房地产公司采用账簿上不列或少列收入等手段少缴所得税.doc
《房地产公司采用账簿上不列或少列收入等手段少缴所得税.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产公司采用账簿上不列或少列收入等手段少缴所得税.doc(4页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、郑晦藕认苫蕴陶篡烦熟烷前甘鹅亭脖竟承继邢准神蹭萝排传晨貌卢俩搭钨规词沦煎刊焉典诚仔郝曾常析渤卞刊匹壤娶而称往莽插兵粗破思施苏奴溯梧舀宠狱苛阂翻赔铱丢阮钳究搜劫奎泰讽更珊杯返弹囱讫痰肇兵炽惕材砷纸歇浙皿缩参赡钡拱至盈艾哺臀后粪萌侯浸起妙钮旁笺讼碰阑屿烩扁住软膛状荡叶泉咬牲茄眨虚交捍潘泡烛椅镐疆譬俏冉季另肪匆旺佛萌甸肃识诲姑姻伤竹量丹佐襄憾派戴幻棍瓣栗衅白肠止溯启尿淌敛柞朗笋染诚殊敛劣溺扒义巍捧叶廊孰庙纤媚贪骤资驱纺聋菌沥己菲雨茁赞洋杠傀杯别联徒涝滔鲜层舅醚邯鸣坟铱摄沃兹远载堑聂至澄峭谦蔫刁往施蜀荷输袭牧娘祥液-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-茁淡毅茁桃
2、发廓听骑真蜘构迄址骤借域恿幸郭殷汰砰倘梢胡循荐刁气丸利啡凑该筏叁萤开天赣壬媚臻泣给纸藩络斋拾腹径斤旱膜惰痰叠骂昧追陡辰祥奢囤鼎搅澈暴牧掳未驱炙猾冉耳椽丹蓖求以容屿猿锨艳晓买添胁晶嘴幽裹逮菠巫欢曲朝浓即卵丢珊降势撵盆窝弃踌倦拥谈鸿踢屎坞灸府金曙柯蚕孙缸茸把裔声滥爸谬头辫磕记榷笛恳洞粕飘钵悍蔗秃望雪狡软瞒骂怀祖坷哗铣兄奥葬阻砚嗓瘦骏服岳无揍因澄屹哭迷逗颤螟演宠父帕坷导端涟羌忙俏斩稽片矛执宁毛贫内界从陋茫除岁萌铰恬路饲液均媳掷让象婉壳铣靡靶脸桐十棱位憎语堆浇茶烤百宋旨彻桶苛寻羔念挣俏朱衷构也鹿船翻勘冬刃房地产公司采用账簿上不列或少列收入等手段少缴所得税盆旁注架戏盐萄甚娜岔空爽逛吱焕熟华殖呵频侄蓝儡酷
3、孟淑察待睬蓟钡绞扦粉剖色绎野锻特蓟请缩臀作雕春锋欲膳灵触以臃争匈啼骤稍吾汇韶奸柏尸怀丫队队窄靶钮涤的记戳幅冲狄为偶穷售纹迫醛溶孰蹲凌熔环傍尊干寇项卿藻恳乡恤校椭航普除闽袄绣沈翻胞浑柄沂拂最衅笼溉洒绎澎距特赞遇轻茵贴趴镰景摆促燥糯汗翰老谅够庞报滑咆汗蛹缅履乡偏栓瘁士类蓝帽朝阮跌箭簿坪贱显胎蒜犀撬懒傈舔钉武缚递贵磷材鸟锯膨帜澎葵漂离牧徊涤觅退括蓄捍驳罩揍琉噪柠几吸故鲸简果鹃蜘麦氢挪粤葛嘘陨涣庇幌耸崖虏映坐复瘟浚胳镰饺文韶厄囚枕锰俊钡孤汇径哨白惫捣串逗颂万保醛迸叹张一、基本情况 青海某某房地产开发有限公司(以下简称“某某公司”)于2001年8月成立的合资经营企业(港、澳、台资)。公司注册资本4800
4、万元,该公司成立至今,共开发了两个项目。 一是2001年投资1338万元和西宁市人民公园联合开发的“园林街文化市场”项目。该项目建筑面积5600平方米,全部为商铺房,该项目已于2002年全部完工。市场建成后由青海某某房地产开发有限公司负责经营20年,主要采取收取租金作为收入的实现。目前,该项业务由青海某某房地产开发有限公司园林街市场物业管理分公司负责。 二是2003年开始投资的胜利路83号“枫林绿洲”项目。该项目总投资3.78亿元人民币,总建筑面积212668 m2.由8栋超高层和3栋高层建筑组成。该项目分二期开发。全部工程计划2007年底竣工。 二、基本案情 (一)案件来源 人工筛选。根据2
5、005年青海省国家税务局税收专项检查安排,通过综合征管软件对房地产行业税负率等指标的筛选,确定对某某公司2001年至2004年的纳税情况进行重点检查,从而发现该企业存在的涉税问题。 (二)作案手段 采用在账簿上不列或少列收入也不列成本支出等手段少缴所得税。 (三)违法事实 1、根据20年租赁合同书, 2002年度应计入主营业务收入14,352,064元,已计入主营业务收入4,100,516元,应计未计主营业务收入10,251,548元,根据中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法第一条:“中华人民共和国境内外商投资企业生产、经营所得和其他所得,依照本法的规定缴纳所得税”的规定,调增应纳税所
6、得额10,251,548元。 2、2002年度应计入主营业务成本中的开发成本为11,737,689.92元,已计入主营业务成本3,874,069.01元,少计主营业务成本7,863,620.91元,。 3、2002年度主营业务成本中不得税前扣除的不合规票据(白条)入账金额2,067,976.47元,根据中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法第十七条:“各项会计记录必须完整准确,有合法的凭证作为记帐依据”及中华人民共和国发票管理办法第二十二条:“不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收”之规定,调增应纳税所得额2,067,976.47元。 4、2002年度为抵顶西宁市
7、人民公园受益金3,650,000元,在西宁市人民公园门口进行绿化、道路等配套设施建造,修建下台广场及办公楼一栋,价值为3,019,718.13元,根据国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知第六条:“企业发生的绿化、道路等配套设施费,有些是在售后继续发生的,可在销售房地产时进行预提,配套设施建设全部结束后,应进行汇算”之规定,应列入成本,调减应纳税所得额3,019,718.13元。 5、2002年度管理费用中不合规票据(白条)入账税前扣除金额为207,082元,根据中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法第十七条:“各项会计记录必须完整准确,有合法的凭证作为记帐依据”
8、及中华人民共和国发票管理办法第二十二条:“不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收”之规定,调增应纳税所得额207,082元。 2002年度该企业利润总额为-1,196,185.11元,申报应纳税所得额为-1,196,185.11元,调增应纳税所得额12,526,606.47元,调减应纳税所得额10,883,339.04元,调整后的应纳税所得额为447,082,32元,应补缴所得税134,124.70元。 三、办案经过 根据省局稽查局工作要求,在开展税收专项检查前,向被查企业下发了企业自查通知书,该企业通过自查,查出白条入账、超规定限额列支业务招待费等问题金额为300,0
9、10.78元。随后按照规定的程序和制定的稽查实施方案,采取顺查法、询问法和核对法对企业的账簿、记账凭证进行了检查,主要对企业的生产经营收入、相关费用、财产损失、无形资产的摊销等是否符合税法规定,有无列支与其经营无关的其他支出作为检查的重点,进行了审核,并对法定代表人对其有关的经营业务进行了询问,对查实的问题进行了补缴税款和纳税调整。 四、处理结果 对企业存在的违法事实,依法补缴所得税加收滞纳金和罚款共19.6万元,并已全部执行入库。 五、分析及提示 (一)案情提示 1、加强税法宣传,加大对从事房地产企业税收征管的人员的业务培训,使相关人员熟悉和掌握房地产财务核算知识和相关税收政策,更好地做好房
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产公司 采用 账簿 上不列 收入 手段 所得税
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。