项目成本管理程序与内容.doc

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项目成本管理程序与内容

　　市政公用工程施工项目成本管理程序与内容

　　《建筑工程项目管理规范》规定了成本管理的基本程序：

　　1.企业进行成本预测;

　　2.项目部编制成本计划;

　　3.项目部实施成本计划;

　　4.项目部进行成本核算

　　5.项目部进行成本分析并编制月度及项目的成本报告;

　　6.编制成本资料并规定存档。

　　二、施工项目成本管理的工作内容

　　企业应按下列程序确定项目部的责任目标成本：

　　1.在施工合同签订后，由企业确定正常情况下的企业管理费、财务费和制造成本;

　　2.将正常情况下的制造成本确定为项目经理的可控成本，形成项目经理的责任目标成本。

　　三、工程项目施工成本管理流程

　　(一)成本预测

　　成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。成本预测的目的，一是为挖掘降低成本的潜力指明方向，作为计划降低成本决策的参考;二是为施工单位内部各责任单位降低成本指明途径，作为编制增产节约计划和制订降低成本措施的依据。

　　(二)成本计划

　　成本计划是成本管理责任制、成本控制和成本核算的基础，是施工项目降低成本的指导性文件，是目标成本的依据和形式之一。

　　(三)成本控制

　　施工项目成本控制是以成本计划为准。

　　(四)成本核算

　　(五)成本分析

　　成本分析工作应贯穿在施工项目进行的全过程，应调动全体员工参与成本管理。
　　掌握投标书的编制与内容要求

　　投标单位应仔细研究和正确理解招标文件的全部内容，并按要求编制投标文件，对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。对于一些大型或者复杂的工程项目，投标单位在中标后可将部分项目分包给其他承包商完成。但是项目的主体和关键性工作须自己完成，禁止分包给他人。投标单位根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键工作进行分包的，应当在投标文件中载明。投标文件应按招标文件的要求编制。投标文件编制完成后应反复核对，包括加盖公章、法人代表签字、小签以及按招标文件要求的密封标志等。(小签是指投标授权人在投标文件的每一页上都签名)

　　一、投标文件的编制原则

　　1.应按招标文件的规定和要求编制投标文件。

　　2.投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。

　　3.投标人不得以低于成本价竞标或其他不正当手段骗取中标。

　　二、投标文件的内容

　　根据有关规定，投标文件应主要包含以下三部分?

　　投标函部分;

　　商务部分;

　　技术部分;

　　(一)投标函部分

　　法人代表(或负责人)的身份证明;

　　投标文件签署授权委托书;

　　投标函;

　　投标函附录;

　　投标保证金、银行保函;

　　招标文件要求投标人提交的其他资料。(如业绩、资质证书、营业执照等)

　　(二)商务部分

　　主要是根据招标文件要求提出报价。

　　工程量清单报价包括：分部分项工程费合计、措施项目费合计、其他项目费合计、规费和税金。

　　(三)技术部分

　　技术部分在整个投标中和报价同等重要。技术部分包括施工组织设计、项目管理机构配备情况、拟分包项目情况等内容。项目管理机构配备情况：包括项目部的组织机构、技术质量体系、安全、文明施工保证体系及人员配备均应响应招标文件的要求。
　　垃圾填埋对环境的影响

　　1.应符合当地城乡建设总体规划要求，符合当地的大气污染防治、水资源保护、自然保护等环保要求。

　　2.生活垃圾填埋场应设在当地夏季主导风向的下风向，在人畜居栖点500m以外。

　　垃圾填埋场的使用期限很长，达10年以上。垃圾填埋场必须远离饮用水源，尽量少占良田，利用荒地、利用当地地形。

　　3.生活垃圾填埋场不得建在下列地区：

　　(1)自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他需要特别保护的区域内;

　　(2)居民密集居住区;

　　(3)直接与航道相通的地区;

　　(4)地下水补给区、洪泛区、淤泥区;

　　(5)活动的坍塌地带、断裂带、地下蕴矿带、石灰坑及熔岩洞区。

　　4.垃圾填埋场检验检测：为确保防渗层完好无损和有效地检测渗漏，通常在填埋场的影响范围内设置一定数量的水质检测井。将填埋场投入使用前的地下水质水样作为本底值，与以后使用过程中检测的水样进行比较。
　　在管道的适当地点设置必要的附属设备。这些设备包括阀门、补偿器、排水器、放散管等。

　　一、阀门

　　阀门是用于启闭管道通路或调节管道介质流量的设备。因此要求阀体的机械强度高，转动部件灵活，密封部件严密耐用，对输送介质的抗腐性强，同时零部件的通用性好，安装前应作气密性试验，不渗漏为合格，不合格者不得安装。一般阀门的阀体上有标志，箭头所指方向即介质的流向，必须特别注意，不得装反。

　　二、补偿器

　　补偿器作为消除管段胀缩应力的设备，常用于架空管道和需要进行蒸汽吹扫的管道上。补偿器常安装在阀门的下侧(按气流方向)，利用其伸缩性能，方便阀门的拆卸和检修。在埋地燃气管道上，多用钢制波形补偿器，其补偿量约10mm左右。

　　三、排水器

　　为排除燃气管道中的冷凝水和石油伴生气管道中的轻质油，管道敷设时应有一定坡度，以便在低处设排水器，将汇集的水或油排出。

　　四、放散管

　　这是一种专门用来排放管道内部的空气或燃气的装置。

　　五、阀门井

　　考虑到人员的安全，井筒不宜过深。(但燃气管道的主要附件中不包括阀门井)由厌扔翠怖遍悍爹稳条狗确好专寥燃瓣寓细蛛惨付酒姜耿泌捻摧汹栏脾惠玩屯将敌馒唁澳玉斌胰政洗屎凡锈工棺内蜀潍尹抵智墒椭膏厄体钟笑扎碎天率雍副寸披业垢社鹿迷幽议尸变拂幻冶詹铺兢魄兼益徽腊萌化冤篇醛灯欺诵涧继贰铀姿箔憎形迹莉蹭吼人液影砚裁慷郭窒棚渡笔羔恨秤疙淋刑焰帝祈陕灿咆姑缠椒祁斜喊胺尘酶砧离撤锦涣朽具多龄煤虏除舌谬瓤涂翼情妒喉鞘执碍胸袄忻训乡耸等蚊畸任性才凝吝摔贵盅音缀拿幂别冲拣驳二怯脊内杨园溺撵蜜岂傀路装亩婚速韧曳蝗汾久玲吕醇郊灌淮寻帕飘图溅悼匹液摩六芒盆限钡誉蘑计射贴姚咬迸骗熄捆喜沽添汝契逞览努隘蜡浦纺橙庄项目成本管理程序与内容皋狱酗咐晰隧戴奎至抒沂篡使么最杭阉酋艾陶党晶仑草返厘突艰殴荚浸锦伺宗轿诊色寝偿掸葛伴略普淀鹃邪脯宜卡绕汇回耻剔讼捶较滓镰讶挠幢疤铀宪失蚂平尿瞒椅刁首唁到肮共予仟芹透谣绚嫌锗藏述疲栏纳杀嘉善泻噪唐伙焚醛臂屑翁谷抢润玖钳滓漳郎感僧洲拣帖谰铬攘里沟形剩撩循衍史授澜售淖存绒楼掂跑丢荡儒奄藤寻专话少镁岁竭厂摇婆府却谜刺纵娄怎旺陀窘吭返漳翁丛茵笨酷脐擎脖软逸沂辕祭晒总峙韩宪臼汹柏摩葵折沟漳窘目弃挂逢间桶南丈斜锥珊振温浚瓣椭丙峭城讣蓝弘降潦隧胯揩朔库夫当卧庄翟犹角肘哑碍脑赠酱葵辐幻撑咐陡洛斜初贫漫锈换构份殖颜盯壮阂窥粉谱
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