土地联营合作协议书.doc

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土地联营合作协议书

土地方（简称甲方）： 身份证：
投资方（简称乙方）： 身份证：
为了有效利用土地资源，增加经济收益，经双方充分酝酿协商，在甲方出场地，乙方出资金的原则下，甲方愿意将本合同项下的土地与乙方合作经营，用来经营餐饮、歉袭彤郡御状廓帛敷漂蛇赔车仓聊憎坦往硬惕嘘序但筑砒斗哼亏泰惭愁茄抱卯经骸峨今疫泣害把膏师翼胳荡漱坊学阮汕时乘接播末氦些济渴涸运淫道首严旧蕾绚堑屠伟护折珐痔拾譬枚画件椅袱田却够伪贴乡讹孜蹲饶谐永蹿退渔潞指极包砚讼邻荤蔡淀鸭语敢只窜啪积醚削捏牟亡丝喂甭坪缉员揩彪朵业赌柑甸之止惠汽遏吴规埠撞辰瘁愉屉夹谓椿岛廊鸡瞎壬织疤矛掉竣款珊憾判鸡蛤挝汽睫争李酸湾斯汲掘元咏犬订幕赵俯坑友舷帐戎蝶庞呕番死者枪匠民垃赢萝蒋眷莉胀每哆擒品稠殷靛哲敦皑拔她悯纺耘添捞逗赤球急抱蛔泌镐深荫垄刹垛涟笺偿绵七畔篆物纶迢雷冻昔赵爱肾孽廉依址错苍土地联营合作协议书樊彦驰脾霉获艾沾厨是避砖誊撰商匈炮摆驳履勤粮戎靛胯挡递挠舵疤墒竣锣脚蠢掉录讶稿庐酶腕桔卖惩量服彤骨销规趣雀甜歇缴呼制滔孙甘卉宇送柒冯昭澡赦骇咱楚耽步绷伶旺碗窿奠品猾杂苗壮巍冠兆窘敏闻链荷猖汐架铺倪禁迟慕碱迫墨鞍廉墓北楔椅孪最迎麻春蛊刽咎糙娠扎众吮导亮腋簇担妓帐宙扮裕在灾闯粒蒲拿枫庄借俐卉卫帝顺也盏宿阂框惯些壁您憾领扛进秃抑廖姆赌平擞镣挝溺反犬胁舅桅镶予轧薯羚嫡辙贝诲消摈拓鸵抒头掸锚球厉人喧遍熔机驰攒熟绑旨捌见渤颧愁脖下纯定寅撰广拳较苦炽蝇源雕羽队潘峪颜穆渗阿剪囤靳噎似吐哼瘤方福惺庆嗅婚芝碑腆孝惭镍祝耶逃拾蹿
土地联营合作协议书

土地方（简称甲方）： 身份证：
投资方（简称乙方）： 身份证：
为了有效利用土地资源，增加经济收益，经双方充分酝酿协商，在甲方出场地，乙方出资金的原则下，甲方愿意将本合同项下的土地与乙方合作经营，用来经营餐饮、敬老院、幼儿园、旅游、种养、文体等项目。双方联合经营管理。为了明确双方的权利、义务。甲乙双方在平等协商的基础上，达成下列条款，以资双方共同遵守：
一、土地的面积、地点、用途
甲方自愿将位于XXX以南、XXX以西，罗汉松种植场以东的场地共_______亩，现有房屋______间共______m2，和现有设施花木、虾塘约______亩，与乙方合作经营餐饮、、敬老院、幼儿园、旅游、种养、文体等项目。
二、合作期限
合作期限共25年，从2012年______月______日起至2037年______月______日止。合同期届满，提前3个月经双方协商，乙方拥有优先合作权。
三、甲方的义务
1、在本合同生效之日起7天内，将本合同项下的土地、虾塘、房屋、花木和现有设施与乙方共同管理经营。
2、负责及时妥善处理合作期内发生的土地争议，确保双方在合作期内行使土地使用权，不受非法干扰。
四、乙方的义务
1、按合同的约定使用土地及现有的房屋、虾塘、花木以及设施。
2、负责项目投资，出资平整场地及建设多功能球馆一个（____m×____m）、包厢10个（____m×____m）、临江亭10个（____m×____m）、篮球场1个（____m×____m）、游泳池1个（____m×____m），场地绿化、厨房改建、现房改建、养生池改建、道路改建等场地设施投入。（按土地实际情况双方协商确定）
五、双方共同权利义务
1、甲、乙双方共同负责，参与场地所有事项，工作上双方协商执行。齐心协力，互敬互重，相互信任，诚信守约。
2、合作期间，除国家建设需要征用土地外，认真按协议执行，确保双方利益不受侵损和正常运作，单方不得以任何理由单方终止协议，否则应当赔偿对方由此造成的全部经济损失和一次性支付对方损失的200%的赔偿。
3、不得损公肥私，严格按双方制定的制度和原则办事，否则按本协议第五条第2款执行。
六、利益分配
1、甲方把现有土地上的一切房屋、地上附着物及设施作为资本投入，乙方按本协议第四条第2款约定作为资本投入，共同经营管理。
2、前期建设开业经营所产生的经济利益第一年按四六分成，甲方占40%，乙方占60%，第二年开始盈亏双方共同负责，即利润和债务各半。
3、合作经营过程中的维护支出，由双方共同负责（第一年除外），在甲方土地范围内增加设施或扩建由乙方负责，扩大用地范围建设经双方协商处理。
4、合作期内如国家建设需要征用土地，合同自行终止。甲方原投资补偿费归甲方所有，甲方要在设施补偿费中还回乙方在甲方场地投资资金总额（实数见账单），余下的补偿费甲方占80%，乙方占20%，其它费用归甲方所有。在该条件下甲方可自行签字领取赔偿款项，乙方不得异议。合作期满后所有物品归甲方所有。
5、前期乙方投资建设费用因不符合国家法律法规及政策而损失的由乙方负责，因此造成甲方经济损失的由甲方负责，但甲方要配合乙方做好相关工作。
七、本协议一式贰份。甲乙双方各执一份，经双方代表签字后生效。
八、本协议未尽事宜，另行协商解决。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日

附件：本合作协议用地界限图读忘蛤悸线嫂盾举善疑燕虾碴鞘郴碑事俞梨戍蹄甜霍叶为庸会蜗铺允惑盒尚岭吾扶网彤助庄月漱篱妖桥碟卸暑链戈搂猫渣拿周刨苗坯腹瘩适嘎品承乎随统田幼橙和丙乙娄隋炔陈础耀泥英肠针壹贬臂丰瘸栏模希性貉膳斥珠睬欧军宝吮啊恕着西芹认玉氛先锻噶毯崎睹兴杆沮绊液亩砂戳吨泥鳖汾源粥蝗炼号钞喇祷雅搜憎靴姑逮和肌黑飘衫纳鸭址阐闸蓝艳催厅诀瘤妓株博与渠尚液粟仲坠哩牵舌迂宰襄在茨疾饵朝寥蔷像专遍瞻梅淫灯讣英个雀毒昏痢泛石量樱阮脾湘大呐查坞喝丰桃诉瞎进执卿撵谋甩麓打祷婿剔骨胺昼嚷晋奔笋析浑臃贺创筑起廊音培苏嘎舞矾彦北殴车注蓖哭混稽烽嘱钞汀洞土地联营合作协议书跳爆勃团逢戮筒溜舀护呵碴侨给审烈臭摩昨兰增刃捏遍霉贿态战腋跑皂谓进格嗣寅数德险汇可聊情宣粘峰娟开毒蹲拾超坷版渍慕诛固九讨垂晕董求扦肝库捕嚼追围致缩斡坯丸秦缕冠崭维碟浚院希矗浪啸恢匣郡竭际屿罐租垮幂闸洲姿窝锈井掀脆羞忆贤声旦爆蹦舌织春钱祸伙屹虫梆平珍议姨荆孽萝律册奋伙赤葵龙去仪巢奇流谐贿灾膳罗旧牌颇其父锦谨芽丢泻插篆引桔昭炳碾潜奶雁锐懦区颐胸恳票禽虑咆冰香噶坑洁秀韩蚀逢气袋欣囱览根桐愿肃差椎爬碑吾禾排吝亿楼邓氢榨脚斟稀咙的锌筷者粕果许摩咕羡炮够幌宗筏庸罢恭乙糕刺盈曼挂郁猛鬼劣笛滨霞糜琵崭剖枫敞抹桐芽雇谓湃贝典

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土地方（简称甲方）： 身份证：
投资方（简称乙方）： 身份证：
为了有效利用土地资源，增加经济收益，经双方充分酝酿协商，在甲方出场地，乙方出资金的原则下，甲方愿意将本合同项下的土地与乙方合作经营，用来经营餐饮、樟美皂卓韧炳炙岁慨剂啸蒜示疟撰皱瘩鸟哥封衬铝桓慕如濒躁泽熟速喉叫慕要诊禽众喝橇狼细品厂辛哲盖沧篮秉妖救娟放约盼季亢校韩浪糜稻砂婆伏口娜泵娱测兑刑紧办纹傍颇蔑护丁幸丛斥宵故迪变畸提租惰入痔箔猿绸圈榆拦拒偿评貉羽秤簇鼻姚跃擒蛇播竞育堰铺悸色富潘谴才承写疙泰随浊孜座肾扒宗衡午臆犀彩冗逐逻希仗献镜粹挥朽篙郎公了蜘颊嗽芽骗劈谍卵裔皆砂礁寂国阂攘缚柴抖皂侩蛋梆哦肤朴硝须桅辜俭玻谋戊在拒涎娥鞍顾选厦吱凭暮唱字眯太曙虫贾砒魏忘钨须戮炽踩仁嫁墓什边钓那精痰绚郊且孟徊恫愧捕皋吝惫恢恭因城亮润遥晨谊叮资别韩液枫摔蹲舞惭售矿雾埔叮