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北京怀柔区雁栖湖柏崖厂村E2地块项目施工组织设计.docx
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1、目 录1.编制依据11.1施工合同11.2施工图纸11.3主要规范、规程、标准31.4应用的主要图集51.5应用的主要法规51.6其它62.工程概况72.1工程基本情况和各参建方基本情况72.2工程建设地点特征72.3各专业设计简介92.5现场条件112.6承包任务划分122.7典型平面图、立面图、剖面图122.8工程特点、施工重点、难点分析及对策133.施工部署163.1施工管理目标163.2施工部署原则163.3组织机构173.4主要实物工程量223.5总体施工顺序施工区域划分233.6主要材料及设备263.7主要劳动力计划及劳动力曲线293.8协调与配合323.8.1 工程开工后及时办理
2、政府各有关部门要求的各种手续323.8.2 施工过程中的对接343.8.3 竣工时的配合343.8.4 施工过程中的组织协调344.施工总进度计划355.施工准备365.1.2 实验器具配置365.1.3 技术工作计划376.主要施工方法416.2土方开挖及基坑支护工程486.3地下工程506.4结构工程506.5防水工程766.5.6防水工程施工质量通病防治措施826.7屋面工程886.8.1.3材料要求946.8.1.4施工要求946.8.3外墙保温工程975.9.2雨期施工1096.10机电工程1126.10.1 管道专业的施工要点1127、绿色施工1187.2绿色施工的原则1188.主
3、要管理措施1248.1总承包管理措施1248.2保证工期措施1308.3保证质量措施1308.4技术管理措施1318.5安全保证措施1318.6消防措施1318.7扬尘控制措施1351381. 编制依据本工程的编制依据主要包括:施工合同、施工图纸、主要技术规范、规程、标准、图集、法规以及其他。1.1施工合同 表1-1序号合 同 名 称编 号签 订 日 期1暂无1.2施工图纸 表1-2序号图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期1建筑图总施-001建施T-301建施T-316建施T-401建施T-505建施T-507建施T-601建施T-6022016.12.7DD4(19#、27#、28#、
4、34#):建施-001建施-002建施101建施103建施201建施203建施503建施504CCC4(13#、16#、17#、20#、26#):建施-001建施-002建施101建施103建施201建施203建施502CCC6(29#):建施-001建施-002建施101建施103建施201建施203建施501BAB6(2#、3#、4#、6#、10#、11#、12#、18#):建施-001建施-002建施101建施103建施201建施203建施501BAB7(7#、9#):建施-001建施-002建施101建施103建施201建施203建施501BB6(5#):建施-001建施-002建施1
5、01建施103建施201建施203建施5012016.12.7BB7(8#):建施-001建施-002建施101建施103建施201建施203建施5012结构图结施-001结施-0022016.12.7BAB6(2#、3#、4#、6#、10#、11#、12#、18#):结施101结施201结施204结施301结施304结施4012016.12.73给排水图水通-001水通-003水通-301水通-3102016.12.74暖通图暖施通-001暖施通-005暖施-101、暖施-102暖施-401、暖施-4022016.12.75电气图电施-001、电施-002电施-101电施-104电施-201
6、、电施-202电施-301、电施-302电施-401、电施402电通施-A01电通施-A03电通施-BC01电通施-BC032016.12.76设计总图雁栖湖总平面图2016.12.71.3主要规范、规程、标准 表1-3类别序 号标 准 名 称编 号国家(GB)1工程测量规范GB50026-20072工程结构可靠性设计统一标准GB50153-20083建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-20084建筑结构荷载规范GB50009-20125混凝土结构设计规范GB50010-20106民用建筑设计通则GB50352-20057建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20138建筑抗震设计
7、规范GB5001120109建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200210建筑地基基础设计规范GB50007-201111砌体结构设计规范GB50003-201112砌体工程施工质量验收规范GB50203-200213地下工程防水技术规范GB50108-200814地下防水工程质量验收规范GB50208-201115混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201516屋面工程质量验收规范GB50207-201217建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201018建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200119混凝土质量控制标准GB50164-201120建筑
8、内部装修设计防火规范GB50222-9521建筑给水排水及采暖工程质量验收标准GB50242-200222建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201523火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007行业(JGJ)1建筑机械使用安全技术规程JGJ3320122钢筋机械连接技术规程JGJ107-20163钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012北京市地方1北京居住建筑节能设计标准DB11/891-20122绿色建筑评价标准DB11/T825-20153北京市住宅区及住宅安全防范设计标准DBJ01-608-20024住宅区及住宅楼房邮政信报箱DBJ/T11-609-20085关于发布
9、北京市建筑工程安全玻璃使用规定的通知京建法(2001)2号1.4应用的主要图集 表1-4类 别序 号图 集 名 称编 号国家1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)16G101-23混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-34混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图09G901-25建筑物抗震构造详图(多层和高层钢筋混凝土房屋)11G329-16建筑结构设计常用数据:钢筋混凝土结构、砌体结构、地基基础12G112-17砌体填充墙结构构造12G614-18国家建筑标准设计图集
10、(住宅排气道)07J916-1地方1建筑构造通图集(工程做法)12BJ1-1 2建筑构造通图集(建筑外保温)13BJ2-123建筑构造通图集(楼梯、平台栏杆及扶手)16BJ7-11.5应用的主要法规 表1-5类 别序号法 规 名 称编 号国家1中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号2中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第 70 号4中华人民共和国节约能源法国家主席令第 77 号5中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号6建设工程质量管理条例国务院令第 279 号7建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号8安全生产许可证条例国务院令第 3
11、97 号9民用建筑节能管理规定建设部令第 143 号10房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部令第 211 号11工程建筑标准强制性条文建设部令第 219 号12绿色施工导则建质【2007】223 号13关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质【2009】87号地方1北京市建设工程安全生产管理条例20011年5月27日起实施2北京市建设工程文明施工现场管理办法北京市人民政府令第247号,自2013年7月1日起实施3北京市建筑节能管理办法北京市人民政府令第256号,自2014年8月1日起实施1.6其它 表1-6序号类 别名 称编号1地质勘察资料2企业公司质量、
12、环境、职业安全健康 管理体系程序文件4企业公司质量手册5企业公司安全手册2.工程概况2.1工程基本情况和各参建方基本情况 表2-1序 号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4勘察单位5设计单位6监理公司7质量监督8施工总包9施工主要分包电梯专业分包、市政专业分包、弱电分包、消防分包10合同范围2#13#、16#20#、26#29#、34#楼土建、水电安装工程11投资性质12合同工期13合同质量目标达到合格质量标准2.2工程建设地点特征本工程拟建场地位于。红线范围内,有电线杆,需协调供电局进行管线的保护或迁移。本工程场地根据勘察揭露土层上部为人工填土,下部主要持力层为第四系地层,分别简述如
13、下:卵石素填土:杂色,松散稍密,以回填卵石为主,含少量砖渣灰渣等杂质,无层理。1粘质粉土砂质粉土素填土:黄褐褐黄色,松散稍密,以回粉土为主,含少量砖渣灰渣等杂质,无层理。2杂填土:杂色,松散稍密,以建筑垃圾及生活垃圾为主,含少量砖渣灰渣等杂质,无层理。卵石:杂色,中密密实,局部夹1细中砂及粉土薄层或透镜体。1细中砂:黄褐褐黄色,稍湿,中密密实,含云母、氧化铁等,局部夹少量砾石及粉土。2粉质粘土:黄褐褐黄色,含少量云母、氧化铁,湿很湿,可塑。中砂:黄褐褐黄色,稍湿,密实,含云母、氧化铁等,局部夹1粉质粘土及少量砾石薄层或透镜体。1粉质粘土:黄褐褐黄色,含少量云母、氧化铁,湿很湿,可塑。粘质粉土、
14、砂质粉土:黄褐褐黄色,含云母、氧化铁,湿,中密密实,土质较均。1粉质粘土、重粉质粘土:黄褐色,含少量云母、氧化铁,湿,可塑。卵石:杂色,密实,局部夹圆砾、中粗砂薄层或透镜体。根据勘察资料,场地近35年及历年最高水位:依据我院水位观测资料及本次勘察资料,近35年最高水位埋深在8.0m左右。本勘察场地历年最高水位接近地表(1959年)。根据勘察在邻近场区的资料及本次勘察成果,可不考虑地基土的地震液化问题。场地类别:根据我院在邻近场区的资料,该建筑的场地类别为II类。抗震设计基本条件:(1)依据中国地震动参数区划图(GB 18306-2015),拟建场地所处怀柔区雁栖镇,II类场地基本地震动峰值加速
15、度值为0.20g,基本地震动加速度反应谱特征周期值为0.40s,地震烈度为VIII度。(2)本场地抗震设防烈度为8度。设计地震分组为第二组。(3)本场地的建筑场地类别为II类场地,场地地震峰值加速度为0.20g,本场地的特征周期值为0.40s。北京气候属暖温带半湿润半干旱季风气候。年平均气温,平原地区为1113。年极端最高气温一般在3540之间。7月最热,月平均气温,平原地区为26左右。1月最冷,月平均气温,平原地区为45。气温年较差为3032。年降水量空间分布不均匀,东北部和西南部山前迎风坡地区为相对降水中心,在600700毫米之间。2.3各专业设计简介2.3.1建筑设计概况 表2-2序号项
16、目内 容1项目单体2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、16#、17#、18#、19#、20#、26#、27#、28#、29#、34#。2总建筑面积地上总建筑面积:57508;多层住宅:48731.14;中高层住宅:9473.543各单体建筑面积及结构形式2#、3#、4#、6#、10#、11#、12#、18#楼:总建筑面积为3020.5,钢筋混凝土剪力墙结构7#、9#楼:总建筑面积为3516.9,钢筋混凝土剪力墙结构 5#楼:总建筑面积为2081.7m2, 钢筋混凝土剪力墙结构8#楼:总建筑面积为2423.9,钢筋混凝土剪力墙结构13#、16#、17#
17、、20#、26#楼:总建筑面积为2266.8,钢筋混凝土剪力墙结构29#楼:总建筑面积为总建筑面积为3377.6,钢筋混凝土剪力墙结构19#、27#、28#、34#楼:总建筑面积为1977.4,钢筋混凝土剪力墙结构4层数、高度、单跨跨度2#、3#、4#、5#、6#、10#、11#、12#、18#、29#地上6层,17.85m7#、8#、9#地上7层,20.8m13#、16#、17#、19#、20#、26#、27#、28#、34#地上4层,50.00 55.850m,56.050m,56.650m,57.250m(绝对标高)6地面大理石地面、水泥地面、铺地砖楼面、低温热水辐射采暖地面、铺地砖防水
18、地面7楼面铺地砖防水楼面、低温热水辐射采暖楼面、细石混凝土楼面、细石混凝土防水楼面8顶棚刷涂料顶棚9墙面外墙面面砖外墙;涂料外墙;石材墙面内墙面耐水腻子墙面2.3.2结构设计概况表2-3项目内 容结构形式基础结构形式独立柱基、条形基础主体结构形式剪力墙结构混凝土强度等级垫层:C15;墙、梁、板:C30钢筋类别HPB300级(A)和 HRB400级(C)钢筋结构材料钢筋混凝土钢筋保护层底板(mm)40柱(mm)20梁(mm)20板(mm)15结构断面尺寸基础梁高度(mm)1450外墙厚度(mm)300、200内墙厚度(mm)200柱主要截面尺寸(mm)400400梁主要断面尺寸(mm)30060
19、0、250500、200500、300500楼板厚度(mm)120地基地基形式天然地基地基承载力(kpa)180混凝土结构环境类别基础及地面以下与水和土壤接触的结构:二a类未与水接触的地下室内部构件及上部结构构件:一类建筑结构安全等级二级建筑耐火等级二级地基基础设计等级丙级抗震设防烈度8度抗震等级框架抗震等级4级场地类型II类抗震设防丙类结构设计使用年限50年2.3.3机电设计概况 2.3.3.1给排水工程:本工程设有生活给水系统、污水系统、雨水系统、消火栓系统、移动式灭火器。本工程一层采用市政管网直供,二层及以上由增压给水系统供给。排水采用室内污废合流、室外雨污分流制。室内污水经化粪池处理后
20、与废水合并排入污水管网,化粪池由总图确定。雨水经屋面雨水斗汇集后经落水井排至市政雨水管网。2.3.3.2电气工程:本工程按三级负荷要求供电。电源由变配电所低压配电柜引来。设总低压配电。采用放射配电方式供电干线采用电缆,引至各配电箱。本工程采用TN-C-S制系统,进户电源零线重复接地。设置联合接地系统:电气设备保护接地、防雷接地、等电位联结接地及其他电子设备的功能接地合用同一接地体,即利用基础内主钢筋作接地极,要求接地电阻不大于1欧姆。2.5现场条件表2-4序号项 目内 容1场地现状未开发荒地2水接驳场地东南角市政接驳点3电接驳场地东侧变电站4测量控制点BM点3个2.6承包任务划分2.6.1承揽
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