梅山江商务楼a区申请立项工程申请立项环境影响评估报告表.doc
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1、本报告简本仅供公众参与用绍兴市梅山江商务楼A区建设工程环境影响评价报告表(简 要 本)绍兴市环保科技服务中心二一三年十二月目 录第1章建设项目概况11.1项目由来11.2项目概况11.3保护目标31.4项目建设政策及规划符合性3第2章建设项目周围环境现状42.1大气环境质量现状监测与评价42.2地表水环境质量现状监测与评价42.3声环境质量现状监测与评价42.4项目周边概况4第3章项目环境影响分析及拟采取污染防治措施63.1项目主要污染物排放汇总63.2环境影响分析及结果评价63.3污染防治措施及预期效果83.4项目环保措施的技术、经济论证分析113.5环境管理及环境监理11第4章总量控制12
2、4.1总量控制原则与方法124.2污染物排放总量分析124.3总量控制建议12第5章环境影响评价结论13第6章联系方式146.1建设单位联系方式146.2环评单位联系方式14第1章 建设项目概况1.1 项目由来商务是城市重要的经济活动,同时也是现代城市主要功能之一,作为联结生产与消费桥梁的商务活动总是发生在人群集中地段,并与城市居住活动的分布形态密切相关。同时,城市的经济聚集与商务活动在一定空间和区位上相互集中,形成了不同类型的商务中心。现代城市商务中心是各种商务活动集中的地方,是城市最为活跃,最富有活力的重要组成部分。城市商务中心已经成为城市商务网络系统的核心,是城市繁荣、城市面貌的表征,同
3、时也是城市魅力之所在。功能结构完善的中心,将为城市发展提供人气旺盛的商务载体。根据绍兴市城市发展水平和人们消费的升级,以及本项目地处镜湖新区中心区的区位优势。正是在这一背景下,绍兴市镜湖建设开发有限公司开发绍兴市梅山江商务楼A区建设工程。根据中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境影响评价法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例以及浙江省人民政府第288号浙江省建设项目环境保护管理办法的有关规定及环保管理部门的意见,该项目需进行环境影响评价,根据建设项目环境管理分类目录,该项目属于U城市基础设施及房地产16房地产开发、宾馆、酒店、办公用房,项目总建筑面积52191平方米,需要编制环
4、境影响报告表。建设单位委托我单位开展该项目的环境影响评价工作,我单位在对该项目实地踏勘,收集有关资料和向环保主管部门汇报的基础上,根据环评技术规范,结合项目工程特点和污染特征分析,编制了该项目环境影响报告表,供环保主管部门及有关专家审查,以作为项目规划设计与环境管理的依据。1.2 项目概况1.2.1 建设规模绍兴市梅山江商务楼A区建设工程位于绍兴市镜湖新区,东至行政中心,南至洋江西路,西至九流渡,北至河横江。项目新建三个建筑单体,总用地面积为26327.3平方米,总建筑面积52191平方米,地上部分36858平方米,地下面积15333平方米,项目总投资42626万元。项目主要技术指标见表1.2
5、-1。表 1.21 主要技术指标序号项目单位数量1总用地面积M226327.32总建筑面积M252191其中地上建筑面积M236858地下建筑面积M2153333建筑密度%45.04容积率%1.405建筑层数层5-66绿地率%28.07停车位个413其中地下机动停车个348地上机动车停车数个651.2.2 项目公用工程(1) 给水项目生活用水由市政自来水管道供给。(2) 排水室外雨水、污水分流,室内雨水、污水、废水分流。食堂废水经隔油池,粪便污水经化粪池处理后,就近排入路市政污水管网。地下室污水先排至污水坑然后经潜水排污泵进行提升地面污水管网内,其中汽库地面排水设有沉淀隔油池。(3) 电气本工
6、程设置配电房,由市政电力网引入。(4) 空调空调风系统设计以竖向分层,横向按防火分区设置空调系统为原则,同时根据建筑使用功能,本工程中大空间场所主要采用一次回风全空气系统,低速送风,多种方式回风,空调机组设于专用机房内或吊顶内。对于各商铺等小空间场所均采用风机盘管加新风系统,新风机设在各层公共走廊吊顶内。1.2.3 项目公共及环保设施布置情况表 1.22 项目公共及环保设施布置情况名称数量设置位置地下车库出入口1个会议中心南侧12米地下车库车位348个位于B1层地下车库排风口3个三个建筑单体排烟井配电房1个B1层水泵房1个B1层开关站1个办公楼东侧20米消控中心1个B1层VRV空调设备外机1个
7、三个建筑单体屋顶设备平台1.2.4 项目总平面布置绍兴市梅山江商务楼A区建设工程共有3栋建筑,北面布置办公楼,西面为办公楼、西面为会议中心和综合楼。各楼之间可通过风雨连廊联系。建筑单体延续生态化理念,半围合庭院空间,尺度适宜,环境清雅,建筑沿河流景观的架空、跌落处理,形成多层次绿化景观平台,将生态引入建筑内部。1.3 保护目标表 1.31 主要环境保护目标及保护级别敏感对象名称方位距场界最近(m)保护级别*新行政中心(在建)东面相邻声环境2类;环境空气二级。*绍兴市文化中心(在建)南面60.*绍兴市科技中心(在建)东南面130*海星御河园小区(在建)东面380梅山江东面240地表水环境III类
8、九流渡西面相邻河横江北面相邻梅山公园景区北面1201.4 项目建设政策及规划符合性本项目建设能符合建设项目环评审批原则(建设项目符合生态环境功能区规划的要求、排放污染物符合国家、省规定的污染物排放标准、排放污染物符合国家、省规定的主要污染物排放总量控制指标、造成的环境影响符合建设项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求)、建设项目环评审批要求(清洁生产要求的符合性和建设项目其他部门审批要求(建设项目符合主体功能区规划、土地利用总体规划、国家和省产业政策等要求)。第2章 建设项目周围环境现状2.1 大气环境质量现状监测与评价根据项目附近近期环境空气质量常规监测数据,本项目评价区范围内大气环境质量
9、良好,监测点的SO2、NO2、PM10浓度均较小,能满足环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准要求。2.2 地表水环境质量现状监测与评价根据绍兴市环境监测中心站提供的项目所在地附近梅山江大桥监测点位水质类别为IV类水,不能满足III类水质标准要求,主要超标因子为氨氮、BOD5、石油类,超标原因为周边居民生活污水未入网、水产养殖污染、农业面源污染,直接排放进入水体。2.3 声环境质量现状监测与评价项目地各噪声监测点均能满足声环境质量标准(GB3096-2008)标准中2类、4a类标准要求,项目所在地声环境质量较好2.4 项目周边概况表 2-1 项目周边环境概况方位名称距项目红线最近距
10、离(m)备注东侧行政中心相邻行政办公中心梅山江240平均河宽150 m,六级航道东南科技中心130科技馆南侧洋江西路相邻路宽约65m,为城市次干道文化中心60群艺馆、图书馆等西侧九流渡小河相邻平均河宽60m北侧河横江相邻平均河宽20m梅山公园景区120镜湖国家城市湿地公园一般游赏区14第3章 项目环境影响分析及拟采取污染防治措施3.1 项目主要污染物排放汇总表 3.11项目主要污染源强汇总 内容类型排放源污染物名 称处 理 前处 理 后产生浓度产生量排放浓度排放量废水办公人员、会议人员、办事人员废水量10216 t/a(84t/d)COD300mg/L3.06 t/a100 mg/L1.02
11、t/a氨氮35 mg/L0.36 t/a15 mg/L0.15 t/a废气汽车尾气CO4.88mg/m37.68t/a4.88mg/m37.68t/aHC0.57mg/m30.90 t/a0.57mg/m30.90 t/aNO20.62mg/m30.97 t/a0.62mg/m30.97 t/a固废办公人员、会议人员、办事人员生活垃圾154.5 t/a0 t/a噪声地下车库风机(7580 dB)、办公人员活动噪声(6575 dB)、地下车库机动车(6575 dB)、消防泵(7585 dB)、水泵(7585 dB)、消防风机(8090 dB)、会议活动、流动办事人员活动(6575 dB)、办公人
12、员活动(6065dB3.2 环境影响分析及结果评价3.2.1 施工期环境影响分析(1) 水环境影响分析施工期桩基建设、地下车库挖土和浇筑水泥工段产生的废水应经沉淀后,按照绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法由有资质的运输单位运输并合理处置。粪便废水经临时化粪池处理后由环卫处清运处理,生活污水的水量较小,且产生时间仅限于施工期间,预计对周围水环境不会造成明显影响。(2) 大气环境影响分析施工期对大气环境的影响主要是施工及运输时产生的粉尘和各种机械、车辆排放的尾气。本工程所在地区风速相对较小,只有在大风及干燥天气施工,施工现场及其下风向将有粉尘存在。因施工期采取了防治措施,施工产生的粉尘及汽车尾气影响
13、范围预计不大。由于装修期相对较长,油漆废气的释放较缓慢,故产生的油漆废气不会对周围环境产生大的影响。(3) 声环境影响分析建设单位应严格控制夜间施工,确需施工时应报请绍兴市环保局批准。(4) 固废影响分析建筑垃圾应及时进行清运、填埋或回收利用,防止长期堆放后干燥而产生扬尘。生活垃圾须及时联系并由环卫部门清运处理,做到日产日清,防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病,对周围环境和人员健康带来不利影响。经上述处理后,项目施工期产生的生活垃圾对周围环境影响较小。3.2.2 营运期环境影响分析(1) 水环境影响分析项目建成后产生生活污水84t/d,经化粪池处理后与其他生活污水一起排入城市截污管网,
14、地表径流通过建设项目内的雨水收集系统接入雨水管网,因此项目废水对周围水环境基本无影响。(2) 大气环境影响分析本项目地下车库采用机械排烟,烟气由专用烟道在辅房顶排放,汽车尾气相对与其它废气排放量较大,本环评根据环境影响评价技术导则-大气导则HJ2.2-2008要求,利用估算模式SCREEN3预测结果,预测结果可知,汽车尾气中CO、NO2、HC落地浓度可以满足环境质量标准,对周边环境影响很小。(3) 声环境影响分析由预测结果可知汽车库入口10m处噪声值约为50dB,可以满足声环境质量标准(GB3096-2008)中2类区昼夜间要求,本项目A区共有1个地下汽车库出入口,位于会议中心4#楼南侧,与新
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