善卷风景区改造工程建筑节能监理细则.doc

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B13
善卷风景区改造 工程
监理实施细则
（建筑节能工程）

内容提要：
建筑节能工程概况
本项目特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
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B13
善卷风景区改造 工程
监理实施细则
（建筑节能工程）

内容提要：
建筑节能工程概况
本项目特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：　　　　　　　
专业监理工程师：
总监理工程师：　　　　　　　　 　
日期： 2011-4-8

江苏省住房和城乡建设厅监制
建筑节能工程监理实施细则
1 建筑节能工程概况
1. 1工程概况：工程名称 善卷洞景区周边改造项目—蝴蝶馆、博物馆、燕婉楼
结构层次 框架一层（局部木结构）
建筑面积 1216＋4660＋1520
建设单位 宜兴市阳羡旅游发展公司
施工单位 苏州香山古建园林工程有限公司
设计单位 东南大学建筑设计研究院
监理单位 江苏宏达建设咨询有限公司
1.2本工程建筑节能工程概况
序号
节能分项工程
设计要求
施工单位
1
墙体保温节能工程
XPS挤塑聚苯板，厚30燃烧性能B1级，5厚抗裂砂浆＋增强网
苏州香山古建公司
2
门窗、幕墙节能工程
隔热金属框，玻璃：6高透光low-E＋12空气＋6透光
苏州香山古建公司
3
建筑外遮阳工程
玻璃自遮阳
苏州香山古建公司
4
屋面节能工程
XPS挤塑聚苯板，厚45燃烧性能B1级
苏州香山古建公司
5
地面节能工程
XPS挤塑聚苯板，厚30燃烧性能B1级
苏州香山古建公司
6
采暖节能工程
无

7
通风与空调节能工程
常规，无单独设计

8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
常规，无单独设计

9
配电与照明节能工程
荧光灯、节能灯、金属卤化灯
苏州香山古建公司
10
监测与控制节能工程
无单独设计

11
可再生能源工程
无单独设计

12
其它节能工程
无

2 本项目建筑节能工程特点、难点
2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：
本项目主要为一层仿古建筑，外墙面积、地面面积、屋面面积都与建筑面积基本相同，节能施工的工作量较大，节能材料的品种规格又比较多，梁、柱及屋面的形状较复杂，施工工艺要求高，例如：根据设计要求，梁、柱的热桥类型就有四种类型；底面或顶面接触室外空气的架空层或外挑构件均需做节能处理，节能施工有一定的难度。

2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：
1、进场材料、构配件的质量证明文件，特别是聚苯板等易燃材料的燃烧性能的核查；门窗的气密、水密、抗风压性能，隔热性能。
2、进场材料、构配件的见证取样，送检环节，保证试件的真实性、代表性。
3、施工过程控制：对施工的全过程跟踪监理，重点部位、重点工序如保温板粘贴、增强网敷设、热桥施工过程实施旁站监理。

3 建筑节能监理工作依据
3.1 经审查合格的设计文件。
3.2 本工程施工合同、协议等资料。
3.3 本项目《监理规划》。
3.4 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
3.5 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1
序号
名 称
编号
1
《中华人民共和国节约能源法》
中华人民共和国主席令第77号（2008.4.1）
2
《中华人民共和国可再生能源法》
中华人民共和国主席令第33号（2006.1.1）
3
《民用建筑节能条例》
中华人民共和国国务院令第530号（2008.10.1）
4
《江苏省建筑节能管理办法》
江苏省人民政府令第59号（2009.12.1）
5
《建筑节能工程施工质量验收规范》
（GB50411-2007）
6
江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》
（DGJ32/J19-2007）
7
江苏省《民用建筑节能工程质量管理规程》
（DGJ32/TJ106-2010）
8
《民用建筑热工设计规范》
（GB50176-93）
9
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》   
（JGJ134—2001）
10
《公共建筑节能设计标准》               
（GB50189—2005）
11
《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》      
（JG149—2003）
12
《外墙外保温工程技术规程》              
（JGJ144—2004）
13
《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》
（DGJ32/J478-2001）
14
江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》
（DGJ32/J 23-2006）
15
《建筑照明设计标准》
（GB50034-2004）
16
《建筑外窗保温性能分级及检测方法》
（GB/T8484-2002）
17

18

19

20

3.6 其他依据
《民用建筑节能管理规定》(建设部令 第143号)、
《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）
《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）
《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）
《江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求》（苏建科(2008)295号）等。
4 项目监理部组织机构
总监
钱利平
4.1项目监理部组织机构框图

安全、资料
汪凤台
土建
薛再中
古建园林
吴解全
水电、安装
汪竹海

图4.1项目监理部组织机构框图
5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）
5.1建筑节能施工阶段监理程序： 图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图
合格
不合格
合格
整改
合格
下一道工序施工
分项工程完成
认可工序质量并在验收资料上签字
填写分项工程报验
承包单位
现场检查
监理工程师
内部资料检查
监理工程师
检查结果
签发分项工程检验认可证
总监理工程师
分项(隐蔽)工程报验单
分项工程检验认可证
签改
不合格
合格
附
明确建筑节能实施项目
承包单位申报施工方案
承包单位申报材料（合格证、质保书、型式检验报告、复验单等）
加倍复试或换材料
监理审批
分项工程施工
施工试验及监理取样
各工序、隐蔽工程自检
填报工序报验单
监理工程师现场检查及审查试验报告
附：
①隐检单
②预检单
③质量保证资料
④工序、检验批质量验收评定表
不合格
不合格
不合格
签
改
修
改
实物检测、验证
检测机构

5.2建筑节能施工方案审核程序
通过
提出修改意见
建筑节能专项施工方案申报
初 审
项目监理机构部会审
向施工方询问和落实主要问题
将批件返回承包单位并送建设单位
专项施工方案付诸实施
对重大施工方案组织建设单位、设计、施工、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定（总监理工程师）
专项施工方案审批

5.3分包单位资格审核监理工作程序（本项目无分包）
5.4建筑节能施工质量控制流程 见表5.4
5.5建筑节能分部工程验收流程
不合格
合格
检验批、分项工程完工后
承包单位“三级”自检
填写工程“报验申请表”
监理工程师质量检查
监理工程师签署工程“报验申请表”
分部验收
承包单位整改

5.6其他程序或流程
5.6.1 建筑节能工程材料、构配件、设备质量控制流程
建设单位或承包单位提出样品和技术资料
监理工程师审查
否
可
承包单位采购
监理机构组织进场检验
监理工程师核验
承包单位、监理取样、见证送法定单位检测

承包单位入库或投入使用

5.6.2建筑节能隐蔽工程验收流程
承包单位隐蔽验收签认
监理工程师及建设方代表复验签证
告知
申
报
否
可
工程隐蔽
工程质量监督机构
否
可

表5.4 建筑节能施工质量控制流程
审批开工申请、下达开工令

加倍复试或换材料
承包单位申报材料合格证、复验单
承包单位申报施工方案

修
改
监理审批
不合格

分部、分项工程施工

整改
施工试验及监理取样
签改

各分项、隐蔽工程自检

附：
① 隐检单
② 预检单
③ 质量保证资料
④ 分项工程质量

填写工程报验单

监理工程师现场检查及审查试验报告

不合格
签发工程检验认可书并在自检资料上签字

下一道工序施工

分部工程完成

签改
分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书

附填写分部工程报验
承包单位

内部资料检查
监理工程师
现场检查
监理工程师

检查结果

签发分部工程检验认可书
监理工程师

6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50 ﹪。
本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表6.1
序号
分项工程
检验批划分
主要验收内容
1
墙体保温节能工程
每个分项为一个检验批
界面层、抹灰、保温板、增强网
2
门窗、幕墙节能工程
同上
门窗及玻璃安装、热桥
3
建筑外遮阳工程
同上
自遮阳的能效
4
屋面节能工程
同上
保温层、防水层
5
地面节能工程
同上
基层、保温层、面层
6
采暖节能工程

7
通风与空调节能工程

8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

9
配电与照明节能工程
同上
配电柜、箱，电线电缆，灯具安装
10
监测与控制节能工程

11
可再生能源工程

12
其它节能工程

6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。

建筑节能工程质量控制点表 表6.2
序号
项目名称
质量控制点
1
技术与管理
设计图纸
2
材料构配件和设备
核查，复检
3
墙体保温节能工程
方案，材料，工艺
4
门窗、幕墙节能工程
成品检测，安装
5
建筑外遮阳工程

6
屋面节能工程
材料，工艺，
7
地面节能工程
材料，工艺
8
采暖节能工程

9
通风与空调节能工程

10
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

11
配电与照明节能工程
核查，施工过程，调试，实测
12
监测与控制节能工程

13
可再生能源工程

14
热工性能现场检测

15
其他

6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1节能分项工程监理控制要点及目标值（注：括号内的条文不适用本工程）
一、建筑墙体节能分项工程的控制要点及目标值
1 墙体节能工程的控制要点
●墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
●当墙体节能工程采用外保温成套技术或产品时，其型式检验报告中应包括耐候性检验。
●墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：
◆板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
◆保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
◆粘结材料的粘结强度；
◆增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 几何尺寸；
◆其他保温材料的热工性能；
◆必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
●墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
◆基层及其表面处理；
◆保温板粘结或固定；
◆锚固件；
◆增强网铺设；
◆墙体热桥部位处理；
◆预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
◆现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。
●墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收。
●墙体节能工程验收的检验批划分应按相关规定执行。检验批和检查数量应可按照相同材料、工艺和施工做法的墙面每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批。每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不应小与10 m2。
2 墙体节能工程的控制目标值
●墙体节能工程的主控项目
◆墙体外、内、自保温系统所用材料的品种、规格、性能应符合设计要求，聚苯板（EPS，XPS）、保温板和保温块厚度不应有负偏差。检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录、材料复验报告等。应符合相关规定。
◆墙体外保温采用聚苯板（EPS，XPS）簿抹灰外保温系统、聚苯板（EPS，XPS）应与基层粘结牢固，无松动和虚粘现象；粘贴在基层上的聚苯板（EPS，XPS）外表面平整度应在3mm允许偏差范围内；抹面砂（胶）浆与聚苯板（EPS，XPS）应粘结牢固，无脱层和和空鼓现象；锚固体塑料胀管部分进入墙体锚固长度应符合产品安装规定的要求；护面层无爆灰和裂缝等缺陷；玻纤网格布和金属网不应外露在表面。
（◆墙体外保温采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统，保温层厚度符合设计要求、不应有负偏差；保温料干密度不应大于250KG/m3并且不应小于180Kg/m3；各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。面层无粉化、起皮、爆灰。）
（◆墙体外保温采用喷涂聚氨脂硬泡体外墙外保温系统，保温层平均厚度应符合设计要求最小厚度不应小于设计厚度80%；保温层与墙体以及各构造层之间应粘结牢固、无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。）
（◆墙体外保温采用的泡沫玻璃板外墙外保温系统，保温板粘结固定应牢固、不应有碎裂、脱胶、松动等现象；粘结在墙面上的泡沫玻璃外表面应打磨平整；抹面胶浆与泡沫玻璃应粘结牢固、无脱层、空鼓；锚固件塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定要求；护面层无爆灰和裂缝等现象。）
（◆墙体外保温采用砼加气块外墙外保温系统，保温层与基层面应粘结牢固，粘结剂的粘结面积应不小于保温块面积的80%；与保温块的水平金属托角应与主体结构连接，其垂直向距应符合设计要求；固定保温块的拉结件或锚固件的设置间距。数量应符合设计和有关标准规定。）
（◆墙体内保温采用龙骨干挂内填矿物棉品内保温系统，保温系统所用龙骨、配件、矿物棉制品及护面板材的品种、规格、性能应符合设计要求；保温系统中龙骨构造连接方法应符合要求；骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固；木龙骨防水、防腐处理应符合要求。）
（◆墙体内保温采用增强粉刷石膏聚苯板外墙内保温系统、聚苯板（EPS，XPS）应与外墙内表面及相邻墙面粘贴牢固、无松动现象；石膏面层应平整、光滑、不应空鼓、露网和有裂缝；粉刷石膏厚度不应小于8mm；网格布搭接厚度不应小于100mm。）
（◆墙体自保温采用砼加气块外墙自保温系统，保温砌块的外观质量，外形尺寸（厚度）、密度等级、强度等级应符合设计要求；专用粘结剂的强度等级符合设计要求；粘结剂、批嵌材料、界面剂等专用材料符合设计和现行相关标准的要求、L型铁件的原材料、外形尺寸及形状应符合设计要求：与主体结构连接的L型铁件应置于灰缝中，其垂直间距和位置应符合设计要求。）
●墙体工程的一般项目
◆墙体外保温采用聚苯板（EPS、XPS）薄抹灰外墙保温系统，聚苯板（EPS、XPS）粘贴应上下错缝、接缝应紧密、平齐、拼接缝处不应涂抹胶粘剂、应采用同种板材或聚氨酯（PU）发泡剂填充；聚苯板（EPS、XPS）安装表面平整度、立面垂直度和阴、阳方正应在3mm允许值范围内，接缝高低差及接缝宽度应在1.5mm允许值范围内；聚苯板（EPS、XPS）系统面层表面平整度、立面垂直度、阴、阳角垂直方正和分格条（缝）直缝度均应在4mm允许值范围内。
（◆墙体外保温采用钢丝网加聚苯板（EPS）整浇外墙外保温系统，钢丝网及聚苯板（EPS）应平整、洁净、无断装；砼成型拆模后保温层不应有明显缺损、位移或嵌入砼内等缺陷，水平钢丝网与带槽EPS保温板槽底间距不应小于7mm；成型后保温层垂直度允许偏差每层5mm、全高H/1000且≤30mm，表面平整度允许偏差8，锚固长度水平偏差+50 ,接缝宽度允许偏差2mm。）
（◆墙体外保温采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统，外观应表面洁净，接槎平整；玻纤网格布、金属网应铺压严实，不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度应符合规定要求；金属网应有专用的锚固件固定在基层墙体上，锚固位置和数量应符合设计要求；外保温墙面的表面平整度，立面垂直度，阴、阳角方正和分格条（缝）直线度的允许偏差应在4mm范围内。）
（◆墙体外保温采用喷涂聚氨脂硬泡体外墙外保温系统，聚氨脂硬泡体表面平整度应小于5mm；玻纤网格布应铺压严实，不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度应符合设计要求；保温系统应表面平整，洁净，接槎平整，线角顺直、清晰；外保温墙面的表面平整度、立面垂直度、阴、阳方正和分格线（缝）的允许偏差应在4mm范围内。）
（◆墙体外保温采用泡沫玻璃板外墙外保温系统，变形缝节点处理应符合设计要求；外敷管线的固定应符合设计要求，严禁直接固定在保温层上；保温板铺贴顺序、排列、拼、接缝、阴阳角处塔接方式，非标准块使用部位及洞口板块切割布置应符合设计要求；保温板表面应平整、洁净、无明显裂纹和缺损；保温层开槽、开孔及装饰件的安装固定符合设计要求；保温板铺贴的表面平整度、立面垂直度和阴、阳方正在3mm允许值内；保温板铺贴的接缝高低差、接缝宽度应在1.5 mm允许值内；系统面层的表面平整度、立面处置度，阴、阳角方正和分格条（缝）直线度应在4mm允许值内。）
（◆墙体外保温采用砼加气块外墙外保温系统，保温块的粘贴厚度和保温块间的质缝厚度和宽度均为3mm。铺贴时上下皮应相互错缝塔接；保温层表面粘贴的耐碱玻璃纤维网格布及局部加贴的部位、范围、尺寸、方向应符合有关标准要求；保温块墙体的表面平整度应在5mm允许偏差范围内；保温块墙体的表面平整度应在5mm 允许范围内，全高≤10m在10mm允许偏差范围内、全高>10m在20mm允许偏差范围内。）
（◆外墙内保温采用龙骨干挂内填矿物棉制品内保温系统，保温系统表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝、接缝应均匀，顺直；保温系统的孔洞，槽，盒位置正确，边缘整齐；保温系统中填充矿物棉制品应干燥，填充应均匀，无下坠；保温系统表面安装纸棉石膏板立面直度、表面平整度和阴阳角方正在3mm允许值内。接缝高低差在1mm允许值内;保温系统表面安装水泥纤维板的立面垂直度在4mm允许值内,表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度和压条直线度在3 mm允许值内。接缝高低差在1mm范围内。）
（◆外墙内保温采用增强网石膏聚苯板外墙内保温系统，聚苯板（EPS，XPS）与墙面粘结面积不应小于30%；网格布应压贴密实，不应有皱折、翘曲、外露现象；聚苯板（EPS，XPS）间不应留缝，出现个别板缝时应用楔形聚苯条（片）塞紧，聚苯板安装的表面平整度，立面垂直度、阴阳角方正和垂直度应在4mm允许值内；聚苯板（EPS、XPS）系统护面层的表面平整度、立面垂直度、阴、阳角方正和垂直度均在4mm允许值内。）
（◆外墙自保温适用于砼加气块外墙自保温系统，保温墙体的轴线位移在10mm允许偏差内，垂直度在5mm允许偏差内，表面平整度在6mm允许偏差内，门窗洞口高、宽（后塞框）在±5mm允许偏差内，外墙上、下窗口偏移在20mm允许偏差内；保温墙体的饱满度水平垂直灰缝≥80%；保温墙体砌筑时上、下皮砌块应错缝塔接，其水平灰缝厚度和垂直灰缝厚度为2-3mm；保温墙体的侧面和钢筋砼梁或板底面应留10-25mm空隙，空隙内的填充物在墙体砌筑完成后14d进行。）
二、门窗节能工程的控制要点和目标值
1 门窗节能工程监理控制要点
● 设有空调的房间，其建筑外窗不宜采用推拉窗。当必须采用时，其气密性和保温性能指标应在原要求基础上提高一级。
●夏热冬冷地区当采用凸窗时，其气密性和保温性能应符合设计和产品标准的要求。凸窗凸出墙面部分应采取节能保温措施。
●建筑外窗进入施工现场时，应按下列要求进行复验：

◆夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；

●外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。
●金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。
◆外门窗工程的检验批应按下列规定划分：
◆同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批；同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批；对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。
2 门窗节能工程的控制目标值
●门窗节能工程的主控项目
◆建筑外窗的气密性，传热系数、露点、可见光透射比应符合设计要求和相关标准规定。
◆建筑门、窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀膜玻璃的安装方向应正确。
◆中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要和相关标准规定。中空玻璃应采用双边密封。
◆建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
◆外门窗框副框之间应采用密封胶密封，门窗框或副框与洞口之间的空隙应采用弹性材料填充饱满、并采用密封胶密封。

◆外窗的遮阳设施、其功能应符合设计要求和产品标准，遮阳设施安装的位置，可调节性能应满足使用功能要求，安装牢固。
◆凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施，特种门的节能措施、应符合设计要求。
●门窗节能工程的一般项目
◆门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、大面应无刮痕、碰伤。密封条安装位置正确。镶嵌牢固，接头处不得开裂，关闭门窗时密封条不得脱槽。
◆玻璃密封条与玻璃及玻璃槽的接缝应平整、不得卷边、脱槽。
◆排水口应畅通，位置和数量应符合设计要求。
◆外窗遮阳设施的角度、位置调节应灵活、调节到位。
●检查数量应符合下列规定：
◆建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查；
◆特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。
三、屋面节能工程的控制要点及目标值
1 屋面节能工程的控制要点
●屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。
●屋面保温隔热工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验：
◆板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；
◆松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。
●屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
◆基层；
◆保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；
◆屋面热桥部位；
◆隔热层。
●屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。
●建筑屋面节能工程的检验批划分参照《屋面工程质量验收规范》GB50207执行。
●建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：
◆按屋面积每100m2抽查一处,每处10 m2,且不得少于3处；
◆热桥部位的保温做法全数检查；
◆保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。
2 屋面节能工程的控制目标值：
●屋面节能工程的主控项目
◆屋面保温材料的干密度或密隙、导热系数、压缩强度、阻燃性必须符合设计要求和相关标准规定。
◆屋面保温层的敷设方式、厚度、缝隙填充及屋面热桥部位的保温做法必须符合设计及相关标准要求。
（◆屋面采用通风隔热架空层，其架空层高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计和有关标准要求。架空层内不得有杂物、架空面层应完整、不得有断裂和缺损状况。）
（◆天窗（包括采光层面）的传热系数、遮阳系数、可见光透射比，气密性应符合设计要求。）
●屋面节能工程的一般项目
◆屋面保温松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确。
（◆现场喷、浇、抹等施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工、表面平整、坡向正确。）
◆屋面保温板材料应粘贴牢固，缝隙严密、平整。
（◆屋面金属板的保温夹心板采应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。）
（◆屋面天窗（包括采光屋面）坡向和坡度应正确，封闭严密，嵌缝不得渗漏。）
（◆架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温板材做保温隔热层时，保温隔热层应有防潮措施，具表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。）
四、地面节能工程的控制要点及目标值
1 地面节能工程监理控制要点
●地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。
●地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验：
◆板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；
（◆松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。）
●地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
◆基层；
◆保温材料粘结；
◆隔断热桥部位；
（◆地面辐射采暖工程的隐蔽验收应符合《地面辐射供暖技术规程》JGJ142的规定。）
●地面节能工程检验批划分应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209的规定：
◆每一楼层或按照每层的施工段或变形缝可划分为一个检验批，高层建筑的标准层每三层作为一个检验批；
◆不同隔热保温节能做法的地面节能工程应单独划分检验批。
●地面节能工程的检查数量：
◆每检验批抽检有代表性的房间不得少于5%，且不应少于3间，不足3间时应全数检验，走廊（过道）应按10延米为一个自然间计算；
◆有防水或防潮要求的抽查间数不应少于5%，且不应少于4间，不足4间时应全数检查；
◆保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。
2 地面节能工程的控制目标值：
●地面节能工程的主控项目
◆地面节能工程的保温材料，其厚度、密度、压缩强度、导热系数必须符合设计及相关标准要求，保温板或保温层的厚度不得有负偏差。
◆地面节能工程施工前应按照设计和施工方案要求对基层进行处理，基层应平整、并符合保温层施工工艺要。
◆地面保温层隔离层及保护层等各层的设置和构造做法应符合设计要求。
◆地面节能工程施工质量应符合设计要求，保温板与基体及各层之间的粘结应牢固、缝应严密；楼板的保温浆料层应分层施工；穿越地面直接接触室外空气的金属管边应设计要求，采取隔热桥的保温绝热措施；严寒、寒冷地区接触室外空气或外挑楼板的地面应按设计要求，采取隔热保温措施。
◆有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，其防水层宜设置在地面保温层上面，当防水层设置在地面保温层下面时，其面层不得渗漏。保温和隔热层的表面保护层应符合设计要求。
（◆底层架空楼板保温材料及保温层厚度应符合设计要求，保温材料及配套材料的品种、规格、性能等符合国家产品标准和设计要求。）
●地面节能工程的一般项目
（◆地面辐射供暖工程的地面，其隔热层做法应符合〈地面辐射供暖技术规程〉（JGJ142）的规定。）
（◆架空楼板基层的处理应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50200和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210中相关规定和《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19相关质量要求。）
五、配电与照明节能工程的控制要点及目标值
1 配电与照明节能工程的控制要点
●建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合设计要求和《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002）和相关技术标准规定进行。
●必须采用设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置，其光参数应在现场进行见证取样检测，每种照明光源不少于3套，灯具至少1套。
2 配电和照明节能工程的控制目标值：
●配电和照明节能工程的主控项目
◆对低压配电电源质量进行检测，主要检测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量，其中供电电源偏差、电压允许波动和闪变，公共电网谐波、三相电压允许不平衡度应符合相应的国家现行标准规定。
◆照明光源、灯具及附属装置安装前应符合镇流器自身功耗不大于光源标准功率的15%及谐波含量不大于20%；气体放电灯的整体功率因素不得低于0.9。
◆建筑照明的控制功能
（（1）大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制，并应按照建筑使用条例和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照明的控制措施。）
（2）每间工作（办公）房应设置节能控制总开关。
（（3）居住建筑有天然采光的楼梯间、走廊的一般照明，应采用节能自熄开关。）
（4）房间或场所设有两侧或多列灯具时，应做到所控灯列与侧窗平行；电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所，按靠近讲台分组。
◆在通电试运行中，测试照明系统的照度值及功率密度值，照度值不得小于设计值的90%；功率密度值不得大于相关规范的规定。
●配电和照明节能工程的一般项目
◆低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，其电线的电阻应符合国家相关规定。
◆母线、电缆压接头制作应符合《电气装置工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149）标准中有关规定。
◆三线照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相不宜超过三相平均值的115%，最小相不宜小于三相平均值的85%。
6.3.1.1材料、设备进场检查验收
1 监理工程师应按下列要求审核录包单位报送的进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
●质量证明资料《保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告如：现场搅拌的粘结膜浆等，应提供配合比单，合格、齐全、符合设计和产品标准要求。产品说明书和产品标识上注明的性能指标符合建筑节能标准。
●国家明令禁止淘汰的工程材料/构配件/设备，现场监理工程师不予签认。下达监理工程师通知单、同时承包单位限期将不合格的工程材料/构配件/设备撤出现场。
●项目监理机构按照委托监理合同及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。
●项目监理机构对实施备案管理的产品承包单位，应提供备案证书及相应验证要求资料。未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程资料/构配件/设备不得在工程上使用或安装。
2 施工过程当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题认证，经审定后予以签认。
材料的见证取样：（根据本工程实际使用材料取样）

见证取样表