样板房看房通道施工方案.doc

福建六建集团有限公司

龙湖锦艺城样板房看房通道
施工方案

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福建六建集团有限公司
锦艺城天湖18-24#楼、独立便民店27#楼、幼儿园、地下车库8工程项目部
年 月 日

目录

一、工程概况 3
二、情况说明 3
三、看房通道部署 3
1、技术准备 3
2、材料准备 6
四、看房通道的搭设 6
1、看房通道搭设的准备工作 6
2、钢管防护棚搭设 6
3、看房通道的安全措施 6

一、工程概况
（1）工程名称：龙湖锦艺城天湖18-24#楼、独立便民店27#楼、幼儿园、地下车库8工程。
（2）工程地点:本项目位于郑州市新郑龙湖镇双湖大道与郑新路交叉口东北角。
（3）参建单位：建设单位：河南锦恩置业有限公司；设计单位：郑州市建筑设计院；勘察单位：郑州岩土工程勘察设计院；施工单位：福建六建集团有限公司；监理单位：河南海华工程建设监理公司。
（4）建筑规模：本工程总建筑面积约为81805.41平方米，由1栋11层，4栋8层，2栋7层的多层住宅，1栋2层商业以及1栋1~3层幼儿园组成，地下车库整体连通。
二、情况说明
现龙湖锦艺城天湖项目22号楼样板房已进入装饰阶段，为保证购房人员看房的安全通行，我项目部应甲方要求已开始着手现场内看房安全通道的搭设准备工作；该工程22#楼西单元-1~2层、4层为施工样板层，西单元B户为精装样板间，4层西单元D、E两户为硬装样板间。业主看房通道从洋房一期往东通过20、21#楼之间地库顶板，再通往22#楼西单元施工样板区，详见平面布置图。

三、看房通道部署
防护棚的搭设布置见平面布置图，长度约为100米，宽度4米，净高不低于3.3米，详见防护通道搭设示意图。
1、技术准备
1.1、 防护棚构造
采用φ48钢管搭设防护棚，搭设形式详见下图。

防护棚总高度为5.35米，立杆间距1.2米，设一道距地面200mm高的扫地杆、5道纵向水平杆（间距1.1米），通道外侧满设剪刀撑。防护棚顶部上层满铺双层50mm厚竹跳板。车库完成面与22#楼楼梯间地面高差450mm，通道走道高度按照车库回填土完成面标高144.60m搭设，通道距地200mm设置第一道纵向水平杆，纵向水平杆上方设置小横杆，间距随立杆间距。小横杆上方沿通道宽度满铺一道脚手板，面层满铺竹胶板，用钉子与脚手板定牢固。通道内侧表面满设竹胶板两道（1.83米+0.915米），用铁丝与架体固定牢固，防护通道外侧立面满挂绿色安全密目网。详见附图。
2、材料准备
看房通道防护棚搭设所需材料：8#、12#铁丝，φ48脚手架钢管，十字扣件、对接扣件、转向扣件，，50mm厚竹跳板，50mm厚脚手板，15厚竹胶板，1500×6000mm绿色安全密目网等。
四、看房通道的搭设
1、看房通道搭设的准备工作
安全通道位于地下室顶板砼面上，待21#~22#地下车库顶板防水和保护层施工完毕后开始看房通道防护棚的搭设。
搭设防护棚所选用的钢管、扣件、脚手板、安全网必须采用符合国家有关规定的合格产品。在搭设前必须由专职安全员进行质量检查确认，符合要求后方可使用。在搭设过程中架子工长要加强检查，发现有不符合要求的产品立即更换，
脚手管：采用φ48、壁厚3.5mm的钢管，表面应平直光滑，不得有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道，表面应满涂防锈漆，立杆、水平杆应油漆成黄黑相间，剪刀撑油漆成黄黑相间。
扣件：新扣件进场必须有出厂合格证。旧扣件使用前必须由专职安全员组织架子工班对旧扣件逐只检查合格后装袋备用，有裂缝、变形的旧扣件作为废品处理严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换。
脚手板：采用厚50mm，宽度大于200白松木板，两端各设12#镀锌钢丝箍两道，腐朽的脚手板不得使用。
竹跳板:采用厚50mm，宽度220mm,长度3米竹架板，弯曲变形的竹跳板不得使用。
安全密目网：安全密目网只能做立网防护使用,安全密目网必须有合格证，绑扎安全网严禁使用铁丝。
2、钢管防护棚搭设
2.1、在搭设防护棚前对架子工进行书面安全、技术交底，明确搭设要求和施工方法以及安全注意事项，并由专职安全员监督实施。
2.2、防护棚架子搭设顺序和方法，由一端向另一端推进，由下向上分步进行的搭设方法。
2.3、防护棚架子立杆间距1.2米，搭设立杆应拉通调直确保立杆整齐美观。
2.4、离地200mm高搭设一道纵向扫地杆，距地1500mm设置第一道纵向水平杆，向上每隔1.1米设一道纵向水平杆，距地4.8米高设第四道纵向水平杆，距地5.3米设第五道纵向水平杆。在第一、四、五道纵向水平杆上部设置横向水平杆，间距随立杆间距。
2.5、为增强架子的稳定性，在架体的外侧满设剪刀撑。
2.6、纵向水平杆接长采用对接扣件连接。对接扣件应交错布置，接头错开的距离不小于500mm。

3、看房通道的安全措施
1、通道两侧均采用密目网封闭，密目式安全网挂设在外排架的内侧。
2、通道门口设“看房通道”标示牌，并张贴悬挂醒目安全提醒警示标志。
3、排架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB5036）考核合格的专业架工。上岗人员定期体检，合格者方可持证上岗。
4、在安全通道使用期间，严禁拆除各节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆。
5、大风、雨后，要及时组织相关人员对安全通道进行检查维护。平时由项目部安全管理机构定期检查
附图：
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落

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