适当调整，使其更合理经济具可操作性。
2、合理规划和设计施工场地、便道、临时用水、用电及临时排水等设施，以达到最小投入来满足工程施工需要。
3、准确了解施工场地周围各种已建设道设施的位置，并进行明显标识，施工中采取有效措施进行保护，避免破坏原有设施而带来的经济损失。
4、加强砼及砂浆的试配工作，寻求外加剂的最佳用量，提高砼及砂浆最佳用量和性能，降低水泥用量。
5、推广应用新技术、新工艺、新材料，降低工程施工成本。
6、加强技术监督工作，完善技术检验制度，减少返工损失。
8.1.2管理措施：
1、加强定额管理，详细计算、调查、研究和分析，使之有效控制各种物耗及费用。
2、加强现场材料回收制度，对已进场的原材料、半成品进行归类、整齐堆放，在满足规定要求的条件下，能利用的再利用，不能利用的作废料处理，把物耗降低到最低限度。
3、加强施工机械设备管理，合理配置、及时进退场，充分挖掘设备潜能，提高利用率，从而降低机械费用。
4、加强劳动用工管理，建立健全劳动定额管理制度，合理安排劳动用工计划，及时平衡协调劳动组织，提高劳动生产率。
第九章 工程质量通病防治措施
9.1模板工程预防措施
9.1.1支模拼缝和垂直度应符合施工规范的要求。
2）拐角垂直面模板，其接缝应加密封条，其材料应用不漏浆的制品。
3）在原结构面上支立模板，其接合面一律加密封条，严防漏浆。
4）在原结构面上支模时其接合面，应支撑牢固，防止变形导致接合面错位。
5）使用完后的模板必须进行处理，平整、补孔，并除去表面的水泥垢，然后刷隔离剂。模板分类堆放，其表面应无水泥灰。
9.2混凝土工程的预防措施
9.2.1消除混凝土捣固不实
1）混凝土振捣工作必须由有经验、工作可靠的工人进行施工。
2）混凝土振捣电源和机械应有充分的备用量，操作过程中途不得停止。
3）混凝土浇筑顺序和振捣次序，以及灌浆高度在作业指导书中要明确，并进行技术交底，使操作者充分理解。
4）混凝土应有交班记录，说明振捣情况及下班作业要求。
5）入模混凝土必须达到应有的塌落度标准，规程要求每班应检查两次。常温下搅拌2小时后已初凝未浇灌的混凝土，应掺水泥和水重新拌制后才能入。
9.2.2消除混凝土结构表面不平的措施
1）支撑前应校下每块模板平整度，达到每米长0.5米公差的范围之内,每块模板下部应支垫牢固。
2）支完模板，表面用2米靠尺检查，其平整度应在2mm之内。
3）现场应有专门人员平整模板，位平整模板不能使用。
4）双层模板的对拉螺栓，应固定牢固防止模板变形。
5）大面积模板后面支撑应牢固，防止局部变形。
6）两块模板间的后部应垫平，防止灌完混凝土出台阶。
9.2.3柱主筋偏位现象的预防
1）混凝土保护层垫块按规定放置，一般间距每隔1米放置1块。
2）混凝土保护层厚度按GB50204-2000第3、5、7条规定执行。
3）柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋，然后用减去四周的保护层的卡具固定住钢筋。
4）混凝土浇注时，振动器的振动头及下料时尽可能避免碰撞钢筋，发现将钢筋撞斜碰歪，及时校正。
9.3屋面工程预防措施
9.3.1防水混凝土屋面
1）防水混凝土层使用平板震动器振动时应一次成型，混凝土表面震动后应压光，压光时宜撒干水泥，消除表面起皮和屋面积水的通病。养护中应保持结构物水分充分，以免开裂，养护强度70%才能上荷重。
2）防水混凝土完工后，如必须凿打孔洞时其四周应用油麻沥青、防水油膏、环氧树脂进行封堵灌浇，防止渗漏。
3）防水混凝土层一般作在找平层上，为了清除裂缝的通病，设伸缩缝分格。其纵横间距不应大于1.8米,缝内应嵌入防水密封膏。找平层砂浆强度应大于M15，施工中采用退抹的施工方法，其表面坡度一般为0.5-1%。抹灰平整度在3mm之内，强度50%才能铺跳板上人，强度90%时才能铺跳板人力运输材料。
4）刚柔防水工程的隔气层采用厂家规定的材料并使用厂家要求工艺施工，消除隔气层不完整的质量通病。
5）30℃以上高温和雨季施工中应有遮盖措施，5℃以下不得施工。
6）防水混凝土屋混凝土与女儿墙及泛水交接处应按设计要求采用卷材防水。
9.4工程防渗漏的预防措施
9.4.1外墙渗漏的防治
1）严禁使用养护龄期不足28天的小砌块。
2）砌筑时小砌块不得浇水，也不准使用被雨雪淋湿的小砌块进行砌筑。雨期应对小砌块墙体进行遮盖。
3）砌筑时每条竖缝都应满铺砂浆，并用泥刀插捣竖缝使其密实。
4）随砌随勾灰缝，缺灰处需补浆，做到灰缝平整密实。
5）提高顶层墙体砌筑砂浆的强度等级，要求不低于M7.5。
6）沿顶层180MM厚的内外墙在每隔2-3皮（400-600mm）小砌块的水平灰缝中配置φ4钢筋点焊网片拉通。
7）做好外粉刷，先用1：3水泥砂浆打底，面层抹1：1：4水泥石灰混合砂浆，再用107胶水掺水泥涂刷，外罩两遍防水涂料。
9.4.2、卫生间渗漏水的防治
1）卫生间地面保证排水畅通，上下水管穿楼面孔洞应事先预留，不得事后凿打。孔洞修补采用微膨胀细石混凝土