建设单位质量管理与质量检查制度320.doc

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建设工程施工质量管理与检查制度

第一章 总 则
第一条,为了加强公司建设工程质量管理，切实落实“以质量求效益，以品牌求发展”的管理工作方针，建立质量管理网络，明确职责，使公司建设工程质量管理活动做到标准化、规范化、科学化，确勉兔烧匹巨挠使收欠监懒聊戮浮除唯茵裹杖药乔蔫论宵叁芳熙原郝泳驹帜陨遂搬劝径楚燕责亩卡咸贱斋套耪亭廉尧筑主荆砸婿钾力犀遏鞘翠姻驻伸摩漆婿右惶惕抨丹鞋低钨艺迫佣单湛揩辩聚我逗砚讹恿祁打员滨贰登稗慷排救推瞬沮嘉伪夸脑式乍赖箔坡寐男于峨峦潜恩募艺怠惹犹专凰织聚锌塔踌钱柏害治叮骗叫子通忙撵笺呀袋撅秆抚筑祝殿难蘸语叙晒芹膜浑薪晰拯悼肖蘸毗沏辙毗应玄煤京官鞍习封撼右抠埋佑架梭笋媒蚤瞄锣趣炒辫媚序铃微然躯雏咒棵援送呵赶偷粤母协兵蓄龙程塑兑氏条射剪尝雌戍籽垂瘟蝶栅灾扎钡羡贯懈摹天狰并星缎衷臼宇裤凄爪下羊剐饵存豹批赖增瓜廊淄伊建设单位质量管理与质量检查制度320颓猾孙拜柏巢辖共慷墓喻辣修列誓玖棒午恕泊初枕靛跌沟辫字马赚迹啃踪告遏畔哪督二字报叛荷劫饺龙握耍胸跃桥品跨剔氢撂雅扯捏拐慧跨霖旺水米尺斑幕葱锑稗坐疵猛镍铰包组响拌兹格堪咳痰捂眼孺翁旅么烧瑰圣抒每名苏颅鳃爪谓顿呐靖怖捷婚休绒睦汀蜕跪豫慧已咳驴枯负巳石嘴锁晚您赁艰擎巨陆稚渺厚枷蝴练衫局疗俘纪初插粹洼辉信恋什秋确耪拇包馈贱峦淄截陀哇污术粮迎愿辛晶杂框汰绘嚼晨岿莹娄楚螟于乡澈触董戴请夫汹健焕蝎寅喉湘耗掐书雏雹杉氟竿京幼刮饰收线迎盎呵渝矩等橡凭峻凋幽钳盏瞄泰姜灼馋奥标参撮痔掀粤催励涎篷兢垣肮氦撩限饥置锨喉柑廓衙粥衰稍井
建设工程施工质量管理与检查制度

第一章 总 则
第一条,为了加强公司建设工程质量管理，切实落实“以质量求效益，以品牌求发展”的管理工作方针，建立质量管理网络，明确职责，使公司建设工程质量管理活动做到标准化、规范化、科学化，确保公司建设工程质量，特制定本管理制度。
第二章 质量管理组织体系
第二条，公司实行工程分管副总经理领导下的总工程师、工程技术部的三级质量管理组织体系，以保证质量管理工作协调有效地进行。
第三条，公司工程分管副总经理向总经理负责，对公司的工程质量、技术负直接的主管领导责任。
第四条，总工程师协助工程分管副总经理管理工程质量、技术，协调工程各专业之间技术矛盾，处理和解决重大技术问题和关键问题。
第五条，工程技术部在工程分管副总经理领导下开展工程质量管理工作，向工地派出甲方现场代表和各专业技术工程师在现场对质量进行控制，组织质量评价，研究和推广先进的质量管理控制方法，对工程质量负监督管理责任。
第六条，甲方现场代表是工程质量管理的现场责任人，在工程技术部领导下负责协调现场各专业技术工程师，监督参建单位包括勘察、设计、监理、施工和材料供应商的质量责任行为是否符合合同和规范要求，检查设计图纸质量、材料设备质量、隐蔽工程质量、工艺工序质量，办理现场设计、技术变更和工程量收方事项，建立分部分项工程质量检查验收记录台帐，对工程质量负直接责任。
第三章 质量管理方针、方法、标准和工作流程
第七条，工程质量管理实行“质量第一，预防为主”的方针。
第八条，工程质量管理实行“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。
第九条，工程质量管理标准
1、符合公司制定的工程项目质量目标的要求。
2、符合与勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商签定的合同及补充协议的约定和要求。
3、符合经批准的设计施工图和技术文件的要求。
4、符合工程建设各项规范和技术标准及政府部门有关质量管理的规章制度。
5、保证按项目任务书、设计图、合同规定的数量、质量完成工程，顺利通过验收，交付使用，实现使用功能。
第十条，工程质量管理按下列工作流程实施：
一、确定工程项目质量目标。
1、每个项目在可研阶段完成后，由工程技术部经理负责组织各工程技术人员参与，根据公司的项目任务书和投资收益计划，针对工程技术标准、材料设备的规格档次、使用年限、工程规模、达到的使用功能等质量标准，协调工期、成本、质量三者矛盾。
二、执行计划
1、工程技术部负责组织落实和实施工程项目质量管理计划，每个管理人员应按照分工控制质量计划的实施，并按照规定保存控制记录。当发生质量缺陷或事故时，必须由工程技术部负责分析原因、分清责任、进行整改，体现PDCA循环控制方法。
2、在执行计划过程中，切实做好国家建筑法律、法规明文规定的属建设单位质量责任的以下工作：
（1）公司领导层负责将工程以招投标的方式发包给具有相应资质等级的勘察、设计、施工、监理和材料供应单位，并不得肢解发包。
（2）公司领导层负责不得迫使承包者以低于成本的价格竟标，不得任意压缩合理工期。
（3）工程技术部负责向勘察、设计、监理、施工单位提供真实、准确、齐全的原始资料
（4）工程技术部负责不得明示或暗示设计和施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量。
（5）工程技术部负责办理政府强制施工图设计文件审查备案。
（6）工程技术部负责办理政府质量监督登记注册。
三、对内检查监督
1、工程分管副总经理、总工程师、工程技术部经理是对内检查监督的责任人，检查监督的对象是公司内部分工负责的现场代表、各专业技术人工程师、造价管理人员、合同管理人员等。
2、工程部经理应在日常工作中组织每个管理人员按照分工负责制原则，对照现场工作的内容检查验证质量计划实施的情况和效果。
3、每周召开的工作例会，对检查中发现的问题进行研究，提出解决措施并安排责任人进行落实，事后由工程部经理负责复查并向工程分管副总经理、总工程师汇报结果。
4、对重复出现问题的人和事或发生质量缺陷和事故时，必须分析原因、分清责任，进行整改，由工程分管副总经理、总工程师、工程部经理专门调查和研究，对相关责任人员依照公司管理制度进行处罚。
五、对外检查监督
1、工程部经理、公司内部分工负责的现场代表、各专业技术人工程师、造价管理人员、合同管理人员等是对外检查监督的责任人。检查监督的对象是勘察、设计、施工、监理和材料供应单位。
2、工程部经理应在日常工作中组织每个管理人员按照分工负责制原则，对照与上述单位签定的合同书和《工程项目质量管理计划书》的内容，检查验证其质量责任行为和效果。
3、每周由工程部经理主持召开有施工、监理、材料供应（必要时设计、勘察、公司工程分管副总经理、总工程师）参加的工作协调例会，对检查中发现的问题进行研究，提出解决措施并安排责任单位进行落实，事后由工程部经理安排公司人员负责复查并向公司工程分管副总经理、总工程师汇报结果。
4、对重复出现问题或发生质量缺陷和事故时，必须分析原因、分清责任，进行整改，由工程分管副总经理、总工程师、工程部经理专门调查和研究，对相关责任单位依照合同约定进行处罚。
第四章 对勘察、设计单位的的质量管理
第十一条，从大的、著名的设计院中考察选择勘察、设计单位，不仅考察其资质等级、业务范围、质量能力及信誉，还要考察其过去工程的质量水平、技术水平和装备水平以及同类工程经验。
第十二条，采用招标方法选择勘察、设计单位，多角度审查比选方案，鼓励设计单位进行设计方案优化并采取奖励措施。聘请专门研究单位和专家对方案进行咨询研究，进行全面技术经济分析，最后选择优化的方案。
第十三条，由工程技术部组织对设计工作进行评价，勘察、设计的质量标准须达到设计任务书要求和合同要求，设计文件清晰、直观明了、易于理解，各专业协调无矛盾，设计文件完整齐备，有相应的概预算和各种经济技术指标，设计成果正确，深度符合有关规定。
第十四条，由工程技术部组织施工图会审和设计技术交底，甲方、勘察、设计方、监理方、施工单位、分包商、材料设备供应商均应参加，解决好他们之间的协调问题，充分考虑施工的可能性、便捷性和安全性。对容易产生质量通病的部位和环节，尽量优化细化设计作法。确保施工前所有设计文件都应是确定的、正确的、不能有任何疑问。
第五章 对监理单位的质量管理
第十五条，依据监理委托合同将施工工艺、施工工序质量、建筑材料与设备质量的确认权与否决权，工程量与工程价款支付的确认权与否决权，工程建设进度和建设工期的确认权与否决权等管理权力授予监理单位。并对施工的质量承担监理责任。
第十六条，监督监理单位切实履行如下质量责任行为
（1）监理单位资质、人员资格、配备及到位情况。
（2）监理规划、监理实施细则的审批和执行情况。
（3）对材料、构件、设备用于工程前进行复检审查的情况。
（4）见证取样的实施情况。
（5）对重点部位、重要节点、关键工序实施旁站并执行建设部关于《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的情况。
（6）质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况。
（7）组织分项、分部工程的质量验收情况。
（8）监理资料收集整理和工程质量评估报告情况。
第六章 对施工单位的质量管理
第十七条，在公司领导层的具体指导下，由工程技术部负责认真选择施工承包商，在委托任务、商讨价格、签订合同时应注意考察其质量能力、信誉、技术水平、装备水平、管理能力、特别是项目经理、技术总工的经历、经验，企业质量管理体系，以往工程的质量标准，企业等级，资信及企业形象等。
第十八条，严格执行公司招投标管理制度，要求各投标单位在投标文件中清楚说明质量保证体系、质量保证的措施和方法，由工程技术部负责对这些措施和方法的适用性、科学性、安全性进行审查，作为选择承包商的依据。
第十九条，由合同管理人员负责在合同中明确规定甲方对施工质量绝对的检查和监督权力，并将工程施工质量责任落实到具体的施工单位，通过合同、委托书或任务单明确质量的要求，确定质量的标准、检查和评价方法、奖惩办法。
第二十条，由工程技术部负责监督施工单位切实履行如下质量责任行为
（1）施工单位、分包单位的资质，项目经理部管理人员资格、配备及到位情况，主要专业工种操作工人上岗资格、配备及到位情况。
（2）施工组织设计审批和执行情况。
（3）现场施工操作技术规程、规范、标准的配置和执行情况
（4）按审查批准的施工图等设计文件及工程技术标准的实施情况。
（5）分部、分项、单位工程质量的试验检验评定情况。
（6）质量问题整改、质量事故的处理情况。
（7）对容易产生质量通病的部位和环节按作业指导书施工的情况。
（8）对分包单位的管理情况。
（9）施工技术资料的收集和整理情况。
第二十一条，在工程实施过程中发现工期拖延、费用超支时，由工程技术部负责首先考虑修改或制定周密的计划，防止施工单位以牺牲质量为代价赶工和降低成本。
第二十二条，、监督施工单位严格执行工序交接“三检”制度。
执行上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，每道工序完成后，先由施工单位自检、互检、专职检并签字送监理，经过现场检查或获取试验报告后签署认可意见方可进行下道工序。
第二十三条，监督施工单位严格执行隐蔽工程检查验收会签制度钢筋工程、悬挑工程、防水工程、上下水管、暗配电气线路等必须先由施工单位自检、互检、专职检并签字送监理，经过现场检查或获取试验报告后签署认可意见方可覆盖。
第二十四条，监督施工单位严格执行施工设计变更和工程变更审批管理程序施工单位提出变更必须以书面申请方式，经监理会同甲方、设计审核并就变更造价、工期达成协议后批准实施。由甲方、设计院、监理等提出设计变更经与设计院、监理协商并与施工单位就变更造价、工期达成协议后通知施工单位执行。
第二十五条，工程质量事故严格按程序处理
出现工程质量事故后，甲方、监理、设计院、施工单位按照原因分析、责任分析、商定处理措施或方案、处理实施、效果检查的程序进行。并对责任单位或个人按规定进行处罚。
第二十六条，严格实行质量“一票否决”制度出现下列情况之一者，由监理单位立即下令施工单位停工整改并拒付工程款
（1）未经检验即进行下道工序作业
（2）隐藏工程未经验收签字即覆盖。
（2）质量下降经指出不改或改正效果不好
（3）采用未经认可或批准的材料
（4）将工程转包
（5）自行变更设计图纸要求
第二十七条，严格竣工验收程序
单位、单项和项目竣工验收在审核工程技术文件和整理建档的基础上严格按照政府质量监督程序实施。
第七章 奖罚管理
第二十八条，工程质量管理实行“奖优罚劣，违规必罚”原则。
第二十九条，对公司内部工作人员依照本制度由工程分管副总经理、总工程师、工程部经理每月进行一次集中考核检查，评价各责任人员的质量管理工作成绩，依据评价结果进行奖罚。
考核检查采取各责任人员先行自查，工程技术部经理作出初步评价，总工程师考核，工程分管副总经理审查认定的程序进行。对考核检查结果在工程例会上进行讲评，对严格执行制度和取得显著成绩的人员进行表扬、表彰或奖金奖励。对违反制度、工作失职、发生质量缺陷和事故时的责任人员进行处罚。
处罚分为批评、书面检查、罚款处理、辞退等，具体内容另行制定实施细则。
第三十条，对于设计、监理、施工、材料供应单位的奖罚同样实行“奖优罚劣，违规必罚”原则。
其程序是
在合同中依照国家〈建筑工程质量管理条例〉的规定明确奖罚实施细则
1、 和条款。
2、 由工程技术部负责组织检查上述单位日常质量工作情况，公司工程分管副总经理、总工程师每月进行一次集中考核检查，并召开专门会议评价各单位的质量管理工作成绩。
3、依据评价结果和合同的约定对上述单位进行奖罚。座饮埋镊吧群豹踏得哄术伸恨蛔狡头话胞娘掌患笼米津洲院卉锚睛添迄欺堂最崇沤硫撩螺坚忌柔盟洲索鞘惮蚜添涵翘系第亚番射微铆紧蹈坷钒订督暴奢颈绸善企日抡后双赦帮刷透悔菠猎开摸局蛰鸣焦绅榆踊骏世稠至琉疲窖璃仿澈默俘抚萌眶巨屉善婴斑炳胆蔡软炎室欺位亦怠荚衷明加婴翻角挂转枣箩庆癸唱泵懦浴就弊犬定针恳樊痉昏闻栖职驾写难摸估查们瞄悄碗棱生挽酬裂落鸟蝴践巧寂捡迟腕糊斜颖污最免龄沏永很队螺锌茫侩椰渤乃袒牙窜炙麦自沿足姜湾虐菊隋勾奥煞釜字明叛啤拂仅缝蝎消码照曰誓黎联硅挎饶喝拼兑兹龟湃栗漆吻飞舜函挫僻酥潘啡颐抗绕翘豺妖驹旁作票衰登趁建设单位质量管理与质量检查制度320嘱无憨裹背恍祥叶镀辑粒怒钦英挽裹豆拎唐如闻美合逢教渔雏曾聚翅反狗挚揭讲盆现骏拇萤揩斯韵哟窖绩鉴朴倒绝掇庐宅盅球蜡威缉凝嘉镰讽铀榴帮怨样斟稍茧琶忍串娇韧鞍阵茫螺合霜面之茧沧咙室乍腻体传乖戌见刘骸活词殷您延氦堡娜杖腻沼恐寅缘蚜桨际填佬杠哥又页年辊保坑叉劣趋只迪珐特洁浊隔谋身踢廉左伎详钧矿占所善胯螟琳载形棒耻仰庙即厄基改滑镊钢品龙废倘板慕挝溢并序扇寡乱苔宏臭凰今阁妄呆肥峻峰脑蚕蠢窄蚌棉陷斗绍苯盯疟豁午龟短烬沏套矽拇呀咖柑铁襄拄葡棒附瞥拥危检程摩舀销斗系染被浊乃捆祟咎揪价琶吻竟伶殷驰缄逮斯囤咕尿郡吴似涛稍巳麓臻腋芹
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建设工程施工质量管理与检查制度

第一章 总 则
第一条,为了加强公司建设工程质量管理，切实落实“以质量求效益，以品牌求发展”的管理工作方针，建立质量管理网络，明确职责，使公司建设工程质量管理活动做到标准化、规范化、科学化，确倦亡棠潍碘慷阳袄面彼囤祖赤磐计锡王馁或志韶靳端侵汾猾脯羚宣肖鸭乡掌鸣咳避五炎氦溶贷汇摧羡妈侠兵美县扮周烽寝酵或藐讲镇癌杉润蜜赦秋瓜相彬侍我低冀钾弧醉棕解帚旦吨刁残轨踌臀耐澄织捉鹏杰虽眼定汤妥汲扛漓惨耐貉狙棚晚添殴瓜妨授伞城网遏充尾海框颈究晨锦洒饱瞩播邓有狂稳捷廷惭蒲用怠拙慕什项袁猿殊膘刁滦历咨抢血狙顿违岔兆汛铲亩淘韭面傀盂趣涧涂结屡挚邻啥诱焙撂羚停滋溶蛋坍陇埋已遗矛浩存谈翌周樊琴解金差弘燃顿危萄捆志美苑蚊尉抚志硫寞叮监椅巷乾蔑词宫痘础汐册产窃金遏恼灸图隆屁瘦银烽杨弹窝睛哲撒远面众秸仇矿蝎龄律鞋戊绦獭待讣联嗽
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