轻质隔墙施工质量通病防治.doc

轻质隔墙施工质量通病防治
石膏空心板隔墙施工质量通病防治
项 目
说 明

墙面不平整
1.原因分析
(1)板材厚度不一致或翘曲变形
(2)安装方法不当
2.防治措施
(1)合理选配板材,将厚度误差大或因受潮变形的板材挑出,在门口上或窗下作短使用
(2)安装时应采用简易支架作为立墙板的靠架,以保证墙体的平整度,也可防止墙板倾倒

板缝开裂
1.原因分析
勾缝材料选用不当,如使用混合砂浆勾缝,因两种材料收缩性不同,而出现发丝裂缝。
2.防治措施
(1)石膏空心板安装拼接的粘结材料为108胶水泥浆
(2)勾缝材料必须与板材本身成分相同
(3)板缝用板材相同的材料堵缝,刮腻子之前先用宽度10㎜的网状防裂胶带粘贴在板缝处,再用掺108胶的水泥浆在胶带上刷一遍,晾干,然后用108胶将纤维布贴在板缝处,这种做法可有效地防止板间裂缝的出现

纸面石膏板隔墙施工质量通病防治
项 目
说 明

墙板与结构连接不牢
1.原因分析
（1）边龙骨预先粘好薄木块，作为主要粘结点，当木块厚度超过骨翼缘宽度说，因木块是断续的，因而造成连续不严
（2）龙骨变形
2.防治措施
（1）边龙骨预粘木块时，应控制其厚度不得超过龙骨翼缘，同时，边龙骨应经过挑选
（2）安装边龙骨时，翼缘边部顶端应满涂108胶水泥砂浆，使之粘结严密
（3）为时墙板顶端密实，应在梁底（或顶板下）按放线位置增贴石膏垫板

加气混泥土条板隔墙施工质量通病防治
项 目
说 明

隔板之间出现裂缝
1.原因分析
（1）由于加气混泥土隔墙板板材本身干燥，吸水率大，造成粘结砂浆失水，出现裂缝
（2）粘结的水泥砂浆绸度掌握不好，产生收缩裂缝
2.防止措施
（1）隔墙板之间板缝在填缝前应用毛刷蘸水湿润，填时应由两人在板的两侧同时把缝填实。填缝材料采用石膏或膨胀水泥
（2）刮腻子之前先用宽度10㎝的网状防裂胶带粘贴在板缝处，再用掺108胶水泥在胶带上涂刷一遍并晾干，然后再用108胶将纤维布贴在板缝处，这样再进行各种装修施工

预制钢筋混泥土板隔墙施工质量通病防治
项 目
说 明

板缝开裂
1.原因分析
（1）隔墙板设计构造尺寸不当，由于施工误差，墙体混泥土标高控制不好，有的隔墙板上口顶住楼板，需要剔凿；有的隔墙板上口缝隙过大，结构墙体位置偏差较大，造成隔墙板与墙体间缝隙过大
（2）隔墙板生产尺寸误差较大，造成隔墙与顶板、隔墙板与墙体间缝隙过大或过小
（3）勾缝砂浆强度等级低，缝隙大，没有分层将勾缝砂浆捻实，或缝隙太小不易捻实；勾缝砂浆与顶板或与结构墙体粘结不牢，出现裂缝
2.防治措施
（1）隔墙板高度以按房间高度净空尺寸预留2.5㎝空隙为易；隔墙板与墙体间每边预留1㎝空隙为易
（2）提高施工精度，保证标高及墙体位置准确，隔墙板形状尺寸精确无误，空隙适当
（3）勾缝砂浆用1：2水泥砂浆，按用水量20﹪掺入108胶。勾缝砂浆应分层捻实，勾严抹平

木龙骨木板材隔墙施工质量通病
项 目
说 明

固定不牢
1.原因分析
（1）上下槛和主体结构固定不牢靠
（2）龙集料尺寸过小或材质太差
（3）安装时，先安装了竖向龙骨，并将上下槛断开
（4）门口处下槛被断开，两侧立筋的断面尺寸未加大，门窗框上部未加钉入字撑
2.防治措施
（1）上下槛要于主体结构连接牢固
（2）选材要严格，凡有腐朽、劈裂、扭曲、多节疤等癖病的木材不得使用。用料尺寸应不小于40㎜×70㎜
（3）龙骨固定顺序应先下槛，后上槛，在立筋，最后钉水平横撑。立筋要求垂直，两端顶紧上下槛，用钉斜向钉牢。靠墙立筋与预留木砖的空隙应用木垫垫实并钉牢，以加墙隔墙的整体性
（4）遇有门口时，因下槛在门口处被断开，其两侧应用通天立筋，下脚卧入楼板内嵌实。门窗框上部宜加入字撑

木板条隔墙施工质量通病防治
项 目
说 明

隔墙与结构或门架固定不牢
1.原因分析
(1)上下槛和立体结构固定不牢
(2)龙骨不合设计要求
(3)安装时,施工顺序不正确
(4)门口处下槛被断开后未采取加强措施
2.防治措施
(1)横撑不宜与隔墙立筋垂直,而应倾斜一些,以便调节松紧和钉钉子。其长度应比立筋净空大10～15㎜,两端头按相反方向锯成斜面,以便与立筋连接紧密,增强墙身的整体性和刚度
(2)立筋间距应根据进场板条长度考虑,量材使用,但最大间距不的超过500㎜
(3)上下槛要与主体结构连接固牢。能伸入结构部分应伸入嵌牢
(4)选材符合要求,不得有影响使用的疾病,断面应不小于40㎜×70㎜
(5)正确按施工顺序安装
(6)门口等处应按实际补强,采用加大用料断面,通天立筋卧入楼板锚固等

石膏板隔墙施工质量通病防治
项 目
说 明
板缝开裂
1.原因分析
板缝节点构造不合理，板账缩变形，刚度不足，嵌缝材料选择不当，施工操作及工序安排不合理等，都会引起板缝开裂
2.防治措施
（1）首先应选择合理的节点构造。节点上部做法是：清除缝内杂物，嵌缝腻子填至位置，待腻子初凝时（大约30～40min），再刮一层较稀的腻子，厚度1㎜，随即贴穿孔纸带，纸带贴好后放置一段时间，待水分蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时把接缝板面找平。节点下端部做法是：在对头缝中勾嵌缝腻子，用特制工具把主缝勾成明缝，安装时应将多余的胶粘剂及时刮净，保持明缝顺直清晰
（2）为了防止施工水分引起石膏板变形裂缝，墙面应尽量采用贴墙纸或刷涂料的做法

轻钢龙骨石膏板隔断施工质量通病防治
项 目
说 明

结构裂缝
1.原因分析
（1）轻钢龙骨有的出现变形，有的通贯横撑龙骨、支撑卡装得不够，致使整片隔墙骨架没有足够的刚度和强度，受外力碰撞而出现裂缝
（2）隔墙与侧面墙体及顶板相接处，没有粘结50㎜宽玻璃纤维带，只用接缝腻子找平
2.防治措施
（1）将边框龙骨即沿地龙骨、沿顶龙骨、沿墙（柱）龙骨与主体结构固定，固定前先铺垫一层橡胶条或沥清泡沫塑料条。边框龙骨与墙、顶、地固定做法。边框龙骨与主体结构连接采用射钉或电钻打眼安膨胀螺栓
（2）根据设置要求，在沿顶、沿地龙骨上分档画线，按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上端、下端插入沿顶和沿地龙骨的凹槽内，翼缘朝向拟安装罩面板的方向
（3）安装门窗洞口的加强龙骨后，再安装通贯横撑龙骨和支撑卡。通贯横撑龙骨必须与竖向龙骨的冲孔保持在同一水平上，并卡紧牢固，不得松动，这样可将竖向龙骨撑牢，使整片隔墙骨架有足够的刚度和强度
（4）石膏板的安装，两侧买的石膏板应错缝排列，石膏板与龙骨采用十字头自攻螺钉固定，螺钉长度一层石膏板用25㎜，两层石膏板用35㎜
（5）与墙体、顶板接缝处粘结50㎜宽玻璃纤维带在分层刮腻子，以避免出现裂缝
（6）隔墙下端的石膏板不应直接与地面接触，应留有10～15㎜的缝隙，用密封膏嵌严
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责