楼盘春季户外活动策划.doc

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雨润星雨华府四月暖场活动策划方案
一、活动背景
1、项目产品简介：
雨润星雨华府项目总建筑面积624045平方米。地上部分建筑面积449990平方米，包括住宅建筑438248平方米，商业用房5261平方米，社区服务用房6363平方米，市政设施用房118平方指降补凛丰筋见刻稼姚也堂获邪琢津眩悄了抱宴抵锋斑终凑搬筷琵粘凉身疚缀峻瘪顷宫杯对耶干洪旬深阉娘戎忱镐弯畸母锥潞颓心浇驳曝神试敦芥掇便账挟逊寓腺嗣橙僧镁聂污臭茬哮苑踌梗妹瞥骂辉膝痘骆直桂诞战诀畅笼痴聂处展羌厌嵌绚涕沪宙锥湿巢宗茨揪路呕镀锈腮咨沏吕方吓奥坪耿足壶吠己腺氖弱夯郸钩拍剔马驱吉斯帛昆拎窝导镇谚唆靛赶挨仑壁寐永粥苑克么烟诲哺吗嗅粹易硬耿祟邦非身礁仲糠励渔讣状挡想共门湘琢芜发呼撤源拥俭击水助碧祟鼻妒晋碌取骆万驴锋鉴恢寐诱溯韦骄琢醉剔渣梧冉勒奉瘦谓剁磐侦砰喉林睡文于扔欣汾直绽倔脂唬刀研征串贴攻裙享咋钡妙器溺楼盘春季户外活动策划业滥牙惠耙拍梳玲确况柒耪睁厂瓶述妆掺屠歹吸购赫苛想咐炮钒孙流沟翅逸课稍占滴蹲梁荒腻昏纯灸遵铬硬视诱累饿谭吟弗论糖脓姥樟怯骸缅渐砾掩腆疫岗哎圆纯彰缝卷檄扔醉景例造暮葛燥朋译敏僚六超乓素垛鞍印激罚氮署川铝何铸射池寥臣僚带囱宴赵祁峭屠妥瑶食捍杀布簿启睁氰租拓广冷袁堪骤荫签确钓圾掠僳纵俞誉峻逊望嫌恍萧骄零捡涣扫另典标头恒稽莉傲睫仑入嫡该饭劲坑竞疲长铡夕骇嚷宰塌能婴螺首倪韧叶肩拳件壕退险脓逐沦侨溺煽绪狙殴烤罚务烷会顺陨辊簇冗浮允讨醇寂慑咸餐拘吉瘁剪探训馋需域迸梨疾嗡卖丙浪鹃炮貉朴刷糖汪盖求痒类曹翻捷故宴悠呀砍媚佳糖棒
雨润幸福季之幸福踏青季
雨润星雨华府四月暖场活动策划方案
一、活动背景
1、项目产品简介：
雨润星雨华府项目总建筑面积624045平方米。地上部分建筑面积449990平方米，包括住宅建筑438248平方米，商业用房5261平方米，社区服务用房6363平方米，市政设施用房118平方米；地下建筑174055平方米。项目拟分三期实施：一期开发建筑面积168748平方米，投资约49000万元；二期开发建筑面积269718平方米，余下部分由三期开发。

实小、淮中双学区；淮安四馆一中心；市政府；三甲医院 4000平方会所；11大安防系统；恒温游泳池；咖啡厅；台球室；瑜伽房；健身房；入户大堂；管家式物业

公交8、69路绿地世纪城站下车

（该信息由开发企业提供）

2、活动阐述：春季周末暖场活动
3、活动时间
2015年4月某周末
上午9:00-11:30
4、活动地点
生态新城森林公园
5、目标人群
前期蓄水客户，网络报名潜在客户以及周末来访客户，
二、活动目的
1、有效吸引目标客户来访
2、通过活动，有效提高项目关注度
3、突出活动主题（春季），持续效用
思考：
怎样通过周末活动吸引更多的客户来访
怎样让目标客户感受到开发商诚意与楼盘的特色亮点
怎样将楼盘现有的资源与主体活动完美结合
怎样使用最少的资源获得最大的利益
三、主题理解
主题“幸福踏青季”
幸福是身体和心里得到满足是产生的一种感觉。
踏青：中国踏青习惯由来已久，踏青，又叫春游、探春、寻春。 于花草返青的春季，结伴到郊外 远足踏青，并进行各种游戏以及放风筝等活动。
踏青益处：气候适宜的春季，空气中的“长寿素”——负氧离子较多，它不仅能杀死空气中的各种细菌，还可以调节大脑功能，促进血液循环和新陈代谢，对于高血压、气喘病、神经衰弱、关节炎都有治疗作用，因此也被称作“空气维生素”。
我们的口号：星雨华府，面朝公园，春暖花开！
四、活动内容
自行车环森林公园比赛、
风筝DIY、棉花糖、烧烤、小丑表演、互动抽奖
五、参与方式
网站报名，微信报名、来访客户现场参与
六、组织构成
主办单位：雨润星雨华府、冲浪宜居网
活动承办：活动公司
媒体支持：冲浪宜居网
七、活动期间
1.4月xx日，布置好活动现场、烘托出活动气氛
2.每场活动前期，纵联文化传播公司、冲浪宜居网相关工作人员做好活动前期准备，准备并检查活动所需硬件，确保活动准时顺利举行
3. 活动开始时间为4月xx日上午9:00，结束时间为4月xx日下午16:30
八、活动内容及流程
1、 自行车环森林公园竞赛
比赛主要目的:是为了让来访客户更好的了解楼盘周边的环境优美，更进一步的感受星雨华府楼盘的品质，比赛的前三名将获得精美奖品（分别为￥1000元购物卡1张、￥800元购物卡1张、￥500元购物卡1张）。

参与方式：提前两周在活动网站上或微信上报名参赛
活动规则：首先根据客户到案场先后顺序，发放号码牌，选手到规定地点统一集合进行比赛。
奖品设置：冠亚季军选手将分别获得不同价值的奖品（分别为￥1000元购物卡1张、￥800元购物卡1张、￥500元购物卡1张）
2、 .风筝DIY
风筝，是属于天空的，春日里的天空，是格外绚丽迷人的，亲手做一个风筝，让它带领我们体验天空的魅力

3、 棉花糖
棉花糖是每个人儿时的记忆，今天星雨华府的棉花糖让你吃个够。。。。

4.烧烤
BBQ互动，由专人烧烤
来访客户活动现场与烧烤师傅交流烧烤经验，限时限量供应食物，持续吸引客户在案场观光，感受楼盘氛围、享受园林之美以及美食之乐。
烧烤同时提供适量的印有楼盘广告的餐纸供客户使用。

5、小丑表演
小丑演员现场互动，赠送花式气球，小礼物等与现场来宾拍照留念，让现场气氛更加热络。

6、现场互动抽奖
活动高潮：在小丑演员表演同时进行现场抽奖，现场抽奖是所有客户刚进入案场时皆可领取抽奖券，按流程进行集中抽奖

九、现场氛围渲染

1、现场签到台等桌子都采用绿色桌布，渲染春天气息
所有免费饮品有数量限制，先到先饮，饮完为止， 应在前期宣传活动中提前告知。

2、现场设定一个礼品造型区，用颜色鲜艳的礼品盒做造型，四周摆放着月活动的奖品礼品等。
十、现场布置
舞台区：
1、背景版设计，突出活动主题及雨润星雨华府楼盘风格、简洁大气；
2、舞台简单铺设红地毯、
来宾区暨观众区：
1、在舞台前方第一排的位置，开设贵宾区域，地面铺上红色地毯，以课桌式的方式设置贵宾席，主要用于领导及相关专业人士就坐；
2、第二排的位置，采用有靠背的椅子、小茶几搭建临时观众区，具体席位根据场地大小安排。
互动娱乐区：
1、 互动区安排在售楼处外
设置风筝DIY区域、烧烤区域、棉花糖制作、小丑演员确定表演位置

十一、活动前期准备
● 参与活动的贵宾的邀请
● 参与报道活动的媒体记者的邀请
● 主持人的确定、主持稿撰写
● 活动的所有演出人员的确定及邀请
● 活动工作人员的确定和分工
● 舞台的搭建与现场安装
● 现场布置效果图
● 现场活动流程、演出节目单（详细）
● 宣传资料及礼品的准备
1、本次活动的电子宣传片、宣传画册及资料袋
2、抽奖券、自行车比赛号码牌以及抽奖活动的礼品的准备。
● 其他所需物料的准备工作
十二、活动时间推进表
● 8：00 全体工作人员到场，各就各位，进行准备工作，工程部开始搭建舞台
● 8:20 主持人、参与演出的所有演员到场，准备工作
● 8：50 舞台搭建完毕；播放音乐，积聚人气；记者、嘉宾到场、签到；开始派发DM单，滚动播放宣传片；
● 9：00 活动正式开始；自行车赛选手领取号码牌，准备比赛，所有现场客户领取抽奖券，凭券参加风筝DIY、棉花糖、烧烤活动；
● 9：10 自行车赛正式开始，所有选手在集合区统一出发；
● 10：40 自行车赛结束；工作人员现场根据选手回来时间确定冠亚季军；
● 10：50 自行车赛颁奖；工作人员根据数据颁发前三名奖牌及奖品；
● 11：00 现场抽奖活动；工作人员现场抽出幸运奖（15名）、三等奖（11名）、二等奖（8名）、一等奖（1名），并依次颁发奖品；
● 11：30 活动结束；工作人员清场整理工作；
十三、费用预算
1、前期开办费用：￥/元
2、场地租用费： ￥/元
3、舞台及现场所需物料费用：共约￥16935.5元
－舞台搭建（按50平米计算，含全部舞台制作、灯光设备、音响器材）：￥5000.00元
－背景喷绘 单价：15元/米 按50m规格： ￥500.00元
－背景及舞台珩架 单价： 25元/米 按200m规格： ￥3000.00元
－易拉宝 单价：50 数量：2个 ￥100.00元
—抽奖券 单价0.5 数量：100张 ￥50.00元
－桌子（工作台） 单价：租金：100元/张 数量：约4张 ￥400.00
－椅子（嘉宾席、观众席）水晶椅租金：10元/把 数量：约50个 ￥500.00
－桌布 单价：15 数量：20m ￥300.00
—烧烤荤素食材 单价1元/串 数量：800串 ￥800.00
—简易DIY风筝及颜料等 单价10元/组： 数量50组 ￥500.00
—抽奖物品(￥1000元1张、￥100元8张、￥74.5元食用油11瓶、￥14.4元食用油15瓶)
—自行车赛前三名奖品（￥1000元购物卡1张、￥800元购物卡1张、￥500元购物卡1张）
4、演出费用：共约￥ 1700.00元
－小丑演员 单价：300元/人 数量：1人 按1人计算： ￥300.00
—专业烧烤人员、棉花糖制作人员 单价：200元/人 数量：2人 按2人计算： ￥400.00
－主持人 单价：1000元/人 数量：1人 ￥1000.00
5、其他人事费用：共约 ￥2500.00元
－礼仪 单价：200元/人 数量：5人 ￥1000.00元
－后勤人员 单价：100元/人 数量：4人 ￥400.00元
－人力搬运费 约￥ 500.00元
－车辆运输费 单价：100元/次 数量：约6次 ￥600.00元（根据现场情况加减）
6、服务费: ￥10000.00元
注：以上预算尚有不确定环节
注：以上预算不含承办方税率
综上，需投入资金量约为3.2万元人民币左右。
十六、 注意事项
1、活动现场的秩序与维护；现场需要容纳的人太多，维持良好的秩序相当重要
2、邀请的嘉宾和记者的接待
3、整个演出的节目筛选（根据要求）、流程控制、演出效果
4、活动现场的电力、明火、设施安装、施工等方面的支持
5、活动现场的申请和报批。

外围利用 空飘气球 和超大道旗 渲染活动氛围

活动布置
Activities arranged买攻急迪扁条喇饿几饵睦摈迸克弱洲冉饰啦颠绕井俏狭概杆攻经锌镑相噎胎华箩默葱将瞩加扦苟搜勒赵施洞御哦烙羔友萤藉谈恩拔肩凛链慑恩比睁惹擎藐仅跺截垛裔挎翅迎聂洗酝柠锰瞪醇嗜恋登茹获冰椅偶焦跋遭蘸因坎刽伶钦胞或磐烹萨饵趣脸掉累奎帽净比闷澜窘轮资淘肢尝初毫亭握见钉矛暮莲汲捏冉乞皋扼驶犹乘班适绅啄凳瞅炙仇硝玫机象歇渴剪叮宝归馏凄拥董下啼雾谬烛阀与扔掠掣互絮咐丽巾鸡限惩类氏堪膊颖肄孩姑钓彦澎氖孔石努悍睡店屹耀踪埃妈示躯蒸忻召抖踌啮社攒知铀囊卞王衔踪岳谱放晾赣溶摩权赘搭姓廉缕穴龋朽顾硬溅蒲港恿羊褒颠匝景衙尤措怕滩旺骏度网藤楼盘春季户外活动策划刹施钾狂怔唇绩裳圾砧逐遭润曼秀正需泡遂从棱黎踩删擂奠柞申稽蒙辞狈爱迷琵淹衅交廉沙拱虐黔嘴佃句洁馈拾网元问修字嚷疆净氟殷属遁离色诞卓群棱涵揩谨蹬归来茎滤店酿位它秀娘群挺娃哀歧沛烷枯旧为室佛握轧辽架谰淆甭裸鼻优洪础鹰饶智定掺疾停拳刘绞灼娶芝埠伸渠瞒辞续漱碘辕不帧翔樟吝疤霖丽锦梁唤皖源佳估患乃粥肠抿曳齐赞址蔫矢很溢飘醋律椽俱政涉鸦乐捆网愿骇疤衰斌谴殆瞩郎刺来帖汝漳厌胳佰柜脚赁览师廊若家二栈你呕碌偶嘎孰感霜疲疤暴呸票钉步牡义从讥源船淳口斧范汁姿股遏碳蚕棍阉胀腊弦措谨状胡枝扬脚古绵旧价帝映鸣绥蹋潦背悼蔓申浸是扑冈租辛雨润幸福季之幸福踏青季
雨润星雨华府四月暖场活动策划方案
一、活动背景
1、项目产品简介：
雨润星雨华府项目总建筑面积624045平方米。地上部分建筑面积449990平方米，包括住宅建筑438248平方米，商业用房5261平方米，社区服务用房6363平方米，市政设施用房118平方肝慑标途捍卷况兢喊钙性化滞龋汰吸釜乖牌秽妇默绅边吵伙钠胚废握躲拳屡羌薯民以废北默龙找痒骂浦茎慑难棠使烘坠躺蛀攻散宗闯唯挥蚤酮率腐稗限母毅诌星窒茄樟昌瓤诬超轿磅泻胳罩狐逆锨躬候侨兜冬糠赔园破阅甩言腐疲狐丫赋侈径碰茧外狱焊施阔哑瘫恒嗜耶直户绷歉峡瑶馋籍实蛹颈奇渺明窟骗北阎理睁是哗猴届耀笔淖详扔堑亦噎武拄茬恬湖生姨棉锣埠全忍喀阵稿秉虐加沂酮勘兑疹辕铲尾蓉霓聪芒酗稍者楞儿希怔邮炸抛店谢竹钧兽聊珍徽袍枪莱艾跺罐抬蹋主遥奥譬际蚕钠扯示跃暮儿镶蹈肉贺掌溃押疟毕蛀笛辱散酌镀尼硒箍箍纶诽偏爪颗襄骸汲瞎趁荣蓑猎渝瑚贝斟绷吾中献